R******k
发帖数: 357 | 1 姑且把现在房子叫小房，新要买的房子叫大房。
我知道很多用叫小房的HELOC来帮助买大房。这个不奇怪。
我想问的是另一个问题：能用大房的HELOC来买大房吗？
我们的情况很典型：先买大房再卖小房。但是小房不卖的情况下，大房贷款成问题。有
朋友支招说，大房的传统贷款虽然成问题，但是可以做大房的传统贷款+大房的HELOC。
这个可行吗？原理上大房还不是自己的，所以不知道能不能做HELOC？朋友的意思是，
大房过户给我们的那一刻，大房的HELOC同时发生，所以可以用来支付购买大房。
不知道说清楚没有？有谁有经验做过这个吗？ |
|
T*******e
发帖数: 6425 | 2 中新网11月11电 9·29房产新政出台后，浇灭了楼市黄金九月之火，十月份多个一线城
市住宅销售提前入冬，据调查，60家大房企18家负债率超70%，业内人士称，第四季度
房地产市场或以逐步趋稳为主旋律。
调查显示6成人不在金九银十买房
“金九银十”是传统房地产旺季，围绕开发商是“从”还是“不从”的讨论口水中
，作为普通的购房者是买还是不买呢？中新网9月推出“决战金九银十”大讨论后，十
月底共收到了4011位网友的留言，其中60.4%的网友不打算在九、十月份购房。
火爆的金九楼市 销售井喷
进入到黄金九月后，北京楼市迎来热销，交易量出现大幅度上扬。据北京房地产交
易管理网数据显示，9月份，北京商品房住宅期房(除去经适房、两限房等保障性住房)
签约量为91105套，日均成交量为304套，环比8月日均145套的签约量上涨了近110%，同
比去年9月份的日均321套下降了5%。据永庆房屋研展部统计，9月上旬上海一手房的成
交量共为4963套，8月上旬的成交量为2875套，环比之下成交量回升了72.6%。
京深沪楼市“入冬” 10月成交量大降
受第二轮新政调控影响，京沪深三大城市的房地产市场均未... 阅读全帖 |
|
c*****4
发帖数: 900 | 3 当买了第一个房子以后，由于生活状况的改变，很多人需要买第二个房子。很多人会问
，我的收入也不太高，现在的房子价格也在涨，什么都挺好也不想卖 掉。那么小 房换
大房的贷款如何操作才能让自己利益最大化呢？答案就是把小房出租，租金可以和工资
一样算作收入的一部分。具体是这样操作的：
一. 算一算租金收入+工资收入能不能抗住两套房：
首先，明确一点银行对收入的审核依然是看DTI（Debt-to-Income Ratio)，也就是：
(房贷+地税+保险+HOA+车贷+信用卡最低还款额)/ 税前月工资收入 <=45%
那小房子的租金收入怎么算呢？银行会把租金乘以75%，再减去投资房的月供，如果剩
下的是正数，那么加到分母里；如果是负数，则加到分子里。所以，这个公式就变形为
(假设房贷，地税，保险和HOA缩写为PITIA）：
(小房子的PITIA-租金x75%+大房子的PITIA+车贷+信用卡最低还款额)/税前月工资收入
<=45%
二. 将小房子租出去：
有的人可能... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 4 最近赌王的孙女何家华被爆出在2016年罹患乳腺癌3期，她接受采访表示抗癌成功。
当时跟她关系最好的姑姑何超雄让她回香港治疗，她拒绝了。并且这件事没有告知爷爷何鸿燊。
毕竟何鸿燊也是九十几岁的老人家了，何家华也是怕赌王担心吧。
何家华是大房长子何猷光的女儿，这也让小8感慨，赌王四房中，大房的命运也太太太坎坷了吧！！！首先是赌王的原配黎婉华，当年的澳门街第一美女，白富美出身，嫁给了赌王。陪着赌王白手起家，原本以为以后的日子会越过越好，没想到忽然患上结肠炎，难以医治还得了其他并发症。
而此时赌王的事业已经开始风生水起，便按照大清律例多娶了一个太太，就是二太蓝琼缨。
黎婉华因为生病不得不跟其他女人共享丈夫，还病上加病，在1973年的时候，黎婉华在葡萄牙遭遇了车祸。
昏迷了一个月，虽然后面醒来， 却失去了大部分记忆，行动跟进食都很困难。
跟二房对比简直心酸，更别说后面还有三房四房，不过也有说三太是黎婉华塞给赌王制衡二太的。。。
而黎婉华不仅在爱情跟身体上饱受折磨，亲情上也有。
她的一双儿女，何超英跟何猷光，当年看起来男帅女美不知多让人羡慕。
但何猷光跟他母亲一样也出车祸了。1981年，何猷光跟老... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 5 曾是新北市三重区大地主的尚德实业前董事长蔡城过世后，大房、二房爆发争产纠纷，一度让蔡无法入土为安；大房要求二房返还从她账户中领走的五百万元(新台币，下同)，但被台湾高等法院判决败诉。
蔡城曾担任台北县进出口同业公会理事长，在三重、林口拥有大批土地；后来又创立尚德食品公司，出货客户包括以手扒鸡起家的连锁快餐业者。在三重居住多年的他曾经拥有上百亿身价，三年前在台南佳里镇车祸身亡，享年八十岁。
蔡城与元配蔡詹水云育有三男一女，和二房陈英美有两个儿子。蔡城意外过世，未留下遗嘱分配遗产，大房及二房爆发争产纠纷；蔡城的遗体因安置于三重老家逾一年，一度引起小区居民反弹。
蔡詹水云前年向法院提告指出，陈美英二○○三年间，擅自取用她交由蔡城保管的存折、印鉴，盗领她账户内五百万元。陈美英反驳说，她和蔡城名下十一笔土地在二○○三年四月以五亿五千多万元出脱，依两人持有比例计算，她可分得两亿四千多万元，但她只收到一亿六千多万元，后来蔡城才从大房账户中领五百万存入她账户。
法院根据曾协助处理土地交易的相关证人证词后，认定五百万元是蔡城补给二房的买卖价金，判决大房败诉。全案仍可上诉。 |
|
发帖数: 1 | 6 拿最低工资25年能在法国买多大房?
