s********n
发帖数: 26222 | 1 G20之前让两房退市就是给中共施压， 要求人民币升值， 不升值的话， 我就让两房破
产。 两房有很多玩法。 可以宣布两房破产倒闭， 然后美国出面重组新的公司， 以
前的国外债务一笔勾销，但是我出点新政策以求保障国内民众的利益， 那tg就杯具大
了。 我想你说的就是这个意思。 |
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M********8
发帖数: 3837 | 2 你老屯里来的，半斤八两，我在屯里的朋友同学，也都一样水深火热，当然比这里好点
，也是房破地小价
高，就是学校比这里好。
，没可比性，倒踏实
了。
计都跟听说书的似
的。 |
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A*h
发帖数: 7925 | 3 以前我觉得屯里水深火热，到了弯曲一看，明白为啥屯里的朋友倾向于赖在屯里不来弯
曲了。跟弯曲比，屯里还是人间天堂的。尤其是出了中心几个挤得要死的治安还不咋地
的city，广阔麻州好学区可以用弯曲1/3的价钱买到同等，哦不，更好的th，至少人家
都有full size的主卧，不会像弯曲小黑屋，找半天天掘地三尺也找不到主卧，就见几
间鸽子笼，55。我刚来的时候就犯过土，在人家里参观差点问咦你家自己打了隔断么哪
间是主卧？
至于密度不挤学区好的几个大波士顿中心的city，用一样的价钱，这里买个小黑屋，那
里是sfh，而且是两层楼的标准房子，4br/2.5bathroom，带全地下室，另带车库。这有
什么可比性？如何谈得上半斤八两？
买了房子生活质量下降，我也是到了弯曲才了解到的，感觉很飞仙。
点也是房破地小价高，就是学校比这里好。 |
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p***n
发帖数: 17190 | 5 https://tw.news.yahoo.com/%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E4%B8%AD%E5%B0%8F%E6%88%BF%E4%
BC%81%E6%8E%80%E5%80%92%E9%96%89%E6%BD%AE-%E5%AF%A7%E6%B3%A2%E9%A6%96%E5%AF%
8C%E7%A0%B4%E7%94%A2300%E5%84%84%E8%BA%AB%E5%83%B9-%E5%A4%95%E8%92%B8%E7%99%
BC-234402160.html
中國中小房企掀倒閉潮 寧波首富破產300億身價一夕蒸發
信傳媒
信傳媒
3.4k 人追蹤
邱立玲
2019年9月9日 上午10:29
中國中小房企出現倒閉潮，今年可能倒掉600家；三大房企裁員逾1.8萬，以降低成本。
（圖片來源／flickr @Chris W.）
時序進入初秋，中國房地產公司卻已先入寒冬，高負債的中小房企上半年破產275家，
其中倒閉的銀億集團，老闆熊續強2018年曾以295億（1312億台幣）身價晉身第95名富
豪，沒想到247天後的2019年6月，他就宣告破產，公司負債5... 阅读全帖 |
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l*********l
发帖数: 469 | 6 这么多企业倒闭，银行的贷款收不回来，也会倒闭的。
https://tw.news.yahoo.com/%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E4%B8%AD%E5%B0%8F%E6%88%BF%E4%
BC%81%E6%8E%80%E5%80%92%E9%96%89%E6%BD%AE-%E5%AF%A7%E6%B3%A2%E9%A6%96%E5%AF%
8C%E7%A0%B4%E7%94%A2300%E5%84%84%E8%BA%AB%E5%83%B9-%E5%A4%95%E8%92%B8%E7%99%
BC-234402160.html
中國中小房企掀倒閉潮 寧波首富破產300億身價一夕蒸發
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3.4k 人追蹤
邱立玲
2019年9月9日 上午10:29
中國中小房企出現倒閉潮，今年可能倒掉600家；三大房企裁員逾1.8萬，以降低成本。
（圖片來源／flickr @Chris W.）
時序進入初秋，中國房地產公司卻已先入寒冬，高負債的中小房企上半年破產275家，
其中倒閉的銀億集團，老闆熊續強2018年曾以295億（1312億台幣）身價晉身第95名富
豪，沒想到... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 7 每平米46万的单价创下了近期学区房单价的记录。
这座房子，不，应该说是这间房子，在北京西城区文昌胡同的深处一个杂草丛生的院子里。神秘的买房者以相当于20公斤黄金的价格，买下了这个仅能放下一张床的屋子，为了孩子能就读北京实验二小。
“太疯狂了”，关注学区房8年的迟语(化名)也被这个价格吓到了。
他在一个专业咨询的app上，给自己贴了一个“择校专家”的标签。在过去的111天里，这个北邮的教授，一对一的指导了45名学员，如何挑选学区房。
他忘不了那些家长热切的眼神。虽然他的咨询题目叫，“如何理性的挑选学区房”。但实际上在这个市场上摸爬滚打的家长们，理智已经被消耗的差不多了。
这是一场旷日持久的战斗。
某房产中介网站发布的学区房价格。
血拼起跑线
迟语对那通只打了五分钟电话的咨询者印象深刻。
对方问了一个问题，这个房子能不能上宏庙小学。迟语说，如果政策不变，应该没问题。
电话挂了。
迟语再拨过去想要继续，对方说不用了。刚刚已经把房子签下来了。15万一平。
除了这种有钱任性的家长，更多的家长在咨询中更多透露的是重压下的犹疑。
一对工薪阶层的夫妇孩子刚一岁，准备努一努，卖掉房子再借钱，凑200万的... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 8 北京学区房46万一平：被神秘买家买走 屋内只能放一张床
发表时间：2016-03-03 11:22:37
字号：A-AA+
关键字:
本文转载自微信公众号每日人物（meirirenwu） 易方兴 实习生 邱慧
西城区文昌胡同的一处学区房。图/易方兴
11.4平米，530万。
每平米46万的单价创下了近期学区房单价的记录。
这座房子，不，应该说是这间房子，在北京西城区文昌胡同的深处一个杂草丛生的院子
里。神秘的买房者以相当于20公斤黄金的价格，买下了这个仅能放下一张床的屋子，为
了孩子能就读北京实验二小。
“太疯狂了”，关注学区房8年的迟语（化名）也被这个价格吓到了。
他在一个专业咨询的app上，给自己贴了一个“择校专家”的标签。在过去的111天里，
这个北邮的教授，一对一的指导了45名学员，如何挑选学区房。
他忘不了那些家长热切的眼神。虽然他的咨询题目叫，“如何理性的挑选学区房”。但
实际上在这个市场上摸爬滚打的家长们，理智已经被消耗的差不多了。
这是一场旷日持久的战斗。
某房产中介网站发布的学区房价格。
血拼起跑线
迟语对那通只打了五分钟电话的咨询者印象深刻。
对方问了一个问题，这个... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 9 史达的这份悲催经历很适合用那段经典的电影台词做开头：当年，有一个学区房的机会摆在我面前，可是我没有珍惜，等到失去时，才追悔莫及
