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H******M 发帖数: 133 | 4 买房子碰到的烦心事。卖方列出的房子比appraiser测出来的大了三百sqft.一楼
列出的大小比实际大了600sqft,二楼列出的小了300sqft. 估计当初把一楼的车
库算进去了, 二楼又少算了个bonus room. 我们不觉得这是测量的“误差”,而是
计算的错误。可是卖方坚持就是原来的大小,在有测量的 floor plan 的情况下
据不承认新的数据。就连county assessor都出信函说官方数据绝对不包括车库。
可是这些人怎们就睁眼说瞎话呢? 600sqft 就凭空多出来了?? |
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x******h 发帖数: 13678 | 5
coop, one bedroom, 600sqft, 450,000, maintenance fee $2000/month |
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m****m 发帖数: 165 | 6 楼下客厅,厨房(新的大理石台面),half 卫生间,楼上3个卧室,1个卫生间。面积
1400sqft。新装修地下室有450-600sqft。在非常安静的小路尽头,可以步行到cos cob
小学,公园。 |
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d******n 发帖数: 135 | 7 出租一studio位于shoreline的大华99附近,面积将近600sqft. 走路5分钟可到costco
和附近的aurora village bus station, 有express bus 到downtown,uw,northgate。
开车去downtown18分钟左右。周围治安好,屋内整洁明亮,全新的木地板,洗衣机,干
衣机,炉具等等。如果需要床,沙发等其它家具也可以免费提供使用。免费车位。房租
$600每月,如果租约签的长价钱可以negotiate. available immediately. 请email到
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发帖数: 1 | 8 7min walk to Harrison Path station: studio, 2b/2b and 3b/3b for rent
现有Harrison好房出租,走路去Path Station 7分钟,到WTC 20分钟,到中城30分钟。
Path车次很多,上下班时间大概2-3min就有一趟,去曼哈顿和Jersey City非常方便。
房型有Studio,2b/2b,3b/3b 房子全新,房间东南朝向,六月一号可以入住。价格可
商量。楼里有洗衣烘干机,有停车位。小区安全安静。
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Brand New Construction --Yes Everything is New
Easy commute to Jersey City and Manhattan: 16 min PATH train ride to
Exchange Place and Newport. 20-30 min train ride to Manhattan World Trade
Center and Middle town 33rd street... 阅读全帖 |
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L****i 发帖数: 65 | 9 我和LD这几天很纠结,为这两个房子拿不定注意。
房A:原价24万五,还价到23万。全新,面积3100sqft, 四房3.5bath(包括600sqft
finished 地下室,包括一房一厅一
full bath),因为依坡而建,地下室有窗和门能看水,后院面对Pond。环境好。但一
层没有卧室,有family room, dining
room, kitchen, garage. 但外墙全是vinyl。
房B:在建,要等至少两月。开价24万。面积3000sqft + finished地下室 (面积未知
但应该很大),五房三bath。半
砖。环境不如A,因为此小区刚开发,只建了几个房,很多空地黄土,不知何时能建好
。但可能因为这样才很便宜。但房子
里面装潢比A好,double molding,厨房瓷扳砖,很多build in features。
LD喜欢A的环境,可以马上搬进住。我认为B质量好,以后可能升值得多。
请大家参谋,多谢了! |
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r*****m 发帖数: 256 | 10 在学校附近有不错的面积大概600sqft的coop 1br apt现在大概在$55k到60k之间。所以
想买下来。但是,以前从来没有了解过买房的情况,所以想请问前辈们:
1. 我自己大概有3.5万美元的存款。考虑到coop的board审批很麻烦,所以肯定全款现
金购买会最方便。所以会和父母借2万美元来买。
2. 我的问题是:我一次性付清买到房子后,是否能够立刻就用手里的房子refinance呢
?refinance,是只能用来买其他的房子,还是说我能够变成现金拿出来?我很想把这
两万美元还给父母,从上大学就没有用过父母的钱,所以我想把借来的钱尽快还给父母
,自己心里很自由和独立的感觉不被破坏。
3. 另外,大家是否知道,coop卖掉是否容易呢?有没有什么必须住满多少年才能卖的
限制?