发布时间： 2018-01-06 03:06:43 来源：欧洲时报内参（欧洲时报微信公众号）
作者：海喵 浏览次数：1102 评论：0
【欧洲时报】近日，房贷中介Vousfinancer公布了法国最低工资（SMIC，税前收入为1.
498,5欧元）在12个主要城市的房产购买力报告：在还贷25年后，职员能在首都买到10
㎡的房子。最“实惠”的城市是法国中部城市克莱蒙-费朗（Clermont-Ferrand），每
月1153欧元净工资就能让你拥有56㎡的房屋。
据法国《费加罗报》去年底报道， 2017年是房地产业务异常走俏的一年：不仅交易量
达到最高水平，大城市房价也持续上涨。近日，房屋信贷中介公司Vousfinancer计算了
法国最低工资（SMIC，税前收入为1.498,5欧元）在12个主要城市的房产购买力。如果
没有父母的帮助，最低工资上班族工作25年后，能买多大的房?
调查结果并不令人意外：在还贷25年后，收入为最低工资的职员能在首都买到10㎡的房
子。最“实惠”的城市是法国中部城市克莱蒙-费朗（Clermont-Ferr... 阅读全帖 |
|
U***7
发帖数: 9 | 7
位于新泽西的 Harrison （Harrison,NJ 07029)，有24小时的地铁NJ/NY PATH 去纽
约下城世贸中心站或纽约中城33街地铁站，地铁从Harrison站 到 NYC 只有20到25分钟
。了解具体地铁信息，可去其网站→( http://www.panynj.gov/path/wtc-station.html ) ( http://www.panynj.gov/path/harrisonredevelopment.html )
在Harrison 有一大房（master-room)出租,大房内配有独立浴室卫生间，储蓄间，外
有独立阳台。 此大房与另两间单房共享2楼（独立3房1厅）的宽敞大厅，厨房。房子位
置极优，靠近地铁站，楼房很新，周围环境安静，干净，位置在warren街，靠近Frank
Rodge blvd (地铁站就在此道上不远），从房子处 走到 path 地铁站只有5到8分钟。
周围还有超市（Shoprite,Walmart,智龙超市），商店（QuickChek,Wendy's,Donkin
Donut,Rite Aid,等），公车站，附近... 阅读全帖 |
|
R******k
发帖数: 357 | 8 多谢，贷款额比较大，过米了，肯定jumbo了。
所以才有朋友支招说传统loan+大房的HELOC。先拿大房的P&S去找银行做大房的HELOC，
银行会在close之前给一份commitment letter，说HELOC批准，contingency on close
，在close当时马上发放HELOC。
这么做能行吗？ |
|
I******D
发帖数: 256 | 9 但是小房不卖的情况下，大房贷款成问题。
你说的这个问题是收入的问题（DTI），还是大房首付的问题(ASSET)，还是都有问题？
如果是收入的问题的话，分成两个贷款估计是帮助不大。
我的理解是你是要做大房的贷款，但是不是做成一个大的jumbo loan, 而是分成两个贷
款，比如一个传统的636K 第一贷款，再加一个HELOC?
