u***r
发帖数: 4825 | 1 http://fangchan.21cbh.com/2014/6-4/5MMDA1NzFfMTE4ODU5Mg.html
核心提示：北京房地产交易管理网数据显示，5月31日至6月2日，北京商品住宅成交254
套，成交面积3.03万平方米，创下了自2008年端午开始放假以来、连续7年间的最低值。
21世纪经济报道 楼市成交已经跌至冰点。
北京房地产交易管理网数据显示，5月31日至6月2日，北京商品住宅成交254套，成交面
积3.03万平方米，创下了自2008年端午开始放假以来、连续7年间的最低值。
中原地产研究部统计数据显示，前5月，北京纯住宅物业成交额为642.7亿，同比2013年
的980.3亿元，下降了34.4%；同期，北京住宅成交面积仅为240万平方米，这一数字是
住宅成交历史上的最低纪录。
与此同时，北京商品住宅库存量则达到7.5万套高位。据亚豪机构统计数据显示，6月2
日，北京商品住宅可售套数已经高达74955套，比起今年1月底的5.5万套，短短四个月
时间库存量增加了35%。
亚豪机构副总经理任启鑫认为，3-5月份的供应高位与成交低迷，令北京楼市库存量直
线上升，房企库存压... 阅读全帖 |
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b****a
发帖数: 4465 | 2 据北京市住建委网站消息，目前北京壹号院项目已经签约7套住宅和5套商业，住宅
的成交均价是167348元/平方米，商业的成交均价是182393元/平方米。据项目内部人士
透露，按建筑面积的单价计算，最高成交价已达209280.87元/平方米。
值得注意的是，就在此前几天，万柳书院刚刚以203000元/平方米的价格，成交一
套面积为252.83平方米的顶层住宅产品，总价达5132.449万元。突破20万元/平方米的
价格，成为北京房地产市场上的最高成交单价。不过，这一豪宅纪录迅速又被打破。
房地产项目的成交均价并不等同于开发商的拟售报价，在此之前，位于孙河板块的
中粮瑞府曾报价22万元/平方米、位于丰台西局的龙湖别墅项目也以 25.45万元/平方米
的拟售单价面市，但都不是最终的成交价格。上述北京壹号院和万柳书院的3套房源，
也是迄今成交单价首破20万元/平方米的住宅项目。
“从去年底到现在，客户的认购热情特别高，但因为购买资格的问题，不少房源还
没有形成最终签约，这些房源的价格不少都超过20万了”，融创内部人士这样告诉记者
，她预计，今年超20万元/平方米的房源会越来越多。
高端楼市逆市... 阅读全帖 |
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b*****r
发帖数: 2065 | 3 摘要：12月12日刚结束，淘宝就公布了一组与双十一风格迥异的数据：264万的卖家在
1212当天实现了成交，远远超过了2012年，这一卖家成交数相当于38个义乌小商品市场
的所有实体商户都有顾客同一天上门光顾。
12月12日刚结束，淘宝就公布了一组与双十一风格迥异的数据：264万的卖家在
1212当天实现了成交，远远超过了2012年，这一卖家成交数相当于38个义乌小商品市场
的所有实体商户都有顾客同一天上门光顾。
有数据显示，自11月15日淘宝网开放对卖家的报名入口以来，卖家报名踊跃，截
止12月10日晚18:00点关闭报名入口，已经有211万名卖家报名参加了淘宝1212年终盛典
活动，创下历史记录。
而到了12日当天，通过手机淘宝客户端实现成交的卖家为145万，占到总成交卖
家的55%，而平日手机淘宝支付卖家约为80万左右，1212当天无线成交增长了81%。 淘
宝店女鞋掌柜黄少表示，“到目前为止，不管是客户数和成交数都增长了2到3倍，尤其
是无线端占到60%左右。” 在支付宝成交笔数方面，今年1212支付宝无线成交笔数达到
了整体交易笔数的23%，相比于去年手机淘宝支付宝成交笔数只... 阅读全帖 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 4 元旦期间一线城市楼市继续冷清，购房者观望情绪浓厚，北京、上海楼市成交量同比大
幅下跌。这种惨淡局面主要是因为开发商促销不给力，各地只有少量领跌的楼盘吸引到
刚需购房者，成交略有回升。
业内人士指出，2012年楼市调控不会放松，只有房价继续回落才有望带动成交量回
暖。在未来供应量增加的预期下，开发商面临更严峻形势，楼市可能进入“拼跌时代”。
住宅成交大幅下降
上海地区元旦期间楼市成交惨淡。据网易房产数据中心统计，2012年1月1日上海
成交84套商品房；1月2日上海成交129套商品房，其中住宅类商品房成交量只有21套；
1月3日，上海市商品房成交97套。
与前几年元旦假期情况相比，2012年上海楼市成交跌幅巨大。2011年1月1日至3
日，元旦三天没有成交数据，不过在随后两天，上海楼市就出现井喷，1月4日商品房成
交933套，1月5日成交960套。而之前的2010年元旦期间商品房日成交量约500套，
2009年元旦期间日成交量也有350套。
中介机构统计显示，北京地区2012年1月1日-2日住宅(包括新房和二手房)网签总
量为335套，与2011年同期相比大幅下跌67%。其中新房住宅网签... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 5 顶豪元年股市大牛一起来了
单价10万+的项目成交创出历史纪录
没有最高，只有更高。北京顶豪价格正在不断突破天花板。近日，多个单价超过20
万元/平方米的顶豪项目取得预售证，东三环霄云路8号空中四合院更是传出50万元/平
方米的“天价”。
数十个顶豪项目“火拼”，豪宅成交量创出历史纪录，在“顶豪”们的狂欢声中，
2015年也被市场定位为“顶豪元年”。
开发商奔向豪宅
在售将售10万+项目20余个
就在中粮瑞府22万元/平方米的“天价”令业内外咋舌之后，12日，京城住宅的最
贵纪录又被刷新，龙湖西宸原著项目拿到预售许可证，其中最贵一套房源的单价超过25
万元/平方米。
顶豪预售价格没有最高，只有更高。年内，还将有一大批顶豪来袭，近期已经有好
几个顶豪项目取得预售证。
根据中原地产市场研究部统计，目前北京销售单价10万元/平方米以上的在售项目
包括润泽御府、上国阙、盘古大观、霄云路八号、运河岸上的院子等10个项目；最近入
市或即将入市的10万+的项目有万柳书院、中粮瑞府、北京壹号院、东山墅、骏豪中央
公园广场、万科北河沿、龙湖西宸原著、远洋刘娘府项目、泰禾西局项目等。截至2016
年年初，北... 阅读全帖 |
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P******O
发帖数: 2397 | 6 昨日(6日)，北京房地产交易管理网公布了今年第一季度商品住宅成交均价排名，东钓
鱼台家园以81105元/平米的成交均价继续蝉联预售项目榜首，排名二、三位的新燕都家
园和瑞城中心，成交均价也都突破了7万元大关。
榜单显示，东钓鱼台家园连续四个季度排名第一，价格由去年第4季度的70639元/
平米上涨到今年1 季度的81105元/平米，涨幅为14.8%，一季度该项目成交8套，比去年
第四季度下降了约63%。
紧随其后的新燕都家园成交均价从去年第4季度的56019元/平米，上涨至74491元/
平米，排名也从第四位跃至第二位。排名第三位的瑞城中心成交均价为70827元/平米。
