r*********t
发帖数: 58 | 1 问一个初级问题,如果多付首付，会减少贷款的利率吗？
$35k的房子,现在是$200k的贷款,利率时4.75%,如果贷款减少到$150k,利率会在减少吗?
谢谢. | N**D
发帖数: 2885 | | b*d
发帖数: 9308 | 3 不会，只是你所付的Total Interest变少了。除非你现在做Refinance。
吗?
【在 r*********t 的大作中提到】
: 问一个初级问题,如果多付首付，会减少贷款的利率吗？
: $35k的房子,现在是$200k的贷款,利率时4.75%,如果贷款减少到$150k,利率会在减少吗?
: 谢谢.
| r*********t
发帖数: 58 | 4 谢谢.
那么,如果现在多付五万的首付,和在开始付贷款第一个月付五万的本金有什么区别?
就是说,开始付贷款第一个月付五万的本金,是不是也减少了利息的总额?
吗?
【在 r*********t 的大作中提到】
: 问一个初级问题,如果多付首付，会减少贷款的利率吗？
: $35k的房子,现在是$200k的贷款,利率时4.75%,如果贷款减少到$150k,利率会在减少吗?
: 谢谢.
| N**D
发帖数: 2885 | 5 区别是2的还款时间缩短。
利息总额会少，因为同一时间内本金付的多了。
【在 r*********t 的大作中提到】
: 谢谢.
: 那么,如果现在多付五万的首付,和在开始付贷款第一个月付五万的本金有什么区别?
: 就是说,开始付贷款第一个月付五万的本金,是不是也减少了利息的总额?
:
: 吗?
| b*d
发帖数: 9308 | 6 The other difference is if you put more downpayment to <=60% LTV, you might
end up with 0.125% less interest rate.
【在 N**D 的大作中提到】
: 区别是2的还款时间缩短。
: 利息总额会少，因为同一时间内本金付的多了。
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