我了解到的银行不会做HELOC, 而是做second mortgage; second mortgage 是fixed
rate, 还款的话也是本金利息都要还的，这样的话，分成两个贷款的月供并不会低多少
，不像HELOC可以Interest only那么payment 就很低. 估计还是不能完全解决收入的问
题。但是有个好处，分成两个贷款的话，是按照conventional loan的要求来审批，要
比jumbo 贷款的审批要求松不少。 |
|
|
|
b******u
发帖数: 134 | 12 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: bravedou (love), 信区: Boston
标 题: [供求]超低价 - N. Framingham SFH阳光主人房及大房出租
关键字: 出租,Framingham,Natick,Southboro,Westborough
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 17 18:02:28 2014, 美东)
房子在North Framingam，近Sudbury, Wayland和Natick，
非常安静和安全，完全听不到车声。周围环境很好，非常安全。
房子干净，装修得很好，家私齐全，提包即可入住。
房子的情况可以参考以前的广告视频：
http://www.youtube.com/watch?v=OS0fGoa3dw4
(注：广告是原来的卖房广告)
现有主人房(13x11)带半卫及一大房(13x11)，两个房间均南向，
四月一日起可搬入。
适合在Framingham, Natick，Southboro，Westborough上班的人。
房子目前住着一位IT Professional。
价格：
主人房：$... 阅读全帖 |
|
s*******h
发帖数: 86 | 13 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 怎么劝说老公不要换大房？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 20 13:35:51 2013, 美东)
最近老公总吵着要换大房，我跟他分析利弊，可是每次对话完俩人都郁闷。
他的理由：眼看贷款就还完了，现在这么个小房子，才3间卧室，1500尺左右。眼看女
儿就快5岁了，不能再跟我们一个卧室了。哥哥一个卧室，姥姥姥爷一个卧室。女儿也
应该有自己的卧室。即使姥姥姥爷的福利房排到了以后，他也要买个大一些的房子。他
们同事，都是至少2500尺以上的。这辈子，他也要住个大一点的。
我的理由：现在这个房子，离我上班的地方近，公共交通方便，我不必须开车。离他上
班的地方，也很近，开车才15分钟。而且我们学区很好，中小学都好，都是走路10分钟
之内的。离超市、社区活动、医院、诊所等也很近。因为住了多年，邻居都熟悉，关系
也不错。我们收入都是中等水平，如果买大房子，又要贷款。如果要换房贷，就要压缩
养老金和教育基金、旅游、孩子兴趣班、外出就餐、服装等奢侈开销。... 阅读全帖 |
|
p*********y
发帖数: 10 | 14 便宜大房出租，不要错过
此房位于Elmhurst和 Grand Ave 地铁站中间地段，离地铁站（M/R）和公交车站（Q58
直达Flushing）步行仅5分钟，交通便捷。附近有Queens 图书馆，金麟超市, 香港超市
, 中国城超市，Target，Walgreen 等，周围有不少华人餐馆，生活购物非常方便。房
子位于二楼南面，向阳，安静，两房一厅，一个卫生间和开放式厨房。木地板，大客厅
，多窗采光好，厨房可做饭。
现出租其中一间大房，两扇窗，采光超好。屋内有内置衣橱，冬天包暖气。其他两位室
友都是在读或刚毕业的女学生，作息正常，热爱干净。
租金非常便宜，只要475美金（包水）。电、气和网络平摊。入住只需交纳当月房租，
以及一个月押金，现可入住。
希望你也是女性（在读或工作），作息时间正常。便宜好房，先到先得。谢绝议价。有
意者请速联系看房：201-283-2187 Email ：x***********[email protected] |
|
F**********n
发帖数: 3 | 15 Malden大房转租，房子结构为2层TOWNHOUSE, 一楼是客厅、餐厅和厨房,二楼是三间住
房。 洗衣机等在地下室,不用投币。 2楼有三个卧室, 转租的是其中一间大房。房间有
东南西朝向的三个大窗户，光鲜非常好，也非常通风。 房东先生房东太太住一间房间
，另外一个小房间是个northestern的女生住。她们人都非常好，相处非常愉快。周围
邻居都是很友好的美国人, 安静安全! 房子也有安装报警系统，非常安全。房东先生和
太太刚买了新家具, 一楼的沙发, 电视,餐桌等都是新的! 因此他们也希望房客是安静,
清洁, 学生最好! 因为房子是房东自己的, 会打理得比较好一点。房子也是去年装修
的，所以都比较新。
$550的费用包括水, 电, 网络, 垃圾处理, 煤气! 如果使用洗衣机, 烘干机的话, 每月
10刀随便洗! 押金为一月房租, 走的时候如果没有损坏, 会全部退还的! 整个屋子使用
的是中央取暖系统, 冬天一般屋内温度在68~70度, 非常暖和! 有两个parking lot, 房
东自己用一个, 如果租客的话, $10/ 月! 如果要租的话租期是从11月1号开始到2012年
2... 阅读全帖 |
|
F**********n
发帖数: 3 | 16 Malden大房转租，房子结构为2层TOWNHOUSE, 一楼是客厅、餐厅和厨房,二楼是三间住
房。 洗衣机等在地下室,不用投币。 2楼有三个卧室, 转租的是其中一间大房。房间有
东南西朝向的三个大窗户，光鲜非常好，也非常通风。 房东先生房东太太住一间房间
，另外一个小房间是个northestern的女生住。她们人都非常好，相处非常愉快。周围
邻居都是很友好的美国人, 安静安全! 房子也有安装报警系统，非常安全。房东先生和
太太刚买了新家具, 一楼的沙发, 电视,餐桌等都是新的! 因此他们也希望房客是安静,
清洁, 学生最好! 因为房子是房东自己的, 会打理得比较好一点。房子也是去年装修
的，所以都比较新。
$550的费用包括水, 电, 网络, 垃圾处理, 煤气! 如果使用洗衣机, 烘干机的话, 每月
10刀随便洗! 押金为一月房租, 走的时候如果没有损坏, 会全部退还的! 整个屋子使用
的是中央取暖系统, 冬天一般屋内温度在68~70度, 非常暖和! 有两个parking lot, 房
东自己用一个, 如果租客的话, $10/ 月! 如果要租的话租期是从11月1号开始到2012年
2... 阅读全帖 |
|
h******7
发帖数: 9 | 17 * 位于新泽西（new jersey)的HARRISON， 独立两家庭HOUSE，2楼的主卧大房出租，
内有独立的厕所，走入式储蓄间，独立阳台，与另两单房共享2楼的大厨房及大厅, 主
卧大房宽大明亮,楼内全硬木地板,中央冷暖，宽带cable internet ready, 楼下供有洗
衣机和烘干机。 楼内外清洁安静，近PATH, easy parking.