从榜单来看，今年1季度排名前10位的预售项目成交均价全部超过5万元/平米，排
名前30位的预售项目价格均突破了3.5万元，其中排在第30名的中海紫玉苑成交价格也
达到37413元/平米。另外，榜单还显示，预售项目成交均价前30强中有23个项目的成交
均价都在4万元以上，相比去年4季度多了8个。
销售量方面，预售项目中成交套数最多的是太阳御园，该项目在今年1季度成交了
107套，成交均价为 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 7 北京多区现降价20%房源
根据链家二手房成交数据统计，2017年链家二手房交易量为123039套，较2016年明
显下滑，交易量下降了48%。
链家研究院表示，从区域成交量上看，2017年北京市有4个区的二手住宅成交量超
过1万套，依次为朝阳区、海淀区、丰台区和昌平区。而朝阳区、丰台区和海淀区则为
全北京市二手房市场中一居室和两居室销售套数的前三名，均价最低为5.3万元/平方米
，最高则为7.8万元/平方米。
值得关注的是，在朝阳区和海淀区，有多个小区2017年成交平均单价较2016年跌幅
超过20%，超过10%的小区则更多。
根据链家网二手房交易量数据显示，2017年北京海淀区二手房交易量为15928套，
其中一居3490套，两居8255套，三居、四居总计4095套。不难看出，两居户型为海淀主
力销售户型，也就是说多数刚需型用户选择在海淀买房置业。
《证券日报》记者根据链家统计数据获悉，在链家平台上，2017年海淀区二手房成
交均价跌幅排名前十的小区中，有5个小区跌幅超过10%。
另一组数据则显示，2017年全年，朝阳区共成交33458套房源，整体成交均价比
2016年上涨34.9%... 阅读全帖 |
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w*******o
发帖数: 6125 | 8 股指期货成交连日放量 主力合约成交金额超沪市
2010年04月21日 13:08:22 来源： 新华网
新华网北京４月２１日电（记者华晔迪）股指期货成交连日放量。交易数据显示，
２０日股指期货四种合约合计成交总额达到１４７６．２５亿元，其中，主力５月合约
成交达到１３６３．４２亿元，超过沪市当日成交１２７１．５９亿元。
来自中金所的数据显示，股指期货自上周五（１６日）正式上市以来，成交量连续
两日大幅放量，以主力５月合约为例，１６日成交４８９８８手，１９日成交１０９７
３３手，较１６日增长１２４％，２０日成交再度放量，达到１４１８６２手，较１９
日再增２９．３％。
值得注意的是，在成交大幅放量同时，代表资金的持仓量却没有大幅增加，以２０
日为例，主力５月合约全天成交达到１４．２万手，尾盘持仓则不足４５００手，形成
鲜明对比。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 9 北京9月份楼市成交3年来最低迷
http://www.sina.com.cn 2011年10月02日04:00 新京报
本报讯 (记者刘狄)中原地产根据北京房地产交易管理网数据统计，9月全月，北京
商品房住宅成交量为5236套，二手房住宅成交量为8750套，成交量依然维持8月的低迷
状态，总套数环比微涨了2.4%，其中二手房上涨了7.3%，商品房住宅则下调了4.9%。
对比三年来的“金九”可以发现，今年的“金九”成交量属于最低迷状态，总成交
量不足1.4万套，比2009年9月成交量下滑了65.6%，比2010年的9月下调幅度达到了51.4
%。
新房降价是主流
北京房地产交易管理网数据显示：9月份成交的商品房住宅均价21735元每平米，相
比8月份的21836元每平米微降0.5%，延续了下调趋势。
从9月成交套数排行榜可以看出，目前成交情况较好的项目中大部分价格深幅下调
。以排名第一的远洋一方项目为例，该项目8月份成交均价为21311元/平方米，9月份跌
至18337元/平方米。除远洋一方外，位于排行榜前20位的项目当中，中建玲珑山、加州
水郡、住总万科金域华府、华业东方玫瑰、天时... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 10 “现在房地产企业有442家，大部分还是处于暂定资质阶段，在这轮的洗牌中肯定
会有被淘汰的，但是类似于王福金这样跳楼的事件应该不会再发生了，因为政府肯定会
出钱、出手救。”东胜区某豪宅开发商说。即便其楼盘已连续近三个月零成交，他仍称
“不会降价，就等着吧”！
综述
近期，温州民间借贷危机爆发。这一消息立即传导到已然是纯投资功能的鄂尔多斯
房地产市场，令鄂尔多斯的高利贷市场也紧急收缩，因担忧坏账风险，诸多放贷人却步
。楼市自此由疯狂骤入冰封。自2005年，康巴什新城被大力开发，房价飙升至今，富裕
的鄂尔多斯人只是不断购房，而从未卖过房，如今则面临第一个楼市低迷期。
1
零成交
今年9月份以来，鄂尔多斯房地产成交量比去年同期下滑了80%左右。
“大概从6、7月份开始，客户突然变得观望了，不少楼盘在接下来的月份里都零成
交。”位于铁西的在售楼盘“帝城国际”相关负责人说。
今年下半年以来，鄂尔多斯房地产的市场情形急转直下。据了解，“帝城国际”于
7月18日开盘，推出407套，至今三个月仅销售200余套，回款还不到10%。日前，开发商
正转变销售策略———推售小面积的商铺。开发商方面认为，这是目... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 11 杭州解禁首日豪宅成交井喷
晨报记者 谢 磊
昨天是杭州正式松绑限购政策的第一天，压抑了许久的住房市场迅即被点燃，作为限购
松绑最大受益者的高端豪宅市场，昨天迎来井喷——截至16：30，当天签约面积在140
平方米以上的楼盘有28套，仅武林壹号一个楼盘便成交6套，总价高达1.6亿元，其中5
套为一次性付款。业内人士认为，昨天杭州豪宅市场井喷式成交，与前期签订的线下合
同有关，并不具有持续性。而未被松绑的90平方米以下住宅房源，“去化”依然不容乐
观。
与此同时，在先期解绑限购的苏州、无锡、西安等城市，房市也有了一定程度起色。
1 豪宅市场解禁首日井喷
“是的，早上到现在为止，一共签了6套房源。”昨天下午13时，记者联系到杭州武林
壹号售楼处时，销售人员已经恢复了平静，“具体的情况网上都能看得到。”
武林壹号是杭州主城区最市中心的豪宅项目，目前在售的1号楼主力户型面积为318平方
米和334平方米，均为四房两厅的平层大宅，均价7.5万元，房源起价1500万/套。
“限购的风声从7月中旬就传出来了，当时来我们这里看房的客户就增加了30%。”销售
部工作人员说，“一般每月新增预定量在1.... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 12 当事各方回应网曝“2.2亿元‘汉代玉凳’涉嫌假拍”事件
拍卖公司承认天价玉器并未成交
龙年伊始，热得发烫的中国艺术品拍卖市场被泼上了一盆凉水不少网民在各大门户网站纷纷发帖称，2011年时以2.2亿元成交、创下玉器拍卖纪录的“汉代玉凳”是赝品，拍卖方涉嫌拍假，天价拍品背后难逃“洗钱”“骗贷”之嫌。
新华社“中国网事”就此事采访当事各方最新获悉，由于艺术品鉴定本身存在巨大争议所谓“汉代玉凳”的真假依旧是个谜团，但是拍卖方承认那件创下2.2亿元拍卖记录的玉器事实上并未最终成交。
