c*********r
发帖数: 7685 | 1 三年前的七月卖了校内一年新的公寓（楼上每天早晨不到六点就起床哚地板），然
后校内网SUBLEASE了一个学生公寓。接着在网上看房，没有合适的。这样过去了快一个
月。有一天突然想去银行问问贷款，结果银行的那位小姐算错了小数点，说要涨贷款利
率了，再不贷要加很多很多钱。
晚上下班就上网找房，列了三个还过得去的，我原来的概念就是买新的，那时新的
都没盖好，所以总没见到满意的。 第二天上午，打电话约晚上下班看房，一个白人，
一个韩国人，还有一个香港人。结果韩国人说当天看不了，得第二天，我只好打了另一
个比这家低两层的说广东话的经纪，他说下午回话看能不能看，不到一小时就回话了，
说可以看。
晚上第一个看的是个TOWNHOUSE，二手全新房。面积不小，地下室非常大可以做个放
映厅，还算面积，一个窗也没有，不考虑了。
第二个，木头CONDO，和我刚卖的差不多。卖家投资房，从来没住过，而且在顶层，
没人踩我，听听周围夏天都开着窗，能听见孩子哭，对声音有点没底，但觉得没有大问
题，想下OFFER了，但经纪说卖家不在市内出去了，得过一段能回来。问问价格空间，
经纪说不会太大。
第三个，水泥高层，比我卖掉的还老半年，真正二手房。一进大厅很气派，好感顿生
，进到室内，感觉没什么大毛病，去的时候正好下雨，什么也看不见，觉得卧室有点小
，但也过得去。
第一选择是第二个，因为是新的。但是经纪人迟迟不能给答复，只说我说的价可能不
行，得等卖家回来。我等不及，就只有那个真正二手的了。经纪说我上午打电话的时候
刚有卖家取消OFFER，我问是多少，开始他不说，我说就是说了也没什么吧。他可能觉
得我也不一定会买，因为那个房子从二月挂到七月底。刚有一个又取消了，他就告诉我
了。我说那我就在这个基础上减两千，然后我没有经纪，问他可否把买方经纪费让给我
，他爽快的说从价格里减就好了。后来卖家还是坚持前一个OFFER的价，然后减掉经纪
费拿下的。
验房的那天下午没下雨，我刚刚发现这房子有两个阳台，当时连有一个阳台都不知道
。而且有海景和山景，下OFFER的时候也不知道。搬进去后，知道省长住我家的上面几
层。而且这楼里很多人都知道我，说我买了个大DEAL，比正常便宜三、四万吧。这是我
买过的所有房子里唯一的二手房，却是在我手里时间最长的，到现在还没卖。而以前精
挑细选买的新房子，都是半年就住不下去了，有这样那样致命的毛病。 |
d****2
发帖数: 6250 | |
c*********r
发帖数: 7685 | 3 一套
【在 d****2 的大作中提到】
: 你有几套房？
|
d****2
发帖数: 6250 | 4
看的俺云里雾里的。经验上有SFH吗？
【在 c*********r 的大作中提到】
: 一套
|
c*********r
发帖数: 7685 | 5 现在住的是SFH，下个月换主。
【在 d****2 的大作中提到】
:
: 看的俺云里雾里的。经验上有SFH吗？
|
d****2
发帖数: 6250 | 6 看懂了，加拿大，难怪有省长一说。北边的房市还没破吗？
难怪对买房孜孜不倦。 |
c*********r
发帖数: 7685 | 7 呵呵，哪地方破这地方也不会破。要象你这样当大地主，没个一千万是不用想了。话说回来，南边也一样，湾区的好地段和曼哈顿破了吗？好地方永远不会破。
【在 d****2 的大作中提到】
: 看懂了，加拿大，难怪有省长一说。北边的房市还没破吗？
: 难怪对买房孜孜不倦。
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p********a
发帖数: 5352 | |
c*********r
发帖数: 7685 | 9 没，毕业就开始看房了。只是住学校习惯了，就一直赖那不走了：）
【在 p********a 的大作中提到】
: 做学生就买房了？
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T*U
发帖数: 22634 | |
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c*********r
发帖数: 7685 | 11 一个二手APT，牛啥。有这个城市海边的宅子才算沾点边，可惜小农了，机会不会再有
了。
【在 T*U 的大作中提到】
: 牛人啊。 山景海景都有了。
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o***7
发帖数: 31 | 12 有同感，买房子真有个缘分的因素。
【在 c*********r 的大作中提到】
: 一个二手APT，牛啥。有这个城市海边的宅子才算沾点边，可惜小农了，机会不会再有
: 了。
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h*****i
发帖数: 230 | 13 学校内也有商业地产，可以买卖吗？
..................