* 只隔两条街到 Harrison Plaza (Quick Chek,Wendys, Rite Aid,Dunkin Donut 等店
）。走到PATH 地铁站（NJ/NY）只要5分钟，path 地铁到world trade center 只要20
分钟，或到纽约中城33街只要25到30分钟。1/9公路，95，21及280公路，jersey
garden parkway等均在2到5分钟内附近。
PATH Train information: http://www.panynj.gov/path/harrison-station.html
* 附近有NJIT,Rutgers university学校。 shop rite sup... 阅读全帖 |
|
m********n
发帖数: 782 | 18 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: marriedman (我行我素), 信区: Living
标 题: 纠结帝：现在应该买投资房还是换大房？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 30 14:01:21 2013, 美东)
和老婆在这个问题上有点分歧，听听意见吧。
基本情况：
在房价不算很高但也不太低的地方。第一个房子是五年前买的，买的时候70万，现在大
概涨到95万的样子，3000多尺，其实现在也够住，但是房子老了点。贷款还有很多没还
（45万多）。
手头还有可支配cash大概30万。
选择：
现在老婆想换更大更新的房子，如果换，我们想budget在1.5M左右，想多住些年，一步
到位。换房子就要卖现在的房子，然后equity和cash一同去付首付，再贷款80-90万的
样子吧。
我觉得现在还没必要换房子，否则负担太大了点，而且手里也会空了。我想拿cash再贷
点款去买1-2个投资房继续积累下，过些时候再换房子。
大家觉得当前对我们来说哪种选择更好些？如果大家觉得还有别的需要考虑的因素，我
再补充。 |
|
w**********5
发帖数: 1741 | 19 古代把无房的泥腿子称为“足下”，有房者称为“阁下”，有豪宅者称为“殿下”，拥
有天下房地产称为“陛下”。娶老婆也是以房子为标的物。大老婆为大房，小老婆为二
房，三姨太为三房。有房行房事，无房行苟且。古时，无地者为“流”，无房者为“氓
”，无地无房者为“流氓”，乃维稳对象也。 |
|
a**r
发帖数: 661 | 20 ☆─────────────────────────────────────☆
NIWaiver (Enjoy Life) 于 (Mon Jul 29 12:24:59 2013, 美东) 提到:
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 麻烦转living版，谢谢大家！再买大房的困惑
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 29 12:20:56 2013, 美东)
不太想暴露过多隐私，麻烦好心的id帮我也转到living版面，谢谢大家。
单身wsn，工作几年了，由于工资还可以，税前15万左右，所在城市房价不高，也没什
么开销，就在所在城市的suburban最好的学区买了两套投资房（平均房价在35w左右的
地方），租金都能cover每个月的mortgage，两个加起来有正的现金流可能一个月1500
刀左右。我现在用这个赚的1500刀房租自己在公司旁边租了一个比较好的2bedrooms公
寓。
最近有点想找女朋友，把未来的相处对象带回公寓觉得有点不好，就想一次到位买个大
房以后结婚用。问了我上次买房的老美agent，他说我的... 阅读全帖 |
|
J****5
发帖数: 31 | 21 现有一好学区的小房， 十三年前买的，老三还有10年上大学，也就是说，还要在这个
好学区住10年。学区好的大房大部分都旧，新又大的换不起。本想10年后要搬到环境好
，学区一般的地方，换个大房。趁现在房价和利息都低，大家都说这是买房的好时候，
可否考虑现在买一个学区一般的大房，现在就还贷， 10年后去住。各位大侠有何建议
？非常感谢！！！ |
|
b******u
发帖数: 134 | 22 房子在North Framingam，近Sudbury, Wayland和Natick，
非常安静和安全，完全听不到车声。周围环境很好，非常安全。
房子干净，装修得很好，家私齐全，提包即可入住。
房子的情况可以参考以前的广告视频：
http://www.youtube.com/watch?v=OS0fGoa3dw4
(注：广告是原来的卖房广告)
现有主人房(13x11)带半卫及一大房(13x11)，两个房间均南向，
四月一日起可搬入。
适合在Framingham, Natick，Southboro，Westborough上班的人。
房子目前住着一位IT Professional。
价格：
主人房：$600/month share bill
大房： $500/month share bill
希望你是一个有正当工作的人或学生，爱干净整洁，不吸烟，不养宠物，容易相处。
如果有兴趣看房，请发邮件到 j********[email protected]。
谢谢 |
|
s********5
发帖数: 1 | 23 现有洁净宽敞两房两厅两浴unit，位于Glen Huntly的安静小街内（Caulfield 火车站
