x***u
发帖数: 6421 | 1 2010年11月19日 08:29:06 来源： 中国证券报 【字号 大小】【留言】【打印】【
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在中国这样一个高人口密度的社会，房地产市场需要微型房的理念。越是大城市，
越是发达的经济，这种理念就越珍
贵。如果这样做的人多了，房子的需求就会减小，房价就会下跌，住房就变得越来越可
以承受了。更重要的是，环境会
变得更清洁
有统计称，导致地球温室效应的排放，交通工具占14%，住宅和商业建筑（不包括
工业设施和发电厂）则占了
10.3%。又有统计称，住宅、商业和工业建筑的排放，占导致地球温室效应的排放的40%
。不管按哪种计算，住房和汽
车都是巨大的污染源。
在中国这样一个高人口密度的社会，房地产市场需要微型房的理念。越是大城市，
越是发达的经济，这种理念就越珍
贵。如果这样做的人多了，房子的需求就会减小，房价就会下跌，住房就变得越来越可
以承受了。更重要的是，环境会
变得更清洁。
最近在西方国家，微型房如同微型车一样，正在成为悄然兴起的新潮。微型房运动
虽然还远非现代西方社会的主流，
但是，领导这一运动的，多是受教育甚高的中高产职业阶层。他们的行为... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 2 http://www.cb.com.cn/finance/2014_0607/1064543.html
光耀地产的破产传闻给房企的融资之路敲响警钟。作为主要融资渠道的信托公司也
开始严把风控。
上海一家信托公司人士直言，现在除非是像万科、恒大、绿地这样的大企业，信托
公司会积极地进行融资，其他一些中小房企，特别是三四线城市的房企，信托公司审核
的条件非常严格。“除了之前抵押，现在更看重这些地块的位置，以及升值空间，否则
很难发产品。”
“择优删选，弃卒保车”，成为信托公司应对监管、降低风险的一个举措。相较于
大房企，中小房企的融资之路本就艰难，在新一轮地产风暴来临之际，信托公司“择优
删选”对他们来说可谓是雪上加霜。
弃卒保车
“现在信托公司风控不仅要看抵押物，还要看地产公司现有项目和土地储备情况，
以判断项目出现风险，是否有有效资产做担保。”6月4日，湖北武汉一家房企负责人李
浩告诉《中国经营报》记者。
李浩介绍，其实年初他们和武汉当地一家信托公司也合作发了一款产品，但规模较
小，此次经朋友介绍来北京找大型信托公司融资，希望规模上能达到7亿元。“我们是5
月份来的，目前信托公司正在对... 阅读全帖 |
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h*****9
发帖数: 6643 | 3 新房市场存货压力增大 中小房企面临“失血”危机
2011年06月09日 08:43:59 来源： 中华工商时报 【字号 大小】【收藏】【打印】
【关闭】
新房市场存货压力增大
开发商扩张步点放慢中小房企面临“失血”危机
近期，政府加大打击“捂盘惜售”，同时从多方面收紧“银根”，开发商资金链渐
紧，一些中小房企面临“失血”危机，楼市新房推盘节奏明显加快。然而，市场供应的
放量却并未带动楼市成交的显著回升，各地新房市场存货压力初现。
继前期银监会要求逐月监控房地产信托业务之后，上周又爆出10家信托公司的房地
产信托业务被叫停的消息；此外，监管部门还要求相关信托公司的房地产信托余额不得
超过4月底的规模；加之此前准备金率的不断上调所导致的银行贷款额度日益紧张，开
发商的国内融资已日益困难。此外，日前针对多家房企意欲扎堆“借壳上市”，证监会
下发意见稿规范“借壳上市”。要求“借壳上市”须执行首次公开发行IPO趋同标准，
拟借壳资产必须持续两年盈利，且净利润累计超过2000万。银行可自主提高首套房的购
房首付比例。发改委则再次发布了关于执行“一房一价”政策的通知，开发商在新房价
格上被进一... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 4 https://tw.news.yahoo.com/%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E4%B8%AD%E5%B0%8F%E6%88%BF%E4%
BC%81%E6%8E%80%E5%80%92%E9%96%89%E6%BD%AE-%E5%AF%A7%E6%B3%A2%E9%A6%96%E5%AF%
8C%E7%A0%B4%E7%94%A2300%E5%84%84%E8%BA%AB%E5%83%B9-%E5%A4%95%E8%92%B8%E7%99%
BC-234402160.html
中國中小房企掀倒閉潮 寧波首富破產300億身價一夕蒸發
