x*********2
发帖数: 299 | 1 刚刚开始看房子，很多事情都不懂，向大家请教一下：
1. 申请pre-approve letter的银行和后来决定贷款的一定要是同一家么？
2. 申请pre-approve letter的银行是随便找，还是有讲究阿？比如在那家银行有账号
啥的。
3. 申请pre-approve letter要带些什么文件呢？W-2,paycheck,offer letter...?
多谢！ |
l*****i
发帖数: 3929 | 2 不一定；随便找；我们当时啥也没带。
【在 x*********2 的大作中提到】
: 刚刚开始看房子，很多事情都不懂，向大家请教一下：
: 1. 申请pre-approve letter的银行和后来决定贷款的一定要是同一家么？
: 2. 申请pre-approve letter的银行是随便找，还是有讲究阿？比如在那家银行有账号
: 啥的。
: 3. 申请pre-approve letter要带些什么文件呢？W-2,paycheck,offer letter...?
: 多谢！
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z**********u
发帖数: 357 | 3 我们上上周在BOA做了pre approval letter
不需要到时候贷款也用BOA，你随便找
你可以去任意一个银行，但如果是开户行就省的带bank statement了
我们在BOA开户，做pre approval的时候，他什么都不看，甚至连我们账户里有多少钱
都没看，就我们报个大概的数字给他，其他问题就是他当时问，然后打电脑里。有1个
小时吧，就做好了 |
c**B
发帖数: 219 | 4 我也是初级阶段 最近在学习
我知道pre-approve letter是随便找个银行/broker就可以 和最后的Loan没有关系
最有一个问题不清楚，听说pre-approve letter需要你SSN 也有人说什么也不用 |
t***l
发帖数: 533 | 5
不需要
最好是大银行，wells fargo最管用
什么都不需要带
【在 x*********2 的大作中提到】
: 刚刚开始看房子，很多事情都不懂，向大家请教一下：
: 1. 申请pre-approve letter的银行和后来决定贷款的一定要是同一家么？
: 2. 申请pre-approve letter的银行是随便找，还是有讲究阿？比如在那家银行有账号
: 啥的。
: 3. 申请pre-approve letter要带些什么文件呢？W-2,paycheck,offer letter...?
: 多谢！
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z**********u
发帖数: 357 | 6
我在BOA做的，需要SSN，因为会做credit report，看一下你的分数，然后pre-
approval上做一个假象的你能拿多少利率的贷款。然后给你一份credit report
【在 c**B 的大作中提到】
: 我也是初级阶段 最近在学习
: 我知道pre-approve letter是随便找个银行/broker就可以 和最后的Loan没有关系
: 最有一个问题不清楚，听说pre-approve letter需要你SSN 也有人说什么也不用
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b*d
发帖数: 9308 | 7 1. 不一定.
2. 随便找一家就可以.
3. 对,有时候再加上你的银行Statement就可以了.
【在 x*********2 的大作中提到】
: 刚刚开始看房子，很多事情都不懂，向大家请教一下：
: 1. 申请pre-approve letter的银行和后来决定贷款的一定要是同一家么？
: 2. 申请pre-approve letter的银行是随便找，还是有讲究阿？比如在那家银行有账号
: 啥的。
: 3. 申请pre-approve letter要带些什么文件呢？W-2,paycheck,offer letter...?
: 多谢！
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x*********2
发帖数: 299 | |
d******n
发帖数: 2712 | 9 我一般出pre-approval letter的时候都会要SSN，但基本不pull客人的credit，因为大
多数情况下客人自己是知道credit大致分数的，等客人决定从我这里申请贷款之后再
pull也来的及。不过，我都会告诉客人mortgage的credit score很可能跟自己在网上查
的不太一样，如果分数低于740，又可能会有adjustment。 |
x*********2
发帖数: 299 | 10 今天刚去银行问pre-approval letter的事情。这个loan officer是有一次open house
遇到的seller agent推荐的。但是之后我们没有跟这个agent有进一步的联系。结果这
个loan officer不愿意给我们letter,还想骗我们让我们直接去网上申请他们的贷款.
他说到时候给offer的时候，他会具体的把我们要买的house写在那个信里. 估计他跟
agent商量好了，我们不跟agent签约，他就不给pre-approval letter. 觉得他们都不
诚实。 还好没有跟那个agent签约。 |
z**********u
发帖数: 357 | 11 很少有银行的loan agent不愿意给出pre-approval的，我这里每个银行的都态度超级好
。我今天还去换了一份pre-approval，上面改了价格 |
i*****a
发帖数: 7272 | 12 为什么低于740就要adjustment? what does it mean?
【在 d******n 的大作中提到】
: 我一般出pre-approval letter的时候都会要SSN，但基本不pull客人的credit，因为大
: 多数情况下客人自己是知道credit大致分数的，等客人决定从我这里申请贷款之后再
: pull也来的及。不过，我都会告诉客人mortgage的credit score很可能跟自己在网上查
: 的不太一样，如果分数低于740，又可能会有adjustment。
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h***b
发帖数: 1233 | 13 单从 credit角度，740或以上，银行给最好的rate,低于740，同样的rate，银行会收额
外的fee, 称之adjuster
【在 i*****a 的大作中提到】
: 为什么低于740就要adjustment? what does it mean?
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i*****a
发帖数: 7272 | 14 how much is it for adjuster, usually? say a credit score about 690
thanks!
【在 h***b 的大作中提到】
: 单从 credit角度，740或以上，银行给最好的rate,低于740，同样的rate，银行会收额
: 外的fee, 称之adjuster
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