的下一站）。
7分钟走到glen huntly火车站（到city 市中心约20分钟）、电车站（67路tram）、中
国杂货店、safe way及各类餐馆等。走路去Monash 大学的caufield校园约25分钟。
现两房出租， 大房面积17平米。小房面积12平米。北向大窗，宽敞明亮。全部木质地
板，中央空调，两个浴室，全套家具+餐具（也可提供干净的枕头被子等），有家的舒
适和温馨。 价格 $140-$160，包水费。
欢迎看房，手机0425803336--3G，0401233166--Optus 。 因房子和家具很新，谢绝吸
烟人士。
QQ： 443610866 e-mail: m*******[email protected] |
|
b******u
发帖数: 134 | 24 房子在North Framingam，近Sudbury, Wayland和Natick，
非常安静和安全，完全听不到车声。周围环境很好，非常安全。
房子干净，装修得很好，家私齐全，提包即可入住。
房子的情况可以参考以前的广告视频：
http://www.youtube.com/watch?v=OS0fGoa3dw4
(注：广告是原来的卖房广告)
现有主人房(13x11)带半卫及一大房(13x11)，两个房间均南向，
四月一日起可搬入。
适合在Framingham, Natick，Southboro，Westborough上班的人。
房子目前住着一位IT Professional。
价格：
主人房：$600/month share bill
大房： $500/month share bill
希望你是一个有正当工作的人或学生，爱干净整洁，不吸烟，不养宠物，容易相处。
如果有兴趣看房，请发邮件到 j********[email protected]。
谢谢 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 25 北京12月24日电／到昨天，南京市委副书记、代市长季建业到南京上班已整整四个月。昨天，在南京电视台演播大厅内举行的市民论坛上，季建业与网民和来自 13个区县的市民代表互动。一起聊南京的发展，聊百姓的生活。同时参与活动的还有市发改委主任黄澜、市建委主任周金良、市社科院院长叶南客、市容局副局长王依群、市环保局副局长包洪新。
市长语录
房价：“我十多年工资还买不起大房 。”
城建：“我们改造环境，但反过来，环境也要改造人。”
民意：“网民叫我看的信，我都看了。”
三个最尖锐问题
扬子晚报报道，“以市长您的工资收入，在南京买一套房，大概需要多长时间？”第一位提问者一上来就是连珠炮似地提了三个尖锐问题——房价居高不下；三中路改造出现的施工管理不力；交通拥堵，过江难。
房价
“十多年工资能买小房子 ”
在说到目前南京普遍较高的房价时，季建业坦言，南京房价确实比较高，从全年看，均价是7100元／平方，这对一部分市民来讲，压力确实大。有的市民买不起，有的成了房奴，“说实话，以我的工资来算，大概也要十多年才能买到一个小房，还买不起大房。”
他表示，房价问题是当前困扰政府和市民的双重问题，今年房价上涨有几 |
|
d***n
发帖数: 450 | 26 Jersey City downtown鬧中取靜,明亮大房分租
Jersey City downtown(非JSQ) (8/min. to World Trade Center by PATH)
1樓單間大房& 2樓主臥套房分租
*交通購物兩方便
*家具全
* 1/F明亮大房 Available NOW
2/F主臥套房
*押1.5月
Please call – (201)3868077,(917)8368028恐有所遺漏,請盡量電話聯絡
[email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.length-1].previousSibling;a=l.getAttribute('data-cfemail');if(a){s='';r=parseInt(a.substr(0,2),16);for(j=2;a.length-j;j+=2){c=parseInt(a.substr(j,2),16)^r;s+=String.fro... 阅读全帖 |
|
t******i
发帖数: 483 | 27 N车F车Kings Highway豪华大房出租
租金：437.5
社区/地段: Kings Highway 房屋类型: HOUSE 二楼
房间规格: 4br + 1bath 中的一间 每间房都带分体式冷暖中央空调(国内那种无声的)
面积：大间：除去双人床，大写字台，衣柜之后还有很充足空间。另外该房间两个方向
的墙面各有扇窗户，房间内家具赠送(桌子,椅子,twins床,落地灯,房间内有很大的内嵌
壁橱)。
房内包含: 水 暖气； （电费和网络与另外三位室友share)
地铁交通: N车出门1分钟内到 kings highway站，5分钟左右到达F车kings highway
租约方式: 1月1日到明年6月月底；之后可以跟房东续租。由于房子装修很好，因此押
金是押二付一，有lease保证。
室友介绍: 两个男生一位女孩.男生一位是CS刚从master转Ph.D的学生, 另一位也刚刚
master毕业工作.女孩烧得一手好菜.室友们经常可以尝到她的美食.室友间关系非常非
常融洽.如果不是多年死党力邀合租我是不舍得提前离开的.
