b*******k
发帖数: 396 | 1 我在northern va。
现在下了一个short sale的房子的offer签了合同，按大家说的，还是继续在看其他房
子，想问一下如果看上了别的房子，怎么才能从现在这个contract里脱身，又能拿回
earnest money呢？刚才仔细研读了一下合同，觉得不像大家说的那么容易啊。。。。
我们合同上有financing和appraisal的contingency，可这个好像不被批的可能性很小
。另外home inspection和radon test 那个agent让我们这么做的：他把有没有home
inspection contingency和有没有radon test contingency那里都选了没有，然后在合
同的“其他文件”那里，手写上了home inspection and radon test addendum。他说
这么着，银行一看没有home inspection contingency，会比较容易批。银行一般不注
意其他文件有什么（银行有这么傻？？）。
按理说最容易用的是hoa，可我们agent已经把hoa给我们寄来了（签合同时listing
agent说银 |
n****D
发帖数: 303 | 2 你的意思是银行已经批准了你们的ｏｆｆｅｒ了吗？就是批准了你的ｏｆｆｅｒ如果没
有ｏｐｅｎ ｅｓｃｒｏｗ你的ｅａｒｎｅｓｔ ｍｏｎｅｙ还在你的手里没有转到ｅ
ｓｃｒｏｗ ｃｏｍｐａｎｙ去呀，你还是可以反悔 |
b*******k
发帖数: 396 | 3 银行还没批。如果银行没批或没有open escrow，我怎么退啊？从合同上好像没有相应
的条款... |
n****D
发帖数: 303 | 4 不明白了，银行都没有批准这ｓｈｏｒｔ ｓａｌｅ，那么你们的合同就根本都不成立
呢，谁拿你们的押金呢？我的ｓｈｏｒｔ ｓａｌｅ银行批准了，明天才交押金去ｔｉ
ｔｌｅ ｃｏｍｐａｎｙ ｏｐｅｎ ｅｓｃｒｏｗ的
【在 b*******k 的大作中提到】
: 银行还没批。如果银行没批或没有open escrow，我怎么退啊？从合同上好像没有相应
: 的条款...
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