一间16平方米的平房，叫价竟达到了450万元。
俞莉盯着这一则北京实验二小学区房的出售公告倒吸了一口冷气。
虽然被吓了一跳，俞莉却很清楚这样的天价在北京绝非有价无市。
近两年俞莉一直在关注学区房的消息，经常在人气非凡的学区房论坛灌水。
她知道，北京实验二小被称为“北京最牛小学”，每年都有许多家长挤破脑袋想把自己的孩子送到那里却往往不得其门而入。
当然这条出售公告的出现并没有帮助俞莉解决她苦恼已久的问题：到底要不要为了小孩将来的教育舍弃如今舒适熟悉的居住环境，而换到又小又破又差的学区房里去？
事实上，这也是许多稍有经济条件的北京家长的苦恼，不同的抉择背后，则是那个至今仍持续争议的择校话题。
好上加好
与其他北京小孩的家长一样，李尧是在女儿将近3岁时开始考虑买学区房的，因为按照北京许多名小学的政策，必须落户满3年才可以入读。
在此之前，李尧对女儿未来教育设计的路线是要么通过找关系入读好学校，要么就是今后送到国外去参加高考、念大学。买学区房，从小学开始拼起，这样的路... 阅读全帖 |
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c*****1
发帖数: 3240 | 10 ☆─────────────────────────────────────☆
ssgo2008 (上山打虎，下山拔毛) 于 (Sun Nov 18 18:04:08 2012, 美东) 提到:
前一段时间看到有人写到苏定方一千破八万吐蕃军，当时就很疑惑，西域人一向以彪悍
出名，区区一千人如何打败八万人呢？而且唐朝方面完全无记录，可能吗？
这两天有个机会网上找了找，除了几年前网上有篇文章提到吐蕃这些文献外，根本无人
提及。这样的惊天发现难道竟然只有一、二人知晓？于是翻了翻历史资料，发现自从文
成公主于640年和亲到吐蕃后，直到670年的大非川之战，二、三十多年基本无战事。
而苏定方生于592年，死于667年，终年76岁。纵使大唐与吐蕃在660-670年有几个不为
人知的大仗，苏定方已经是七十岁了，能一千破八万吗？为了回答这个问题，我们不得
不探寻一下苏定方的一些英雄事迹。
苏定方本是隋朝末期诸侯窦建德的干将， 李家父子打败窦建德之后，他回家隐居。直
到唐太宗登基，苏定方才得启用。公元627年突厥首领颉利跟他弟弟内斗（颉利娶了隋
朝公主，自视为隋朝继承人），苏定方随着名将李靖出... 阅读全帖 |
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L******f
发帖数: 5368 | 11 中国的经济本人认为是要有一次涅磐的调整的，而且调整的时间很可能就在今年，所以
我开年就撰文《展望涅磐的2011年》分析了对于今年形势发展的理解。但是今天本人看
到了这样的危机的新的导火索。
美国《华尔街日报》的文章透露，奥巴马政府最早将于当地时间11日宣布一项计划书，
详细说明政府准备如何逐渐从规模达10.6万亿美元的房屋按揭市场淡出。美国国会将对
此做出最终决定，但预计不会是在短期之内。白宫将在计划书中提出，逐步削弱房利美
和房地美这两家抵押贷款公司的作用，最终将这两家机构关闭。过去一年，房地美、房
利美及其他联邦机构发放的贷款占当年新增贷款总额的90%。
美国最早将于11日提出方案，逐步削弱联邦国民抵押贷款协会(房利美)与联邦住房贷款
抵押公司(房地美)作用，并最终将之关闭。中国两房债券安危将成为热点，由此是可以
引发中国经济和信心的重大危机，会影响你的信用评级，美国在着手攻击中国了，香港
股市的暴跌就更可以理解，中国熊市要来了。债券的损失意味着立即央行的外汇占款的
发钞会减少，央行是必须回笼货币平衡其资产负债表的，这会导致中国类似于欧盟债务
危机一样的主权金融危机。现在就看损失的... 阅读全帖 |
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L******f
发帖数: 5368 | 12 中国的经济本人认为是要有一次涅磐的调整的，而且调整的时间很可能就在今年，所以
我开年就撰文《展望涅磐的2011年》分析了对于今年形势发展的理解。但是今天本人看
到了这样的危机的新的导火索。
美国《华尔街日报》的文章透露，奥巴马政府最早将于当地时间11日宣布一项计划书，
详细说明政府准备如何逐渐从规模达10.6万亿美元的房屋按揭市场淡出。美国国会将对
此做出最终决定，但预计不会是在短期之内。白宫将在计划书中提出，逐步削弱房利美
和房地美这两家抵押贷款公司的作用，最终将这两家机构关闭。过去一年，房地美、房
利美及其他联邦机构发放的贷款占当年新增贷款总额的90%。
美国最早将于11日提出方案，逐步削弱联邦国民抵押贷款协会(房利美)与联邦住房贷款
抵押公司(房地美)作用，并最终将之关闭。中国两房债券安危将成为热点，由此是可以
引发中国经济和信心的重大危机，会影响你的信用评级，美国在着手攻击中国了，香港
股市的暴跌就更可以理解，中国熊市要来了。债券的损失意味着立即央行的外汇占款的
发钞会减少，央行是必须回笼货币平衡其资产负债表的，这会导致中国类似于欧盟债务
危机一样的主权金融危机。现在就看损失的... 阅读全帖 |
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M***4
发帖数: 609 | 13 在中国，有些所谓秘密，其实是全国人民都知道的事情，只不过谁都不说。比如，
房子，老百姓被高房价折磨得眼泪哭干，而权力集团却人人有好几套住房。
这个“秘密”终于被捅破了窗户纸。时间是2012年6月1日。儿童节这天，昆明市长
张祖林先生实践了一次童言无忌，他在一次会上公开说： “有些部门房子多得住不完
，弱势群体没房住。”他举例说，自己在任省质量技术监督局时，一年轻的质监局工作
人员，参加工作5年，就拥有3套房。
本来，权力集团假装为人民服务，人民假装被服务，可现在，窗户纸被捅破了，谁
都不能假装下去了。无处不在的“有关部门”这个时候会出来吗？我们等了一周，发现
，权力部门没有任何人说“有些部门房子多得住不完”仅仅是昆明的特殊现象，也没有
任何人出面来“辟谣”说中国的高房价是针对所有人的，而不仅仅针对无权者。
这样一个惊天地泣鬼神的不公平现象被揭穿之后，大家居然都能假装没看见，继续
装聋作哑。这个国家的统治阶级的毅力，被统治阶级的忍耐力，都让人佩服。
张祖林捅破窗户纸，是为人民鼓与呼吗？很希望如此。但可惜不是。在 “有些部
门房子多得住不完，弱势群体... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 14 央企中粮23.6亿揽北京单价地王 房价或破十万元
2013年07月24日 00:59 每日经济新闻 我有话说(214人参与)
土地市场过火 央企揽北京“地王”浇油
中粮以楼面价4.6万元拿孙河地块，经历调控加码后土地市场最近强劲反弹
每经记者 尚希 发自北京
在土地市场高烧不退的背景下，市场的每一段“神话”都无法保持太久。北京夏家
胡同地块出让不到一个月，朝阳区孙河西甸村HIJ地块，被中粮地产(3.80,0.13,3.54%)
以23.6亿元的价格拿下，剔除保障房部分，折合楼面价高达4.6万元/平方米，刷新了北
京单价 “地王”。而在短短半年间，孙河地价跳涨50%。
在该地块出让之前，共有万科、融创、泰禾、东亚新华等11家开发商参与了竞拍。
“孙河地块的竞争如此激烈，根本原因还在于北京优质宅地，尤其是高端项目土地的稀
缺。”亚豪机构副总经理高姗告诉《每日经济新闻》记者，在强大的需求下，一线城市