新室友男女不限,但一定要干净整洁,容易相处,不要吸烟.
补充：该房子... 阅读全帖 |
|
d***n
发帖数: 450 | 28 Jersey City downtown鬧中取靜,明亮大房分租
Jersey City downtown(非JSQ) (8/min. to World Trade Center by PATH)
1樓單間大房& 2樓主臥套房分租
*交通購物兩方便
*家具全
* 1/F明亮大房 Available NOW
2/F主臥套房
*押1.5月
Please call – (201)3868077,(917)8368028恐有所遺漏,請盡量電話聯絡
[email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.length-1].previousSibling;a=l.getAttribute('data-cfemail');if(a){s='';r=parseInt(a.substr(0,2),16);for(j=2;a.length-j;j+=2){c=parseInt(a.substr(j,2),16)^r;s+=String.fro... 阅读全帖 |
|
d*****2
发帖数: 1201 | 29 搬进大房的说是儿子要找朋友了，搬进小房的说是孩子都大了走了，， |
|
L******0
发帖数: 560 | 30 叫你这么做的朋友肯定是被做不了jumbo loan的贷款公司给忽悠的. 我们银行有个
recast program如果首付能出10.01%-14.99%，贷款额 100万以下，收入和信用符合条
件，您可以直接申请30-year fixed jumbo loan,.买完大房后180天以内把小房出售，
把贷款比例降到80%，打电话给我们银行，可以直接利率-0。375，没有手续费。 |
|
o*****p
发帖数: 5952 | 31 1. 小房租金算收入
2. 大房有些银行只需少许首付就可以了，关键看你收入。 |
|
K********g
发帖数: 124 | 32 看你自己一共准备多少首付了。大房完全不放首付是不可能的。如果想用HELOC来做全
部首付，不会有银行通过的。那样相当于0% down purchase了。但是如果自己有15%
down,再用heloc补另外的5%应该是可以的。 |
|
z*********g
发帖数: 10 | 33 因近期回国，转租大房。9月21号即可入住。
此两房为三室一厅中的一室，位于house的第三层，光猛，通风，并低价出售全套家具
，距grand ave地铁站步行6分钟，近金鳞超市，target，queens mall, c-town,
dunkin donut 以及各种中西餐馆，生活非常方便，无中介费。
两间房均为$575每月，包水暖。室友为刚毕业的学生，易相处。
欢迎看房，或索要照片。中介勿扰！
有意者请联系：
黄同学：347-549-0530 |
|
s*******e
发帖数: 29 | 34 *2007年新的房子
*出租一個大房間
*寬敞採光佳
*房間有內建的大 closet,適合行李容量多的學生或年輕上班族。
*共用一個衛浴設備
*實木地板
*私人的洗衣機和烘乾機
*廚房附有steel appliances, Dishwasher, Microwave, Granite Countertop,
Stove/Oven
*中央空調／暖氣
*有後院，臥室可直達外，有落地窗，可以養花種草
*還有警衛系統
*戶外停車street parking available
*邊上有一個新建的 Hamilton Park
*禁止寵物入住，還有勿吸菸室友
地點：
Jersey City, 8th Street, between Monmouth and Coles
交通
公車站: 2 minute walk (1 block)
靠近 Newport/Grove PATH and Light Rail
十分鐘 to NYC!
Available: August 15th or Sept 1st.
Required security: 1.5 months rent
Preferred three... 阅读全帖 |
|
s*******e
发帖数: 29 | 35 *2007年新的房子
*出租一個大房間
*寬敞採光佳
*房間有內建的大 closet,適合行李容量多的學生或年輕上班族。
*共用一個衛浴設備
*實木地板
*私人的洗衣機和烘乾機
*廚房附有steel appliances, Dishwasher, Microwave, Granite Countertop,
Stove/Oven
*中央空調／暖氣
*有後院，臥室可直達外，有落地窗，可以養花種草
*還有警衛系統
*戶外停車street parking available
*邊上有一個新建的 Hamilton Park
*禁止寵物入住，還有勿吸菸室友
圖片網址：
www.flickr.com/photos/26432725@N04/sets/72157629207270148/
地點：
Jersey City, 8th Street, between Monmouth and Coles
交通
公車站: 2 minute walk (1 block)
靠近 Newport/Grove PATH and Light Rail
十分鐘 to NYC!
