t********t
发帖数: 117 | 1 Short sale最近批了。inspection的结果基本不错。大的问题有两个:Radon level=4.9
(我们这
是重灾区，这个level还算好了)，furnace的gas line没有接地。Agent说可以和银行要
求reduce
sales price，但是可能takes up to 30 days to hear from them。而且估计很难同意。
请问搞过short sale的高人，有成功拿到repair credit的吗？
谢谢。 |
T**J
发帖数: 3340 | 2 gas line没有接地是啥意思？
.9
意。
【在 t********t 的大作中提到】
: Short sale最近批了。inspection的结果基本不错。大的问题有两个:Radon level=4.9
: (我们这
: 是重灾区，这个level还算好了)，furnace的gas line没有接地。Agent说可以和银行要
: 求reduce
: sales price，但是可能takes up to 30 days to hear from them。而且估计很难同意。
: 请问搞过short sale的高人，有成功拿到repair credit的吗？
: 谢谢。
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t********t
发帖数: 117 | 3 furnace的gas line是那种Corrugated Stainless Steel Tubing (CSST)。如果没有接
地，房子万一被雷击的话，管子会被击穿，造成危险。inspector说虽然code没要求必
须接地，但是制造商现在都建议接地。
【在 T**J 的大作中提到】
: gas line没有接地是啥意思？
:
: .9
: 意。
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m****o
发帖数: 31 | 4 我家买的short sale比一般的sale都干净整齐
问一下，你们不是下offer前inspection吗？ |
t********t
发帖数: 117 | 5 当然不是了。等到bank approved了以后才做inspection。其实我买的这个房子维护的
也很整洁，3年新的。就是radon比较闹心一点，真要自己装mitigation，大概要1k吧。
你们的合同也是sale as is吧? 这样的话，是不是银行肯定不谈repair credit？
【在 m****o 的大作中提到】
: 我家买的short sale比一般的sale都干净整齐
: 问一下，你们不是下offer前inspection吗？
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m****o
发帖数: 31 | 6 我们是下offer前就做了inspection。说好了要是有什么致命问题我们就walkaway。
也看你们那里的市场吧，我们的doorman也在看房子，为了成交，自己先花8k拆了座墙
。1k哪里都能省，其实一般short sale的房子便宜得何止1k2k，自己找人弄弄就好了 |
