S******6
发帖数: 3138 | 1 据说很多人不用 buyer agent 了。谁说说有什么利弊 ？ |
c****o
发帖数: 32446 | |
d***e
发帖数: 1215 | 3 你自己有用的话，经纪不仅没用还有很多副作用，你自己没用的话经纪还是很有用的。 |
n*******9
发帖数: 3244 | 4 that only means you are giving the listing agent more money. it's not about
buyer side and unless all sellers do FSBO, agents will still be there. live
and sound.
【在 S******6 的大作中提到】
: 据说很多人不用 buyer agent 了。谁说说有什么利弊 ？
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S******6
发帖数: 3138 | 5 什么是 FSBO ? 请具体说说。
about
live
【在 n*******9 的大作中提到】
: that only means you are giving the listing agent more money. it's not about
: buyer side and unless all sellers do FSBO, agents will still be there. live
: and sound.
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d***e
发帖数: 1215 | 6 你还是找经纪比较合适，如果连FSBO是什么意思都不能自己查出来，那找经纪是必须的。
【在 S******6 的大作中提到】
: 什么是 FSBO ? 请具体说说。
:
: about
: live
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j***k
发帖数: 2719 | 7 我只是第一次买房子的时候用了一个agent。后来发现其实buyer agent的功能类似小蜜
，她可以帮你打电话预约，其他的事情根本帮不上忙，这是一个劲地推荐说这也是好房
子，那也是好房子。
后来一共又买了3次房，没有一次用buyer agent，每次都很满意。直接和listing
agent联系，拿到的价格往往是卖家愿意出的最底线。 |
a****i
发帖数: 4783 | 8 利：
1。你省一些事情，节省时间，会说话的agent会让你就算做了冤大头也能心情愉快
2。有时候可以拿到rebate
弊：
1。你对市场不了解，被agent欺骗或者push买房，做了冤大头
2。你的offer不被listing agent喜欢，如果有multiple offer可能被干掉。
【在 S******6 的大作中提到】
: 据说很多人不用 buyer agent 了。谁说说有什么利弊 ？
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a*l
发帖数: 1915 | 9 看你如何衡量你的时间。如果你是家庭妇女，没事做，可以整天看房，而且1年之内买
到就可以了，不买也无所谓，就不用agent.
如果你无法忍受别人因为你买了房子而得到任何好处，就不要agent.
不过你可以打电话给一些agent免费咨询，很多人包括我在内常常提供一些免费咨询，
甚至者免费带你看一两次，何乐而不为呢？
agent |
S******6
发帖数: 3138 | 10 有人说现在不要 buyer agent 反而可以拿到 rebate, 好像 seller agent 会给你。
【在 a****i 的大作中提到】
: 利：
: 1。你省一些事情，节省时间，会说话的agent会让你就算做了冤大头也能心情愉快
: 2。有时候可以拿到rebate
: 弊：
: 1。你对市场不了解，被agent欺骗或者push买房，做了冤大头
: 2。你的offer不被listing agent喜欢，如果有multiple offer可能被干掉。
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S******6
发帖数: 3138 | 11 我的 agent 也经常教我不少东西。我无所谓别人因为我买房子得好处，但是近来有人
说不要 buyer agent 买方也许更能得到好处，因为卖方会给 rebate.
请问如果我没有 buyer agent, 是不是对方的 seller agent 拿双份儿佣金，然后他也
许会愿意给我一部分，刺激我买 ？
【在 a*l 的大作中提到】
: 看你如何衡量你的时间。如果你是家庭妇女，没事做，可以整天看房，而且1年之内买
: 到就可以了，不买也无所谓，就不用agent.
: 如果你无法忍受别人因为你买了房子而得到任何好处，就不要agent.
: 不过你可以打电话给一些agent免费咨询，很多人包括我在内常常提供一些免费咨询，
: 甚至者免费带你看一两次，何乐而不为呢？
: agent
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S******6
发帖数: 3138 | 12 老师请说。
的。
【在 d***e 的大作中提到】
: 你还是找经纪比较合适，如果连FSBO是什么意思都不能自己查出来，那找经纪是必须的。
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Y****n
发帖数: 812 | 13 http://www.forsalebyowner.com
【在 S******6 的大作中提到】
: 老师请说。
:
: 的。
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c*********r
发帖数: 7685 | 14 如果开发商的CONDO楼盘，不要也罢，如果买房子无论新旧，没什么经验的还是找个经
纪好。发现这里好多人买房的基本知识都不明白，就叫着不要经纪。对方经纪让不让给
你还不一定，而且对方经纪是更信任卖方还是更信任你，他一定是给卖方说话的，利益
上不会考虑你。因为你不一定买，说得再好也没用。卖家才是东家，你不买还有别人。
即使你能省点小钱，吃的亏有多大就不知道了。还是买过两三次，翅膀硬了再单飞。我
买了好几次了，还有很多问题不懂呢。再有找经纪也要有经验的，混事的不少。我两次
卖房都找的一个经纪，一分返点没有，但就是有两把刷子。 |
n**q
发帖数: 1147 | 15 偶们曾经的buyer agent 小蜜，甚至说谎抬价。。 丫的
【在 j***k 的大作中提到】
: 我只是第一次买房子的时候用了一个agent。后来发现其实buyer agent的功能类似小蜜
: ，她可以帮你打电话预约，其他的事情根本帮不上忙，这是一个劲地推荐说这也是好房
: 子，那也是好房子。
: 后来一共又买了3次房，没有一次用buyer agent，每次都很满意。直接和listing
: agent联系，拿到的价格往往是卖家愿意出的最底线。
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