项目稳定的回报率以及迅速跳涨的土地红利，使房企不得不成为地价的推手。孙河地块
的高价成交，再次印证了房企对于高端市场的信心。
在经历一季度的调控加码后，最近各地“地王”频出，土地市场出现强劲... 阅读全帖 |
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t***s
发帖数: 123 | 15 最近的中国房地产业可说是冷风嗖嗖但又热闹不已，因为有三个互相矛盾的消息把中国
的“房奴”、“准房奴”和“吃瓜群众”们搞得晕头扒脑、一片迷茫——
这三个互相矛盾的消息分别是：
第一个消息：保定、珠海、长沙等地连续出台了限价销售+10年不能卖的“冻房”措施
，北京、广州、佛山等地更是连续出台了地产商拿地后70年自持的“冻地”+“冻房”
措施，虽然这些措施都是地方政府的行为而且针对的只是某些地块，但还是让许多人感
到“中国房地产的严冬真要来了”；
第二个消息：中国地产大佬深圳万科连续拿下北京、广州、佛山等地的5宗总价为170亿
元的自持地块，其中三宗是自持70年、自持面积100%的地块，被称为“万科疯了”；
第三个消息：中国地产“一哥”王健林宣布万达要全部退出房地产业，被称为“和李嘉
诚一样，逃了”……
因为大家都知道中国的房市和股市一样都是“政策市”+“资金市”，所以看到这些消
息后都在纷纷揣测其背后的房地产政策和货币政策的含义及走向。
当看到第一条消息后,大家都在猜测这些来自各地方政府的“冻房”措施会不会成为一
种全国性的国家政策，以此判断喊了十几年的“狼来了”这... 阅读全帖 |
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i*****t
发帖数: 9074 | 16 近年海外打工度假、遊學風潮興起，日本也被列入國人優先考慮的國家，但日前卻有代
辦機構揭露台灣人赴日租屋的九大惡行，被日本房東批評「最低等的壞」。
「日本打工度假就職專家」16日在臉書專頁貼出多張照片，指出許多前往日本打工度假
的台灣人，非常不負責任，破壞租屋、留下拉圾、破壞電器等惡行惡狀，嚴重傷害台灣
的形象和水準，導致日本房子越來越難租，同時列出台灣人九大惡行：
1.搬走後留下滿目瘡痍的垃圾逃回國。
2.連續欠租，居然怪房東沒人情不給方便。請他搬走，先惡人告狀上網開罵。
3.假裝退租，再偷偷搬回住。
4.退租後，沒經屋主同意，偷塞住人。
5.跟房東打好約，再來吵說「樓下租金更便宜，要求比照降價」不然拿別地方房價來比
較。
6.惡意在契約期滿，搞壞電器。
7.喧嘩吵鬧被鄰居多次投訴，再來矢口否認。
8.沒使用專用拉圾袋，省錢摸黑亂扔，否認後被管理員發現垃圾的「薪水單」。（註：
「薪水單」即薪資明細表，會註明領收人姓名」）
9.幫他找房子沒感謝！上臉書不斷懷疑，代辦《一定》有收好處…否則怎可能好心…
該臉書專頁的小編痛批這些台灣人「簡直秀下限秀到地底層」，並表示會貼出此文是因
為當日晚上... 阅读全帖 |
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p**********d
发帖数: 7918 | 17 http://news.chinatimes.com/focus/11050104/112011101700135.html
泡沫破了 深圳3000房仲門市停業
2011-10-17
旺報
【記者陳曼儂／綜合報導】
在溫州老闆落跑、倒閉事件後，鄂爾多斯也傳房地產老闆自殺案等多起高利貸崩
盤事件，顯示緊縮銀根和房產造成的「加乘」效應，鄂爾多斯正陷入與溫州版本不同的
地產借貸恐慌。而昨天更傳出因為房屋成交量大幅萎縮，深圳也出現倒閉潮，今年以來
已有3000家中小型房地產仲介業的門店關閉停業。
中國社會科學院經濟所研究員袁鋼明表示，房價回落，僅銷售額下降就使地產公
司開始破產，先前溫州炒樓團把大陸各地房價炒高，但湊的資金都是民間高利貸，所以
溫州事件就是房地產泡沫破滅的先導，中國高利貸房子的危險性、後果性、爆炸性遠勝
於美國次貸。
中古屋成交量少8成
據大陸《21世紀經濟報導》，鄂爾多斯正陷入與溫州版本不同的地產借貸恐慌的
風暴邊緣。報導說，近期在鄂爾多斯的飯局中，談論最多的就是高利貸問題。
昨日大陸媒體就以醒目標題，... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 18 “我问他们能不能干？他们犹豫半天，我说，不能干现在就换人了，正好常委都到齐了，你房产局长就不要干了，直接讨论换人。后来他们咬牙切齿地说能干。”
哈尔滨市委书记盖如垠
8月下旬，一个周六的下午两点半，约了老盖，在他的会议室进行采访。
老盖记错了时间。半小时以后，他匆匆地大跨步走了进来，大汗淋漓。他刚从工地上赶回来，背后全湿了。他是自己开车去的，没有知会任何人，他喜欢搞“突击”或“私访”。老盖一边用浓重的东北口音连声说抱歉，一边拿起湿毛巾胡噜了一把脸，还发出了声音，但他一点也不在意。
老盖就是盖如垠，黑龙江省委常委、哈尔滨市委书记，1953年生人，但不管是当地官员还是老百姓，都喜欢亲切地叫他“老盖”。老盖年轻的时候，当过工人，当企业党委书记的时候穿着大裤衩子，光着膀子，跟工人一起干活，也一块儿钻桌子。
从工人堆里摸爬滚打出来，老盖因此有一种接地气的草根气质，充满喜感。这种气质，在同级别的官员中极为罕见。少了官员的做派和习气，一定程度上，缩短了彼此交流的距离感，并容易使他的讲述显得平实和可信。
这一点尤为重要。因为当天采访的主题是保障房建设。
最大规模的保障房建设
保障房建设是当下政府最重要... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 19 钓鱼台七号院、霞公府、盘古大观等知名豪宅，与这些小房子比，简直“弱爆了”。
34万，46万，60万……
“没有最高，只有更高。”用这句话来轻容天价学区房也许最合适不过，2月27日
，北京一处二手房，报价超过60万元/平方米！学区房价到底为什么这么高？花这么大
价钱买学区房，值吗？
6万，60万……学区房价不断刷新
11.4平米，530万。
这座房子，不，应该说是这间房子，在北京西城区文昌胡同的深处一个杂草丛生的
院子里。神秘的买房者以相当于20公斤黄金的价格，买下了这个仅能放下一张床的屋子
，为了孩子能就读北京实验二小。
“太疯狂了”，关注学区房8年的迟语(化名)也被这个价格吓到了。
但这一价格又被秒杀，就在2月27日，《每日经济新闻》记者在某购房网站上，看
到北京一处二手房，报价超过60万元/平方米。该二手房位于北京市西城区文华胡同，
属于北京实验二小的本部学区房，同时也是不限购的平房，临近地铁站。报价380万元
，面积只有6平方米，单价为612904元/平米。
让人惊叹的高房价从何而来？
中国城市学区划分的问题，一向引发诸多讨论。此前热播电视剧《虎妈猫爸》中，
茜茜一家卖掉自家的大... 阅读全帖 |
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D**0
发帖数: 2048 | 20 ☆─────────────────────────────────────☆
saturnsaturn (土星) 于 (Thu May 15 16:28:55 2014, 美东) 提到:
差区还没怎么涨，应该没到疯狂的时候。
☆─────────────────────────────────────☆
ts78 (加州中谷) 于 (Thu May 15 16:41:33 2014, 美东) 提到:
"This time is different".