信傳媒
信傳媒
3.4k 人追蹤
邱立玲
2019年9月9日 上午10:29
中國中小房企出現倒閉潮，今年可能倒掉600家；三大房企裁員逾1.8萬，以降低成本。
（圖片來源／flickr @Chris W.）
時序進入初秋，中國房地產公司卻已先入寒冬，高負債的中小房企上半年破產275家，
其中倒閉的銀億集團，老闆熊續強2018年曾以295億（1312億台幣）身價晉身第95名富
豪，沒想到247天後的2019年6月，他就宣告破產，公司負債5... 阅读全帖 |
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l*********l
发帖数: 469 | 5 这么多企业倒闭，银行的贷款收不回来，也会倒闭的。
https://tw.news.yahoo.com/%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E4%B8%AD%E5%B0%8F%E6%88%BF%E4%
BC%81%E6%8E%80%E5%80%92%E9%96%89%E6%BD%AE-%E5%AF%A7%E6%B3%A2%E9%A6%96%E5%AF%
8C%E7%A0%B4%E7%94%A2300%E5%84%84%E8%BA%AB%E5%83%B9-%E5%A4%95%E8%92%B8%E7%99%
BC-234402160.html
中國中小房企掀倒閉潮 寧波首富破產300億身價一夕蒸發
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邱立玲
2019年9月9日 上午10:29
中國中小房企出現倒閉潮，今年可能倒掉600家；三大房企裁員逾1.8萬，以降低成本。
（圖片來源／flickr @Chris W.）
時序進入初秋，中國房地產公司卻已先入寒冬，高負債的中小房企上半年破產275家，
其中倒閉的銀億集團，老闆熊續強2018年曾以295億（1312億台幣）身價晉身第95名富
豪，沒想到... 阅读全帖 |
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R******k
发帖数: 357 | 6 姑且把现在房子叫小房，新要买的房子叫大房。
我知道很多用叫小房的HELOC来帮助买大房。这个不奇怪。
我想问的是另一个问题：能用大房的HELOC来买大房吗？
我们的情况很典型：先买大房再卖小房。但是小房不卖的情况下，大房贷款成问题。有
朋友支招说，大房的传统贷款虽然成问题，但是可以做大房的传统贷款+大房的HELOC。
这个可行吗？原理上大房还不是自己的，所以不知道能不能做HELOC？朋友的意思是，
大房过户给我们的那一刻，大房的HELOC同时发生，所以可以用来支付购买大房。
不知道说清楚没有？有谁有经验做过这个吗？ |
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s******8
发帖数: 13 | 7 我刚租下这个公寓的一小房，帮助房东找访客也希望能磅自己找志同道合的室友。
我是学生， 在纽约上学，同时打几分工， 经长不在家。 希望找到学生或者有稳定工作的专业人士。
公寓是新装修的，在6楼 每个房间都有窗，共用卫生间和厨房，楼内有洗衣房。距地铁R，V 和7 号地铁步行都不到10分钟， 周围中国超市，图书馆， shopping mall都很近。
大房租$750
小房（是房东从客厅用木隔断出来的）租$450
有意请联系m****[email protected] |
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s******8
发帖数: 13 | 8 我住在这个大两局公寓的一小房，帮助房东找访客也希望能磅自己找志同道合的室友。
房东希望找一位长期住客。 我们希望找一位性格开朗，爱清洁， 有教养的好青年：>
我是学生， 在纽约上学，同时打几分工， 经长不在家。 希望找到学生或者有稳定工
作的专业人士。我的另一位室友是最近毕业的博士， 也是白天工作。周末有时大家一
起party唱歌（如果你喜欢安静，我们也会尊重你的选择）。
公寓是新装修的，在6楼 每个房间都有窗，共用卫生间和厨房，楼内有洗衣房。距地铁
R，V 和7 号地铁步行都不到10分钟， 周围中国超市，图书馆， shopping mall都很近。
小房（是房东从客厅用木板墙在门厅隔断出来的，特此声明， 我只是帮忙。）租$600
有意请联系m****[email protected]
房东电话： 陈太太：917-701-5569 |
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s******8