谢谢啦。 |
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a***m 发帖数: 74 | 12 第一次搞房屋装修,师傅给了这个估价。有经验的请帮帮忙,看下这个估价是否合理。
人工费总共$4280,包括:
铺地板 $2/SQFT (ENGINEERED WOOD) 300SQFT
$3/FT (NAIL DOWN HARDWOOD) 600SQFT
$200/stairs (including hardwood material) 4stairs
装灯 $120/light (recessed light) 6 lights down stairs
$120/light (ceiling light) 3 lights up stairs with attic access
我们自己准备材料(除楼梯)。
多谢了! |
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y*t 发帖数: 750 | 13 做个参考吧,以前我房东的院子大约600sqft,只有trimmer,我帮她割草。我是女生,
能完成这个事儿,但是很累。 |
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D**P 发帖数: 223 | 14 出门8天,昨晚回到家,发现地下室被淹,原因是地下室卫生间的马桶水箱溢出。暂时
关闭了马桶的水管。
现在的状况是,差不多600sqft的地毯明显湿,靠近卫生间区域,踩上去水会盖过脚背。
我现在是不是得先给保险公司打电话?在他们来上门前是不是最好不要采取排水的行动
? |
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D**P 发帖数: 223 | 15 大概有5-600sqft湿透的,
工作量不小。
carpet cleaning的大概要收1000左右,
其他公司2000以上,不包括换地毯的钱。
servPro价格更高一点,但看上去比较放心一些。
我的deductible是1000。 |
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h*****g 发帖数: 596 | 16 我的师傅给我报价$1300人工, 大概600sqft地下室, 包括铲原来两层塑料地面. ny
queens这里
还有垃圾一车$220, 我一车够了, 包括地下室装修垃圾和二楼地毯,垫子等 |
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a***n 发帖数: 1616 | 17 Self leveling underpayment
10分钟太短了,大面积土地搞不定啊!600sqft |
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d*****d 发帖数: 10658 | 18 大概600sqft的小后院,没有泥,就铺草。从泥到草皮加人工一共3200刀。这个价合理
吗?谢谢! |
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o****d 发帖数: 1346 | 21 我家就600sqft的草地,homedepot的电的够用了吧。 |
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h********o 发帖数: 3320 | 22 600sqft的草地,绝对的要买reel mower,割草就是5分钟的事儿。电的都是多余。这么
小的草坪,肯定会比用电的或者用汽油的省时间,因为你不需要加油,启动等,也不需
要接电线,收拾电线等,等你作这些准备工作的时候,用reel mower已经割完了一半草
坪了。 |
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h********o 发帖数: 3320 | 23 买个好点的,其实不怎么累,我老婆推着都说不累,我觉得比推没有助力的烧汽油的割
草机还更轻便省力一些。还有看多大的草坪了。600sqft的草地太小了,让我推也就是5
分钟的功夫。
吧。 |
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b****s 发帖数: 10197 | 24 对啊, 我也是这么理解的, 问题就是怎么city appraisal怎么会多差不多600sqft,
我感觉就是把大厅和foyer算了两边面积, 否则没可能啊! |
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d******w 发帖数: 2213 | 25 楼下总共大学1100sqft,大概600sqft是地板了。准备在剩下的部分装unfished
hardwood floor ,然后一起打磨上色上漆。
厨房台面大概60sqft,准备换成quartz的
问下如果用一般材料,加上人工大概多少钱? |
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y*****g 发帖数: 521 | 26 大农村。两个一样户型的两层townhouse都是1200sqft。其中一个有unfinished
basement,walk-out那种,大概就是600sqft那么大。请问这个basement能给房价增值多
少?
虽然房价本来就低,不过几千一万也是钱。求大家估价,谢谢。 |
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j****l 发帖数: 1710 | 27 我们只有600sqft的很小一块草坪,买什么样的除草机合适? |
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f******e 发帖数: 2888 | 28 打算把wood的换成Hardie plank。
总共600sqft左右
有经验的能说说么? |
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j*p 发帖数: 780 | 29 还是比solid 便宜。
我们900sqft, 全部报价12000。refinish 600sqft, 全是人工的报价2600。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2 |
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f******e 发帖数: 2888 | 30 我现在的房子 attic两头是木头+stucco 的siding (总共600sqft)。木头的油漆已经
掉光,钉子有些也冒出来了,怕熬不过今年冬天 木头会掉下来。
现在有两个想法
1. 重新油漆。由于位置高,必需用40feet的梯子,所以要价也高些。一位估价4500,
所有trim,车库门,和大门都给油漆一下。另一位估价4000,房子后背的trim和车库门
不管。
整个siding的东西还行,每个来估价的都说不需要换木头或者stucco。
2. 换vinyl。lowes来估价过,4200$,全包。如果是最好的vinyl,5200$,全包。
Hardie plank这里的lowes不装,但是可以买,买了得自己找人装。
现在看花费差不多,不知该选1 还是2.
老公不喜vinyl,因为换vinyl确实改变了这个房子的风格,想刷漆。刷漆的频率在7年
左右。
vinyl的好处是省钱,以后除非自己看不下去了,lowes说40-50年内基本不用换了。
大伙有何高见? |
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f**l 发帖数: 4396 | 31 中部城市,没有华人装修。可能会找个墨墨装修队。不打算弄厕所。要弄vinyle地板。
大概要多少钱? |
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f******e 发帖数: 2888 | 37 你这人工这么贵啊。你原来是地砖吗?