Money is not an issue for buyers.
Young family is rich.
40+ years old, single income family is the poorest.
Good location
Or bad location but remodelled well
sold fast.
Cash offer is not uncommon.
The rich become more rich
☆───────────────────────────────────... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 21 美联储加息预期引爆楼市泡沫
作者：叶楚华 余治国 文章发于：乌有之乡 点击数：5422 更新时间：2011-
10-20 顶 热 荐 【字体：小 大】
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就在前天即 2011年10月18日 ，美联储主席伯南克对外声称，美联储有可能上调基准
利率来打破资产泡沫。自次贷危机以来，美联储实行定量宽松政策，中央银行向银行体
系提供充裕的流动性，美国联邦基金利率节节下降，直到现在几乎接近于零。但是，由
于美国的经济衰退是结构性问题，货币政策不能改变美国经济的基本面。结果，量化宽
松政策不仅没有刺激经济复苏，反而引起全球性的不可忍受的通胀。此外，利率的快速
下调促使游资抛售美元资产，美国面对着巨大的资本外逃压力。
最为严重的问题是，美元价值一路狂贬，将导致美元信用的急剧下滑，严重影响到美元
的世界储备货币地位。美元地位是美国军事霸权的根蒂，美国军事霸权则是美元的后盾
。在美元仍然被全世界接受的前提下，美国在全球给地巡航的舰队与700多个军事基地
的军费只要通过发行更多的美元即可支持。而美国在南联盟、伊拉克、阿富汗、巴基斯
坦等地的战争费用并不需... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 22 日前，一篇在日本工作的中国人写的关于他的周围同事在房地产泡沫时买房，泡沫破裂
后还贷的惨痛经历的文章在网络流传。作者周围的这些同事有原来的社长、有高级工程
师等，他们无一例外都被当时的房地产泡沫蒙住了眼睛，买房后泡沫破裂，工资水平大
降，背上了沉重的还贷包袱，令自己的生活品质一落千丈。
作者还探讨了为什么日本会出现房地产泡沫的原因，对大陆目前的房地产或许是一个借
鉴。
作者：仲道
96年初，到日本的第一天，住在一栋楼里的邻居须藤用茶盘端着沏好的抹茶来到我的房
间，这可能是他独有的“初次见面、彼此认识一下”的表达方式。语言沟通上的障碍也
只能是简单的十几分钟“寒暄”，须藤把他房间里的电话给了我，让我告诉家里人可以
通过他的电话和我联系。
在我没有装电话的近两个月的时间里，去须藤那里接过几次电话，每次接完电话我都带
点东西过去感谢一下。这样一来，每个星期抽1、2个小时坐下来聊聊天就成了一种习惯。
须藤48岁，是一家从事商业设施管理的管理员，每月工资40多万日元。我当时很奇怪，
他的工资不算低，又是独身，为什么还会住在这样一栋月租金只有3万多日元、一居(12
㎡)一厨(4㎡)一卫(3㎡)、5... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 23 理由很简单，无论房地产商如何贷款造房子，炒房人如何有钱有贷款炒房子，银行如何
支持房地产商和炒房者，房子最终得卖给终端消费者普通人，才可以完成房地产从造房
炒房到最终交易的链条。 问题是现在，房地产商继续造房，炒房人继续屯房，银行继
续给房地产商炒房者大量贷款，但是，终端消费者，有能力消费高房价的普通人，没了。
所以结论就是，中国的房地产泡沫无法维持，必破不可，其破灭时间可以延后，但是最
终还得破。 |
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o***s
发帖数: 42149 | 24 漫画李宏宇
1月18日上午，陈女士和她的代理律师来到江东法院立案庭，想要起诉她的租户郑某。
陈女士将一套三室两厅两卫加阁楼的房子租给郑某，没想到郑某竟把房间重新装修，格局彻底打乱，现在有10间卧室和10个卫生间。这不仅给邻居们造成诸多不便，住建部门也纷纷找上门，陈女士很着急，想尽快解决此事。昨日，江东法院已正式为陈女士立案。
租赁官司
租客擅自改造房屋被告上法院
这本是一起简单的房屋租赁合同纠纷。陈女士将其位于江东区天赐佳园的房屋出租给郑某用于住宅，双方于2012年6月30日签订了一份房屋租赁合同。
在这份合同中，双方条款已经写得很清楚。
未经原告书面同意，被告不得擅自设立、安装或移动设施设备，不得擅自设立隔断、不得擅自对房屋的结构机关改动或增加。
在室内已有装修和设施以外，被告如要增加设备或其他装修须征得原告同意…
租赁房屋过程中必须严格遵守有关法律、细则、规章及法令的规定，并严格禁止被告利用房屋进行非法活动或非法牟利。
合同签订后，陈女士依约交付房屋，郑某缴纳租金。
从去年12月份开始，邻居们频遭噪音影响，一问才得知，是郑某请了装修工人在改建房屋结构，准备将一套房装修成两套来出租。... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 25 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 砖家称北京目前房价不算高：未来五年将破十万
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 16 00:38:01 2013, 美东)
日前，中国房地产研究中心测评的2013年度上半年中国房地产企业销售TOP50出炉，再
度领衔榜首的万科等品牌房企又迎来一个大丰收。有人推测，销售业绩的持续上升，有
可能会使房企的信心大增，从而导致涨价。面对这一问题，一些资深市场分析人士给出
了各自的观点。
北京目前的房价不算高
高策地产服务机构董事长陶红兵一句惊人：“我觉得北京目前的房价很正常，一点
都不高。”
陶红兵认为，北京的房地产市场实际上是面向全国的市场。在北京，我们不能按照
北京的人均收入来衡量其房价是否过高。因为北京的房价不应该是由北京人的工资性收
入来衡量的，它应该是由全国的有钱人的收入来衡量的。目前，想到北京买房的有钱人
有成千上百万，这些人的收入水平非常高，如果用这些有钱人的收入水平来衡量北京的
房价的话，那么，北京目前的房价一点都不高。再次... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 26 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 砖家称北京目前房价不算高：未来五年将破十万
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 16 00:38:01 2013, 美东)
日前，中国房地产研究中心测评的2013年度上半年中国房地产企业销售TOP50出炉，再
度领衔榜首的万科等品牌房企又迎来一个大丰收。有人推测，销售业绩的持续上升，有
可能会使房企的信心大增，从而导致涨价。面对这一问题，一些资深市场分析人士给出
了各自的观点。
北京目前的房价不算高
高策地产服务机构董事长陶红兵一句惊人：“我觉得北京目前的房价很正常，一点
都不高。”
陶红兵认为，北京的房地产市场实际上是面向全国的市场。在北京，我们不能按照
北京的人均收入来衡量其房价是否过高。因为北京的房价不应该是由北京人的工资性收
入来衡量的，它应该是由全国的有钱人的收入来衡量的。目前，想到北京买房的有钱人
有成千上百万，这些人的收入水平非常高，如果用这些有钱人的收入水平来衡量北京的
房价的话，那么，北京目前的房价一点都不高。再次... 阅读全帖 |
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h*******s
发帖数: 3932 | 27 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: CMYK (丹青), 信区: Living
标 题: 小破房bidding war歸來
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 1 09:20:35 2009)
好區裡中小區六十年老屋, 1200sqft, 2bed 1 bath, 1 garage, neighborhood 裡最小
的房, 屋頂還沒漏但已壽終, wood floor要磨過翻新, dated kitchen and bath, oil
heat,
對那廚房很不滿意, 又小又暗, sink & oven 位置都很奇怪, cabinet & floor是塑料
, 全改應該也要2w吧.....
