z****0
发帖数: 3942 | 1 看看今天的新闻，接下来foreclosure会大量增加。
http://www.businessweek.com/news/2012-03-15/foreclosures-fall-8
Foreclosure filings in the U.S. fell 8 percent in February, the smallest
year-over-year decrease since October 2010, as lenders began working through
a backlog of seized properties, RealtyTrac Inc. said.
A total of 206,900 homes received notices of default, auction or
repossession last month, down 2 percent from January, the Irvine, California
-based data firm said today in a report. One in every 637 households got a
filing.
U.S. banks slowed foreclosures for more than a year as attorneys general in
all 50 states investigated charges of shoddy and incomplete paperwork used
to repossess homes. A $25 billion settlement with the five largest lenders,
announced Feb. 9, removed some barriers to property seizures and provided a
“clear road map” for future actions, Brandon Moore, RealtyTrac’s chief
executive officer, said in the statement.
“February’s numbers point to a gradually rising foreclosure tide,” Moore
said. “That should result in more states posting annual increases in the
coming months.”
Filings climbed in the 26 states where courts oversee foreclosures, rising 2
percent from January and 24 percent from a year earlier, RealtyTrac said.
Half of the 20 largest metropolitan areas had gains, led by Tampa and Miami
in Florida, a so-called judicial state.
In the 24 states where seizures can proceed without court approval, filings
declined 5 percent from January and 23 percent from February 2011. Seattle
and Phoenix, both in non-judicial states, led large metro areas with year-
over-year decreases.
Highest Rates
Riverside-San Bernardino, California, topped all U.S. metro areas with the
highest foreclosure rate, one in 166 households, followed by Atlanta,
Phoenix, Miami and Chicago, according to the report.
Default filings, a lender’s first notice of serious delinquency, were sent
to 58,886 U.S. properties last month, up 1 percent from January and down 7
percent from a year earlier. Defaults rose more than fourfold in Hawaii and
more than doubled in Maryland, RealtyTrac said.
Auctions were scheduled on 84,180 homes in February, down 2 percent from the
previous month and 13 percent from a year earlier. Auctions almost tripled
in Kentucky and Illinois and almost doubled in Iowa and Pennsylvania.
Repossessions (HOMFREO), the final stage of foreclosure, were completed on
63,834 properties, down 4 percent from January and 1 percent from February
2011. They more than doubled in Massachusetts and rose 95 percent in North
Carolina, 90 percent in Florida, 87 percent in South Carolina and 76 percent
in Georgia, RealtyTrac said.
The company sells default data from more than 2,200 counties representing 90
percent of the U.S.
To contact the reporter on this story: Dan Levy in San Francisco at dlevy13@
bloomberg.net
To contact the editor responsible for this story: Daniel Taub at dtaub@
bloomberg.net |
n****e
发帖数: 4990 | 2 people already know more foreclosure will come because of the policy. it won
't be the determine factor here. The employment number is more critical. If
the Unemployment rate can reach below 7%, another housing bubble will come
for sure. next 6 month's employment will be the key. |
z****0
发帖数: 3942 | 3 Wonder if you are an agent. If yes, I would understand what you said.
If we count people who quit looking, then the unemployment rate hasn't
really dropped yet. a lot of shadow inventory hasn't hit the market yet for different reasons.
won
If
【在 n****e 的大作中提到】
: people already know more foreclosure will come because of the policy. it won
: 't be the determine factor here. The employment number is more critical. If
: the Unemployment rate can reach below 7%, another housing bubble will come
: for sure. next 6 month's employment will be the key.
|
s**********a
发帖数: 3273 | 4 俺觉得讨论问题挺好，不要随便给别人扣帽子。
有很多方法可以做空房市，如果你觉得你一定是对的，你去赚你的钱就是了。
for different reasons.
【在 z****0 的大作中提到】
: Wonder if you are an agent. If yes, I would understand what you said.
: If we count people who quit looking, then the unemployment rate hasn't
: really dropped yet. a lot of shadow inventory hasn't hit the market yet for different reasons.
:
: won
: If
|
b*d
发帖数: 9308 | 5 同意,我觉得每个人都有自己的想法,和是不是Agent没有关系,就像最近股市涨得这么厉
害,是美国的经济真正变好了吗?
