h*********g
发帖数: 4866 | 1 最近看上两个condo，一个short sale,另一个是Foreclosure~
两套condo在同一栋楼上（主要是我看上了这栋楼～～）
找了个经纪去看了看房子，两套房子都不错～
抱着勤学好问的态度，我问我的经纪，首次出价可以砍多少，结果我的经纪居然说只能
尝试着减几千块？！说最多估计能减5千了不起了～
这两套房子一模一样，
其中一套short sale出价162K，另一套Foreclosure出价151K.
我查了同一栋楼上同样户型的其他房子的售价～
从133K～162K不等
刚才发现了一个125K的，结果我的经纪说那个是什么给“特定第三方？”的？
反正意思就是我想按那个价钱是拿不到的～～
诚心求教版上的大侠们，如果出价，出多少合适？
谢谢，谢谢～ | h*********g
发帖数: 4866 | | h*********g
发帖数: 4866 | | b*a
发帖数: 17670 | 4 莫隔山買牛
更莫隔山問他人會offer多少隔山買你想要的牛 | l***o
发帖数: 264 | 5 你就出125K,多一分都不加.然后等着.没准你的AGENT也得帮你去争取. | N**s
发帖数: 1916 | 6 don't listen to your agent.
i would throw a low ball offer ($115k?) on the short sale and focus on the
foreclosure.
i would offer $125k and see what the bank says. | d*****a
发帖数: 3983 | 7 代理当然希望你出得越高越好.
我们曾经为了一个房子差一万二没搞定,
现在我们把那个代理给踹了.
【在 h*********g 的大作中提到】
: 最近看上两个condo，一个short sale,另一个是Foreclosure~
: 两套condo在同一栋楼上（主要是我看上了这栋楼～～）
: 找了个经纪去看了看房子，两套房子都不错～
: 抱着勤学好问的态度，我问我的经纪，首次出价可以砍多少，结果我的经纪居然说只能
: 尝试着减几千块？！说最多估计能减5千了不起了～
: 这两套房子一模一样，
: 其中一套short sale出价162K，另一套Foreclosure出价151K.
: 我查了同一栋楼上同样户型的其他房子的售价～
: 从133K～162K不等
: 刚才发现了一个125K的，结果我的经纪说那个是什么给“特定第三方？”的？
| b*a
发帖数: 17670 | 8 可怜的代理
只能
【在 d*****a 的大作中提到】
: 代理当然希望你出得越高越好.
: 我们曾经为了一个房子差一万二没搞定,
: 现在我们把那个代理给踹了.
| l*****o
发帖数: 26631 | 9 你自己看周围的房子的价格来决定你的心理价位么。
代理的话可以作为参考。
不过首次出价一般都压低一些，因为以后肯定还要往上抬。
【在 h*********g 的大作中提到】
: 最近看上两个condo，一个short sale,另一个是Foreclosure~
: 两套condo在同一栋楼上（主要是我看上了这栋楼～～）
: 找了个经纪去看了看房子，两套房子都不错～
: 抱着勤学好问的态度，我问我的经纪，首次出价可以砍多少，结果我的经纪居然说只能
: 尝试着减几千块？！说最多估计能减5千了不起了～
: 这两套房子一模一样，
: 其中一套short sale出价162K，另一套Foreclosure出价151K.
: 我查了同一栋楼上同样户型的其他房子的售价～
: 从133K～162K不等
: 刚才发现了一个125K的，结果我的经纪说那个是什么给“特定第三方？”的？
| d*****a
发帖数: 3983 | 10 房子没了,我觉得我才可怜呢.
可惜我们认识到的时候已经晚了,:(
这个代理有点可恶,
我们见到一个shortsale,想看,她跟我们说已经签了,不能看,
结果没多久那个房子降价了,我们又想看,
代理还是跟我们说不能看,说银行在处理,
然后又是一个多月过去了,那房子又一次降价,\
我们的代理还是说那房子不给看,
我们终于觉得有情况了,于是联系了另外一个代理,
然后第二天我们就看到了这个房子,:)
你说原来那个该不该踹?:)
我们分析认为是原先的那个代理不想让我们买shortsale的房子,
因为我们一直看的房子的价格范围比较高很多,
如果我们买了shortsale代理能拿到的钱会少很多,而且shortsale的房子也不好拿.
【在 b*a 的大作中提到】
: 可怜的代理
:
: 只能
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