j**k
发帖数: 2052 | 1 millburn全新townhouse，距离downtown和公园都只要走路三五分钟，也才90万。
1M以下可以选择的不要太多。 |
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c*********l
发帖数: 3438 | 2 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: continental (飞), 信区: SanFrancisco
标 题: 老妈年初到现在炒股赚了快1M USD，问要不要换成美元房产
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 24 12:16:54 2015, 美东)
被国内股市吓傻。老妈过年后据说开始all in+杠杆全开，4千的时候回收了一部分现在
然后继续…
感觉还能冲到5千点但是老妈说她打算阶梯回收，而且担心rmb开始通胀会不保值，问要
不要换成美国房产。 |
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p******t
发帖数: 1598 | 3 even you have 1M, you are not rich, kaka |
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x*b
发帖数: 5723 | 4 貌似有1M cash的人大部分都不是存出来的啊... |
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t*******r
发帖数: 22634 | 5 1M 在湾区大概就够 pay off 底层级小黑屋 ………… what do you expect more? |
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x***m
发帖数: 1733 | 6 so you did not change any of you spending behaviour when you have 1M? |
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a*****n
发帖数: 63 | 8 我只有国内的房产有超过1M USD，但是美国这边加起来< 10W USD, 每天只能拼命工作。 |
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t*******r
发帖数: 22634 | 9 Had I got 1M USD, my spending behavior surely would change.
It would change from “吃泡菜，看 zillow”to“吃 sashimi，
看 zillow”………… |
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D**0
发帖数: 2048 | 10 ☆─────────────────────────────────────☆
jabba (一日无事一日仙?) 于 (Thu Jul 15 18:57:01 2010, 美东) 提到:
好奇的问问。虽然物价和TAX也高，收入那么高，但是=同样的SAVING RATE，还是攒得
多压。
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funsports (玩伴) 于 (Thu Jul 15 19:01:03 2010, 美东) 提到:
有米的恐怕都不是靠攒的
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threeGe (三个代表:水表电表煤气表) 于 (Thu Jul 15 19:06:55 2010, 美东) 提到:
对滴。。。只有靠摄影师啥的才能挣
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mountainview (山景城) 于 (Thu Jul 15 19:07:12 2010, 美东) 提到:
十年？
☆─────────────... 阅读全帖 |
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e***g
发帖数: 1696 | 11 湾区的房子没有3k sf吧,一般也就1.5k sf吧
1M |
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w*******n
发帖数: 4188 | 12 should be $200/sqft. 1M house = 1300 sqft in cup/pa. |
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f**********d
发帖数: 33 | 13 On redfine, search "Cupertino" with "Max=1M", no result returned.
Changed "Max=1.25M", still no result.
Is this true for Cupertino house market or something wrong with redfine db? |
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t***s
发帖数: 4666 | 14 you probably have some other criteria enabled. there are many listings
under $1M in cupertino, even for sfh. |
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n******n
发帖数: 12088 | 15 1M以上的富人税率和中产相同。这个听起来还算合理。 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 16 在湾区， 应当说90万到1.2M的房子的房价阻力最大。当一个房子涨到90万时，房价上
升就比较慢。因为一到1M，有些buyer听到百万豪宅就有点怕怕的。反而一过1.2M，就
很容易涨到1.5M。要知道， 90万的房子和1.5M的房子是totally different的买家。能
买得起1.2M house的买家是完全有能力pay 1.5M的，只要TA喜欢这个房子。就好比：
有许多10～12万收入的老年码工， 士大夫码工。但是12～14万收入的工程师就少很多
。再往上， 就升任15万以上的director啦。 |
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p***e
发帖数: 1318 | 18 Used to be one of the most prestigious locations in south bay.
The best time is gone?
Nov, 2012 Price Changed $2.35M
Oct, 2012 Relisted (Active)
Sep, 2012 Pending (Pending Without Release)
Jul, 2012 Price Changed $2.6M
Apr, 2012 Price Changed $2.8M
Nov, 2011 Price Changed $2.9M
Sep, 2011 Price Changed $3.1M
Jul, 2011 Listed (Active) $3.3M |
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h********g
发帖数: 706 | 19 便宜房子是指1M左右的吗？ 好区这个价格左右的都疯抢 |
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s**********n
发帖数: 2343 | 20 The second one sold at 1.1M. People are crazy. 2005 again?! |
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k*******n
发帖数: 108 | 21 已婚单收入，25w每年，一男一女两孩儿（3岁，1岁）。
希望买个房子2000尺左右，4个卧室。
考虑学区，不需要PA或者Cupertino那样的顶级好区， 但是也尽量好一些。
在南湾或者半岛，可能吗？ 有什么建议性价比高一些的地方？
budget 1M，手里50w现金， 可以放40w在首付上。
多谢。 |
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t***s
发帖数: 4666 | 22 你没有办法签一个30年fixed price的租房合同。