特討厭oil heat, 為此淘汰不知多少房子了, 改成gas大約要1w.
roof maybe $7000.
但老公喜歡, 覺得這樣的區算好價錢, 我呢爛區好區也看房看到要吐了, 所有理想堅持
都在變色, 也就依他了, 不然要吵架啦.....
zillow估價$41w8, asking $41w8, 下offer前已聽說有其他四個, 跟agent商量之後
off... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 28 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 北京人均GDP破8千美元 已达中上等发达国家水平
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 9 11:32:36 2012, 美东)
从住房保障到地铁"扩容"，从就业率提高到空气质量的改善……5年间，人们的生活
正悄然地发生变化，北京也正大踏步地发展前进。
今起，本报将推出"科学发展辉煌五年迎接市第十一次党代会"系列报道，梳理统计
了近5年北京经济及多领域的发展成就。
在"十五"、"十一五"的基础上，2012年是"十二五"规划的开局之年，北京地区生产
总值预计将达1.728万亿元人民币，而目前人均GDP已超8000美元，这意味着北京已达到
中上等发达国家水平。
今天，我们推出第一期"经济篇"。
实力怎么样？北京已够中上等发达国家水平
2008年，本市地区生产总值突破了1万亿元人民币，比上年增长9％，人均地区生产
总值超过了8000美元，可以说是本市经济发展的突破点。
据了解，在"十五"期间，本市人均GDP是以每年1000美元左右的增长速... 阅读全帖 |
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x*******8
发帖数: 1254 | 29 发表于 2012-7-1 12:19
媒体人成德林发来他的实名举报信，揭露湖南省常德市石门县委书记熊大顺、县长杨琦
明自2006年10月分别违规购买、超标乘坐价值达85万元豪华丰田陆地巡洋舰霸道越野车
一事。由于该县一、二把手超规购车，促使全县违规超标购置小车达50多辆，金额逾
2000万元。
而殊不知的是，位于武陵山区“渝鄂湘黔”四省市临界的石门县是湖南省级贫困县，该
县人口近69万人，农村人口达59万人，按国务院扶贫办2011年确定的人平纯收入2300元
的贫困线标准，该县有贫困人口5.85万户，17.6万人。据当地官方网站介绍：县辖三圣
乡庚走山村地处海拔900多米的高山，全村1000多人，就有90多个光棍，很多农户居住
在上世纪六七十年代土筑的低矮、潮湿的危房里，有的农户全家财产不足2000元，家里
最牛的家电电器就是一个铁皮烤火炉。
该县有32.07万农村人口居住在石山区、深山区、高寒山区、地方病高发区以及水库库
区，有107个村缺路少桥，交通不便，305个村人畜饮水困难。全县中部和西北山区的群
众中有60%以上居住的还是很久以前的简易土砖房，有些交通不便的山区农民，住的是
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u**c
发帖数: 17972 | 30 http://www.popyard.com/cgi-mod/newspage.cgi?num=1696946&r=0&v=0
2013年8月底，康国雄在北京主持一个聚餐，与会的有人民大学周孝正教授、作家老鬼、
黄埔军校网站站长王坚等。辗转得到他们讲话的部分视频。今天发布的是周孝正教授的
讲话，周教授有京城四大名嘴之称，讲话内容非常精彩，不时引起掌声和笑声。他谈了
中国的最大问题是如何避免纳粹化，谈了中国的经济问题、歧视、掠夺等问题。
以下是整理的周孝正教授讲话文字摘要：
中国如何避免纳粹化
中国社会最大的问题是背弃了邓小平以经济为中心100年不动摇的路线。小平说决不搞军
备竞赛，现在是全面的军备竞赛，军费每年递增百分之十几快20年了，经济增长不到10
%，国民收入增长不到8%。美国裁军5000亿美金，中国军费猛增。现在叫纳粹化。什么叫
纳粹？纳粹就是国家社会主义。前一阵子我们和德国驻华大使聊，聊的中心就是德国一
战到二战，德国为什么没能够避免纳粹上台。德国有很多著名知识分子，但就是没能避
免。现在中国如何避免纳粹社会，这是中国的一个大问题。咱们中国人不爱反省。
希特勒搞国家社会主义，... 阅读全帖 |
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T****i
发帖数: 15191 | 31 【 以下文字转载自 Mainland 讨论区 】
发信人: dazhenzhen (), 信区: Mainland
标 题: 全民炒房面临无人接盘 最新数据暴露巨大风险
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 17 18:42:58 2016, 美东)
【大纪元2016年08月18日讯】日前，大陆央行公布了一些数据，震惊了金融分析人士。
数据显示，全国7月份的新增信贷全部用于了买房。在目前的中国，只有买房才赚钱，
其他的投资都已经是负收益。当然，仅仅以当下为时间节点，因为未来的房价充满了不
确定性。
中国人在2016年上半年的买房热情已经远远超过了曾经的2008-2009周期，虽然媒体上
炒作的并不热闹，可现实中却是低调的奢华。北上广深的房子已经全部豪宅化，动辄数
万甚至十几万的房价，让这些城市的老百姓都变成了亿万富翁，而这些城市的土地和房
屋价值已经可以买下欧洲和北美。
在此前的十几年中，确确实实只要买房才真正赚钱，勤劳致富的都成了穷人，炒房投机
的成为了大款，理性的人都会选择这样的跟风，即便是飞蛾扑火，也总比静坐等死好得
多。所以，中国的老百姓在经历了几轮反复的持续房价上... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 32 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 北京人均GDP破8千美元 已达中上等发达国家水平
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 9 11:32:36 2012, 美东)
从住房保障到地铁"扩容"，从就业率提高到空气质量的改善……5年间，人们的生活
正悄然地发生变化，北京也正大踏步地发展前进。
今起，本报将推出"科学发展辉煌五年迎接市第十一次党代会"系列报道，梳理统计
了近5年北京经济及多领域的发展成就。
在"十五"、"十一五"的基础上，2012年是"十二五"规划的开局之年，北京地区生产
总值预计将达1.728万亿元人民币，而目前人均GDP已超8000美元，这意味着北京已达到
中上等发达国家水平。
今天，我们推出第一期"经济篇"。
实力怎么样？北京已够中上等发达国家水平
2008年，本市地区生产总值突破了1万亿元人民币，比上年增长9％，人均地区生产
总值超过了8000美元，可以说是本市经济发展的突破点。
据了解，在"十五"期间，本市人均GDP是以每年1000美元左右的增长速... 阅读全帖 |
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I*****e
发帖数: 7085 | 33 看房看了一年半了, bid输了两次, 一次房检发现白蚁闹得太厉害, 还有一次
是房子太破, 房检发现一大堆问题, 卖方不肯给credit, 我们退出了.
