b*******e
发帖数: 24532 | 1 房子别的地方都挺好的，就是 在检查basement的时候，inspector看到了几条cracks.
主要是由于窗口外面的泥巴(dirt)磨损了，造成一些水往屋子这个地方积，这几个
crack都是有窗口的地方，看图片。 不知道这样会的情况严重吗？inspector说就是没
有structure的问题，就是要花大概每条裂缝200刀填起来。不知道大家如何看，这样的
crack能够接受吗? |
e********t
发帖数: 9607 | 2 多老的房子？
【在 b*******e 的大作中提到】
: 房子别的地方都挺好的，就是 在检查basement的时候，inspector看到了几条cracks.
: 主要是由于窗口外面的泥巴(dirt)磨损了，造成一些水往屋子这个地方积，这几个
: crack都是有窗口的地方，看图片。 不知道这样会的情况严重吗？inspector说就是没
: 有structure的问题，就是要花大概每条裂缝200刀填起来。不知道大家如何看，这样的
: crack能够接受吗?
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b*******e
发帖数: 24532 | 3 89年的，里面维护很好，外面比较糟糕
【在 e********t 的大作中提到】
: 多老的房子？
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e********t
发帖数: 9607 | 4 个人感觉不好。89年房子不算老。
【在 b*******e 的大作中提到】
: 89年的，里面维护很好，外面比较糟糕
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b*******e
发帖数: 24532 | 5 这样的crack会是大问题吗？
【在 e********t 的大作中提到】
: 个人感觉不好。89年房子不算老。
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e********t
发帖数: 9607 | 6 如果inspetor是structure engineer，听他的建议吧。
我个人意见是放弃。结构上可能不会是很大问题，但地下室潮湿是个隐患，很烦人的。
房主这么多年了也没修。报告上也说了grading有问题，估计地基墙外经常积水，这个
也要花些钱来改正。
上面两张图不是在窗户附近吧。
【在 b*******e 的大作中提到】
: 这样的crack会是大问题吗？
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b*******e
发帖数: 24532 | 7 做grading我问了一家公司，大概花费在$1500左右。确实是grading有问题，墙外经常
积水，所以inspector说要解决外面的grading问题，里面就是填上东西就行，每个
crack $200.
这样也就花费$3000左右。我在想是否修理以后，会成为一个影响resale的因素，毕竟
房子的性价比很好，放弃了有点舍不得，唉..
【在 e********t 的大作中提到】
: 如果inspetor是structure engineer，听他的建议吧。
: 我个人意见是放弃。结构上可能不会是很大问题，但地下室潮湿是个隐患，很烦人的。
: 房主这么多年了也没修。报告上也说了grading有问题，估计地基墙外经常积水，这个
: 也要花些钱来改正。
: 上面两张图不是在窗户附近吧。
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c*********r
发帖数: 7685 | 8 我的经验是这样的，97年的房子，有三条CRACK，有一条漏水。但卖家没说，验房验出
来的。补漏三百一条，但我加了一倍的钱，挖到底，人进去补一大片都铺防水布，这样
能比较彻底。卖的时候把WARRANTY拿出来就行了，LIFE TIME WARRANTY.
【在 b*******e 的大作中提到】
: 房子别的地方都挺好的，就是 在检查basement的时候，inspector看到了几条cracks.
: 主要是由于窗口外面的泥巴(dirt)磨损了，造成一些水往屋子这个地方积，这几个
: crack都是有窗口的地方，看图片。 不知道这样会的情况严重吗？inspector说就是没
: 有structure的问题，就是要花大概每条裂缝200刀填起来。不知道大家如何看，这样的
: crack能够接受吗?
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b*******e
发帖数: 24532 | 9 非常感谢.顺便问一下,你那个加了一倍的钱,挖到底,是指挖外面的泥土吗?
【在 c*********r 的大作中提到】
: 我的经验是这样的，97年的房子，有三条CRACK，有一条漏水。但卖家没说，验房验出
: 来的。补漏三百一条，但我加了一倍的钱，挖到底，人进去补一大片都铺防水布，这样
: 能比较彻底。卖的时候把WARRANTY拿出来就行了，LIFE TIME WARRANTY.
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c*********r
发帖数: 7685 | 10 从外面墙挖开，一直到地基底下，人下去做堵漏。
【在 b*******e 的大作中提到】
: 非常感谢.顺便问一下,你那个加了一倍的钱,挖到底,是指挖外面的泥土吗?
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b*******e
发帖数: 24532 | 11 I see,多谢多谢!
【在 c*********r 的大作中提到】
: 从外面墙挖开，一直到地基底下，人下去做堵漏。
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