N********n
发帖数: 543 | 1 就是那种home owner的insurance.... 直接问保险公司quote?
什么时候开始买比较好? close之前没法进去, close之后的话,再开始程序有点gap吧
.....
还有应该是装修之前还是之后呐?? 现在算了close了还有两个月才会搬进去. 第一次
搞,有点没头绪了 |
p*******n
发帖数: 4824 | 2 不会有gap，买了当天就可以生效。
但是如果有mortgage的话，他们在close之前会让你出示房屋全保的保单。。。
【在 N********n 的大作中提到】
: 就是那种home owner的insurance.... 直接问保险公司quote?
: 什么时候开始买比较好? close之前没法进去, close之后的话,再开始程序有点gap吧
: .....
: 还有应该是装修之前还是之后呐?? 现在算了close了还有两个月才会搬进去. 第一次
: 搞,有点没头绪了
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N********n
发帖数: 543 | 3 哦，那么就是说现在签合同了，就要开始找保险公司了？
那么closing之前，除了inspection，银行appraisal，还得让保险公司也进去一次？
【在 p*******n 的大作中提到】
: 不会有gap，买了当天就可以生效。
: 但是如果有mortgage的话，他们在close之前会让你出示房屋全保的保单。。。
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p*******n
发帖数: 4824 | 4 他们不用进去，你说什么他们就相信什么，不过会在closing以后去verify。。。
【在 N********n 的大作中提到】
: 哦，那么就是说现在签合同了，就要开始找保险公司了？
: 那么closing之前，除了inspection，银行appraisal，还得让保险公司也进去一次？
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N********n
发帖数: 543 | 5 谢谢！ 不过看来俺得先动起来了，要不到最后要乱。
BTW，俺是C家饭丝
【在 p*******n 的大作中提到】
: 他们不用进去，你说什么他们就相信什么，不过会在closing以后去verify。。。
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y******n
发帖数: 8667 | 6 You can call them at any time you wish. you can tell them when it will
effect. |
b*d
发帖数: 9308 | 7 你需要在房子Close的时候就付Insurance Premium,这样银行才会放心贷款给你.
【在 N********n 的大作中提到】
: 就是那种home owner的insurance.... 直接问保险公司quote?
: 什么时候开始买比较好? close之前没法进去, close之后的话,再开始程序有点gap吧
: .....
: 还有应该是装修之前还是之后呐?? 现在算了close了还有两个月才会搬进去. 第一次
: 搞,有点没头绪了
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D****9
发帖数: 10889 | |
c**B
发帖数: 219 | 9 这一条难道lz的realter和broker都没有告诉你们么？那他们也太不负责了
还是说lz是现金买房？
【在 b*d 的大作中提到】
: 你需要在房子Close的时候就付Insurance Premium,这样银行才会放心贷款给你.
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p*******n
发帖数: 4824 | 10 0.1-0.2%???
还和房子的新旧，大小，房子本身的价值占房价的比重，供暖供电系统等等有关。。。
【在 D****9 的大作中提到】
: 保险费大概是房价的几个percentage?
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N********n
发帖数: 543 | 11 我们是还没最好sign contract, attorney review明天结束,然后就是inspection啥
的....然后再会找insurance.....
大家也给个建议, 新泽西中部(估计这个没啥关系)..... ＳＦＨ, 谁家的insurance
比较好,价钱一般即可,但希望服务好点.
还有自己再买security system会不会好点?....要买的这个原来没有security system
【在 c**B 的大作中提到】
: 这一条难道lz的realter和broker都没有告诉你们么？那他们也太不负责了
: 还是说lz是现金买房？
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d*****a
发帖数: 3983 | 12 我们的贷款agent告诉我们她申请贷款时要看见insurance，
于是我们就跟insurance公司联系，买了，但是从closing 当天开始生效．
【在 N********n 的大作中提到】
: 就是那种home owner的insurance.... 直接问保险公司quote?
: 什么时候开始买比较好? close之前没法进去, close之后的话,再开始程序有点gap吧
: .....
: 还有应该是装修之前还是之后呐?? 现在算了close了还有两个月才会搬进去. 第一次
: 搞,有点没头绪了
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c******6
发帖数: 928 | 13 Usually the same company as your auto insurance. You will get discount for
both. |
b*d
发帖数: 9308 | 14 用Cash买房最好也买个保险。
【在 c**B 的大作中提到】
: 这一条难道lz的realter和broker都没有告诉你们么？那他们也太不负责了
: 还是说lz是现金买房？
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d******n
发帖数: 2712 | 15 是直接找保险公司quote的，比如liberty Mutual, Allstate， State Farm等。
如果是做贷款的话，银行是需要看到certificate of insurance和paid in full的收据
才允许close的。对于买房来说，先shop around的一下，然后在closing前几天pay in
full，保险生效日期是closing当天。
因为是房屋抵押贷款，所以从银行放钱那天起，不管LZ是否搬进去住，都要买保险。
【在 N********n 的大作中提到】
: 就是那种home owner的insurance.... 直接问保险公司quote?
: 什么时候开始买比较好? close之前没法进去, close之后的话,再开始程序有点gap吧
: .....
: 还有应该是装修之前还是之后呐?? 现在算了close了还有两个月才会搬进去. 第一次
: 搞,有点没头绪了
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g*****k
发帖数: 1669 | 16 我的是0.6%.
【在 p*******n 的大作中提到】
: 0.1-0.2%???
: 还和房子的新旧，大小，房子本身的价值占房价的比重，供暖供电系统等等有关。。。
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t****o
发帖数: 442 | 17 我的是0.06%。
【在 g*****k 的大作中提到】
: 我的是0.6%.
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g*****k
发帖数: 1669 | 18 你的房价特别高？
【在 t****o 的大作中提到】
: 我的是0.06%。
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t****o
发帖数: 442 | 19 保险公司给我的dwelling定在65万，我的保费是五百多.
【在 g*****k 的大作中提到】
: 你的房价特别高？
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g*****k
发帖数: 1669 | 20 算dwelling的？那我的会低一些,0.27%. 我开始是按购买价来的。
【在 t****o 的大作中提到】
: 保险公司给我的dwelling定在65万，我的保费是五百多.
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t****o
发帖数: 442 | 21 没有啊，算买价的。按dwelling算就是0.09%了。奇怪啊，你按dwelling算怎么反而低
一些？难道dwelling比你的买价还高？那不合理啊。
【在 g*****k 的大作中提到】
: 算dwelling的？那我的会低一些,0.27%. 我开始是按购买价来的。
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f********o
发帖数: 2181 | 22 我quote的时候dwelling都比买价高挺多的
【在 t****o 的大作中提到】
: 没有啊，算买价的。按dwelling算就是0.09%了。奇怪啊，你按dwelling算怎么反而低
: 一些？难道dwelling比你的买价还高？那不合理啊。
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