发帖数: 13 | 9 我住在这个大两局公寓的一小房，帮助房东找访客也希望能磅自己找志同道合的室友。
房东希望找一位长期住客。 我们希望找一位性格开朗，爱清洁， 有教养的好青年：>
我是学生， 在纽约上学，同时打几分工， 经长不在家。 希望找到学生或者有稳定工
作的专业人士。我的另一位室友是最近毕业的博士， 也是白天工作。
公寓是新装修的，在6楼。 每个房间都有窗，共用卫生间和厨房，楼内有洗衣房。距地
铁R，V 和7 号地铁步行都不到10分钟， 周围中国超市，图书馆， shopping mall都很
近。
小房（是房东从客厅用木板墙在门厅隔断出来的，特此声明， 我只是帮忙。）租$600
有意请联系m****[email protected]
房东电话： 陈太太：917-701-5569 |
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s******8
发帖数: 13 | 10 我住在这个大两局公寓的一小房，帮助房东找访客也希望能磅自己找志同道合的室友。
房东希望找一位长期住客。 我们希望找一位性格开朗，爱清洁， 有教养的好青年：>
我是学生， 在纽约上学，同时打几分工， 经长不在家。 希望找到学生或者有稳定工
作的专业人士。我的另一位室友是最近毕业的博士， 也是白天工作。周末有时大家一
起party唱歌（如果你喜欢安静，我们也会尊重你的选择）。
公寓是新装修的，在6楼 每个房间都有窗，共用卫生间和厨房，楼内有洗衣房。距地铁
R，V 和7 号地铁步行都不到10分钟， 周围中国超市，图书馆， shopping mall都很近。
小房（是房东从客厅用木板墙在门厅隔断出来的，特此声明， 我只是帮忙。）租$600
有意请联系m****[email protected]
房东电话： 陈太太：917-701-5569 |
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s******8
发帖数: 13 | 11 我住在这个大两局公寓的一小房，帮助房东找访客也希望能磅自己找志同道合的室友。
房东希望找一位长期住客。 我们希望找一位性格开朗，爱清洁， 有教养的好青年：>
我是学生， 在纽约上学，同时打几分工， 经长不在家。 希望找到学生或者有稳定工
作的专业人士。我的另一位室友是最近毕业的博士， 也是白天工作。
公寓是新装修的，在6楼。 每个房间都有窗，共用卫生间和厨房，楼内有洗衣房。距地
铁R，V 和7 号地铁步行都不到10分钟， 周围中国超市，图书馆， shopping mall都很
近。
小房（是房东从客厅用木板墙在门厅隔断出来的，特此声明， 我只是帮忙。）租$600
有意请联系m****[email protected]
房东电话： 陈太太：917-701-5569 |
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x*****g
发帖数: 219 | 12 新泽西套房，小房和大单房出租。10分钟地铁至Manhattan，JSQ附近， 10分钟前后可
到Manhattan世贸中心（WTC），交通便利。超市都非常方便。住所对面就是高中，5分
钟可到新泽西大法院，所以环境十分安全。小房是非常独特具有大学宿舍风格的套床，
下面是书桌上面是床，$350起价，大单房和套房租金面议。家具齐全，拎包入住。室友
都非常的安静，都是在Manhattan工作。楼内带有洗衣房。
联系电话：347-203-8125 |
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c***f
发帖数: 290 | 13 从保值的角度讲：
好区的好房 〉好区的小房 〉孬区的大房 〉孬区的小房 |
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u**********a
发帖数: 448 | 14 one of my friends 一家大房搬进了小房(townhouse): for their child's high
school |
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d*****2
发帖数: 1201 | 15 搬进大房的说是儿子要找朋友了，搬进小房的说是孩子都大了走了，， |
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s****a
发帖数: 9912 | 17 请问万能的家版，湖边小房哪里最便宜
朋友退休了想买个湖边小房，能看到湖景
就可以了，最后不要靠北，密西根纽约明尼苏达
啥的就算了，最好暖和点的，春夏秋住一下
冬天回南方。 |