据记者调查，被网民广泛质疑的“汉代玉凳”的拍卖方“北京中嘉国际拍卖有限公司”的官网显示：该拍品全称为“汉代青黄玉龙凤纹梳妆台、坐凳（两件）”；尺寸为“台127.3×47.8cm，坐凳45×45×32cm”；重量为“台重265.2斤，坐凳重72.2斤”；估价为“180000000元人民币”。
2011年1月9日，该拍品在“"古玉雅集"古代玉器专场拍卖会”上，以1.8亿元起拍，最终以2.2亿元成交，创下新的玉器拍卖纪录。
然而，这样一件“稀世珍宝”却惹来不少网民的嘲笑，直指该拍品“造假不专业”。“醉眼梨花满路”等网民说：... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 13 综述
近期，温州民间借贷危机爆发。这一消息立即传导到已然是纯投资功能的鄂尔多斯
房地产市场，令鄂尔多斯的高利贷市场也紧急收缩，因担忧坏账风险，诸多放贷人却步
。楼市自此由疯狂骤入冰封。自2005年，康巴什新城被大力开发，房价飙升至今，富裕
的鄂尔多斯人只是不断购房，而从未卖过房，如今则面临第一个楼市低迷期。
1
零成交
今年9月份以来，鄂尔多斯房地产成交量比去年同期下滑了80%左右。
“大概从6、7月份开始，客户突然变得观望了，不少楼盘在接下来的月份里都零成
交。”位于铁西的在售楼盘“帝城国际”相关负责人说。
今年下半年以来，鄂尔多斯房地产的市场情形急转直下。据了解，“帝城国际”于
7月18日开盘，推出407套，至今三个月仅销售200余套，回款还不到10%。日前，开发商
正转变销售策略———推售小面积的商铺。开发商方面认为，这是目前相对比较能撬动
市场的一类房地产产品。而附近的星光现代城，10月开始被迫打6折促销，低折扣带来
的销售业绩不过10多套。
10月22日，南都记者来到康巴什新城，宽敞空旷的道路两旁高楼林立，大多是新建
或在建楼盘。南都记者所到的几个售楼处，几乎都门可罗雀。有的... 阅读全帖 |
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i**s
发帖数: 97 | 14 楼市一夜变天！新房认购猛跌， 二手房买家解约，多地成交量速降
一位深圳中介向每日经济新闻记者表示，10月1日、2日、3日一直都有人过来看房
，但是4日新政出台后，很多购房者都开始观望了。本身已经谈好价格的客户已经准备
签合同了，但是在新政出台后，临时变卦，不买了。也有客户在新政后更加坚定了买房
信心，但是业主可能担心未来换房成本太大，不敢卖了。
这个国庆节，相信许多人看新闻，看得最多的不是哪儿哪儿又堵了，而是哪儿哪儿
又限购了。
“金九银十”交界，热点城市急风骤雨般抛出调控新政。一周时间，北京、深圳、
天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、珠海、东莞、福州等19个城市新
政落地，多地重启限购限贷。
限购杀威棒下，楼市一夜变天，多个城市成交量速降，卖方市场瞬间变成买方市场。
多地楼市成交进入速冻模式
厦门、南京、合肥和苏州四大城市，由于房价上涨过快，被称为“房价四小龙”。
9月25日，南京即出台限购令：拥有一套住房的外地家庭禁止来宁买住房，有2套房的南
京家庭禁止购买新建商品住房。限购令出台当天，销售数据迎来高峰：新房共认购1570
套，成交1604套。
国庆假期期间，在北京、... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 15 新政发酵 一线楼市成交现“井喷”
北京商品住宅成交面积环比升133.95%
罗韬
10月21日，国家统计局发布的最新数据显示，前三季度，全国商品房销售面积7.71
亿平方米，同比下降8.6%，降幅较1~8月继续扩大0.3个百分点；商品房销售额4.92万亿
元，同比下降10.8%，降幅与1~8月持平。
进入10月份，各地楼市似乎发生不小的“逆转”。上周，北京、上海、广州、深圳
等一线城市的楼市出现“井喷”。
中信建投数据显示，上周(10月13日~19日)一线城市商品住宅成交量环比上升79.87
%。其中，北京商品住宅成交面积24.51万平方米，环比上升133.95%；上海商品住宅成
交面积49.85万平方米，环比上升78.46%；深圳商品住宅成交9.98万平方米，环比上升
69.06%；广州商品住宅成交24.02万平方米，环比上升50.77%。
“央行[微博]的利好政策一出，很多消费者会觉得楼市已经见底，纷纷开始购买。
”仲量联行华东区研究部总监周志锋对《第一财经日报》记者表示。
库存继续增大，成交开始回暖
国家统计局数据显示，前三季度，房屋新开工面积13.14亿平方米，同比下降9.3%... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 16 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: ChinaStock
标 题: 这些才是股市下跌的元凶：上半年上海天价豪宅成交194套
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 4 08:03:18 2015, 美东)
上半年上海天价豪宅成交194套，单价10万元/平米
新闻晨报
今年上半年单价10万元/平方米以上的天价豪宅，成交套数大增。受降准降息、33
0新政、卖股套现买房等影响下，上半年上海市天价豪宅成交量达到194套，相比过
去5年明显上升。
据同策咨询研究部数据显示，2015年上半年，上海市单价10万元/平方米天价豪宅累
计成交194套，其中，公寓139套，别墅55套。而2014年同期天价豪宅成交套数为57
套，其中公寓31套，别墅26套，今年上半年上海天价豪宅成交套数出现大幅上涨现
象。“2010-2014年这5年天价豪宅平均每年卖出132套，今年上半年已经超越这个数
量。”同策咨询研究部总监张宏伟表示，预售许可证管制放开、330新政等政策面的
利好、股市获利资金转投楼市、富豪阶层频... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 17 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: ChinaStock
标 题: 这些才是股市下跌的元凶：上半年上海天价豪宅成交194套
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 4 08:03:18 2015, 美东)
上半年上海天价豪宅成交194套，单价10万元/平米
新闻晨报
今年上半年单价10万元/平方米以上的天价豪宅，成交套数大增。受降准降息、33
0新政、卖股套现买房等影响下，上半年上海市天价豪宅成交量达到194套，相比过
去5年明显上升。
据同策咨询研究部数据显示，2015年上半年，上海市单价10万元/平方米天价豪宅累
计成交194套，其中，公寓139套，别墅55套。而2014年同期天价豪宅成交套数为57
套，其中公寓31套，别墅26套，今年上半年上海天价豪宅成交套数出现大幅上涨现
象。“2010-2014年这5年天价豪宅平均每年卖出132套，今年上半年已经超越这个数
量。”同策咨询研究部总监张宏伟表示，预售许可证管制放开、330新政等政策面的
利好、股市获利资金转投楼市、富豪阶层频... 阅读全帖 |
