d1
发帖数: 1213 | 1 我现在分数727,725,754
但有车贷,大概2W
我现在要买房子了,想做贷款
我这个分数需要还了车贷吗?
还是这样的分数已经够了
我信用卡几张加起来总额挺高的,可能有5W吧 | S********y
发帖数: 182 | | k***a
发帖数: 1104 | 3 还车贷的唯一好处是降了你的DTI。不影响你的FICO分。 如果你贷的钱不会把你的DTI
搞的很高， 就没必要还。 不过， 如果你的车贷利率高，而且受上现金多。 那还不如
还车贷， 多借MORTGAGE. 假定你的MORTGAGE 利率加上TAX DEDUCTION, 比你的车贷低
。 | d1
发帖数: 1213 | 4 我现在用credit keeper查的分数,可能跟fico不一样.
车贷是肯定降了我分数的.
DTI不会影响太大.不过interest rate很高,可能还是还了换mortgage合算
谢谢
DTI
【在 k***a 的大作中提到】
: 还车贷的唯一好处是降了你的DTI。不影响你的FICO分。 如果你贷的钱不会把你的DTI
: 搞的很高， 就没必要还。 不过， 如果你的车贷利率高，而且受上现金多。 那还不如
: 还车贷， 多借MORTGAGE. 假定你的MORTGAGE 利率加上TAX DEDUCTION, 比你的车贷低
: 。
| k***a
发帖数: 1104 | 5 影响分数的因素很多。你怎么知道你贷了车贷， 影响了你的分数？ 除非其它的等同。
而且这个分数还跟你是什么时候查的分有关。
贷车贷时， 只是因为HARD 才减你的分。 你还了车贷， 是影响不到你分的。不会涨你
的分。
【在 d1 的大作中提到】
: 我现在用credit keeper查的分数,可能跟fico不一样.
: 车贷是肯定降了我分数的.
: DTI不会影响太大.不过interest rate很高,可能还是还了换mortgage合算
: 谢谢
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: DTI
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