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c*****4
发帖数: 900 | 18 当买了第一个房子以后，由于生活状况的改变，很多人需要买第二个房子。很多人会问
，我的收入也不太高，现在的房子价格也在涨，什么都挺好也不想卖 掉。那么小 房换
大房的贷款如何操作才能让自己利益最大化呢？答案就是把小房出租，租金可以和工资
一样算作收入的一部分。具体是这样操作的：
一. 算一算租金收入+工资收入能不能抗住两套房：
首先，明确一点银行对收入的审核依然是看DTI（Debt-to-Income Ratio)，也就是：
(房贷+地税+保险+HOA+车贷+信用卡最低还款额)/ 税前月工资收入 <=45%
那小房子的租金收入怎么算呢？银行会把租金乘以75%，再减去投资房的月供，如果剩
下的是正数，那么加到分母里；如果是负数，则加到分子里。所以，这个公式就变形为
(假设房贷，地税，保险和HOA缩写为PITIA）：
(小房子的PITIA-租金x75%+大房子的PITIA+车贷+信用卡最低还款额)/税前月工资收入
<=45%
二. 将小房子租出去：
有的人可能... 阅读全帖 |
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c*****4
发帖数: 900 | 19 如果需要卖掉小房子从而使得大房子的贷款审核不考虑小房子的所有负债（当然，有时
也需要卖掉小房子来补足大房子的down payment），可以在大房子的房贷申请上标明小
房子为“pending sale”，不过往往银行的underwriter需要两栋房子同时closing，即
大房子的贷款放款之前几天，银行需要看到小房子的HUD-1已经签好或者产权已经移交
（你已经收到卖方款），一旦看到，大房房贷即刻放款closing。
当然，如果是大房子已经close了再卖小房就按正常卖房程序走就可以了，银行不会
care。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 20 租住学生愿和导师出资恢复原貌
“这个院子根本看不出原来的风韵了，乘兴而来败兴而归。”今年已76岁的刘老先生从厦门回到清华大学西院来参观上学时经常流连的王国维故居。原本的四合院已经被私搭乱建的房子分割得面目全非。昨天，租下王国维故居正房的几名清华美院的学生称希望和导师一起出资将院子内违建拆除，恢复故居原貌。对此，清华大学工作人员表示知道西院42号、43号院内违建情况严重，但并未给出解决方案。
探访
院内私搭乱建严重
昨天上午，北京晨报记者来到北京清华大学西院42号院看到，院子的大门已经没有，取而代之的是几间小平房，其中一间平房上挂着42号院的牌子。顺着几间平房往里走，见到了一间老式屋子，这间屋子几乎被各种搭建的房子包围（见图），前后左右仅留下能提供一人通行的小道。在小道两侧和搭建的房子边放着自行车，堆着各种杂物。
紧挨着42号院的43号院内的景象也如此，一排排矮小的简易房，每个房子大概有六七平方米大，里面没有洗手间和厨房，只能放下一张床。43号院的正房也被各种搭建的小平房包围，如果不是走到最里面，从外面几乎看不到。
小房出租给考博学生
一位老住户告诉记者，他听已经去世的父辈说起过，王国维... 阅读全帖 |
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t*******y
发帖数: 21396 | 21 总理已经说了，买不起小房微房，还可以租嘛。总理自己不也是从9平米微房里爬出去的？
只要学会总理的当面装蒜，过河拆桥，口蜜腹剑，心狠手黑的绝活，还怕将来爬不上高位，住不上大豪斯？ |
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z****e
发帖数: 54598 | 22 2014-06-05 06:24:11 来源：21世纪网-《21世纪经济报道》
正文我来说两句(3466人参与)
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21世纪经济报道
房企急了。
5月通常为房地产企业一年销量的第一个高峰，但今年的“红五月”并未出现。
CRIC统计的24个典型城市成交数据显示，5月份新建商品住宅共成交1343万平方米
，环比减少9%，同比减少24%。前5月共成交7038万平方米，同比降幅达19%
相关公司股票走势
世联行 8.28+0.091.10%
万 科Ａ8.24+0.040.49%
，整体市场依旧没有明显起色。
与此同时，房价拐点开始显现。中国指数研究院数据显示，2014年5月，全国100个
城市（新建）住宅平均价格为10978元/平方米，环比上月下跌0.32%，是2012年6月以来
连续环比上涨23个月后首次环比下跌。