看房子看得烦了, 有点儿犹豫要不要先买个小破房子过度一下?
不想买是觉得搬家烦, 想一步到位
小破房子也在我想要的学区里, 但是小neighbourhood看上去比较破, 房子
本身也比较破. 主要是, 不是一般的难看啊 |
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c***s
发帖数: 70028 | 34 目前赵薇已经先后购入香港三个豪宅单位，总值逾1.2亿元，为日后女儿在香港求学做好准备。赵薇还透露为小四月报的兴趣班有跳舞、画画、珠心算、英语，但女儿目前对玩最感兴趣。
赵薇与女儿小四月
大热剧《虎妈猫爸》赤裸裸地揭开了为人父母心中隐秘的痛点：我们该给孩子创造怎样的教育条件？戏里那些疯狂的做法让人直呼这就是一部恐怖片，甚至有的表示让单身狗看了开始对婚姻生育存疑。可是在夸张、争议之外延伸出的社会话题是，你要不要为子女买学区房？报多少兴趣班合适？事实上，不差钱的明星也不能免俗，他们与普通人一样在拼抢着，试图为下一代拼出一个更确定的未来。
为小孩报各种兴趣班、比大人上班还累
剧中表现：文、体、艺全面学习
看到阿姨的孙女跳舞、弹琴、历史、古诗样样精通，各种才艺比赛拿的奖状更是贴满一面墙，而女儿茜茜还活在童话世界里，脑子里只有公主和巫婆，虎妈赵薇深感失望，于是制订了一个文化、体育、艺术全面发展的学习计划，为了让茜茜弹钢琴，还自创方法拉伸手指。猫爸佟大为则秉承快乐教育的法则不停为茜茜争取童年的自由，直接挑战以教育专家自称的“狮子姥爷”(韩童生饰)，反驳道：“孩子的计划表都排到九点半了，是不是有点晚。... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 35 【大纪元2016年08月18日讯】日前，大陆央行公布了一些数据，震惊了金融分析人士。
数据显示，全国7月份的新增信贷全部用于了买房。在目前的中国，只有买房才赚钱，
其他的投资都已经是负收益。当然，仅仅以当下为时间节点，因为未来的房价充满了不
确定性。
中国人在2016年上半年的买房热情已经远远超过了曾经的2008-2009周期，虽然媒体上
炒作的并不热闹，可现实中却是低调的奢华。北上广深的房子已经全部豪宅化，动辄数
万甚至十几万的房价，让这些城市的老百姓都变成了亿万富翁，而这些城市的土地和房
屋价值已经可以买下欧洲和北美。
在此前的十几年中，确确实实只要买房才真正赚钱，勤劳致富的都成了穷人，炒房投机
的成为了大款，理性的人都会选择这样的跟风，即便是飞蛾扑火，也总比静坐等死好得
多。所以，中国的老百姓在经历了几轮反复的持续房价上涨之后，一批一批的理性的人
也都被赶上了炒房的末班车，这其实是世界上所有资本泡沫的必然路径。
全民炒房的后果也很严重。中国经济面临多次的转型良机，都被炒房热潮给生生的错过
了，如今，通缩的局面基本形成，老百姓除了买房炒房之外已经失去了发展经济的动力
，也开始失去发... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 36 【大纪元2016年08月18日讯】日前，大陆央行公布了一些数据，震惊了金融分析人士。
数据显示，全国7月份的新增信贷全部用于了买房。在目前的中国，只有买房才赚钱，
其他的投资都已经是负收益。当然，仅仅以当下为时间节点，因为未来的房价充满了不
确定性。
中国人在2016年上半年的买房热情已经远远超过了曾经的2008-2009周期，虽然媒体上
炒作的并不热闹，可现实中却是低调的奢华。北上广深的房子已经全部豪宅化，动辄数
万甚至十几万的房价，让这些城市的老百姓都变成了亿万富翁，而这些城市的土地和房
屋价值已经可以买下欧洲和北美。
在此前的十几年中，确确实实只要买房才真正赚钱，勤劳致富的都成了穷人，炒房投机
的成为了大款，理性的人都会选择这样的跟风，即便是飞蛾扑火，也总比静坐等死好得
多。所以，中国的老百姓在经历了几轮反复的持续房价上涨之后，一批一批的理性的人
也都被赶上了炒房的末班车，这其实是世界上所有资本泡沫的必然路径。
全民炒房的后果也很严重。中国经济面临多次的转型良机，都被炒房热潮给生生的错过
了，如今，通缩的局面基本形成，老百姓除了买房炒房之外已经失去了发展经济的动力
，也开始失去发... 阅读全帖 |
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s*****e
发帖数: 893 | 37 最近看了一些房子，学区房 交通房 都有看。
搜索条件： 3+ bedroom, 2+ bath, has garage. built after year 1900.
学区房以Lexington为例，有50个listing, median price $1.88 Million
从这50个listing, days on Redfin 来看，卖的有点慢，可以说 超过150万的房，基本
卖不动。above 150w, 并不像传说中的那么炙手可热.