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c******n
发帖数: 4216 | 18 在上海市细则出来之前，几乎所有人都认为上海市细则中肯定包含房产税的条款，然而
，在10月7日出台的上海市细则却让期望的人全部扑了个空，这种打击胜过前几次假狼
来了的打击。
【1】首先，上海市本来就是全国的风向标，多项改革都从上海开始；
【2】其次，时隔5个多月，上海市细则迟迟没有出来，成为了全国关注的焦点；
【3】再者，早在4月份，一直传言房产税和上海市细则一并出台，而且在多次的新闻媒
体中都提及和证实这一说法；
【4】我的好几个同事都抱着等上海市细则出台后购房，却发现仍然是换汤不换药；
【5】再次压制需求，没有有效释放供给，造成沪新政致"卖房容易买房难" 二手房逆市
涨，10月8日以来一手房的海量成交对上海市细则就是当头一棒
附上海市细则出台后上海市每日新房成交套数
10月8日，新房今日成交1282套
10月9日，新房今日成交867套
10月10日，新房今日成交930套
10月11日，新房今日成交883套
10月12日，新房今日成交970套
10月13日，新房今日成交684套
10月14日，新房今日成交861套 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 19 上半年上海天价豪宅成交194套，单价10万元/平米
新闻晨报
今年上半年单价10万元/平方米以上的天价豪宅，成交套数大增。受降准降息、33
0新政、卖股套现买房等影响下，上半年上海市天价豪宅成交量达到194套，相比过
去5年明显上升。
据同策咨询研究部数据显示，2015年上半年，上海市单价10万元/平方米天价豪宅累
计成交194套，其中，公寓139套，别墅55套。而2014年同期天价豪宅成交套数为57
套，其中公寓31套，别墅26套，今年上半年上海天价豪宅成交套数出现大幅上涨现
象。“2010-2014年这5年天价豪宅平均每年卖出132套，今年上半年已经超越这个数
量。”同策咨询研究部总监张宏伟表示，预售许可证管制放开、330新政等政策面的
利好、股市获利资金转投楼市、富豪阶层频频入市、部分富二代、海归人士投资豪
宅等原因，成为2015年上半年天价豪宅市场逆势表现的关键因素。
据悉，2015年上海天价豪宅成交套数超过10套的项目高达6个，其中，茂名公馆36套
、嘉天汇御苑27套、凯旋滨江园22套、东郊花园15套、苏河湾华侨城12套；汤臣一
品大厦也卖出了2套天价豪宅，其中6月19日成交... 阅读全帖 |
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发帖数: 2397 | 20 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: PoZoPOCO (PoZoPOCO), 信区: Military
标 题: 北京商品房成交均价达2.5万元/平 同比涨逾128%
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 7 20:01:43 2010, 美东)
昨日(6日)，北京房地产交易管理网公布了今年第一季度商品住宅成交均价排名，东钓
鱼台家园以81105元/平米的成交均价继续蝉联预售项目榜首，排名二、三位的新燕都家
园和瑞城中心，成交均价也都突破了7万元大关。
榜单显示，东钓鱼台家园连续四个季度排名第一，价格由去年第4季度的70639元/
平米上涨到今年1 季度的81105元/平米，涨幅为14.8%，一季度该项目成交8套，比去年
第四季度下降了约63%。
紧随其后的新燕都家园成交均价从去年第4季度的56019元/平米，上涨至74491元/
平米，排名也从第四位跃至第二位。排名第三位的瑞城中心成交均价为70827元/平米。
从榜单来看，今年1季度排名前10位的预售项目成交均价全部超过5万元/平米，排
名前30位的预售项目价格均突破了3 |
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E*V
发帖数: 17544 | 21 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 我国将全面清理今年以来异常成交地块
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 30 14:24:43 2011, 美东)
我国将全面清理今年以来异常成交地块
http://www.sina.com.cn" target="_blank" class="a2">http://www.sina.com.cn 2011年05月30日20:18 新华网
新华网北京5月30日电(记者 王立彬)根据国土资源部有关单位的工作部署，全国各
地将对今年以来土地市场成交的地块进行全面清理，以监测土地市场的异常交易地块，
预防地价特别是居住用地价格反弹。
记者30日从国土资源部获悉，根据国土资源部有关业务司局近日做出的工作部署，
为建立健全异常交易地块上报制度，全国县级以上城市要对2011年以来成交的地块进行
清理，所有异常交易地块均须在6月30日以前上报补报。根据国土资源部不久前推出的
有关规定，各地要加强地价动态监测，及时掌握地价异常变动，凡可能出现“高价地”
的地区，必须事前评估，采取有... 阅读全帖 |
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o****y
发帖数: 1810 | 22 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: oilguy (oilguy), 信区: Military
标 题: 今年廣交會成交罕見下跌，凸顯外貿陰霾
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 12 15:05:49 2012, 美东)
今年廣交會成交罕見下跌，凸顯外貿陰霾
2012-05-07 12:47
今年廣交會成交罕見下跌，凸顯外貿陰雲。中國證券網報道，據統計，本屆廣交會到會
採購商人數超過21萬，再創歷史新高。但受國際經濟環境不景氣影響，中短單佔絕大部
分，成交額下滑，環比更是下滑近5%，歷史罕見，情況不容樂觀。
據統計，歐盟到會採購商和成交金額分別下降15.5%和5.6%，美國受其國內就業形勢嚴
峻影響，成交金額下降8.1%，拉動成交額下跌。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 23 我国将全面清理今年以来异常成交地块
http://www.sina.com.cn 2011年05月30日20:18 新华网
新华网北京5月30日电(记者 王立彬)根据国土资源部有关单位的工作部署，全国各
地将对今年以来土地市场成交的地块进行全面清理，以监测土地市场的异常交易地块，
预防地价特别是居住用地价格反弹。
记者30日从国土资源部获悉，根据国土资源部有关业务司局近日做出的工作部署，
为建立健全异常交易地块上报制度，全国县级以上城市要对2011年以来成交的地块进行
清理，所有异常交易地块均须在6月30日以前上报补报。根据国土资源部不久前推出的
有关规定，各地要加强地价动态监测，及时掌握地价异常变动，凡可能出现“高价地”
