f*******6
发帖数: 665 | 1 除去20%首付，如果能剩个撑两年还贷款的现金，每个月还贷不超过税前工资的30%。有
必要多付些首付么？
考虑到手上的现金也不想去投资别的，放在银行里争得利息也不多不如少付贷款算了。
似乎20%首付是金标准，不知道我的想法是否合理？ |
c********g
发帖数: 1106 | 2 没有标准答案。自己放20%，手头有余，心里舒畅，也可以。
【在 f*******6 的大作中提到】
: 除去20%首付，如果能剩个撑两年还贷款的现金，每个月还贷不超过税前工资的30%。有
: 必要多付些首付么？
: 考虑到手上的现金也不想去投资别的，放在银行里争得利息也不多不如少付贷款算了。
: 似乎20%首付是金标准，不知道我的想法是否合理？
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f*******e
发帖数: 4531 | 3 不管放多少，至少应该留下能够撑半年的钱吧。
如果现金非常宽裕，多放一点也没什么不好。 |
H******7
发帖数: 34403 | |
x******g
发帖数: 3952 | 5 你要是只有存银行或者付downpay两个选择，那自然是付downpay划算。
【在 f*******6 的大作中提到】
: 除去20%首付，如果能剩个撑两年还贷款的现金，每个月还贷不超过税前工资的30%。有
: 必要多付些首付么？
: 考虑到手上的现金也不想去投资别的，放在银行里争得利息也不多不如少付贷款算了。
: 似乎20%首付是金标准，不知道我的想法是否合理？
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D*r
发帖数: 1298 | 6 中国人一般平时不需要那么多缓冲。咱们每个月信用卡都还清，
其实信用卡额度都可以算在缓冲里。此外留5k就够了，反正平时
每个月还剩不少钱呢。
外国人有的不敢不留。她们信用卡每月只还部分，还要担心
信用卡公司突然砍她们的额度，那么需要用钱的时候可能一分
也拿不出，万一车胎爆了都修不了的。If you don't have such
need, just put your saving in your mortgage.
Sorry my Chinese input suddenly broke. |
c****o
发帖数: 32446 | |
f*******6
发帖数: 665 | 8 谢谢大家的主意，看来我的想法也不是很古怪。
我家先生喜欢手里有现金，说是要留2年供房钱才放心(被裁员和身份搞怕了)，这样就
不能买太贵的房子。我比较激进，想把钱都花差不多，恨不得all in. |
b*****l
发帖数: 82 | |
b********e
发帖数: 213 | 10 什么时候能贷HELOC了？
【在 c****o 的大作中提到】
: 要俺就多放档配，然后带个HELOC
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f*******6
发帖数: 665 | 11 what is HELOC?
【在 b********e 的大作中提到】
: 什么时候能贷HELOC了？
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s*******i
发帖数: 163 | 12 nationwide可以让你代你放进去的大于20％那部分出来作为 HELOC，其他许多银行让你代大
于25％得那部分出来
【在 b********e 的大作中提到】
: 什么时候能贷HELOC了？
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b*****l
发帖数: 82 | |
i********3
发帖数: 92 | 14 这样有啥好处？麻烦稍讲解一二。多谢。
【在 c****o 的大作中提到】
: 要俺就多放档配，然后带个HELOC
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c****o
发帖数: 32446 | 15 等同你的emergency money，就不用放几个月甚至一年的钱在银行里贬值
【在 i********3 的大作中提到】
: 这样有啥好处？麻烦稍讲解一二。多谢。
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