8 Circle Road, 要价86万，房子在一个斜坡上，背对着深沟，出门的driveway 向上很
陡峭。里面还算neat clean, 但空间很小，尤其二层卧室那层 everything都很窄，86
万很坑爹。我看值个40万, yes I know it's Lexington 。 pass
16 Fair Oak, 要价92万，去了一看是在一个又窄又破又陡的小山丘路的旮旯角尽头处
，那个又窄又破又陡的小山丘路是一大硬伤。92万？pass
9 Butler Ave, 要价120万，院子地势不平，即 没有院子可言。不接地气,房子内部空
... 阅读全帖 |
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m*********o
发帖数: 7545 | 38 ☆─────────────────────────────────────☆
goodyao (haha) 于 (Wed Feb 29 11:40:56 2012, 美东) 提到:
请大侠指教，最近看房子，预算有限，买不起好区的好房子。
现在看上了两个coop
一个在rego park，比较大，算是个deal，比市场价低1-2万，物业费较高，房子比较破
，地板，厕所都要重新装修。
另一个在jackson height，稍微小一点，装修的比较漂亮，可以直接住，比市场价稍高
，物业费很便宜。
主要是现在很忙，如果选择rego park，担心装修很费时间，很费钱。
而jackson height又觉得社区不太好。
ps. 宝宝还很小。
请问大家有什么看法，应该选择哪一个，非常感谢。
☆─────────────────────────────────────☆
mrsdonkey (yaya) 于 (Wed Feb 29 11:43:36 2012, 美东) 提到:
co op不要买不要买不要买
我隐约觉得 纽约的大地主们在下一盘大棋
还是先租着住吧
☆────────... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 39 北京现在的新政策有点那啥，让之前买了学区房的人，心里不是太好受，因为之前花了
那么大的加钱，又贷款30年那么久，就是为了个学区房，为了孩子上学能有个好点的学
校。
现在北京允许“共有产权房可以就近上学”，那么之前斥巨资购买学区房的人，岂不是
就亏大了吗，这以后如果真的是租房就可以就近上学，那么学区房就彻底的废了，本来
这些学区房就都是些老破小的小区，之所以这么值钱买的这么贵，甚至是十几万元一平
米，就是为了孩子上学，要不然谁愿意花如此的大价钱，买个老破小的房子呢，甚至连
个停车位都没有的。
现在这个政策出现了，以后学区房就再也不值钱了吧，房价是不会降了，但是学区房这
个概念一旦没有了，至少学区房的价格会降，或者这些买了学区房的人，一看价格下降
了，就不卖了，只能是租出去，并且提高租金，只有这样子才能挽回损失。
国家政策是一会一变，所以要花这么多的钱买房子，还是要提前想好了，免得将来国家
政策再有什么巨大的变化，还得特别后悔，但也来不及了。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 40 何猷君
据台湾媒体报道，香港赌王何鸿燊四房儿子何猷君，因为2014年热恋“BY2”Yumi（白纬玲）而成为娱乐圈名人，2015年惊传不满女方劈腿分手，随后火速和新加坡百亿千金女Kimmy Lim交往，家人也支持他的新恋情。就读美国麻省理工学院(MIT)的他8日宣布考进金融硕士课程，还破纪录成为史上最年轻的学生。
现年21岁的何猷君以中英文拍短片分享喜讯，“今天很开心想告诉大家我考进了MIT的金融硕士课程！而且还破纪录成为史上最年轻考进这课程的学生。”他站在学校的著名圆顶建筑前，而且穿上印着“Genius”（天才）的红色T恤，接着还开心地跳起来，由于父亲是3000亿身价的赌王，自小一举一动就受到外界关注，宣布考进名校的硕士课程，还标注“Certified Genius ”（天才认证），间接证明自己不是只是爱玩富二代。
网友看到何猷君考进麻省理工的金融硕士课程，称赞：“你没白花家里的钱”、“学霸就是学霸”。
新闻链接
赌王21岁儿子高呼自己是天才 破纪录考入麻省金融硕士
现年21岁的赌王何鸿燊四房儿子何猷君，家底好、学识高、外貌帅，去年底宣布与新加坡百亿富商林荣福千金Kimmy Lim拍拖... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 41 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 上市房企存货破万亿创4年新高
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 13 10:19:50 2011, 美东)
每经记者 王海慜
种种迹象表明，政府誓将房地产调控进行到底的决心依旧。继台州出台全国首个二
、三线城市“限购令”后，近日同属浙江的衢州也出台了相关限购政策。
回顾2011年上半年，受宏观调控紧缩和限购政策影响，全国房地产市场总体低迷，
多数城市成交量在限购令出台后有明显的下滑，而地方限价令及其相关细则进一步促使
成交在低位徘徊。
来自中国指数研究院(微博)的数据显示，上半年全国20个主要城市中，有9个城市
成交量下降，且多数降幅明显；其余11个城市上半年成交仍有增长，但涨幅多在一成以
内。
重压之下，虽然以 “招保万金”为代表的大型房企还是在年中交出了较为满意的
答卷，但上市房企的销售压力和资金压力均有所加大。据Wind数据统计，二季度两市
136家房地产公司的总存货较一季度增长，突破万亿元大关，达1.07万亿元，为近4年来... 阅读全帖 |
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c*********o
发帖数: 8367 | 42 90后女生相亲破口大骂:瞧你那破车 房那么小(视频)
新闻来源: 中国广播网 于November 05, 2010 10:44:26 敬请注意:新闻取自各大新闻
媒体，观点内容并不代表本网立场！
90后女生相亲破口大骂：瞧你那破车 房子那么小（图/视频）
www.6park.com
摔菜单，怒吼“来这都舍不得点能不能行啊”
“开那破车，房子那么小，还想怎么着啊？”一名90后女生相亲时突然破口大骂，
随后竟然用钥匙划坏相亲男孩开去的车……近来，多家网站转载了发生在北京中关村的
这段视频，引发网友热议。
相亲男孩发帖说，不久前，有人给他介绍一个女友，由于他租住在望京，相亲女孩
家住西四环，于是他选择了中关村购物中心的一家餐厅作为约会地点，心想着两人可以
一起吃饭、看电影，然后再送女孩回家。为此，他还特地向自己的女同学借了一辆车。
后来，男孩在餐厅等了半个小时，女孩终于姗姗而至。两人的谈话内容并不多，男孩也
一直没点餐， www.6park.com
因为他觉得这里一杯可乐要15元，实在有点“烧钱”。谈话中，女孩开门见山地问
男孩每月赚多少钱，男孩据实相告说不到8000元。“啊，那你还没我爸挣... 阅读全帖 |
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J*C
发帖数: 4579 | 43 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110820/8/2x8q3.html
大陸團從8月下旬開始來高雄的團數銳減，9月份陸客團退房數更是衝破萬間，飯店業者
最近持續接到旅行社取消訂房的通知，最多都有上千間，業者表示主要原因之一，是因
為觀光局要求陸團每人每天團費要60美元，讓大陸旅行社利潤縮水，減少出團意願，而
這也是政府開放陸客來台旅遊以來面臨最慘的情形。
飯店業者拿出一張張全是取消訂房的資料，光是陸客團就佔了一大半，一退房就是2百
多間，從8月下旬陸客團的訂房率就驟減，讓業者直呼好慘。飯店業者：「2千多間，2
千6百多間，就是整團整團這樣退。」
實際來到高雄知名景點西子灣，以往擠滿陸客的盛況以大不如前，就連導遊也擔心之後
無團可帶。導遊：「聽說9月份都沒有團了。」
根據統計，陸團9月退房數已經超過1萬間，華王飯店就少了7成的訂房率，大都會酒店9
月也被退房超過1千間，和過去相比，4月份連續好幾個星期每天陸客破萬人相比，8月