的地区，必须事前评估，采取有效措施，防止出现高价地。对招拍挂出让中溢价率超过
50%、成交总价或单价创历史新高的异常成交地块，各地主管部门要在成交确认书签订
或中标通知书发出后2个工作日内，按国土资源部规定填写房地产用地交易异常情况，
上报国土资源部和省市国土资源主管部门。这一工作最初涉及北京、上海等105个重点
城市，重要一二线城市及许多土地市场活跃三线城市也... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 24 http://finance.sina.com.cn/china/20141017/025520563140.shtml
房贷新政半月数据考：成交回暖 价格难涨？
本报记者 张晓玲 辛继召 深圳报道
9月30日，中国人民银行[微博]与银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作
的通知》(以下简称“9·30房贷新政”)后，半个月过去，新政效果立竿见影。
多家代理机构和房企的销售数据显示，十一黄金周开始，一些项目来访量大增，此
前的来访开始转化为实际签约量，10月前半月成交明显回暖。
在价格方面，主流房企的行为和判断仍趋于谨慎，认为市场以平价走量为主。万科
甚至认为，四季度楼市是继续降价态势，会有更多楼盘降价。“房价下跌是有合理空间
的，去年房价上涨的部分跌回去一半差不多就是合理价位。”
接受21世纪经济报道记者采访的多位业内人士表示，新政给市场带来的是一个销售
窗口期，并不能说市场就此反转；长期来看，房地产业新常态已确立，楼市供求关系逆
转，整体供大于求，房企去库存是首位，楼市正在进入存量房时代。
成交量回暖
万科集团提供的数据显示，今年十一期间新推盘30多亿，认购80亿，去年十一认购
... 阅读全帖 |
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K**W
发帖数: 6346 | 25 新浪财经讯 周一两市放出天量成交，截至14：30，沪市成交突破万亿元大关，随后
成交数据停留在一万亿不再继续更新。根据上交所[微博]FAST行情显示，截至收盘，沪
市成交达1.1476万亿，创出历史新高；深市成交6550亿，两市成交金额合计达1.8026万
亿。
对于成交额爆表，上交所回应：此为软件设置原因，非技术故障，由于目前上海市
场行情库show2003.dbf仅支持到9999.99亿，各行情软件只显示1万亿的成交量。交易及
个股行情不受影响。 |
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h*******7
发帖数: 1481 | 26 昨天是各大银行同时执行房贷新政的第一天，记者从北京房地产交易管理网了解到，昨
天北京纯商品期房成交205套，较4月份上半月平均水平下降四成。
上周新房成交下滑二成
统计显示，本月1日至18日，北京期房住宅（扣除保障性住房后）整体成交活跃，日成
交量维持在340套左右。北京新房整体成交量明显好于3月份同期。4月14日，更是创造
了1464套的成交“佳绩”，是今年以来的最高点。
值得关注的是，自上周四楼市调控新政出台后，上周北京新房整体成交立即下滑，较此
前一周下跌19%。其中，4月18日网上签约期房住宅257套，较3月份平均水平下降约7.6%。
而继工商银行上周五率先宣布实施差别化住房信贷政策后，中国银行和农业银行昨天也
开始实施个人住房贷款新政策。受此影响，昨天北京纯商品期房单日成交205套，较4月
上半月日均340套下降四成。
开发商降价力度加大
此外，开发商降价力度也开始增加，继上周末通州某项目单价降低3000元后，昨天通州
又有一楼盘降价5000元/平方米。记者了解到，该楼盘上周的资料显示，即将于本周六
开盘的新一期项目均价为35000元/平方米，不过，昨天该楼盘已经将价格悄悄下 |
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J*****t
发帖数: 281 | 27 楼市“零成交”火速蔓延
专家认为“零成交”蔓延预示楼价暴跌信号
北京：6月8个获预售许可证项目5个“零成交”
上海：4月份8个楼盘成交 “吃鸭蛋”，5月增至25个
广州：5月网签记录近半楼盘“零成交”，6月近300个楼盘“零成交”
看来楼市的暴风雨真的要来了，有cash的都持币准备好吧，又是一个发财的机会。 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 28 49人爭購1屋 比叫價高31萬成交
近期的物業估價及樓價報告均顯示列治文的樓價「紅火」。據悉有一些成交個案更出現
激烈的搶購情況，其中兩個被業內視為熱門話題的例子，包括一間獨立屋在近50組人搶
價後，以高於業主叫價31萬，即高出4成的價錢成交；另一間房屋的成交價更超出政府
估價的近7成半，有鄰居稱不知道房屋如此值錢，有點「不可思議」。
有地產經紀指列市房屋樓價急升，與中國移民積極在列市買屋有關，特別是部分中國買
家稱溫西價太高，改在列市置業，部分買家更在廣義上視列市為「溫哥華」。
列市近期的一個搶價個案，是一間位於Woodwards地區的30多年獨立屋，屋主以高於政
府估價5萬元，即近80萬元開價，在兩天開放參觀後，吸引最少49組買家看屋後出價搶
購，最後在上月初一名「勢在必得」的中國買家發揮「創意」，以7個1組成的111萬
1111元的價格，擊敗其他出價者，即高於掛牌價31萬元買下，且沒提任何限制條件。
近80萬元的房屋竟賣至111萬元，即高出叫價近4成，有關消息很快傳遍地產界。但此情
況並非獨特，其後一間位於Riverdale Dr.的37年獨立屋，政府估價約60萬，屋主開價
88... 阅读全帖 |
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b**********n
发帖数: 2812 | 29 北京再现恐慌性购房 单日成交达2273套
http://news.dichan.sina.com.cn 2010-4-3 22:34:00 华夏时报 评论数：2
提要：日前，望京一业主由于房子急于脱手，未在“地王事件”后提高挂牌价，竟
引来200余位购房者争相看房，市场火爆可见一斑。对于该地块的收回，南京市国土局
办公室杨主任告诉记者，收回土地并没收保证金是由于开发商违反了国土部关于土地出
让金的新规定。
单日成交达2273套 刷新二手房日成交记录 “3·15地王”之后业主频频跳价
本报记者 路晓丹 北京报道
3月，北京二手房市场没有迎来阳春，却直接迎来了盛夏。
日前，望京一业主由于房子急于脱手，未在“地王事件”后提高挂牌价，竟引来
200余位购房者争相看房，市场火爆可见一斑。
北京房地产交易管理网数据统计，3月北京二手房成交总量为27219套，日均成交量
达878套。其中，上半月成交量为9355套，下半月这一数字激增到17864套，相比上半月
涨幅达到90.96%。同时，3月30日，二手房单日成交量达 2273套，再次刷新了北京二手
房日成交记录。
3月的市场，上、下半月 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 30 北京楼市成交井喷
北京房地产交易管理网的数据显示，中秋小长假（9月22日-24日），北京市商品住宅期
房、现房累计成交638套，成交面积67818平方米。与端午三天假期相比，分别增加273.