【在 s**********a 的大作中提到】
: 俺觉得讨论问题挺好，不要随便给别人扣帽子。
: 有很多方法可以做空房市，如果你觉得你一定是对的，你去赚你的钱就是了。
:
: for different reasons.
|
b********2
发帖数: 5191 | |
z****0
发帖数: 3942 | 7 哈哈！有人急了。
【在 b********2 的大作中提到】
: 房托房黑的坑是永恒的.
|
z****0
发帖数: 3942 | 8 说谁是agent就是扣帽子？有点意思。
【在 s**********a 的大作中提到】
: 俺觉得讨论问题挺好，不要随便给别人扣帽子。
: 有很多方法可以做空房市，如果你觉得你一定是对的，你去赚你的钱就是了。
:
: for different reasons.
|
w*********m
发帖数: 4740 | 9 这个要看local的具体市场
好区和烂区的顶和底会差1到2年
好区顶来的晚而底来得早
湾区的一线学区基本就没有很foreclosure 过，因为绝大部分owner
买得早，没有水下也很少失业
一线学区出来的房子少，亚裔又太喜欢抢一线学区了
差的学区倒是没涨价，但也快到底了
湾区有钱人太多，只要租售比划算，就有人买差区房来投资
through
California
in
【在 z****0 的大作中提到】
: 看看今天的新闻，接下来foreclosure会大量增加。
: http://www.businessweek.com/news/2012-03-15/foreclosures-fall-8
: Foreclosure filings in the U.S. fell 8 percent in February, the smallest
: year-over-year decrease since October 2010, as lenders began working through
: a backlog of seized properties, RealtyTrac Inc. said.
: A total of 206,900 homes received notices of default, auction or
: repossession last month, down 2 percent from January, the Irvine, California
: -based data firm said today in a report. One in every 637 households got a
: filing.
: U.S. banks slowed foreclosures for more than a year as attorneys general in
|
b********2
发帖数: 5191 | 10 您老也太当回事了? 这种坑每天有人挖, 每天有人填, 我不过也是顺手灌点水, 赚个包
子皮.
【在 z****0 的大作中提到】
: 哈哈！有人急了。
|
|
|
a*****s
发帖数: 375 | 11 这个绝对看地方呀，现在大城市好区哪有什么forclousre呀，房子都是强的 |
z****0
发帖数: 3942 | 12 谁急了？我没说您啊？
【在 b********2 的大作中提到】
: 您老也太当回事了? 这种坑每天有人挖, 每天有人填, 我不过也是顺手灌点水, 赚个包
: 子皮.
|
z****0
发帖数: 3942 | 13 照这么想，好区根本就不该跌啊？那么多人盯着等抄底呢？
【在 w*********m 的大作中提到】
: 这个要看local的具体市场
: 好区和烂区的顶和底会差1到2年
: 好区顶来的晚而底来得早
: 湾区的一线学区基本就没有很foreclosure 过，因为绝大部分owner
: 买得早，没有水下也很少失业
: 一线学区出来的房子少，亚裔又太喜欢抢一线学区了
: 差的学区倒是没涨价，但也快到底了
: 湾区有钱人太多，只要租售比划算，就有人买差区房来投资
:
: through
|
m********c
发帖数: 13337 | 14 嗯，我觉得好区马上就要大降价。
【在 z****0 的大作中提到】
: 照这么想，好区根本就不该跌啊？那么多人盯着等抄底呢？
|
z****0
发帖数: 3942 | 15 我在的区就是东部数得上的房价贵，学区好的区，这两年的走势大多房子持平或下滑，
我身边见到的买房子最积极的就是亚裔，特别是华人。可是，取决于地区，亚裔人口只
占5-10%呀，而且本来很多华人已经有房子。
现在银行的估价也不像泡沫时期，很谨慎，最近我就见过不少offer因为appraisal
contigency而最终黄掉。在美国不要完全用华人的mindset来判断市场。如果美国股市
比照中国来炒，S&P 500早就不是破1400的问题了！
【在 w*********m 的大作中提到】
: 这个要看local的具体市场
: 好区和烂区的顶和底会差1到2年
: 好区顶来的晚而底来得早
: 湾区的一线学区基本就没有很foreclosure 过，因为绝大部分owner
: 买得早，没有水下也很少失业
: 一线学区出来的房子少，亚裔又太喜欢抢一线学区了
: 差的学区倒是没涨价，但也快到底了
: 湾区有钱人太多，只要租售比划算，就有人买差区房来投资
:
: through
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z****0
发帖数: 3942 | 16 I didn't say that but I believe you, OK?
