c*******k
发帖数: 1308 | 1 看中一个房子, 要价３７万, 这个房子当初她们是０４年买进的, 成交价３１万.
我们给的initial offer是３４万, 对方中介说觉得insulting, 勉强同意和seller去
说给个counter.
看了看最近市场上,好象５月份以来就没有什么房子成交了, 而且市场上的房子纷纷降
价, 所以我们没有出高价. 对方虽然上市２周, 有很多showing, 但没有别的offer.
这个价格真的低到让卖家觉得insulting吗?
这个房子是９０%满意的房子, 不知道怎么样的价格才是不insulting的价格. | p*********w
发帖数: 23432 | 2 不出价。等对方降价之后再说。
offer.
【在 c*******k 的大作中提到】
: 看中一个房子, 要价３７万, 这个房子当初她们是０４年买进的, 成交价３１万.
: 我们给的initial offer是３４万, 对方中介说觉得insulting, 勉强同意和seller去
: 说给个counter.
: 看了看最近市场上,好象５月份以来就没有什么房子成交了, 而且市场上的房子纷纷降
: 价, 所以我们没有出高价. 对方虽然上市２周, 有很多showing, 但没有别的offer.
: 这个价格真的低到让卖家觉得insulting吗?
: 这个房子是９０%满意的房子, 不知道怎么样的价格才是不insulting的价格.
| k****n
发帖数: 1334 | 3 别理他，要不要吧
offer.
【在 c*******k 的大作中提到】
: 看中一个房子, 要价３７万, 这个房子当初她们是０４年买进的, 成交价３１万.
: 我们给的initial offer是３４万, 对方中介说觉得insulting, 勉强同意和seller去
: 说给个counter.
: 看了看最近市场上,好象５月份以来就没有什么房子成交了, 而且市场上的房子纷纷降
: 价, 所以我们没有出高价. 对方虽然上市２周, 有很多showing, 但没有别的offer.
: 这个价格真的低到让卖家觉得insulting吗?
: 这个房子是９０%满意的房子, 不知道怎么样的价格才是不insulting的价格.
| g*****g
发帖数: 34805 | 4 看看别的相似的房子卖啥价，没别的offer没啥好拽的。
offer.
【在 c*******k 的大作中提到】
: 看中一个房子, 要价３７万, 这个房子当初她们是０４年买进的, 成交价３１万.
: 我们给的initial offer是３４万, 对方中介说觉得insulting, 勉强同意和seller去
: 说给个counter.
: 看了看最近市场上,好象５月份以来就没有什么房子成交了, 而且市场上的房子纷纷降
: 价, 所以我们没有出高价. 对方虽然上市２周, 有很多showing, 但没有别的offer.
: 这个价格真的低到让卖家觉得insulting吗?
: 这个房子是９０%满意的房子, 不知道怎么样的价格才是不insulting的价格.
| d*********1
发帖数: 52 | 5 现在房子价格应该比04年的价格底或者最多一样。
让你AGENT做个CMA.
offer.
【在 c*******k 的大作中提到】
: 看中一个房子, 要价３７万, 这个房子当初她们是０４年买进的, 成交价３１万.
: 我们给的initial offer是３４万, 对方中介说觉得insulting, 勉强同意和seller去
: 说给个counter.
: 看了看最近市场上,好象５月份以来就没有什么房子成交了, 而且市场上的房子纷纷降
: 价, 所以我们没有出高价. 对方虽然上市２周, 有很多showing, 但没有别的offer.
: 这个价格真的低到让卖家觉得insulting吗?
: 这个房子是９０%满意的房子, 不知道怎么样的价格才是不insulting的价格.
| s**********d
发帖数: 36899 | 6 这还insulting? 我们这里要37万给30万不错了。。。 | r****n
发帖数: 239 | 7 感觉LZ跟我大概是一个地儿的，这边房子04年应该是最低的。一个朋友当时17万买的，
现在卖24万，还是附近房子里listing price比较低的。
【在 d*********1 的大作中提到】
: 现在房子价格应该比04年的价格底或者最多一样。
: 让你AGENT做个CMA.
:
: offer.
| c*******k
发帖数: 1308 | 8 真是一地吗? 我觉得我们这里就是０８年的时候跌了点, 跌的也不多, 其他时候都
是稳步上扬.
【在 r****n 的大作中提到】
: 感觉LZ跟我大概是一个地儿的，这边房子04年应该是最低的。一个朋友当时17万买的，
: 现在卖24万，还是附近房子里listing price比较低的。
| c*******k
发帖数: 1308 | 9 有一个很相似的房子, 比这个房子多了个cul-de-sac, 4月底前用３６万４千成交.
现在这个买主虽然是五月份才上市的, 但完全是比着那个房子卖的.
但问题是现在没有８千了呀, 市场也不一样.
【在 g*****g 的大作中提到】
: 看看别的相似的房子卖啥价，没别的offer没啥好拽的。
:
: offer.
| c*******k
发帖数: 1308 | 10 Our offer was officially rejected. They asked for significantly higher price
, and 10% purchase money as earnest money. Isn't that ridiculous?
Our agent said that the sellers felt insulted and got emotional. 30K off
370K, is that really that insulting? | d*******s
发帖数: 2689 | 11 你有多喜欢这个房子？一般10%是比较低的，但是也没到insulting 的地步。你让agent
把最近和这个房子差不多的卖价给你， 你按照最高的 $/sqf算一个价钱，最低的算一
个价钱，在弄个平均值。你就按照这个范围给价。
如果你非常想要这个房子，没有别的选择，那就只好加价了， 我每次和朋友讨论买房
的时候，他总是和我说，Dont get too attached to ONE house, that is when you
make wrong decisions. 现在8000也没了，慢慢看！不行就walkaway, 看别的房子。。
。 （如果错过好房子，别回来埋怨我哦：） |
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