首付的投资价值体现在房贷的低利率和减税上。因为你付了首付，才能贷到
税后成本2.5%的$1M的贷款。
每月挣$20k，付$5k的房子还好吧。 |
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a**n
发帖数: 2431 | 23 I doubt you can buy 1800sqft in this region with 1M
More likely 1400sft or even smaller
the price has risen a lot in the past 2 months
listings |
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a**n
发帖数: 2431 | 24 1M在belmont买不到了吧？
最近这块也涨很多了 |
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c*********5
发帖数: 5813 | 26 我考，1200sqft的三房两浴得多小阿．．．．这都能卖1.1M，地底下埋金矿了是吧 |
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P**********c
发帖数: 3417 | 28 这个房子lot很大啊，1m正常。至于房子里面，随便整整就好看了，他们整的风格你也
不见得喜欢。
不过我发现这卖房广告啊，往往都是很幽默的。一般说beautifully maintained的，往
往就是惨不忍睹的，说spacious floorplan的，往往就是很小的。说award winning
schools的，往往就是6，7分的学校。正应了中国的老话哪壶不开提哪壶 |
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m******5
发帖数: 68 | 30 1M如果买SFH的话，基本上没有什么选择（只有老莫区）。买TH和公寓的话，还是可以
选择到不错的学区。有需要的话，可以和我短信联系！ |
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f*****r
发帖数: 229 | 31 94040 MTV的房子，los altos学区的，1.5M有可能买到吗？或者los altos的townhouse
，也许有1M的。 |
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k*****r
发帖数: 1435 | 32 94040 bubb／huff的都要1.7了，除非横下一条心搞个破屋
我去看过那些townhouse,1M拿不拿的下来不知道，紧挨caltrain，
布局也不适合孩子大了以后需要活动空间
townhouse |
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f*****r
发帖数: 229 | 33 看来南湾也就是cupertino high，mountain view high，和homestead high了，1.2－1
.4M可以搞定的。
los altos还是有一些townhouse，los altos的community，环境很漂亮。估计都是1M以
上了。当然是没地了。 |
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d*******d
发帖数: 3382 | 34 怎么看到2.1M? 各位都是agent么？还是在bid这个？ |
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c*********l
发帖数: 3438 | 35 【 以下文字转载自 JobHunting 讨论区 】
发信人: AR2015 ((0401)), 信区: JobHunting
标 题: IT界啊差那么多。给1M每月也不干。除非没有其他能耐的WSN才做I
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 23 14:39:28 2015, 美东)
看了这么多帖子。除了IT行业的WSN抱怨啊差多，就是炫耀。忍不住要说几句不吐不快
的话：
整天写codes，有意思吗？挣的多点，可是湾区房子贵，还受啊差欺负，国人WSN之间，
还互相歧视、拆台。这个烂行业，越老越不值钱。过去有个说法：“好铁不打钉，好男
不当兵”。现在可不可以再加一句：“好男不做IT？”
可不可以说，IT界，本身就是啊差行业，所以中印啊差大聚会，一点都不奇怪？ |
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d**k
发帖数: 606 | 38 misson san jose怎么查学区？哪块区域相对好坏的区分？1.1m的预算。 |
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s***g
发帖数: 257 | 41 我最近给好几个Googler买了sfh。1m budget买berryessa挺好的。打算坐gbus的也可以
看看北fremont和pleasanton。 |
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b********0
发帖数: 2144 | 42 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: bayarea200 (哗啦啦), 信区: Stock
标 题: 刚才群里有牛人刚搞了1M出来
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 24 01:26:23 2016, 美东)
说漂亮丫头的首付出来了
明天就去下offer |
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发帖数: 1 | 43 狗家上班，所以MTV为范围，中半岛，aunnyvale，santa clara等位置。预算只有1M，
买老一点的SFH好还是townhouse？求给建议。考虑到升值空间，所以还是位置比较重要
，学区这个预算也没法考虑。。
另外求有贷款经验的朋友推荐银行？
还有需要这一位置的agent，直接留言给我。
谢谢。 |
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j****1
发帖数: 99 | 44 楼主在MTV上班，比较屌丝，想买SFH但只有1M的预算，目前single暂时不考虑小孩上学
（以后肯定会），想的上班方便好出租并且相对保值的，买不了好的区，看了RT的几个
区，请各位大牛帮忙比较一下好做判断，谢谢了 |
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g*******d
发帖数: 73 | 45 如题, 由于预算实在不够高, 只能考虑1M不到的...
最近这块地方刷出来好多个小黑屋, 普遍是1950年代的那种, 好像都多多少少remodel
过.
犯罪率略高, 学区极差, 但交通好- -!
作为young couple的第一个房子, 合适吗?
另外如果OPT想贷款买房, 有什么办法么...
主要是担心有几乎一半的概率抽不到H1B, 就算抽到了也要等10月份才能贷款吧?
感谢大家! |
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s*********3
发帖数: 2890 | 46 这一片确实是属于Sunnyvale 比较差的地区，许多地方还是洪水区？同样是1M左右的
budget， 还是建议买94089，Tasman 那里比较新的town house，交通更方便了，居民
都是老美和亚裔的young couple.
OPT也有银行可以贷款，不过H1-B就基本上每家银行都可以贷了。
remodel |
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发帖数: 1 | 47 好多学区房在前两年分数都大为注水了
南湾9/10分的在以前也就7分
1m以下没有学区房了 |
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j**********r
发帖数: 3798 | 48 北非American high应该还有一些1M以下的房子。 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 49 Almaden Valley 学区很好， 但是房子一般都比较大，基本没有小黑屋，所以1M以内还
是很难。 |
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r******l
发帖数: 10760 | 50 95132算学区房吗？算的话应该有很多1M以下的single family |
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