一线城市成交萎缩更为明显，库存明显升高。大型房企尤其是存货较高的超大型房
企，面临的压力更大，预计市场接下来将上演大型房企降价潮。
中报业绩压顶
尽管部分企业采取降价或折扣策略以价换量，但1-5月大多数大中城市成交量同比
去年同... 阅读全帖 |
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f*********t
发帖数: 11092 | 24 12月10号飞到三亚 待到2月底回来
避冬了 还躲雾霾
三亚现在便宜的 也要2万7、8千一平米，来个50平米的小房
赶紧置办 110万人民币争取拿下
以后每年住2个半月，按房租3000元一个月来算，就是7500元
那么考虑到三亚房子还在稳中有升
买房不亏 |
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d*******9
发帖数: 1894 | 25 比如说三线城市给北大清华来的落户本科生一套总价45万人民币的小房
压倒性优势就没人去上海了 |
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s*****r
发帖数: 43070 | 26 有没有工作，摆煎饼摊吗
[在 diadora19 (DIA) 的大作中提到：]
:比如说三线城市给北大清华来的落户本科生一套总价45万人民币的小房
:压倒性优势就没人去上海了 |
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p********o
发帖数: 640 | 27 [有房出租] 近D车18AVE 86th street 三室一厅小房出租380刀
租金: 380
社区/地段: 86th street, 17ave 房屋类型: HOUSE
房间规格: 三室一大厅一卫一大厨房，房子透气性好，光线充足。房东很NICE 面积:
8平米
房内包含: 水 暖气
地铁交通: 步行5MIN 到D车18AVE站。 去Manhattan大约40分钟。
租约方式: 长租 一个月的押金，每月付租
租客要求: 无烟 无宠物
联系人: 刘同学 张同学，何同学 电话: 刘同学：646-657-6923 7*******[email protected] 张同
学：646-457-6745 1*******[email protected] 何同学：917-828-2989 1*******[email protected]
因室友要转去其他州，空出一间房，现房子有两个NYU:POLY 的FE女生住，。有共用的
厨具和家
私。小房间有一窗和一衣橱。此外客厅还有两个衣橱可供使用。
房子地段很方便，86街上有中国菜馆，东海岸中国菜自助餐厅，洗衣店和瓯江中国超市
。生活便利。
此外，86街和18大道上有便利公交去 CENTRY 21等购... 阅读全帖 |
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J******3
发帖数: 96 | 28 高尚区森林小丘单房出租，环境幽雅，非常安静,小房每月$580大房$800每月全包，与
男生合用浴室（网络 水 电 煤 洗衣机 冰箱 ）离E F M R地铁很近，门口还有Q23公车
，若有车人士停车非常方便,环境优美，交通方便, 提箱入住，适合单身每个房间只租
一人。电话：646-302-5752 |
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J******3
发帖数: 96 | 29 高尚区森林小丘单房出租，环境幽雅，非常安静,小房每月$480大房$900每月全包，（
网络 水 电 煤 洗衣机 冰箱 ）离E F M R地铁很近，门口还有Q23公车，若有车人士停
车非常方便,环境优美，交通方便, 提箱入住，适合单身每个房间只租一人。电话：646
-302-5752 |
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J******3
发帖数: 96 | 30 房子在森林小丘南部近地铁EFMR，小房$480&另有大房$900（全包）。环境安全幽静近
Manhanttan地铁EF快车20分钟。若有意请拨6463025752 |
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发帖数: 1 | 31 交通方便，安全，近华人超市，皇后区大型购物中心，地铁，巴士。配家具。
交通：1，去曼哈顿，步行7分钟或楼下搭bus 3站到 Woodhaven Blvd （R,M车)地铁站,
2，去
法拉盛，8分钟到Q58bus快车只3站到法拉盛。3去唐人街，有唐人小巴在楼下接送（$2.