1%、236.23%。另据亚豪机构数据显示，受郊区楼盘比重上升影响，中秋期间北京商品
住宅整体成交均价为18952元/平方米，与8月份均价相比下降降18.77%。
业内人士指出，北京楼市成交放量，主要原因是供应量集中释放。据亚豪机构统计，中
秋期间（9月22日-24日）北京共有13个项目开盘，提供新增房源4153套。中秋三天的开
盘项目量和新增房源量，超过9月前三周的总和。
在供需两旺的推动下，部分新盘售价出现反弹之势。数据显示，4月调控新政后开盘的
82个项目中，半数楼盘在9月出现涨价。而这一现象在中秋节期间依然持续。长假最后
一天，地铁大兴线高米店北站旁的保利茉莉再次开盘，1000余套房源吸引了5000人排队
，此次开盘相比之前已经上涨近千元。位于望京的东湖湾，最近开盘的预售价达到
35000元/平方米，比之前的预期价格上调了3000元/平方米。
21世纪不动产市场总监林蕾指出，9月开始，开发 |
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S******8
发帖数: 24594 | 31 南都讯 记者罗韵姿 到哪里买iPhone 6？海关罚没财物拍卖会也能助你将“心头好”
收入囊中。去年9月上市的iPhone6近日首次出现在江门海关罚没财物的拍卖标的物名单
中，吸引了不少眼球，并最终以均价4300元被竞拍者成功拿下。
近日，江门海关罚没财物春节后的“第一拍”在潮商大厦4楼举行，拍卖标的物除
了有冻牛筋、冻鸡爪等较常规的罚没财物外，iPhone 6也“赫然在列”。经过不到一个
小时的竞拍，所有罚没财物均成功拍出，总成交价达96 .7526万元，溢价率达42 .25%
，最高溢价率高达57%。
iPhone 6抢夺者“寥寥”
尽管颇受关注，但本以为“抢夺”会最为激烈的5台iPhone6，并没有引起过多的竞
争。江门海关罚没财物管理科介绍，以往这类电子产品的拍卖并不多，而此次拍卖的5
台iPhone6均是货运船员非法携带手机进境时被罚没。虽是“奇货”，但由于5台手机均
已开封，且其中几台没有配备充电器，因此仅仅是1.85万元(平均每部3700元)的起拍价
便使不少抱着“捡便宜”心态的竞拍者望而却步。
经过6次叫价，5台iPhone6便以2.15万元(平均每部4300元)的价格... 阅读全帖 |
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o****y
发帖数: 1810 | 33 2012-05-07 12:47
今年廣交會成交罕見下跌，凸顯外貿陰雲。中國證券網報道，據統計，本屆廣交會到會
採購商人數超過21萬，再創歷史新高。但受國際經濟環境不景氣影響，中短單佔絕大部
分，成交額下滑，環比更是下滑近5%，歷史罕見，情況不容樂觀。
據統計，歐盟到會採購商和成交金額分別下降15.5%和5.6%，美國受其國內就業形勢嚴
峻影響，成交金額下降8.1%，拉動成交額下跌。 |
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p******m
发帖数: 224 | 34 从哪里能看到某个option的成交量多少是成交在bid多少成交在ask？
比如google 1100 Dec.27 Call。我希望不仅仅看到总成交量，还希望看到多少是按
照bid成交多少是按照ask成交。
TDAmeritrade有地方能看到么？
谢谢 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 35 【明報專訊】中國人對Lafite，有一種近乎宗教式的盲目崇拜。上周末，蘇富比舉行的
洋酒拍賣會，三瓶1869年的Lafite葡萄酒，以545萬的天價成交，即每瓶平均182萬，創
下了單瓶洋酒的拍賣紀錄。
拍賣行沒有透露半句關於買家身分的資料，但肯用這種「癲價」去競投的，大家多多少
少都能猜到是哪個國家的人。這三瓶葡萄酒直接來自Chateau Lafite Rothschild酒莊
，因此來源有保證，起碼買家不用擔心買到假酒。但已過百年的酒，通常飲用價值極低
，也不算特別傳奇年份，經賣行專家鑑定後，估價是4至6.5萬港元（未計買家佣金），
怎料以約40倍價錢成交。
放大及觀看全部圖片(2張)
Lafite在內地稱為拉斐，近年大受國人追捧，主要原因是名氣。在法國波爾多Medoc區
1855年的評級之中，Lafite不但被列入最高的第一級，更排名首位，因此在五大一級酒
莊中最具名氣。記者曾親身到訪Lafite酒莊，門外永遠有遊人或拍賣隊伍。
由於內地對葡萄酒認知有限，因此最出名的Lafite便成追捧對象。十年前五大一級酒莊
身價相若，但Lafite的價錢近年因內地人追捧而炒高，身價也因此遠遠... 阅读全帖 |
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s******7
发帖数: 56 | 36 手游上市首日非零成交！
严重抗议纳斯达克这种忽视小额投资者的行为！已发EMAIL给纳斯达克，表示不满！
手游是9月25日上市，全天就我买到1股40元成交。但由于纳斯达克系统不显示小于1手
（100股）的数据。故国内媒体全部都渲染报道手游上市首日无任何成交！这是不符合
实际情况的，新闻真实性没有体现，也给好不容易才到美国上市的中概公司带来不良影
响！我的成交1股，也是成交。花费了我账户里46.1加元（手续费美元转换成加元）。
下面是今天26日的交割原始记录： |
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e*n
发帖数: 1511 | 37 美股6日的暴跌原因正在调查之中。这当中最离奇的事件之一莫过于埃森哲和波士顿啤
酒这类大型公司的股价由几十美元骤跌至1美分的水平。
在近日美国众议院听证会上，美国证交会(SEC)主席向专家指出，这种离奇下跌可能是
由于 “无成交意向的报盘”，SEC正在对这种无意被执行的报价操作进行审查。
所谓的 “无成交意向的报盘”，即远远脱离预计将实际成交的报盘。SEC向众议院专家
小组表示，这种报盘在市场中是没有任何意义的。而在6日之前，人们可能也想不到这
类交易会被执行。实际上，部分市场参与者甚至都不知道这类报价的存在。然而，上周
四股市的“闪电崩盘”证明了这种交易可以得到执行，很多人都认为这是有史以来的第
一次。
但市场参与人士称，这种报盘在维持流动性以及保持市场顺利运行方面扮演着重要角色
。如果造市商没有足够的流动性供其在某一股票的近期价格区间附近开展交易，那么上
述报盘操作就有了用武之地，该造市商就可以实现自己的要求，而不必将其报价提高到
超出自身流动性能力之外的水平。这类报价往往会定在1美分或接近1美分的水平，但实
际出价将会远远高于该股近期的交投水平，一般至少是两倍的价格。这样的报价实际... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 38 兰博基尼拍卖的淘宝页面截图
被拍卖的兰博基尼内饰
前段时间，南京法院通过网店司法拍卖一辆5系宝马引起网友关注，网拍豪车在司法拍卖中已经不稀奇了。但是，近日，无锡法院“网拍”一辆兰博基尼，还是震撼了不少网友。
3月13日22时04分，坐在电脑前的无锡市北塘区人民法院执行局局长张啸明又一次刷新淘宝网司法拍卖网页，一辆兰博基尼跑车的成交价被牢牢锁定在“1790000元”，这一成交价，比起拍价格超出27万元。据悉，这位成功拍得兰博基尼跑车的，是一位上海网友。
“网拍”兰博基尼 30多万网友“围观”
据介绍，无锡北塘法院在淘宝上司法拍卖的这辆兰博基尼跑车，是2010年生产，当时车主花了约300万元购买，这辆车行驶了三四万公里。无锡北塘法院执行局局长张啸明坦言，法院在淘宝上拍卖这种级别的豪车，还真是头一遭。这辆兰博基尼跑车，评估机构第一次给出的评估价为190万元。拍卖信息在淘宝网上挂了一段时间，虽然吸引16万多网友“围观”，但最后还是流拍了。3月13日当天进行的是第二拍，起拍价格根据国家相关规定计算得出，调整为152万元。
“我们的拍卖是从（3月13日）当天的10点至22点，每次加价的幅度是1万元... 阅读全帖 |
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b**********n
发帖数: 2812 | 39 4月后半月北京 2377套预售新房仅成交1套
http://www.sina.com.cn 2010年05月02日15:19 北京晚报
本报讯 无论是新盘还是二手房，4月的北京楼市经历了过山车行情。上半月还延续
3月的火爆持续上涨，而到了下半月，随着一系列政策出台，市场急剧下行。
据北京房地产交易管理网数据显示，北京商品期房4月总成交15050套，相比3月份
的 视频：北京楼市新规使成商品房交量大跌 来源：北京电视台《新闻晚高峰》 12117
套上涨了24.2%。成交均价达23846元/平方米，较3月再度上涨4.2%。
但是单从4月份来看，上半月的交易量明显高于下半月。尤其是期房住宅，两个数
据分别是6630套和3816套，降幅达42%。“之所以4月成交仍然走高，主要因为市场供应
量有所增加”，中原地产三级市场研究部总监张大伟表示，今年3月前半月基本零开盘
，全月开盘量仅28个，4月则达到35个。 “此外，还有一定程度的末班车效应，担心政
策变化，又一波恐慌性需求和投资需求大量入市。”
值得注意的是，根据北京中原抽样调查，在4月份抽样100个商品房项目中有68%的
项目出现打折，主 |
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q**d
发帖数: 1470 | 40 这几天我在试图购买 “专门用来停在别人家门口的车” (参见 http://www.mitbbs.com/article_t/Automobile/34737755.html -- 其实现在打算买来停在自己家门口了，好吧，我耸。。。 )
先后联系了不少craigslist上的卖家。 结果到现在一个都没成交，时间精力倒是浪费
了不少:
1. 1998 Ford Contour - 130k miles
要价900 FIRM PRICE，Inspection Sticker直到2016年7月都有效。
Email联系后，我试图约定时间地点进行交易。
结果对方既不给具体地址，也不肯给电话号码，就说'The car is on AAA Road,
Clifton.'
