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发帖数: 449 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: reflash78 (haha), 信区: SanFrancisco
标 题: 两个loan的情况,大家看看,给点建议
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 5 11:50:47 2009, 美东)
一直和BOA做贷款conventional 30年的贷款,本来BOA已经说我们的loan没问题了,而且
RATE也lock了.但是在我
即将remove loan contingency 的时候突然说我贷款有问题,是移民身份问题.我就赶快
找下家做最后一搏,同时要求seller extend contingency. 找到了WF,那个新的lender
给我申请FHA 贷款,昨天告诉我应该明天可以下来.
昨晚BOA以前的lender打电话告诉我他们贷款特例批准了,我贷款没问题了. 顺便说一下
,第二家给我的offer比头家好许多.
现在如果两个同时批准,我有2选一的权利吗?放弃BOA的贷款会有什么PENALTY吗?
谢谢 | s********d
发帖数: 2216 | 2 你确认 WF 给你们的 FHA 比 BOA 的conventional 好很多吗？
FHA 有 1.75% 的 upfront fee， 还有 0.55% 的 monthly MIP。
你的利息相当于 WF 给的 rate + 0.55%
还有以后 refinance 的时候时间上不灵活。能不走 FHA 就不要走 | b********3
发帖数: 994 | 3 既然你qualify conventional的loan，为什么要做FHA？不过，明显BOA是在play trick
，估计是看到市场低了，觉得给你promise的rate有赚的了，再回头来offer给你的。 |
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