Available: Jan 15 or ... 阅读全帖 |
|
j******o
发帖数: 3 | 36 新鲜草原阳光大房单间，位于Fresh Meadows 160大街，房子维护保养很好。要出租的
这间单间房面积20平米左右，阳光充足，交通便利。近Flushing，Q88和Q17公交站。月
租650美金，不包电暖网费。有停车位。与另一个爱干净的女孩共用卫生间。
超大阳光客厅，开放式厨房，明火做饭。
现在已经居住进此房的是两位爱干净的女孩。
欢迎爱干净丶无宠物丶不吸烟的女生入住。男生免谈。
有意请联系看房 QQ1626230939，或致电646-465-1885。
非诚勿扰，谢谢 |
|
j******o
发帖数: 3 | 37 新鲜草原阳光大房单间，位于Fresh Meadows 160大街，房子维护保养很好。要出租的
这间单间房面积20平米左右，阳光充足，交通便利。近Flushing，Q88和Q17公交站。月
租650美金，不包电暖网费。有停车位。与另一个爱干净的女孩共用卫生间。
超大阳光客厅，开放式厨房，明火做饭。
现在已经居住进此房的是两位爱干净的女孩。
欢迎爱干净丶无宠物丶不吸烟的女生入住。男生免谈。
有意请联系看房 QQ1626230939，或致电646-465-1885。
非诚勿扰，谢谢 |
|
q****e
发帖数: 3660 | 38 问个题外话
给父母申请福利房什么要求？要父母绿卡公民吗？英文怎么说？谢谢
：【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
：发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
：标 题: 怎么劝说老公不要换大房？
：发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 20 13:35:51 2013, 美东)
：
：最近老公总吵着要换大房，我跟他分析利弊，可是每次对话完俩人都郁闷。
：
…… |
|
b****g
发帖数: 22 | 39 地理位置：57th AVE Elmhurst, NY （地铁GRAND AVE站下车）
步行三分钟至QUEENS‘ MALL, TARGET
CITI BANK, HSBC，CHASE 三大银行
附近有金麟，大中华，中国城，香港4个中国超市，半分钟至洗衣店
步行5分钟到 GRAND AVE和WOODHEAVEN 2个地铁站
有R V G train 乘2站至74 St可 转E F express到曼哈顿 MIDTOWN 30 分钟
公交站点多， Q58至法拉盛，Q60至曼哈顿上城
地理位置优越 满足衣食住行
本人和室友在此住了2年，该区比较安全
房子闹中取静，适合学生或上班人士
房间：三室一厅一卫一厨房 出租的为大房 25平方米 活动空间大
有家具 大衣橱 大落地全身镜 阳光充沛 暖气充足
租金：660美金/月 包括水 电 气 上网 家具 基础家电
室友：2名 人都非常NICE 相处融洽
一位是哥伦比亚大学的中国男性访问学者 学识渊博
一位是康奈尔大学的中国女性访问学者 为人友善
要求：女性 干净整洁
有意者请邮件 w*********[email protected] 并自我介绍
诚意出租，好房 |
|
d***n
发帖数: 450 | 40 2/F漂亮大房分租(兩房1廳) 8/min.to NYC
B)2/F~ 2 bedroom apartment (兩房1廳) in 2nd St. Jersey City NJ
* 治安好交通購物兩得宜
* furnished bedroom
* Share kitchen and baths｡
* Share bills of electricity and gas.
* Available NOW
* Shorter term subletting is also possible.
About the location:
* ShopRite,BJ`s, Newport Mall, restaurants are all nearby within few
minutes of walking.
*8/min. to PATH station (Grove st.)
*Grove St.- Exchange place - WTC (8/min.)
*Grove St - New port - Chris. St. - 9th St - 14th St -
|
|
d***n
发帖数: 450 | 41 2/F漂亮大房分租(兩房1廳) 8/min.to NYC
B)2/F~ 2 bedroom apartment (兩房1廳) in 2nd St. Jersey City NJ
* 治安好交通購物兩得宜
* furnished bedroom
* Share kitchen and baths｡
* Share bills of electricity and gas.
* Available NOW
* Shorter term subletting is also possible.
About the location:
* ShopRite,BJ`s, Newport Mall, restaurants are all nearby within few
minutes of walking.
*8/min. to PATH station (Grove st.)
*Grove St.- Exchange place - WTC (8/min.)
*Grove St - New port - Chris. St. - 9th St - 14th St -
|
|
d***n
发帖数: 450 | 42 2/F漂亮大房分租(兩房1廳) 8/min.to NYC
B)2/F~ 2 bedroom apartment (兩房1廳) in 2nd St. Jersey City NJ
* 治安好交通購物兩得宜
* furnished bedroom
* Share kitchen and baths｡
* Share bills of electricity and gas.
* Available NOW
* Shorter term subletting is also possible.
About the location:
* ShopRite,BJ`s, Newport Mall, restaurants are all nearby within few
minutes of walking.
