g*******y
发帖数: 13 | 1 看上了一个在二楼的condo, 在一个干净安全安静的好town的中心，步行可去火车站进
而到downtown boston；也可步行至超市，餐馆； 离highway也近。尤其招人喜爱的是
小区里有一条小河蜿蜒流过草地，让人觉得很宁静。于是下offer, 找律师，房检，
lock rate，一切都快就绪了，忽然一场暴雨引发了小区的flood. 赶紧google, 发现
2006年有场百年难遇的大雨导致小区居民全部强制撤离，有的居民是被船解救出来的。
5月的大水，居民们四五个月后才可以回家。期间，要么住亲戚家，要么住附近town的
holiday inn. 一楼的住户很多不得不重新装修地板和厨房，买了全新的家具。 今年3
月份的大水据说是25年一遇，小区也下达了自愿撤离的通知。经历了上次洪水的一楼的
居民，有些把家具和地毯收进了moving van, 有些把家具悬空了。这次的flood 警报过
几天就解除了。可是这两天又在连着下大雨，下得我的心七上八下的，很是纠结要不要
买这个房子。不买的话，损失房检和律师费5百来块，还有前期自己和agent付出的所有
的时间和精力；而且马上换买的别的房子 |
y******n
发帖数: 8667 | 2 这只能看你了。别人说不买，你还不买了？别人说买，你难道不care flood？
如果房子真的便宜，上也行。否则退吧。 |
g*******y
发帖数: 13 | 3 谢谢回复。
你说的有道理。房子买来是要自己住一段的。也许是一两年，也许更短点，也许稍微长
点。然后就想出租或者几年后再卖掉。所以大家对于flood的看法还是会反映出来以后
是不是好出租和再卖掉。如果没有flood的话，那个小区还真是很nice.
【在 y******n 的大作中提到】
: 这只能看你了。别人说不买，你还不买了？别人说买，你难道不care flood？
: 如果房子真的便宜，上也行。否则退吧。
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c****o
发帖数: 32446 | |
T*********e
发帖数: 9208 | 5 保险会很贵吧
【在 g*******y 的大作中提到】
: 谢谢回复。
: 你说的有道理。房子买来是要自己住一段的。也许是一两年，也许更短点，也许稍微长
: 点。然后就想出租或者几年后再卖掉。所以大家对于flood的看法还是会反映出来以后
: 是不是好出租和再卖掉。如果没有flood的话，那个小区还真是很nice.
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g*******y
发帖数: 13 | 6 condo fee 会 cover flooding insurance.
condo fee比较贵。但房子不算贵。小区管理也很完善。
【在 T*********e 的大作中提到】
: 保险会很贵吧
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