我GOOGLE MAP了下, 发现这个AAA路可是有3 Mile长啊。 你是让我沿着路开慢慢找么？
于是我再问具体地址，以及电话号码。
对方不理。
于是PASS了。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
2. 2003 Honda Accord - 210k Miles
要价1200,FIRM PRIC... 阅读全帖 |
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wh
发帖数: 141625 | 41 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: Headline
标 题: 宋代美人枕以3.16亿元成交 刷新定窑世界拍卖纪录
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 6 20:23:46 2015, 美东)
6日在澳门举行的一场艺术品拍卖会上，一件中国宋代定窑白瓷“美人枕”拍出3.5亿港元天价，加上13%佣金，最终成交价高达3.955亿港元（约合3.2亿元人民币）。据称，这是澳门历来艺术品最高的成交纪录，也是世界拍卖史上定窑作品的最高成交纪录。
由中国舍得拍卖国际(澳门)有限公司举行的这场拍卖会，共拍卖166件艺术品，其中约三分之二为元朝以前的老窑。而这件定窑美人枕便是当中最引人瞩目的拍品。
拍卖会开始时过程一直比较平稳，当开拍第31号拍品定窑美人枕时，现场气氛顿时活跃。该拍品从1000万港元起拍，经过数十轮举牌竞拍，叫价扶摇直上，连破1亿、2亿、3亿大关，直至3.5亿港元落锤定音。其间惊叹声、掌声不断。
国家文化部中国艺术品市场管理委员会会长李彦君称，定窑是白瓷的代表，历来价值很高，过去也曾多次以高价成交，据他了... 阅读全帖 |
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t*****y
发帖数: 17 | 42 年末, RITZ 和 JR利用GOOGLE CHECKOUT的优惠,促销了自己的Gift Card.目前版上这两
种卡的持有人很多.买家和卖家一直在相持. 我来分析一下这两种卡的成交价格走向.
先说RITZ Gift Card.
持有者是利用Google Checkout的20off50进的. 加上5% rebate. 最终进货价大约为 55
%.(因人而异吧,不少rp好的,还多收到几张). Ritz 的 GC在版上一直维持在0.80 左右.
仅有少数少量的以0.75成交. 目前来说,买家的期望价格是0.75-0.76.卖家的期望值是
0.78-0.80. 两者相持不下. 所以版面上不断出现卖家0.80出售和买家0.75求购的贴子.
大家都在比着耐力.
成交价格走向. 在1.15前成交价格会略有上浮,,估计可以维持到1月底.随后可能会降到
0.75(这个是卖家的心理底线, 哪位卖家的心理底线比这个低的,请联系我).
导致价格上浮的主要几个因素,
1. 镜头大户Canon的Rebate在1月15日结束.大家要赶时间.
2. Amazon的25% off的价格只会见涨,不会下跌 |
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发帖数: 1 | 43 《法制晚报》记者获悉，9月30日楼市调控新政出台以后，房地产市场迅速由热转冷。
机构数据显示，2016年10月，全市二手房网签量比上月下降了3成。实际交易量也同样
在下滑。
据伟业我爱我家集团市场研究院统计，2016年10月，北京全市二手住宅共网签19291套
，较9月同期下降了30.1%。除了网签数据，二手市场的实际交易量也同样在下滑。
新房方面，10月全市新建商品住宅（不含保障房）成交量为8800套，环比9月同期下降
35.9%；成交均价为34798元/平米，环比9月同期下降2.8%；成交金额为338.18亿元，环
比9月同期下降27.3%，10月北京新房市场呈现出了量价齐跌的态势。
《法制晚报》记者获悉，9月，除了自住型商品房，北京各类新房的交易量均呈上涨态
势；10月则恰好相反，除了自住型商品房，各类新房的交易量均出现了下滑。截至29日
，公寓类产品在10月的交易量为5100套，较9月全月下降了4成多。普通住宅成交2367套
，较9月全月下降了近5成；别墅成交863套，较9月全月下降2.8%。
“由于新政调控力度大，二手房市场很快便有了反应，无论是网签量还是实际的签单量
，数据... 阅读全帖 |
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z****e
发帖数: 54598 | 44 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zhaoce (蜥蜴), 信区: Military
标 题: 国庆北京楼市日成交仅百套 业界预测以惨淡结束
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 5 19:23:51 2010, 美东)
国庆北京楼市日成交仅百套 业界预测以惨淡结束
来源：中国新闻网 2010年10月05日03:44我来说两句(341)复制链接打印大中小大中小
大中小 北京楼市十一期间迎来集中放量，供应量短期内急剧增加，但受到十一前新
政的影响，市场交易量反而相对惨淡。中原地产数据显示，十一前后，北京共有17个楼
盘入市销售，约有近7300多套左右的住宅入市销售。截至昨天，北京楼市商品住宅日成
交量均在100套左右徘徊，业内预
相关公司股票走势
万 科Ａ8.40+0.597.55%世联地产36.33+1.263.59%测今年十一楼市将会以惨淡结束。
十一前后17个楼盘入市
9月，北京楼市迎来今年以来最为热销的一个月。随着交易量的高企，观望的开发
商开始积极准备入市销售，想借助楼市“金九”的热销，在十一取得较好的销售业绩。
中原地产提供的数据显示... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 45 虽然近期关于房地产市场的调控措施仍然不断,但随着各地购房热情的再度高涨,传统的楼市“小阳春”悄然而至。
招商证券援引权威统计数据显示,上周北京、上海、广州、深圳四个一线城市商品房成交环比分别上升42%、22%、55%和56%。二线城市中,天津、青岛、南京、无锡、苏州、武汉、成都、重庆、厦门和福州等10城市成交环比上升。二手房市场上,深圳、天津等地成交也出现普涨局面。
而从记者实地采盘情况看,上周末两天,上海、成都等地多个新盘入市,重现热销场面。成都方面,春熙路地标豪宅“朗御”仅开盘3小时就销售2.65亿元。保利、万科等大型房企的成都楼盘也在上周末加推新房源,开盘场面火爆。“楼市近期需求释放,供应增加,量价齐升的局面已经初现苗头。”成都世家机构分析师樊邦勇介绍。