三年前的七月卖了校内一年新的公寓（楼上每天早晨不到六点就起床哚地板），然后校
内网SUBLEASE了一个学生公寓。接 |
p*******1
发帖数: 333 | 14 加拿大的海景房，应该不是TORONTO，也不是温哥华了。你在哪个小城住？
快来美国吧，加拿大没前途。 |
B********4
发帖数: 7156 | 15 我猜是加东，估计是St.John 或 Halifax
这个两个城市都不错，海边，冬天不冷，房子便宜。就是偏了点，中国人少，工作机会
少。
【在 p*******1 的大作中提到】
: 加拿大的海景房，应该不是TORONTO，也不是温哥华了。你在哪个小城住？
: 快来美国吧，加拿大没前途。
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j***e
发帖数: 2428 | 16 你住顶楼，省长住你楼上？
然后校内网SUBLEASE了一个学生公寓。接着在网上看房，没有合适的。这样过去了快一
个月。有一天突然想去银行问问贷款，结果银行的那位小姐算错了小数点，说要涨贷款
利率了，再不贷要加很多很多钱。
没盖好，所以总没见到满意的。 第二天上午，打电话约晚上下班看房，一个白人，一
个韩国人，还有一个香港人。结果韩国人说当天看不了，得第二天，我只好打了另一个
比这家低两层的说广东话的经纪，他说下午回话看能不能看，不到一小时就回话了，说
可以看。
个放映厅，还算面积，一个窗也没有，不考虑了。
层，没人踩我，听听周围夏天都开着窗，能听见孩子哭，对声音有点没底，但觉得没有
大问题，想下OFFER了，但经纪说卖家不在市内出去了，得过一段能回来。问问价格空
间，经纪说不会太大。
顿生，进到室内，感觉没什么大毛病，去的时候正好下雨，什么也看不见，觉得卧室有
点小，但也过得去。
不行，得等卖家回来。我等不及，就只有那个真正二手的了。经纪说我上午打电话的时
候刚有买家取消OFFER，我问是多少，开始他不说，我说就是说了也没什么吧。他可能
觉得我也不一定会买，因为那个房子从二月挂到七月底。刚有一个又取消了，他就告诉
我了。我说那我就在这个基础上减两千，然后我没有经纪，问他可否把买方经纪费让给
我，他爽快的说从价格里减就好了。后来卖家还是坚持前一个OFFER的价，然后减掉经
纪费拿下的。
知道。而且有海景和山景，下OFFER的时候也不知道。搬进去后，知道省长住我家的上
面几层。而且这楼里很多人都知道我，说我买了个大DEAL，比正常便宜三、四万吧。这
是我买过的所有房子里唯一的二手房，却是在我手里时间最长的，到现在还没卖。而精
挑细选买的几个新房子，都是半年就住不下去了，有这样那样致命的毛病。
【在 c*********r 的大作中提到】
: 一个二手APT，牛啥。有这个城市海边的宅子才算沾点边，可惜小农了，机会不会再有
: 了。
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c*********r
发帖数: 7685 | 17 为什么不是温哥华？
【在 p*******1 的大作中提到】
: 加拿大的海景房，应该不是TORONTO，也不是温哥华了。你在哪个小城住？
: 快来美国吧，加拿大没前途。
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c*********r
发帖数: 7685 | 18 仔细看贴：）
【在 j***e 的大作中提到】
: 你住顶楼，省长住你楼上？
:
: 然后校内网SUBLEASE了一个学生公寓。接着在网上看房，没有合适的。这样过去了快一
: 个月。有一天突然想去银行问问贷款，结果银行的那位小姐算错了小数点，说要涨贷款
: 利率了，再不贷要加很多很多钱。
: 没盖好，所以总没见到满意的。 第二天上午，打电话约晚上下班看房，一个白人，一
: 个韩国人，还有一个香港人。结果韩国人说当天看不了，得第二天，我只好打了另一个
: 比这家低两层的说广东话的经纪，他说下午回话看能不能看，不到一小时就回话了，说
: 可以看。
: 个放映厅，还算面积，一个窗也没有，不考虑了。
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c*********r
发帖数: 7685 | 19 sure.
【在 h*****i 的大作中提到】
: 学校内也有商业地产，可以买卖吗？
: ..................
: 三年前的七月卖了校内一年新的公寓（楼上每天早晨不到六点就起床哚地板），然后校
: 内网SUBLEASE了一个学生公寓。接
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c*********r
发帖数: 7685 | 20 怎莫听说那里冬天很冷呢，我们这里冬天以下雨为主。
【在 B********4 的大作中提到】
: 我猜是加东，估计是St.John 或 Halifax
: 这个两个城市都不错，海边，冬天不冷，房子便宜。就是偏了点，中国人少，工作机会
: 少。
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B********4
发帖数: 7156 | 21 好像那里没有大学吧。
【在 c*********r 的大作中提到】
: 为什么不是温哥华？
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c*********r
发帖数: 7685 | 22 可以知道你是哪个大学的吗？
【在 B********4 的大作中提到】
: 好像那里没有大学吧。
|
f*****n
发帖数: 101 | |
B********4
发帖数: 7156 | 24 不可以
【在 c*********r 的大作中提到】
: 可以知道你是哪个大学的吗？
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p*******1
发帖数: 333 | 25 温哥华的房子估计你是买不起了，买得起也不会成天的换房的。
【在 p*******1 的大作中提到】
: 加拿大的海景房，应该不是TORONTO，也不是温哥华了。你在哪个小城住？
: 快来美国吧，加拿大没前途。
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d****2
发帖数: 6250 | 26
so what? 就可以指点米国买房了？
【在 p*******1 的大作中提到】
: 温哥华的房子估计你是买不起了，买得起也不会成天的换房的。
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p*******1
发帖数: 333 | 27 看不懂你想说什么？
【在 d****2 的大作中提到】
:
: so what? 就可以指点米国买房了？
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c*********r
发帖数: 7685 | 28 还真就是在温哥华：）
【在 p*******1 的大作中提到】
: 温哥华的房子估计你是买不起了，买得起也不会成天的换房的。
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c*********r
发帖数: 7685 | 29 说说自己买房的经历怎么折腾成指点了？难道你在这里发贴就是为了指点喽：））
【在 d****2 的大作中提到】
:
: so what? 就可以指点米国买房了？
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