s********e
发帖数: 893 | 1 我的一个朋友，因工作关系到外州工作去了，在我们这有个出租的condo。头三个月时
，房客还基本能按时交房租，从6月份开始到现在半年多了，再也不付房租了。我这个
朋友打电话给她从来不接，邮件从来不回。因为这个人以前给过她老爸的联系电话，好
不容易我这个朋友联系到了她老爸，她老爸说她有mental问题，现在在住院治疗。当时
这个人来找房时说了她是single mom，有个14岁的孩子和她一起住。第二个孩子09年出
生几个月就死了。我朋友和她老爸联系了多次，他们一直强调说因为这个人有mental问
题，你找警察，上法庭都没用。更甚的是，有一次这个女的半夜给我朋友发短信，说我
朋友老是给她打电话，harrass her要sue him。现在她的lease已经到期，我朋友都明
说了，你赶快搬走，以前的房租都不要了，结果这个人还在这赖着说要慢慢找其他房子
，找到就搬。我老早就建议我这朋友到court file eviction，由于他在外州，不知道
要不要本人到court，还是online file就行。我这朋友是他们领域内很有名的教授，科
研经费都几百万，半年了被这事搞的焦头烂额。他一直想避免请律师，嫌麻烦，看来到
这份上不请律师不行了。哪位给出个主意。多谢了。 |
N**s
发帖数: 1916 | 2 收不到房租的第一天就该启动赶人程序。句号。
in general,
serve pay or quit notice immediately
file claim to court after 5-10 days
wait xxx days till the court issues order to evict it
if its second child did not die, court may not issue eviction order citing
the child is too little to survive the cold weather.
do not rent to single mom with little child, unless she is making good $$$
and having excellent credit. |
n*********e
发帖数: 25274 | 3 single mom不太好处理,出租时不能有怜悯之心. |
h********8
发帖数: 7355 | 4 这是那种“professional renter"。。。楼上几位说的对。 |
m****t
发帖数: 412 | 5 请个律师赶人2000USD吧。。。
估计请她走要3个月，抓紧时间。。。
【在 s********e 的大作中提到】
: 我的一个朋友，因工作关系到外州工作去了，在我们这有个出租的condo。头三个月时
: ，房客还基本能按时交房租，从6月份开始到现在半年多了，再也不付房租了。我这个
: 朋友打电话给她从来不接，邮件从来不回。因为这个人以前给过她老爸的联系电话，好
: 不容易我这个朋友联系到了她老爸，她老爸说她有mental问题，现在在住院治疗。当时
: 这个人来找房时说了她是single mom，有个14岁的孩子和她一起住。第二个孩子09年出
: 生几个月就死了。我朋友和她老爸联系了多次，他们一直强调说因为这个人有mental问
: 题，你找警察，上法庭都没用。更甚的是，有一次这个女的半夜给我朋友发短信，说我
: 朋友老是给她打电话，harrass her要sue him。现在她的lease已经到期，我朋友都明
: 说了，你赶快搬走，以前的房租都不要了，结果这个人还在这赖着说要慢慢找其他房子
: ，找到就搬。我老早就建议我这朋友到court file eviction，由于他在外州，不知道
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d*e
发帖数: 999 | 6 “他一直想避免请律师，嫌麻烦”
自己折腾了半年不嫌麻烦，请个人帮他处理嫌麻烦。说到底是心疼钱。 |
m****t
发帖数: 412 | 7 9-month rent...
that is much more than hiring a lawyer...
【在 d*e 的大作中提到】
: “他一直想避免请律师，嫌麻烦”
: 自己折腾了半年不嫌麻烦，请个人帮他处理嫌麻烦。说到底是心疼钱。
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d********a
发帖数: 9567 | |
c****o
发帖数: 32446 | 9 真是笨啊，谁不知道买买提上说“朋友”的事其实就是他（她）自己
【在 d********a 的大作中提到】
: 你就是闲的蛋疼，明显是皇帝不急急太监。
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d********a
发帖数: 9567 | 10
由西，由西。
【在 c****o 的大作中提到】
: 真是笨啊，谁不知道买买提上说“朋友”的事其实就是他（她）自己
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N**s
发帖数: 1916 | 11 据说这种东西容易diy，不用请律师花冤枉钱。
最多自己跑一两趟court. |
n*********e
发帖数: 25274 | 12 纽约市最近有很多这类房客,审查要仔细,宁可错过1千,不可放过一个. |