*8/min. to PATH station (Grove st.)
*Grove St.- Exchange place - WTC (8/min.)
*Grove St - New port - Chris. St. - 9th St - 14th St -
|
|
d***n
发帖数: 450 | 43 2/F漂亮大房分租(兩房1廳) 8/min.to NYC
2/F~ 2 bedroom apartment (兩房1廳) in 2nd St. Jersey City NJ
* 治安好交通購物兩得宜
* furnished bedroom
* Share kitchen and baths｡
* Share bills of electricity and gas.
* Available NOW
* Shorter term subletting is also possible.
About the location:
* ShopRite,BJ`s, Newport Mall, restaurants are all nearby within few
minutes of walking.
*8/min. to PATH station (Grove st.)
*Grove St.- Exchange place - WTC (8/min.)
*Grove St - New port - Chris. St. - 9th St - 14th St -
|
|
d***n
发帖数: 450 | 44 2/F漂亮大房分租(兩房1廳) 8/min.to NYC
2/F~ 2 bedroom apartment (兩房1廳) in 2nd St. Jersey City NJ
* 治安好交通購物兩得宜
* furnished bedroom
* Share kitchen and baths｡
* Share bills of electricity and gas.
* Available NOW
* Shorter term subletting is also possible.
About the location:
* ShopRite,BJ`s, Newport Mall, restaurants are all nearby within few
minutes of walking.
*8/min. to PATH station (Grove st.)
*Grove St.- Exchange place - WTC (8/min.)
*Grove St - New port - Chris. St. - 9th St - 14th St -
|
|
d***n
发帖数: 450 | 45 2/F漂亮大房分租(兩房1廳) 8/min.to NYC
2/F~ 2 bedroom apartment (兩房1廳) in 2nd St. Jersey City NJ
* 治安好交通購物兩得宜
* furnished bedroom
* Share kitchen and baths｡
* Share bills of electricity and gas.
* Available NOW
* Shorter term subletting is also possible.
About the location:
* ShopRite,BJ`s, Newport Mall, restaurants are all nearby within few
minutes of walking.
*8/min. to PATH station (Grove st.)
*Grove St.- Exchange place - WTC (8/min.)
*Grove St - New port - Chris. St. - 9th St - 14th St -
|
|
d***n
发帖数: 450 | 46 2/F漂亮大房分租(兩房1廳) 8/min.to NYC
2/F~ 2 bedroom apartment (兩房1廳) in 2nd St. Jersey City NJ
* 治安好交通購物兩得宜
* furnished bedroom
* Share kitchen and baths｡
* Share bills of electricity and gas.
* Available NOW
* Shorter term subletting is also possible.
About the location:
* ShopRite,BJ`s, Newport Mall, restaurants are all nearby within few
minutes of walking.
*8/min. to PATH station (Grove st.)
*Grove St.- Exchange place - WTC (8/min.)
*Grove St - New port - Chris. St. - 9th St - 14th St -
|
|
d***n
发帖数: 450 | 47 2/F漂亮大房分租(兩房1廳) 8/min.to NYC(女生OR 夫妻)
2/F~ 2 bedroom apartment (兩房1廳) in 2nd St. Jersey City NJ
* 治安好交通購物兩得宜
* furnished bedroom
* Share kitchen and baths｡
* Share bills of electricity and gas.
* Available NOW
* Shorter term subletting is also possible.
About the location:
* ShopRite,BJ`s, Newport Mall, restaurants are all nearby within few
minutes of walking.
*8/min. to PATH station (Grove st.)
*Grove St.- Exchange place - WTC (8/min.)
*Grove St - New port - Chris. St. - 9th St - 14th |
|
a********2
发帖数: 72 | 48 7月三日可开始看房 大房450 小房380 需要大厅的 可看房面议 在一楼干净光亮独立
出入 我们一家
四人 其中两个3岁和6岁小孩 如果妳是两姐妹两人也可以 联系 781-888-0989 781
-888-
9889 |
|
s*******e
发帖数: 29 | 49 *2007年新的房子
*出租一個大房間
*寬敞採光佳
*房間有內建的大 closet,適合行李容量多的學生或年輕上班族。
*共用一個衛浴設備
*實木地板
*私人的洗衣機和烘乾機
*廚房附有steel appliances, Dishwasher, Microwave, Granite Countertop,
Stove/Oven
*中央空調／暖氣
*有後院，臥室可直達外，有落地窗，可以養花種草
*還有警衛系統
*戶外停車street parking available
*邊上有一個新建的 Hamilton Park
*禁止寵物入住，還有勿吸菸室友
圖片網址：
www.flickr.com/photos/26432725@N04/sets/72157629207270148/
地點：
Jersey City, 8th Street, between Monmouth and Coles
交通
公車站: 2 minute walk (1 block)
靠近 Newport/Grove PATH and Light Rail
十分鐘 to NYC!
Available: March 30
R... 阅读全帖 |
|
