G*********a
发帖数: 328 | 1 30 years fixed rate: 4.875
7/1 ARM: 4%
两个都没有fee，closing cost是一样的，大概2300-2400。选择哪个比较好呢？ |
G*********a
发帖数: 328 | 2 还有5/1 ARM, rate是3.75%,我们不是特别感兴趣。 |
N**D
发帖数: 2885 | 3 你的告诉大家你的经济情况（收入和存款）和消费观念，才能帮你作选择。 |
G*********a
发帖数: 328 | 4 属于比较保守的消费观，现在的rate是5.5%，没多少存款，不知道在这个地方会住多久。
【在 N**D 的大作中提到】
: 你的告诉大家你的经济情况（收入和存款）和消费观念，才能帮你作选择。
|
f********k
发帖数: 78 | 5 为什么现在还有人做需要自己付closing cost的loan???
大把的中国agent都给你no point no fee的。。。。 |
G*********a
发帖数: 328 | 6 No closing cost's rate is 5.125% for 30 year's fixed.
【在 f********k 的大作中提到】
: 为什么现在还有人做需要自己付closing cost的loan???
: 大把的中国agent都给你no point no fee的。。。。
|
f********k
发帖数: 78 | 7 are you kidding?
current market rates are about..
high balance 5.0 or 4.875
confirming 4.875 or 4.75
if you are in CA you can PM me for more infomration.
【在 G*********a 的大作中提到】
: No closing cost's rate is 5.125% for 30 year's fixed.
|
G*********a
发帖数: 328 | 8 Not in CA...
Last week the rate I got was 4.99 without closing cost. Maybe I should
check with more brokers.
【在 f********k 的大作中提到】
: are you kidding?
: current market rates are about..
: high balance 5.0 or 4.875
: confirming 4.875 or 4.75
: if you are in CA you can PM me for more infomration.
|
b*d
发帖数: 9308 | 9 如果你的房子大概会在5到7年左右卖，那就选择ARM，如果不确定，或者要住挺长的时
间，那就选者30年Fixed。
FYI，现在在加州，30 Yrs Fix Refinance能拿到4.875%或者4.75%。5年ARM能拿到4.0%
或者3.875%。
希望你Refinance的时候也可以拿到差不多的Rate。
【在 G*********a 的大作中提到】
: Not in CA...
: Last week the rate I got was 4.99 without closing cost. Maybe I should
: check with more brokers.
|
G*********a
发帖数: 328 | 10 Thanks, the rate I got was the same, but with closing cost. Called several
agents and couldn't find no cost ones.
0%
【在 b*d 的大作中提到】
: 如果你的房子大概会在5到7年左右卖，那就选择ARM，如果不确定，或者要住挺长的时
: 间，那就选者30年Fixed。
: FYI，现在在加州，30 Yrs Fix Refinance能拿到4.875%或者4.75%。5年ARM能拿到4.0%
: 或者3.875%。
: 希望你Refinance的时候也可以拿到差不多的Rate。
|
b*d
发帖数: 9308 | 11 不知道你的Loan Amount是多少，有时候太低了(<=200K)是要自己付一部分或者全部的
Closing Cost。
【在 G*********a 的大作中提到】
: Thanks, the rate I got was the same, but with closing cost. Called several
: agents and couldn't find no cost ones.
:
: 0%
|
G*********a
发帖数: 328 | 12 多谢，今天找了一个broker， no cost no fee可以做到4.75%，如果是7/1 ARM可以做
到3.5，
但是自己付closing cost，有大概1000的fee。还在琢磨哪个好。
0%
【在 b*d 的大作中提到】
: 如果你的房子大概会在5到7年左右卖，那就选择ARM，如果不确定，或者要住挺长的时
: 间，那就选者30年Fixed。
: FYI，现在在加州，30 Yrs Fix Refinance能拿到4.875%或者4.75%。5年ARM能拿到4.0%
: 或者3.875%。
: 希望你Refinance的时候也可以拿到差不多的Rate。
|
b*d
发帖数: 9308 | 13 其实就看你们会不会在几年之内换房子，如果不确定，就先用着30Yrs Fix。另外，今
天的利率又降了，如果你们的Loan接近40万，有可能做到4.625%。
【在 G*********a 的大作中提到】
: 多谢，今天找了一个broker， no cost no fee可以做到4.75%，如果是7/1 ARM可以做
: 到3.5，
: 但是自己付closing cost，有大概1000的fee。还在琢磨哪个好。
:
: 0%
|
G*********a
发帖数: 328 | 14 我们的loan是41.7W，那个broker给我的是如果4.5就要自己付closing cost，还有1000
左右的
fee，我没问4.625怎么样。如果是4.75大概还有1000的credit(no cost, no fee)，但
是都要
求escrow account。你觉得这个怎么样？多谢～～～
【在 b*d 的大作中提到】
: 其实就看你们会不会在几年之内换房子，如果不确定，就先用着30Yrs Fix。另外，今
: 天的利率又降了，如果你们的Loan接近40万，有可能做到4.625%。
|