我装600sqft的地板砖(原来的地板一般是地砖),外加更换房间的踢脚线,才要1600. |
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v******s 发帖数: 6949 | 38 内牛满面,600sqft的apt还没找到放crib的地方。。。。
大房子,太好的环境,和大巴的钞票其实是为了满足父母而 |
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l*********e 发帖数: 5385 | 39 ☆─────────────────────────────────────☆
ags123 (小妮子) 于 (Sun Jun 2 21:48:19 2013, 美东) 提到:
我发在这里,是因为大家都在国外,比较好理解。不是不想生,但是一切都没有成熟。
头几年拼读书,这个漂洋过来可能就会耽误那么一两年,然后找工作,还算顺利,做了
几年,跳了公司。怎么也要做出点基础来再休假生孩子吧?而且现在老公也是事业刚起
步,我们连房子都没有。估计第一胎怎么也的35了。
这个会不会太晚了?可是真的没有办法,总不能一切都没准备好,就只是看年龄合适就
生吧?我知道可能会被版上的妈妈骂,因为我没有小孩,所以还不能理解。但是,想听
听过来妈妈的经验,35岁晚不晚?怎么兼顾家庭和事业的?
谢谢啦~~~~
☆─────────────────────────────────────☆
masara (亲爱的Mio啊你在里面还好么?) 于 (Sun Jun 2 21:56:51 2013, 美东) 提到:
博士四年级意外怀孕的人很羡慕可以好好规划自己人生的人,我这辈子不用为这个事情
烦恼了... 阅读全帖 |
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v******s 发帖数: 6949 | 40 父母娃加保姆挤600sqft是常态,不过推车可以用到4,5岁可以入一个 |
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b*********3 发帖数: 82 | 42 多谢楼上详细说明,还想再问一下 自己想要小装修一下不知道有没有必要。
换 窗户(12个,换sliding door(2个),refinish basement hardwood floor (500
-600sqft),两个厕所 贴瓷砖换vanity,厨房 换 granite counter top,粉刷墙壁。 |
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g*********e 发帖数: 12 | 43 短租/长租一房一厅独立屋, 附车位, 优质学区, 近Wilmette Metra ,全屋全新装
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g*********e 发帖数: 12 | 44 短租/长租一房一厅独立屋, 附车位, 优质学区, 近Wilmette Metra ,全屋全新装
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g*********e 发帖数: 12 | 45 短租/长租一房一厅独立屋, 附车位, 优质学区(New Trier), 近Wilmette Metra ,全屋
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g*********e 发帖数: 12 | 46 短租/长租一房一厅独立屋, 附车位, 优质学区(New Trier), 近Wilmette Metra ,全屋
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g*********e 发帖数: 12 | 47 短租/长租一房一厅独立屋, 附车位, 优质学区, 近Wilmette Metra ,全屋全新装
1.欢迎华语家庭,西北学生校友有优惠。
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一房一厅一卫一厨,一车位1000/月,包水,燃/暖气、电、网络不包,自付帐单。
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m****m 发帖数: 165 | 48 楼下客厅,厨房(新的大理石台面),half 卫生间,楼上3个卧室,1个卫生间。面积
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c*******c 发帖数: 726 | 50 离USC六号门非常近,步行5分钟,骑车3分钟
非常安全,DPS巡逻范围,周围20米内有CSC黄马甲24小时站岗
离主干道有一定距离,相当安静
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10户居民share一楼洗衣房,住户基本都是USC学生
公寓面积600SqFt,客厅很大,配有大窗户,视野无遮挡,阳光好
室内大窗户,视野无遮挡,配纱窗卧室朝南,厨房和卫生间均开窗通风
巨大的储物柜,共有三处,卧室两处,客厅一处
厨房非常大,配备煤气灶烤箱、冰箱和油烟机、吧台
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浴室、卧室、客厅均有暖气出口
可按规定养宠物
房子是FIRSTCHOICEHOUSING的,任何设施的维护保养直接联系他们就可以了,基本当天
或次日解决。
七月下旬刚入住的,因为工作原因要搬OC,因此转租,基本每怎么住过,非常干净。
转租价暂定$1300/月,包水网络垃圾,电气自付,具体可商议。
转租期从十月一日到明年六月三十日,如果觉得满意,可以跟房屋公司续租,一般会有
5%的折扣以及250刀的COUPON
有意向者可以联系Faline 2133003959或Caine 213705499
QQ亦可:401432784
或者邮件... 阅读全帖 |
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