h*******r
发帖数: 146 | 1 我在卖房子，buyer也是个老中，他出的offer价格上愿意多5000块钱，但是让我给他出
5000块钱的closing cost，感觉就是想少出5000块的down payment，让银行多付5000块
钱，不知道这样是否符合现在银行贷款的规定呢？是否最后close时候有morgage的麻烦
呢？
另外，有没有被他骗5000块钱的可能？也就是他拿了我5000块钱，但银行贷款没有付给
我呢？
想请教一下，他的这样的要求是否合理呢？对我最后拿到卖房子的钱会有什么潜在的风
险吗？ |
b*d
发帖数: 9308 | 2 这个是可行的,你的$5000也不是给他的,只是Close的时候帮他去Cover closing cost的
,所以不存在被骗$5000的可能.
【在 h*******r 的大作中提到】
: 我在卖房子，buyer也是个老中，他出的offer价格上愿意多5000块钱，但是让我给他出
: 5000块钱的closing cost，感觉就是想少出5000块的down payment，让银行多付5000块
: 钱，不知道这样是否符合现在银行贷款的规定呢？是否最后close时候有morgage的麻烦
: 呢？
: 另外，有没有被他骗5000块钱的可能？也就是他拿了我5000块钱，但银行贷款没有付给
: 我呢？
: 想请教一下，他的这样的要求是否合理呢？对我最后拿到卖房子的钱会有什么潜在的风
: 险吗？
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h*******r
发帖数: 146 | 3 这样做对buyer有什么好处呢？
就是少出5000块closing cost吗？
但价格上他也多付5000块钱啊，不是一回事吗？
【在 b*d 的大作中提到】
: 这个是可行的,你的$5000也不是给他的,只是Close的时候帮他去Cover closing cost的
: ,所以不存在被骗$5000的可能.
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b*d
发帖数: 9308 | 4 这样他的房子的Sale Price就高了$5000,等到下次卖的时候就可以多卖$5000块了.
【在 h*******r 的大作中提到】
: 这样做对buyer有什么好处呢？
: 就是少出5000块closing cost吗？
: 但价格上他也多付5000块钱啊，不是一回事吗？
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p****l
发帖数: 545 | 5 如果是20%的downpay他只要出1000块而不是5000块来close。
显然他手上钱不多
【在 h*******r 的大作中提到】
: 这样做对buyer有什么好处呢？
: 就是少出5000块closing cost吗？
: 但价格上他也多付5000块钱啊，不是一回事吗？
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T*****u
发帖数: 3257 | 6 买家现金不多，可能不够cover closing cost。于是在房价上加五千但是要求卖家出
5000现金。这个做法很多见，不必担心。卖家多卖不了钱但是促成了交易，否则买家可
能就拿不下这个房子 |
h*******r
发帖数: 146 | 7 但这样的话，我就得多付commission fee和我的closing cost了，对吧？
【在 T*****u 的大作中提到】
: 买家现金不多，可能不够cover closing cost。于是在房价上加五千但是要求卖家出
: 5000现金。这个做法很多见，不必担心。卖家多卖不了钱但是促成了交易，否则买家可
: 能就拿不下这个房子
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b*******c
发帖数: 20683 | 8 想把房子卖掉的话就答应，每拖一个月，你多付的贷款利息估计比你计较的因为成交价
高那么点而多付的钱要多。
【在 h*******r 的大作中提到】
: 但这样的话，我就得多付commission fee和我的closing cost了，对吧？
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z**n
发帖数: 112 | 9 这小帐算得
【在 h*******r 的大作中提到】
: 但这样的话，我就得多付commission fee和我的closing cost了，对吧？
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