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f******d
发帖数: 2394 | 6 刘鹤(代)总理去年就说过“失去奋斗，有再多房产，我们也将无家可归。” |
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发帖数: 1 | 7 这些房子本来就没有购买价值。。不知道谁会两万块买这里的房子。。。 |
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y****i
发帖数: 2108 | 8 跌80%都有水分。
家里北京2003年一鸟不拉屎的地方，40万入手一套房，现在你猜猜市场价？
700万！
跌掉80%以后还值140万。 |
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发帖数: 1 | 9 如果北京的房价真能腰斩，对中国经济反倒是个好消息。就怕腰斩仅限于郊区。 |
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x****o
发帖数: 29677 | 10
跌不了，限购限卖，跌毛
除非大规模失业，还不起贷款 |
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发帖数: 1 | 11 我离开北京那年，还觉得海淀区4万一平米我是买不起的。
现在回去一看，卧槽，我当年看不上的地方都12万一平米了，我回去个屁啊，老老实实
给美国人卖命吧。 |
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x****o
发帖数: 29677 | 12
所以你当年买不起，现在也买不起
当年买房发家的，大多都不是普通人 |
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y****i
发帖数: 2108 | 13 真说不准。老川就是上天用来惩罚地产党的。就冲川普让大大现在这狼狈样，下次还选
老川。对中国没准儿是好事。 |
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发帖数: 1 | 14 是，房产泡沫本身就是一场世代剥夺。
换一句话，现在在北京没有两套房子的，子子孙孙都要为有房子的人打工。纽约两百年
的发展，周边的房子还可以通过个人努力买到。
北京短短20年，有房没房彻底成了区分阶级的工具。
实话实说，自己在北京没有两套房的，都要全力支持打贸易战。 |
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发帖数: 1 | 15 自己卖得出去的才叫市场价。不是有一个卖出去。
别忽悠了。俺爸8折挂牌两年都没卖出去。不是没钱就是贷不到款。
俺同学移民了“郊区”的“新盘”也卖了两年。途中还飞回去几趟签合同。 |
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f******d
发帖数: 2394 | 16 你这太弱了。跌停板就不是跌了？成交一套也是市场价。再限购成交量个位数还是有的。
: 跌不了，限购限卖，跌毛
: 除非大规模失业，还不起贷款
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发帖数: 1 | 17 租房子就挺好。俺都不清楚自己继承的房产地址是啥。 |
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发帖数: 1 | 18 你这是站着说话不腰疼。
现在房租低，是因为有钱买房的都提前上车了。等北京房事饱和了。有钱也买不到房子
，北京的房租就要飞上天了。
那个时候收入一大半用来交房租绝对不会夸张。 |
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f******d
发帖数: 2394 | 19 停贷了就是庄家不玩了。按朱云来说的，房价由老百姓兜里的钱决定。按老百姓个人存
款(不算个人名下的企业存款),出逃指标就在1%到2%.