50)往返唐人街。4，去7号地铁走15分钟。
附近：1）8分钟步行到Queens Center Mall （内有Best Buy，JCPenny，Macy's，
Target等大型商场），或者8分钟步行到Rego Park Center (内有Century 21, Costco,
Staple） 2）楼下有Food Bazzard老外超市，5分钟步行中国人超市(大中华超市）。3
）附近还
有多家中餐外卖店，各国快餐店，99C store, 楼下对面图书馆和教堂老人中心 4）大
楼有洗衣房，5）楼下商业一条街。
大房内分卧室和客厅适1-2人，小房适一人。适无烟酒，爱公共卫生，少炊，有固定收
入人士。共用浴厨，除电分摊外，水，煤，暖，无线全包。空调收费。
电话：646-492-9617 347-245-5036 陈 |
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s******8
发帖数: 13 | 32 我刚租下这个公寓的一小房，帮助房东找访客也希望能磅自己找志同道合的室友。
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公寓是新装修的，在6楼 每个房间都有窗，共用卫生间和厨房，楼内有洗衣房。距地铁
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大房租$750
小房租$500
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a********2
发帖数: 72 | 33 7月三日可开始看房 大房450 小房380 需要大厅的 可看房面议 在一楼干净光亮独立
出入 我们一家
四人 其中两个3岁和6岁小孩 如果妳是两姐妹两人也可以 联系 781-888-0989 781
-888-
9889 |
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p********o
发帖数: 640 | 34 [有房出租] 近D车18AVE 86th street 三室一厅小房出租380刀
租金: 380
社区/地段: 86th street, 17ave 房屋类型: HOUSE
房间规格: 三室一大厅一卫一大厨房，房子透气性好，光线充足。房东很NICE 面积:
8平米
房内包含: 水 暖气
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租约方式: 长租 一个月的押金，每月付租
租客要求: 无烟 无宠物
联系人: 刘同学 张同学，何同学 电话: 刘同学：646-657-6923 7*******[email protected] 张同
学：646-457-6745 1*******[email protected] 何同学：917-828-2989 1*******[email protected]
因室友要转去其他州，空出一间房，现房子有两个NYU:POLY 的FE女生住，。有共用的
厨具和家
私。小房间有一窗和一衣橱。此外客厅还有两个衣橱可供使用。
房子地段很方便，86街上有中国菜馆，东海岸中国菜自助餐厅，洗衣店和瓯江中国超市
。生活便利。
此外，86街和18大道上有便利公交去 CENTRY 21等购... 阅读全帖 |
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F******7
发帖数: 8 | 35 高尚区森林小丘单房出租，环境幽雅，非常安静,小房每月$480大房$580每月全包，与
男生合用浴室（网络 水 电 煤 洗衣机 冰箱 钢琴）离E F M R地铁很近，门口还有Q23
公车，若有车人士停车非常方便,环境优美，交通方便, 提箱入住，适合单身。电话：
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J******3
发帖数: 96 | 36 皇后区森林小丘南部近花园区有大单房出租，环境优雅，安静，安全。近地铁EFRM, 走
路到地铁站10分钟，也有Q23公车到地铁站5分钟。$930每月全包，另有小房$480每月全
包，水电煤暖，包上网费，另有洗衣机等。停车方便，购物方便。欢迎不抽烟，少炊一
人。Call:646-302-5752 |
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J******3
发帖数: 96 | 37 皇后区森林小丘南部近花园区有大单房出租，环境优雅，安静，安全。近地铁EFRM, 走
路到地铁站10分钟，也有Q23公车到地铁站5分钟。$930每月全包，另有小房$480每月全
包，水电煤暖，包上网费，另有洗衣机等。停车方便，购物方便。欢迎不抽烟，少炊一
人。Call:646-302-5752 |
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J******3
发帖数: 96 | 38 高尚区森林小丘单房出租，环境幽雅，非常安静,小房每月$480大房$930每月全包，与
男生合用浴室（网络 水 电 煤 洗衣机 冰箱 ）离E F M R地铁很近，门口还有Q23公车
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一人。电话：646-302-5752 |
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J******3
发帖数: 96 | 39 高尚区森林小丘单房出租，环境幽雅，非常安静,小房每月$580大房$800每月全包，与
男生合用浴室（网络 水 电 煤 洗衣机 冰箱 ）离E F M R地铁很近，门口还有Q23公车