【在 m********c 的大作中提到】
: 嗯，我觉得好区马上就要大降价。
|
m********c
发帖数: 13337 | 17 嗯，你家小区估计还会再跌25%，也许50%。
【在 z****0 的大作中提到】
: I didn't say that but I believe you, OK?
|
H******7
发帖数: 34403 | 18 啥叫泡沫？如果房市完全由实际供需决定，这世界上还有泡沫这两字？ |
c****o
发帖数: 32446 | 19 房拖：好区房价不跌
房黑：好区房价补跌
这就是他们对接下一两年的基本看法，不动摇 |
z****0
发帖数: 3942 | 20 Thanks for your kind words! Good luck.
【在 m********c 的大作中提到】
: 嗯，你家小区估计还会再跌25%，也许50%。
|
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|
z****0
发帖数: 3942 | 21 哈哈，俺只是说房价见底尚早，根本没预测还要下跌多少，有人就坐不住了：）
【在 c****o 的大作中提到】
: 房拖：好区房价不跌
: 房黑：好区房价补跌
: 这就是他们对接下一两年的基本看法，不动摇
|
l*****u
发帖数: 12114 | 22 今年搞大选，奥团队肯定要操纵数据。所以真相要过了一段时间才知道。现在所谓复苏
的都是低端劳力行业。
won
If
【在 n****e 的大作中提到】
: people already know more foreclosure will come because of the policy. it won
: 't be the determine factor here. The employment number is more critical. If
: the Unemployment rate can reach below 7%, another housing bubble will come
: for sure. next 6 month's employment will be the key.
|
l*****u
发帖数: 12114 | 23 基本这个就是底了。GS今天还说expect FED on bond. 就是印钱。持币观望很快就要坐
不住了，加点刚虚就得上了。我们这里的房主们本来有要卖的，现在都HOLD住了，搞得
市场INVENTORY很低，AGENT们都要上门爱家爱护地问卖不卖了。
【在 z****0 的大作中提到】
: 哈哈，俺只是说房价见底尚早，根本没预测还要下跌多少，有人就坐不住了：）
|
c******r
发帖数: 1450 | 24 怪不得都快4月了还没什么房子出来啊。
【在 l*****u 的大作中提到】
: 基本这个就是底了。GS今天还说expect FED on bond. 就是印钱。持币观望很快就要坐
: 不住了，加点刚虚就得上了。我们这里的房主们本来有要卖的，现在都HOLD住了，搞得
: 市场INVENTORY很低，AGENT们都要上门爱家爱护地问卖不卖了。
|
m********c
发帖数: 13337 | 25 引用一下你自己说的话"我在的区就是东部数得上的房价贵，学区好的区"
【在 z****0 的大作中提到】
: 哈哈，俺只是说房价见底尚早，根本没预测还要下跌多少，有人就坐不住了：）
|
w*********m
发帖数: 4740 | 26 股票永远都有一堆人等着抄底，你说股票有跌的时候吗？
这个还是要看供求关系和expectation
供求关系随时间和expectation以及经济情况在变换
【在 z****0 的大作中提到】
: 照这么想，好区根本就不该跌啊？那么多人盯着等抄底呢？
|
z****0
发帖数: 3942 | 27 然后呢？
【在 m********c 的大作中提到】
: 引用一下你自己说的话"我在的区就是东部数得上的房价贵，学区好的区"
|
z****0
发帖数: 3942 | 28 您的观点是......
【在 w*********m 的大作中提到】
: 股票永远都有一堆人等着抄底，你说股票有跌的时候吗？
: 这个还是要看供求关系和expectation
: 供求关系随时间和expectation以及经济情况在变换
|
w*********m
发帖数: 4740 | 29 所以我所要看local market
我没说要完全用华人的mindset来判断市场
但我们都是华人,喜欢用华人的mindset来买房子，所以我提亚裔
你如果和劳模一样的mindset,你可以去劳模区买房子,我说这些现象也不适用于你
弯曲亚裔多,爱枪学区房,结果亚裔多的学区,就有很多人抢
白人区不那么抢，但同等学区类似位置的白人区比亚裔多的学区还贵
【在 z****0 的大作中提到】
: 我在的区就是东部数得上的房价贵，学区好的区，这两年的走势大多房子持平或下滑，
: 我身边见到的买房子最积极的就是亚裔，特别是华人。可是，取决于地区，亚裔人口只
: 占5-10%呀，而且本来很多华人已经有房子。
: 现在银行的估价也不像泡沫时期，很谨慎，最近我就见过不少offer因为appraisal
: contigency而最终黄掉。在美国不要完全用华人的mindset来判断市场。如果美国股市
: 比照中国来炒，S&P 500早就不是破1400的问题了！
|
w*********m
发帖数: 4740 | 30 我第一句话就说了
"这个要看local的具体市场"
或者类似的市场
【在 z****0 的大作中提到】
: 您的观点是......
