y**j
发帖数: 74 | 1 只能按不超过月收入的28%去贷款吗？多余的贷不到吗？还是只是利息会提高？请买过
房贷过款的同学给扫扫盲。
谢谢！ |
g*****g
发帖数: 34805 | 2 可能每个地区不一样，据说湾区DTI (Debt to Income) ratio可以到45%。
当然这个Debt包括了property tax和其他已有贷款。
【在 y**j 的大作中提到】
: 只能按不超过月收入的28%去贷款吗？多余的贷不到吗？还是只是利息会提高？请买过
: 房贷过款的同学给扫扫盲。
: 谢谢！
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c***f
发帖数: 290 | 3 绝大多数老中的贷款都比这个低不少。老美的话可能会高些。
【在 y**j 的大作中提到】
: 只能按不超过月收入的28%去贷款吗？多余的贷不到吗？还是只是利息会提高？请买过
: 房贷过款的同学给扫扫盲。
: 谢谢！
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k*********r
发帖数: 14 | 4 最高dti可以到55%，d包括你每月贷款，地税保险，还有其他例如学生贷款，汽车贷款
等费用 |
a*****k
发帖数: 598 | 5 我问的是不能超过45%
【在 y**j 的大作中提到】
: 只能按不超过月收入的28%去贷款吗？多余的贷不到吗？还是只是利息会提高？请买过
: 房贷过款的同学给扫扫盲。
: 谢谢！
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a******e
发帖数: 36306 | 6 我记得所有贷款付钱maximum是55%
【在 a*****k 的大作中提到】
: 我问的是不能超过45%
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IV
发帖数: 209 | 7 The loan amount limit should depend on your credit/debt ratio. |
p**********g
发帖数: 219 | |
i****y
发帖数: 5184 | 9 说的是税前收入
【在 p**********g 的大作中提到】
: 没有吧，我们家房贷加车贷估计都是月入的70%了
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a******e
发帖数: 36306 | 10 bso工资高买豪宅啊
【在 p**********g 的大作中提到】
: 没有吧，我们家房贷加车贷估计都是月入的70%了
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i****y
发帖数: 5184 | 11 这个是怎么看出来的？
人家只说了个百分比啊
【在 a******e 的大作中提到】
: bso工资高买豪宅啊
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d*******8
发帖数: 3182 | 12 文科生？
【在 i****y 的大作中提到】
: 这个是怎么看出来的？
: 人家只说了个百分比啊
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a******e
发帖数: 36306 | 13 剩下30％供吃饭、水电气、油费、衣服，如果有小孩儿还有day care，还要留点让生活
更加enjoyable的消费，还得有剩余好存上，你自己算算
【在 i****y 的大作中提到】
: 这个是怎么看出来的？
: 人家只说了个百分比啊
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i****y
发帖数: 5184 | 14 文科也要被嘲笑啊？
【在 d*******8 的大作中提到】
: 文科生？
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a******e
发帖数: 36306 | 15 你咋知道是嘲笑而不是敬佩
【在 i****y 的大作中提到】
: 文科也要被嘲笑啊？
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c****o
发帖数: 32446 | |
p**********g
发帖数: 219 | 17 工科生哈~确实是税后比例。。。
【在 d*******8 的大作中提到】
: 文科生？
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s**********d
发帖数: 36899 | |
