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i***s
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据香港《星岛日报》网站报道,一个车位值1300万(港元,下同),这个创下香港车位造价历史新高的“天价车位”在观塘工业区,买家是跻身“福布斯富豪榜”的资深投资者梁绍鸿,他为统一全幢工厦业权,以便赶上活化工厦“尾班车”,不惜赶急以高价收购该车位。
天价车位在观塘道398至402号嘉域工厦地下9号车位,面积约120呎,呎价高逾10万元。
有代理指出,梁绍鸿自从3年前购入该厦约9成业权后,不断收购该厦单位,直至近月收购接近尾声,他一边构思活化,一边游说余下少数业主,月前更一口气购入该厦两个地厂,成功取得该厦621份业权,只剩1份业权未购入,就是该车位,业主叫价1400万元。为赶及活化,梁绍鸿略为还价100万元,旋即拍板以1300万元购下。
大鸿辉兴业主席梁绍鸿接受记者查询时表示,“该车位市值仅100余万,就只差这么一个,就可申请活化工厦,明年3月31日截止,现在不入纸就批不了,为赶尾班车,才高价购入。我亦可申请强拍,但无时间,届时无得活化,拆楼重建成本好高!”
他笑言:“对方也是生意人,懂得计算!”现在该厦活化画则接近完成,将于两周内递纸申请,地下及低层作商铺,楼上为写字楼。
上述车位业主于1987年以15万元购入,账面获利1200多万元,28年升值85倍。
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