中国人为什么在知道房产泡沫严还不选择租房？ - Headline版

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档，一周内的贴子最多显示50字，超过一周显示500字访问原贴

Headline版 - 中国人为什么在知道房产泡沫严还不选择租房？

相关主题
● 市民22年前存百元活期至今利息不足8元(图)	● 央视主播郎永淳妻子首度曝光任某杂志社执行总编(组图)
● "裸条"借贷现大学生群体:不还钱被威胁公布裸照	● 央视名嘴郎永淳爱妻的近照曝光(组图)
● 女主播曝光“献身门”细节：求学求职两度献身教授(图)	● 郎永淳夫妇：相恋相守20年从未刻意筹划过情人节
● 房地产,必将引发中国社会最大的一次彻底洗牌!	● 2014白领调查:3/4性生活少于每月1次 4成没休年假
● 房地产，将导致中国社会最大的一次洗牌！	● 曝张子萱豪放旧照与老公亲热妩媚性感
● 揭秘央视李瑞英成名经历:曾想过放弃播音(组图)	● 李湘初恋男友近照，颜值帅过王岳伦，曾为李湘饿肚子
● 唐骏08年在大连理工的演讲绝对经典	● 李湘初恋男友近照曝光！帅过王岳伦，现为央视主播
● 曝光:央视名嘴柴静的生活爱好(图)	● 毕福剑情人曝惊天内幕太吓人神秘人公开饭局幕后阴谋

相关话题的讨论汇总
话题: 房子话题: 35话题: 70话题: 租房子话题: 计算

进入Headline版参与讨论

(共1页)

c***s
发帖数: 70028

为什么外国人都租房子，中国老百姓却拼命要买房呢?咱们不能也租房子么?
我计算给出的数字得出的结论是，租房子是不如买房子划算的。
首先申明一点前提，我们买的房子，是房屋70年使用权，也就是说，70年后，我们的房子就自动不属于我们了，之所以要确定这点，是因为租房的话，这个是计算租金的加成部分。
我这里是个小城市，现在的房价不过4000多点，远比不了北广上等大城市，所以我给出的房子价格大概朋友们会觉得低得很，不过只要按照你们花的钱，套一下，得出的结果一样有效，而且比我的还要恐怖。
好了，废话说完，下边看我的分析。
假设一套房子现在市值35万，70年使用权，那年均成本5000，月均412元。
房东要想不亏本，就要每月最少412元房租。70年后，房屋到期，收回35万元投资，无盈利，还要面临可能的货币贬值问题，那这35万可能就要当日元花了。
如果这35万放银行吃利息，按照5年定期，年利率3.6%，每年利息就是12600元，
摊到每月平均算，就是1050元。
钱放到房子上，就是死期，按5年的利率算不高吧?我还没算5年一取一存利滚利呢!下边按照利滚利的算法再计算下：
3.6%*5=18%,5年的利率是

(共1页)

进入Headline版参与讨论

相关主题
● 毕福剑情人曝惊天内幕太吓人神秘人公开饭局幕后阴谋	● 房地产，将导致中国社会最大的一次洗牌！
● 中国人买房租房都不幸福 70年使用权埋导火索	● 揭秘央视李瑞英成名经历:曾想过放弃播音(组图)
● 韩国媒体：事实证明，我们以前误解中国了	● 唐骏08年在大连理工的演讲绝对经典
● 人大代表询问统计局“被增长”原因找到了	● 曝光:央视名嘴柴静的生活爱好(图)
● 市民22年前存百元活期至今利息不足8元(图)	● 央视主播郎永淳妻子首度曝光任某杂志社执行总编(组图)
● "裸条"借贷现大学生群体:不还钱被威胁公布裸照	● 央视名嘴郎永淳爱妻的近照曝光(组图)
● 女主播曝光“献身门”细节：求学求职两度献身教授(图)	● 郎永淳夫妇：相恋相守20年从未刻意筹划过情人节
● 房地产,必将引发中国社会最大的一次彻底洗牌!	● 2014白领调查:3/4性生活少于每月1次 4成没休年假

相关话题的讨论汇总
话题: 房子话题: 35话题: 70话题: 租房子话题: 计算

#	版面	帖数(主题数)
-	全站	4871 (796)
1	Military	3777 (569)
2	Stock	341 (51)
3	Joke	117 (17)
4	History	116 (3)
5	Automobile	100 (9)
6	USANews	55 (9)
7	Midlife	45 (1)
8	Headline	41 (41)
9	Dreamer	33 (13)
10	FleaMarket	32 (20)
11	Living	30 (7)

boards

未名新帖统计// 7月16日

历史上的今天