t****k
发帖数: 1095 | 1 像在国内的5年定期的利息比这边的贷款利息还高，如果refinance 15年的cash out一
些钱，岂不是就是把钱存在国内也是划得来的？顺带也问一下home equity line of
credit有什么不同。 |
f*****u
发帖数: 729 | 2 有道理，但是太折腾了。
cash out还是一个loan,HELOC就是两个loan了，再refi的时候， 有HELOC是件很麻烦的
事情，要做subodination, 费时费力还要减lender rebate,最好别做HELOC
【在 t****k 的大作中提到】
: 像在国内的5年定期的利息比这边的贷款利息还高，如果refinance 15年的cash out一
: 些钱，岂不是就是把钱存在国内也是划得来的？顺带也问一下home equity line of
: credit有什么不同。
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k******o
发帖数: 3328 | 3 不过 Home Equity Line of Credit 的 rate 可能较低，而且有 flexibility。如果客人要求，肯定保留， 虽然可能要花 2-3 个 months， 和更多的费用。
只有兢兢业业作好每个case,才会让客人满意。
【在 t****k 的大作中提到】
: 像在国内的5年定期的利息比这边的贷款利息还高，如果refinance 15年的cash out一
: 些钱，岂不是就是把钱存在国内也是划得来的？顺带也问一下home equity line of
: credit有什么不同。
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l********r
发帖数: 6 | 4 考虑到美元贬值，我觉得还可以。
这样汇到国内，到时候再汇回来，汇率上会损失多少？ |
t****k
发帖数: 1095 | 5 美元贬值,人民币升值，汇回来怎么回损失呢?我记得当时买房的时候汇率还是6.8左右
，现在两年了6.4左右。
【在 l********r 的大作中提到】
: 考虑到美元贬值，我觉得还可以。
: 这样汇到国内，到时候再汇回来，汇率上会损失多少？
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c*******g
发帖数: 1048 | 6 他说的是同一天里买入价卖出价的差别
你说的是利率随时间的变化
说的不是一个东西
买入卖出价的差别，跟利率时间上的变化比，是很小的
【在 t****k 的大作中提到】
: 美元贬值,人民币升值，汇回来怎么回损失呢?我记得当时买房的时候汇率还是6.8左右
: ，现在两年了6.4左右。
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