s***g
发帖数: 101 | 1 我以前在版子上贴过:一直在纠结要不要refinance.
今天跟一个mortgage broker聊天，了解到federal government有一个special program
，只要loan amount is less than 105% 房子的value，就可以no PMI refinance。这
样算来，每个月可以节省200块的利息。
听上去还是很吸引人的，但是唯一不爽饿地方是我们必须还清current 2nd mortgage。
这个2nd mortgage home equity line of credit是10% purchase price，虽然现在
balance只有一点了，我们感觉这个就像活期存款，想取就取那种。
想问问大家，有没有必要为了每个月省200块钱的refinance，把这个10%的home equity
line of credit给还了？（our condo value probably dropped 12%~15%。）
急，大家帮忙出出主意啊！谢了先。 |
b*d
发帖数: 9308 | 2 有一点建议，现在比较难贷到利息低的Line of credit，我相信您的这个line of
credit的利息应该只有3%左右，或者更低。不过如果您的First Loan是Fannie Mae持有
的，您就可以保留这个Second, 然后再Refinance First Loan.
program
equity
【在 s***g 的大作中提到】
: 我以前在版子上贴过:一直在纠结要不要refinance.
: 今天跟一个mortgage broker聊天，了解到federal government有一个special program
: ，只要loan amount is less than 105% 房子的value，就可以no PMI refinance。这
: 样算来，每个月可以节省200块的利息。
: 听上去还是很吸引人的，但是唯一不爽饿地方是我们必须还清current 2nd mortgage。
: 这个2nd mortgage home equity line of credit是10% purchase price，虽然现在
: balance只有一点了，我们感觉这个就像活期存款，想取就取那种。
: 想问问大家，有没有必要为了每个月省200块钱的refinance，把这个10%的home equity
: line of credit给还了？（our condo value probably dropped 12%~15%。）
: 急，大家帮忙出出主意啊！谢了先。
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s***g
发帖数: 101 | 3 我今天问了，loan正好是fannie mae,现在让broker lock rate了，接下来一切看
appraisal的value。希望可以保留那个second mortgage了。 |
b*d
发帖数: 9308 | 4 那就好办多了。祝你好运了
【在 s***g 的大作中提到】
: 我今天问了，loan正好是fannie mae,现在让broker lock rate了，接下来一切看
: appraisal的value。希望可以保留那个second mortgage了。
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s***g
发帖数: 101 | 5 我Broker前几个礼拜给我lock了5.00%的30-year fix, closing cost (including
everything) is 600~700. 我是芝加哥地区。
请问这个rate现在还算OK吗？special program的rate现在应该是多少啊？ |
a******e
发帖数: 36306 | 6 看你信用分数了
【在 s***g 的大作中提到】
: 我Broker前几个礼拜给我lock了5.00%的30-year fix, closing cost (including
: everything) is 600~700. 我是芝加哥地区。
: 请问这个rate现在还算OK吗？special program的rate现在应该是多少啊？
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s***g
发帖数: 101 | |