受刚性需求入市的影响,目前多地市场再现一房难求局面。“我们排了号选房,从上午九点到下午三四点,最后还是没排到。”成都一位购房者告诉记者。而位于嘉兴的旭辉广场上周日开盘,亲历者称,因为有人希望用一个号买两套房,与销售人员发生冲突,最后不得不由保安出面维持秩序。
专家介绍,刚性需求购房热情上涨的原因是害怕房价出现集中上涨。而地价居高 |
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c***s
发帖数: 70028 | 46 被司法拍卖的别墅
平顶山市民王先生通过网上司法拍卖平台，成功拍得一处别墅。在交付200多万元的购房款后，却被组织拍卖的宝丰县法院告知，当初资产评估有误，拍卖无效。更让他感到离奇的是，在起拍价上涨80多万元后，该栋别墅再次进行拍卖。对此，宝丰县法院相关人士表示，王先生可以起诉评估公司和宝丰县法院，进行维权。
拍卖成交后，又被告知无效
昨日，王先生告诉大河报记者：今年8月，他在淘宝拍卖平台上看到宝丰县法院拍卖的一处别墅，位于平顶山市新城区水岸豪庭小区。就报了名，交了20万元保证金。
8月29日上午10时，拍卖正式开始。“评估价是215万多元，最后我以228万多元的价格拍得。”王说，在拍卖结束后，他按照拍卖公告要求，于9月6日将购房款项208.1407万元（此前已交20万保证金），汇入宝丰县人民法院指定账户。
但之后到宝丰县法院办理房屋过户手续时，宝丰县法院却以资产评估有误为由，停止后期手续办理。王先生说，法院既不跟他签订拍卖成交确认书，也不下达拍卖无效的裁定，而是在9月19日，将200多万元房款打回到他的账户，“之后没有任何解释。”
正在王先生多方奔波讨说法时，他吃惊地发现：10月29日，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 47 经过了86395次围观、超过3000次竞拍，93件拍品最终找到了归属，网友们用实际行动，支持了本场慈善拍卖会，所拍善款将会捐献给塔什库尔干县中学。
姚贝娜资料图
姚贝娜私人物品
截至昨晚11点02分，“天使在人间 让爱延续”姚贝娜私人物品慈善拍卖会专场(一)最终落槌结束。经过了86395次围观、超过3000次竞拍，93件拍品最终找到了归属，网友们用实际行动，支持了本场慈善拍卖会，所拍善款将会捐献给塔什库尔干县中学，姚贝娜的大爱精神得到了延续。
网友太热情 拍卖会延时
据艺典中国网招商总监齐凯介绍，拍卖会专场(一)原计划在昨晚10点结束，但是网友们热情高涨、爱心满满，每一件拍品存在两人及以上竞价时，拍卖会相应延长5分钟，直至在5分钟之内只剩1人竞价。
在本场拍卖会之前，部分拍品上周末已在北京798艺术区进行了预展，一些来自全国各地的“贝壳”们，纷纷到798进行参观，同时缅怀最善良的姚贝娜。拍卖会专场(一)从4月19日晚上10点正式开始，“《小头发》初稿原件”、“旅行箱”和“歌迷送的杯子”等物品迅速成为网友们关注的焦点。
经过了3734次围观和77次竞拍，编号为YB1088的“《小头发》初... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 48 6日在澳门举行的一场艺术品拍卖会上，一件中国宋代定窑白瓷“美人枕”拍出3.5亿港元天价，加上13%佣金，最终成交价高达3.955亿港元（约合3.2亿元人民币）。据称，这是澳门历来艺术品最高的成交纪录，也是世界拍卖史上定窑作品的最高成交纪录。
由中国舍得拍卖国际(澳门)有限公司举行的这场拍卖会，共拍卖166件艺术品，其中约三分之二为元朝以前的老窑。而这件定窑美人枕便是当中最引人瞩目的拍品。
拍卖会开始时过程一直比较平稳，当开拍第31号拍品定窑美人枕时，现场气氛顿时活跃。该拍品从1000万港元起拍，经过数十轮举牌竞拍，叫价扶摇直上，连破1亿、2亿、3亿大关，直至3.5亿港元落锤定音。其间惊叹声、掌声不断。
国家文化部中国艺术品市场管理委员会会长李彦君称，定窑是白瓷的代表，历来价值很高，过去也曾多次以高价成交，据他了解，这次成交价刷新了定窑瓷的世界拍卖纪录，也是澳门自有拍卖以来成交价最高的拍品。但他认为成交价有点超出想象和应有价值。
成功竞得美人枕的是贵州贵安新区琮尚新文化产业投资有限公司董事李国凤。她在接受记者采访时表示，这是以公司名义拍下的藏品。她此次专程为这件拍品而来，志在必得。她说，... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 49 http://biz.cn.yahoo.com/ypen/20110817/532810.html
从今年2月17日北京开始执行最严厉的限购政策起，北京楼市成交量一路萎缩。
北京房地产交易管理网数据显示，从2月17日至8月16日，北京期房住宅签约套数为3.55
万套，现房住宅签约为6183套，二手房住宅签约套数为5.02万套，合计住宅总签约仅为
9.19万套，创近三年最低，与去年同期相比跌近四成，与2009年同期相比更是跌近六成。
同时，北京房价在最近半年出现了停涨的现象，楼市总成交均价为2.18万元/平米，环
比下降了0.8%，而与去年同期相比仍上涨了3.7%。
本地首次购房量上升 投资需求归零
相关数据显示，下降最多的二手房成交量更是从5月份开始连续数月徘徊在8000套左右
，实际过户数量已经接近2008年均值。值得注意的是，半年来，外地户籍在京购买二手
住宅和商品住宅的总量不足万套，占市场比例不足10%，创数年最低，而该比例在限购
之前是50%左右。
在整个住房市场成交量明显回落的情况下，本地居民首次购房数量大幅增加，同比增加
了39.3%。而去年同期还高达25%以上的投资需求，... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 50 北京市建委:近20天住房成交环比涨22.1%
http://www.sina.com.cn 2012年07月22日03:08 京华时报
本报讯(记者孙雪梅)据北京市住建委网站住房网签数据统计，本月1日到20日，北
京住房总签约套数达到18398套，比上月同期上涨22.1%，比去年同期的签约量上涨幅度
达64.6%。
成交量已连涨数月
市住建委网签数据显示，7月中上旬，北京新建住宅签约套数为7952套，二手房住
宅签约套数为10446套，合计总签约套数达到18398套，比上月同期上涨幅度达到了22.1
%，比去年同期的签约量上涨幅度更是达到了64.6%。
自3月份以来，北京住房成交量一路上升，成交复苏态势明显。据统计，6月份北京
住房成交量环比涨幅超10%，而7月中上旬涨幅已超20%。不过北京中原市场研究部统计
数据表明，目前成交数据与2011年最严格限购前的成交量相比，依然有较大的差距。
房价预期出现变化
北京中原市场研究部总监张大伟分析说，近1个多月内的两次降息，对购房者的影
响非常大。降息后购房者实际支付能力增加，购房者对房价的预期也出现变化，看跌的
购房者明显减少，入市的积极... 阅读全帖 |
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