，若有车人士停车非常方便,环境优美，交通方便, 提箱入住，适合单身每个房间只租
一人。电话：646-302-5752 |
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J******3
发帖数: 96 | 40 高尚区森林小丘单房出租，环境幽雅，非常安静,小房每月$580大房$800每月全包，与
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，若有车人士停车非常方便,环境优美，交通方便, 提箱入住，适合单身每个房间只租
一人。电话：646-302-5752 |
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J******3
发帖数: 96 | 41 高尚区森林小丘单房出租，环境幽雅，非常安静,小房每月$580大房$800每月全包，与
男生合用浴室（网络 水 电 煤 洗衣机 冰箱 ）离E F M R地铁很近，门口还有Q23公车
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一人。电话：646-302-5752 |
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J******3
发帖数: 96 | 42 高尚区森林小丘单房出租，环境幽雅，非常安静,小房每月$480大房$900每月全包，（
网络 水 电 煤 洗衣机 冰箱 ）离E F M R地铁很近，门口还有Q23公车，若有车人士停
车非常方便,环境优美，交通方便, 提箱入住，适合单身每个房间只租一人。电话：646
-302-5752 |
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J******3
发帖数: 96 | 43 房子在森林小丘南部近地铁EFMR，小房$480&另有大房$900（全包）。环境安全幽静近
Manhanttan地铁EF快车20分钟。若有意请拨6463025752 |
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发帖数: 1 | 44 交通方便，安全，近华人超市，皇后区大型购物中心，地铁，巴士。配家具。
交通：1，去曼哈顿，步行7分钟或楼下搭bus 3站到 Woodhaven Blvd （R,M车)地铁站,
2，去
法拉盛，8分钟到Q58bus快车只3站到法拉盛。3去唐人街，有唐人小巴在楼下接送（$2.
50)往返唐人街。4，去7号地铁走15分钟。
附近：1）8分钟步行到Queens Center Mall （内有Best Buy，JCPenny，Macy's，
Target等大型商场），或者8分钟步行到Rego Park Center (内有Century 21, Costco,
Staple） 2）楼下有Food Bazzard老外超市，5分钟步行中国人超市(大中华超市）。3
）附近还
有多家中餐外卖店，各国快餐店，99C store, 楼下对面图书馆和教堂老人中心 4）大
楼有洗衣房，5）楼下商业一条街。
大房内分卧室和客厅适1-2人，小房适一人。适无烟酒，爱公共卫生，少炊，有固定收
入人士。共用浴厨，除电分摊外，水，煤，暖，无线全包。空调收费。
电话：646-492-9617 347-245-5036 陈 |
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发帖数: 1 | 45 交通方便，安全，近华人超市，皇后区大型购物中心，地铁，巴士。配家具。
交通：1，去曼哈顿，步行7分钟或楼下搭bus 3站到 Woodhaven Blvd （R,M车)地铁站,
2，去
法拉盛，8分钟到Q58bus快车只3站到法拉盛。3去唐人街，有唐人小巴在楼下接送（$2.
50)往返唐人街。4，去7号地铁走15分钟。
附近：1）8分钟步行到Queens Center Mall （内有Best Buy，JCPenny，Macy's，
Target等大型商场），或者8分钟步行到Rego Park Center (内有Century 21, Costco,
Staple） 2）楼下有Food Bazzard老外超市，5分钟步行中国人超市(大中华超市）。3
）附近还
有多家中餐外卖店，各国快餐店，99C store, 楼下对面图书馆和教堂老人中心 4）大
楼有洗衣房，5）楼下商业一条街。
大房内分卧室和客厅适1-2人，小房适一人。适无烟酒，爱公共卫生，少炊，有固定收
入人士。共用浴厨，除电分摊外，水，煤，暖，无线全包。空调收费。
电话：646-492-9617 347-245-5036 陈 |
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m*****n
发帖数: 341 | 47 同样的钱，好区只能买小房，但差一点区可以买很大的房。大家买房子，主要考虑的是
什么？好区买房，虽然增值快，但是就是以后涨价10倍，谁家又会卖了再买呢？除非搬
到别的地方去住。大家说说买房主要考虑什么因素？ |
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S******6
发帖数: 3138 | 48 我认识很多人就是好区小房住了几年，又在同一个好区换成大房子。
我看买房子主要考虑的因素是舒适方便，孩子上好学校，还有投资让财富保值增值。你
觉得呢 ？ |
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h********8
发帖数: 7355 | 49 这个有定论了吧。
"宁买鸡头（好区小房），不买凤尾（孬区大房）"。 |
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