: 自己卖得出去的才叫市场价。不是有一个卖出去。
: 别忽悠了。俺爸8折挂牌两年都没卖出去。不是没钱就是贷不到款。
: 俺同学移民了“郊区”的“新盘”也卖了两年。途中还飞回去几趟签合同。
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发帖数: 1 | 20 换一个角度看。假如你挂牌10万卖不出去，你还会相信市场告诉你的什么12万么。120
万也有人敢吹，反正不上税又变不了现。 |
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f******d
发帖数: 2394 | 21 怎么可能？房租是由收入决定的。没有人贷款租房。
: 你这是站着说话不腰疼。
: 现在房租低，是因为有钱买房的都提前上车了。等北京房事饱和了。有钱也买不
到房子
: ，北京的房租就要飞上天了。
: 那个时候收入一大半用来交房租绝对不会夸张。
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x****o
发帖数: 29677 | 22
有价无市比较真实，现在买1000万房子的，大多是腾笼换鸟，卖了小的换大的
直接有钱买700-1000万房子的人又不会去买 |
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y****i
发帖数: 2108 | 26 市场价就是看历史成交价啊。否则你以为市场价是比吹牛？ |
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f******d
发帖数: 2394 | 27 他们以为市场价是挂牌价。
: 市场价就是看历史成交价啊。否则你以为市场价是比吹牛？
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x****o
发帖数: 29677 | 28
市场价本来就做不得真，你知道人成交多少钱啊，你只能看大家挂多少卖，然后你也挂
，挂完了你卖不出去，急着用钱就会降价，挂完了要买的人多，你听说房价在涨你就涨价
没有完全的市场价，因为中国楼市本来就不是市场 |
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发帖数: 1 | 30 扯几把淡，有大大领导下的我鳖，什么人间奇迹都可以创造出来。叔把话放在这儿，三
年内西城区房子上二十万一平米，还买不到。麻痹的我鳖让你们发财，你们不发财还笑
话我鳖，那就等着瞧。 |
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d****o
发帖数: 32610 | 32 客观来说某一套腰斩还是可能的
比如发生命案变成凶宅
但大咪咪说深圳腰斩，
这个不说均价，
至少得大面积发生腰斩才算 |
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发帖数: 1 | 33 今年年底北京平均房价跌20%
明年年底北京房价跌50%。
然后就是东京路线，最后跌去90%。 |
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n*****k
发帖数: 2801 | 34 凶宅都不可能折这么多，只要他能找出来我照样买。
：客观来说某一套腰斩还是可能的
：比如发生命案变成凶宅 |
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k**o
发帖数: 15334 | 37 中国青年人口很快就要断崖式下跌了，还做梦房租飞上天？哈哈。而且新一代年轻人
基本都会每人手里两三套房子（婚房+双方父母房子遗产）。还租什么房。 |
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发帖数: 1 | 39 我们家90年代初，国务院开始第一批房产改革，分房变成个人商品房，要求每家拿出2
万现金，就能马上拿到房产证。
当时大学生毕业收入只有100块，加上补贴也就200块。 所以这2万，也是大学生不吃不
喝工作10年的积蓄，吃吃喝喝的，基本不剩，估计就要20年积蓄了
所以那时候能拿出2万的，也就相当于今天的。。。 |
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发帖数: 1 | 40
据说整个一线城市，都这样划分的。
请教一下，这个观点是你自己总结出来的，还是看新闻看出来的？ |
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j***g
发帖数: 11325 | 41 当年如果努努力，咬咬牙，银行借个几十万，还是有可能买得起的。
但是如果当时嫌贵不买，以后就再也没机会了 |
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发帖数: 1 | 42 银行房贷的时候，已经是2008年以后了，房价已经突破百万大关了
之前都是cash offer |
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j***g
发帖数: 11325 | 43 银行贷款早就有，啥叫2008以后？我就是08前买的房子贷的款 |
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D**S
发帖数: 24887 | 44 It will still be more than RMB5000 per sqm after a 80% drop. |
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发帖数: 1 | 46 相当于大学生８年工资
现在８年工资买个屁
: 我们家90年代初，国务院开始第一批房产改革，分房变成个人商品房，要求每家
拿出2
: 万现金，就能马上拿到房产证。
: 当时大学生毕业收入只有100块，加上补贴也就200块。 所以这2万，也是大学生
不吃不
: 喝工作10年的积蓄，吃吃喝喝的，基本不剩，估计就要20年积蓄了
: 所以那时候能拿出2万的，也就相当于今天的。。。
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发帖数: 1 | 47 放屁。
至少２０００年就有房贷，
２０％首付
: 银行房贷的时候，已经是2008年以后了，房价已经突破百万大关了
: 之前都是cash offer
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n********g
发帖数: 6504 | 50 作为之前还有好多年30-50块工资的补偿。
另外，2w多只是一种市场上多余货币的回笼。就像大跃进时卖高级糖果蛋糕一样。 |
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