份每天申請人數最慘不到6百人，業者擔心如果在這樣下去，政府開出每天4千陸客來台
的支票就會跳票。
而陸客減少的主要... 阅读全帖 |
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j******n
发帖数: 21641 | 44 澳洲最有名的矿业城
英文是Broken Hill，中文地图上是“布罗肯希尔”。但别管中文还是英文，澳州以外
没几个人知道它。不过，若提起世界矿业巨头必和必拓（BHP Billiton），知道的人就
多了。可BHP指什么？正是Broken Hill Proprietary Company Limited，直译：破山所
有权有限公司。此公司于1885年成立，起因是在此之前公司的发起人在破山发现了世界
上最大的铅锌银矿。从1886年开始，此矿先后被数家公司足足开采了100多年。就因为
此矿，在悉尼以西1000多公里的荒漠之中，诞生了破山这座城市。1960年代最兴旺时，
破山的人口达3万余。在人口不多又大多集中在海岸带的澳洲，这是不得了的内陆大城
市。
破山市因矿业而生。游人到此不下矿井看看是个遗憾。笔者1994年有机会下了矿井，而
且不是为游客准备的早已停产的仅几百米深的矿井。我们到了千米之下的生产作业面。
记得那天先全身披挂，头盔、矿灯、防水工作服、靴子，还有空气过滤器。接着上了20
分钟的安全须知课。这才经过了一道大铁门，进了矿井。然后呢，不是坐升降机，而是
爬上头顶闪着黄色安全灯的小卡... 阅读全帖 |
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a***g
发帖数: 3377 | 45 为实现互嵌格局破民族隔阂，强烈建议中央做重大改革
1）自治区层面：
全国各个自治区都不再冠名某族自治区，直接为某某自治区，如新疆自治区，西藏自治
区，广西自治区，宁夏自治区和内蒙古自治区。把民族冠名到地市县级。
自治区省级干部实行全国交流制度。任何省级干部，必须交流到别的省市，纳入全国统
一的干部体系。
2）落实自治区民族优惠政策到地市层面：
住房政策改革：以地市为单位，把房子分成两大楼盘种类：自由房和限制房。自由房的
比例不高过5%。限制房包括几乎所有的商品房，所有的分配房，解困房，经济适用房等
）。每个限制房楼盘实行按民族比例进行分配销售。二手房销售也按此比例进行过户。
分配比例逐年调整。自由楼盘放开炒作。
反向优惠：以地市为单位，如果该地区的主要人口是某族，其他民族在该地定居的有民
族优惠,包括计划生育优惠，高考加分优惠，以及住房购买优惠。彻底打破只有汉族出
血别的民族获利的荒唐政策。
改变地区以下民委的职能为服务机构。各地的民委改名为少数族裔事务委员会，服务的
范围包括该地的所有少数族裔和外来少数族裔，职能包括纠正所有的不平等条例，接受
投诉等，并赋予有否决该地区自定的条例的一... 阅读全帖 |
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a***g
发帖数: 3377 | 46 为实现互嵌格局破民族隔阂，强烈建议中央做重大改革
1）自治区层面：
全国各个自治区都不再冠名某族自治区，直接为某某自治区，如新疆自治区，西藏自治
区，广西自治区，宁夏自治区和内蒙古自治区。把民族冠名到地市县级。
自治区省级干部实行全国交流制度。任何省级干部，必须交流到别的省市，纳入全国统
一的干部体系。
2）落实自治区民族优惠政策到地市层面：
住房政策改革：以地市为单位，把房子分成两大楼盘种类：自由房和限制房。自由房的
比例不高过5%。限制房包括几乎所有的商品房，所有的分配房，解困房，经济适用房等
。每个限制房楼盘实行按民族比例进行分配销售。二手房销售也按此比例进行过户。
分配比例逐年调整。自由楼盘放开炒作。
反向优惠：以地市为单位，如果该地区的主要人口是某族，其他民族在该地定居的有民
族优惠,包括计划生育优惠，高考加分优惠，定向生分配名额优惠，以及住房购买优惠
。彻底打破只有汉族出血别的民族获利的荒唐政策。
改变地区以下民委的职能为服务机构。各地的民委改名为少数族裔事务委员会，服务的
范围包括该地的所有少数族裔和外来少数族裔，职能包括纠正所有的不平等条例，接受
投诉等，并赋予有该地区... 阅读全帖 |
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n******g
发帖数: 17225 | 47 原标题：新政两天天津落户破百万！ 高考落户？炒房？天津：不行
作者：云掌财经/吴凡
新政两天天津落户破百万！ 高考落户？炒房？天津：不行.jpg
（图片来源：摄图网）
在南京、成都、西安等多个城市掀起“抢人大战”之际，天津也坐不住了。
据央视新闻，5月16日，第二届世界智能大会开幕式上，天津发布了备受关注的新人才
引进政策——“海河英才”行动计划。新政策大幅放宽人才落户条件、自主选择落户地
点、大幅简化落户办理程序。
新政策门槛有多低？不用缴社保！不用居住证！
学历型人才：全日制高校本科毕业生不超过40周岁、硕士研究生不超过45周岁、博士研
究生不受年龄限制，就可以直接在天津落户，不需要其他任何条件。
资格型人才：获得副高级及以上职称，以及拥有国内外精算师、注册会计师、注册税务
师、注册建筑师、律师等执业资格的，可直接落户天津。
技能型人才：高等职业院校毕业并在天津工作满1年或中等职业院校毕业并在天津工作
满3年，具有高等职业资格、不超过35周岁，具有技师职业资格、不超过40岁，具有高
等技师职业资格、不超过50周岁的，可直接落户天津。
创业型人才：创办符合天津产业政策且企业稳定运行超... 阅读全帖 |
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I*****y
发帖数: 854 | 48 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: Military
标 题: 沪二手房价松动难破 中介靠租赁市场苦苦支撑
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 14 08:31:13 2012, 美东)
过去一周上海二手房挂牌价格略微松动，成交量却继续冰冷，房市显得更加清冷，市中
心地区降价房源增多，但多数业主仍不急于出手，二手房市场买卖双方仍然处于观望状
态。
二手房挂牌价继续跌
春节过去已有两周，上海二手房市场没有任何回暖迹象。搜房评估网数据监控显示，节
后首周，申城二手住宅挂牌均价为23205元/平方米，环比下降0.33%；而刚刚过去的一
周，挂牌均价继续下跌，降至23138元/平方米，环比上周下降0.29%。
业内人士表示，连续多月的市场低迷使得部分板块业主下调挂牌价格。降价潮从外围蔓
延至市中心，加大了市中心房价波动，尤其是房龄短、面积大的高价房源议价空间持续
扩大。值得一提的是，虽然市中心地区降价房源增多，但降价幅度却很难进一步加大，
多数业主仍不急于出手，特别是中低端房源业主仍以试... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 49 被乱棍打死的农民孟福贵，53岁，卖了30年豆腐，独自供长子读复旦博士。他用生命守护的那栋房子，就是靠卖豆腐攒下的钱建起来的，是儿子的婚房。这栋房子，要了他的命。
事发时武文元和孟福贵就是睡在这张床上。
11月1日，太原晋源区古寨村村民武文元被强拆的家，凶手用挖掘机挖出墙洞，两人被扔到路边。
太原警方表示涉案的是柒星保安公司，有人负责打人有人负责警戒；死者家属要求查明谁雇用凶手
昨日，太原市晋源区公安局副局长郝瑞，来到10?30违法拆迁致人死亡案的死者孟福贵家中进行慰问。
据他介绍，经查警方已确认10月30日行凶的单位为，太原市一家名为柒星保安公司的企业，而不是此前提及的拆迁公司。目前，警方已将这家公司的法人代表刑事拘留。
“分工明确，有进院子打人的，有警戒的，还有开挖掘机负责撤退的。”晋源区公安局副局长郝瑞说，参加行凶的有几十人，警方正在逐步锁定打死人的疑犯。
当天，太原市政法委书记柳遂记，也来到孟福贵家中慰问。
柳表示，此行目的主要有两点：第一，相关部门一定会严惩凶手，决不姑息。第二，死者家属目前在生活上是否有困难，若有困难可发放一定补偿。
孟福贵的儿子孟建伟说，在抓获凶手以前，他们... 阅读全帖 |
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