s*8
发帖数: 1933 | 1 现在broker认为应该lock rate，但是closing仍然在一个月之后，broker说lock rate
之后就不能re-lock，那么我想知道如果rate降了，能不能放弃这个lock，另外找原
broker或者别的broker重新开始loan application? |
b*d
发帖数: 9308 | 2 那就需要重新找一个Lender开始申请。Lock是一个Mutual Agreement，不是可以轻易放
弃的。
rate
【在 s*8 的大作中提到】
: 现在broker认为应该lock rate，但是closing仍然在一个月之后，broker说lock rate
: 之后就不能re-lock，那么我想知道如果rate降了，能不能放弃这个lock，另外找原
: broker或者别的broker重新开始loan application?
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s*8
发帖数: 1933 | 3 那就是说如果时间来得及重新找一个lender，先lock一个也无所谓？我主要是听版上人
们说4/1日以后mortgage rate会发生不可预料的变化，所以觉得也许有必要伤一下rp．
【在 b*d 的大作中提到】
: 那就需要重新找一个Lender开始申请。Lock是一个Mutual Agreement，不是可以轻易放
: 弃的。
:
: rate
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j***e
发帖数: 2428 | 4 没那么容易换lender
至少要扣你的processing fee
【在 s*8 的大作中提到】
: 那就是说如果时间来得及重新找一个lender，先lock一个也无所谓？我主要是听版上人
: 们说4/1日以后mortgage rate会发生不可预料的变化，所以觉得也许有必要伤一下rp．
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d******n
发帖数: 2712 | 5 一般客人说了算的，除非提交application的时候就需要lock rate。
分不同的investor，有些investor在rate降低比较明显的时候可以offer降rate，有些
可以付费Float Down，有些就没什么可谈的了。不过，如果rate狂降，那么大部分
investor允许在closing前negotiate。
如果目前的rate能够达到客人的要求，但是客人自己不愿意lock的话，我一般都会尊重
客人的意见，不过，也会讲明会有风险。如果rate一路走高，我们也没有办法。 |
