b******m
发帖数: 33 | 1 大家好。
因为孩子马上要上学了，我们打算买房子，但还缺一些，国内的父母大概能帮个几万美
金。这笔钱对贷款时有用吗？因为好象有印象看到说在申请loan时，lender看到近期的
大笔deposit会有怀疑。我们怎么让lender相信这是我们的saving？是不是应该尽快请
他们汇过来，这样在我的银行帐号上时间长一些？一般至少多长时间比较保险点？
还有这样一笔钱从国内过来，在税上和其他方面有没有问题？是不是应该分多次汇？我
们不想惹什么麻烦或交太多的税。
绝对不是BSO贴，实在是对不起孩子，我们现在是弯曲穷人，父母的赞助能帮助上个好
一点的学区。第一次买房，诚心在这里请教。多谢。 |
s*****d
发帖数: 87 | 2 时间短的，可以填一个gift letter,到时候让你父母直接把钱汇到你的Escrow company
，作为你的首付。时间长的，大于两个月，就直接汇到你的账上，一年少于10万美金，
不用交税。 |
n********n
发帖数: 641 | 3 如果是自己的钱从国内转到这边呢? 也要求一年不低于10万美金吗?
谢谢.
company
【在 s*****d 的大作中提到】
: 时间短的，可以填一个gift letter,到时候让你父母直接把钱汇到你的Escrow company
: ，作为你的首付。时间长的，大于两个月，就直接汇到你的账上，一年少于10万美金，
: 不用交税。
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f**********8
发帖数: 76 | 4 我们也有同样的问题，我感觉国内家人的钱能增加Downpayment的比例，但是Loan的数
目或者说家庭的承受能力应该是和家庭收入，credit Score啥的结合在一起的把。
家人从国内寄的几万美金是不要上税的把？要是贷款的时候是说这个几万美金是和国内
父母借的好呢还是说Gift好？
有过来人能帮忙解释下么？
【在 b******m 的大作中提到】
: 大家好。
: 因为孩子马上要上学了，我们打算买房子，但还缺一些，国内的父母大概能帮个几万美
: 金。这笔钱对贷款时有用吗？因为好象有印象看到说在申请loan时，lender看到近期的
: 大笔deposit会有怀疑。我们怎么让lender相信这是我们的saving？是不是应该尽快请
: 他们汇过来，这样在我的银行帐号上时间长一些？一般至少多长时间比较保险点？
: 还有这样一笔钱从国内过来，在税上和其他方面有没有问题？是不是应该分多次汇？我
: 们不想惹什么麻烦或交太多的税。
: 绝对不是BSO贴，实在是对不起孩子，我们现在是弯曲穷人，父母的赞助能帮助上个好
: 一点的学区。第一次买房，诚心在这里请教。多谢。
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B*******y
发帖数: 92 | |
f**********8
发帖数: 76 | 6 那说gift不是设计税啥的问题，要是说和父母借的不是更好？Lender总不能盯着我们还
父母的钱把？请解释下，谢谢。
【在 B*******y 的大作中提到】
: Must be gift.
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x********g
发帖数: 658 | 7 借的钱不能算你自己的资金
【在 f**********8 的大作中提到】
: 那说gift不是设计税啥的问题，要是说和父母借的不是更好？Lender总不能盯着我们还
: 父母的钱把？请解释下，谢谢。
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f**********8
发帖数: 76 | 8 哦，懂了。要是那父母从国内汇的几万块不会要缴税啥的把？？还有他怎么知道是不是
我的资金呢？要是汇来的钱存了2－3个月是不是就所谓的变成自己的钱？？请解释下，
谢谢
【在 x********g 的大作中提到】
: 借的钱不能算你自己的资金
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x********g
发帖数: 658 | 9 具体交税的问题我不清楚，我也没这么做过。你在板上随便搜一下应该可以搜到你
要的答案。
发信人: donkeyroad1 (donkeyroad), 信区: Living
标 题: Re: 我agent说从国内转钱过来，会难贷款？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 8 07:32:00 2009, 美东)
如果是最近2个月,那会在你的银行帐号上显示,那需要你家人写个证明是gift ,而且
把
他们的邮寄证明,换钱单子复印就没问题了.
如果是已经两个月,不在最近2个月帐单上,那什么也不用, mortgage 多数只要两个
月的
银行帐单
内来一 |
f**********8
发帖数: 76 | 10 那要是说是自己在国内的存款，妈妈帮转成美金汇过来的行么？他们不至于到中国查你
把？
【在 x********g 的大作中提到】
: 具体交税的问题我不清楚，我也没这么做过。你在板上随便搜一下应该可以搜到你
: 要的答案。
: 发信人: donkeyroad1 (donkeyroad), 信区: Living
: 标 题: Re: 我agent说从国内转钱过来，会难贷款？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 8 07:32:00 2009, 美东)
: 如果是最近2个月,那会在你的银行帐号上显示,那需要你家人写个证明是gift ,而且
: 把
: 他们的邮寄证明,换钱单子复印就没问题了.
: 如果是已经两个月,不在最近2个月帐单上,那什么也不用, mortgage 多数只要两个
: 月的
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b******m
发帖数: 33 | 11 谢谢大家的回复和讨论。尤其谢谢xiaowukong还帮考古。
感觉就是10万以下存2个月以上问题就不大了，税上的问题还请清楚的朋友解释一下。
我也是在国内工作过很长时间，也可以说这钱是我的，不是gift。
有同样疑问的朋友也请进来，大家讨论一下。 |
D*r
发帖数: 1298 | 12 国内来的钱如果是从父母那里寄的不用交税，没有上限。
【在 n********n 的大作中提到】
: 如果是自己的钱从国内转到这边呢? 也要求一年不低于10万美金吗?
: 谢谢.
:
: company
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n********n
发帖数: 641 | 13 如果是自己寄的反而要上税吗?
那如果钱是原来在国内挣的现在转过来呢?
谢谢.
【在 D*r 的大作中提到】
: 国内来的钱如果是从父母那里寄的不用交税，没有上限。
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w*******r
发帖数: 2953 | 14 我查了一下IRS的官网。
如果从国内的父母那里拿到钱，如果没有特别约定，IRS认为国内的父母交gift tax，
也就是说接受方不用交税。至于IRS是没权也不会向国外的父母收到税的。
http://www.irs.gov/businesses/small/article/0,,id=108139,00.html
Who pays the gift tax?
The donor is generally responsible for paying the gift tax. Under special
arrangements the donee may agree to pay the tax instead. Please visit with
your tax professional if you are considering this type of arrangement. |
w*******r
发帖数: 2953 | 15 应该不要上税。
假如数目巨大引起IRS注意的话，估计能提供合法来源证明就行。我是这么认为的。
还有每次旅行每个成人可以携带1万美元入境。
【在 n********n 的大作中提到】
: 如果是自己寄的反而要上税吗?
: 那如果钱是原来在国内挣的现在转过来呢?
: 谢谢.
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f**********8
发帖数: 76 | |