|
|
|
w*********m
发帖数: 4740 | 31 整个湾区房价还在缓慢下滑。但好区坏区不同。坏区高点在2006，好区在2007。坏区已
经跌了一半，好区跌了20％
湾区好区的趋势是2009年最低，2010年高一些，2011年又跌下去一点，但比2009年高一
点点（主要是很少有特别低的价格了），而且listing量很小，感觉卖家在等，2012年
开春价格一下高了起来，比2010年要高。估计有等的卖家看见会拿出来卖，让listing
量加大。在加上2009年job market差，湾区也没太多新人进入，而湾区的房子一般要工
作4年才能攒够down payment,所以2013年可能会比2012年低。
加州的问题是prop13 让老的房主较很低的房产税，所以他们可以等。导致好区供应量
不足。而湾区位置好的好区基本没啥地可以新建房
【在 z****0 的大作中提到】
: 我在的区就是东部数得上的房价贵，学区好的区，这两年的走势大多房子持平或下滑，
: 我身边见到的买房子最积极的就是亚裔，特别是华人。可是，取决于地区，亚裔人口只
: 占5-10%呀，而且本来很多华人已经有房子。
: 现在银行的估价也不像泡沫时期，很谨慎，最近我就见过不少offer因为appraisal
: contigency而最终黄掉。在美国不要完全用华人的mindset来判断市场。如果美国股市
: 比照中国来炒，S&P 500早就不是破1400的问题了！
|
z****0
发帖数: 3942 | 32 您的逻辑很有意思。
我说的言底尚早，是指全国市场的。地方市场有涨有跌，当然很正常。
【在 w*********m 的大作中提到】
: 所以我所要看local market
: 我没说要完全用华人的mindset来判断市场
: 但我们都是华人,喜欢用华人的mindset来买房子，所以我提亚裔
: 你如果和劳模一样的mindset,你可以去劳模区买房子,我说这些现象也不适用于你
: 弯曲亚裔多,爱枪学区房,结果亚裔多的学区,就有很多人抢
: 白人区不那么抢，但同等学区类似位置的白人区比亚裔多的学区还贵
|
e********t
发帖数: 9607 | 33 给自己树个风车再猛烈攻击有意思吗？
你猜对了，水车前10名都是agent。
through
California
in
【在 z****0 的大作中提到】
: 看看今天的新闻，接下来foreclosure会大量增加。
: http://www.businessweek.com/news/2012-03-15/foreclosures-fall-8
: Foreclosure filings in the U.S. fell 8 percent in February, the smallest
: year-over-year decrease since October 2010, as lenders began working through
: a backlog of seized properties, RealtyTrac Inc. said.
: A total of 206,900 homes received notices of default, auction or
: repossession last month, down 2 percent from January, the Irvine, California
: -based data firm said today in a report. One in every 637 households got a
: filing.
: U.S. banks slowed foreclosures for more than a year as attorneys general in
|
m********c
发帖数: 13337 | 34 就像你说的，等你家foreclosure，然后涛哥去抄底。
【在 z****0 的大作中提到】
: 您的观点是......
|
z****0
发帖数: 3942 | 35 那我祝您先走一步，不送。
【在 m********c 的大作中提到】
: 就像你说的，等你家foreclosure，然后涛哥去抄底。
|
z****0
发帖数: 3942 | 36 喔，这样啊！
我不常来，讲政治不及格啊:)
【在 e********t 的大作中提到】
: 给自己树个风车再猛烈攻击有意思吗？
: 你猜对了，水车前10名都是agent。
:
: through
: California
: in
|
m********c
发帖数: 13337 | 37 从你引用的报告中，你家1年内一定破产。
【在 z****0 的大作中提到】
: 那我祝您先走一步，不送。
|
z****0
发帖数: 3942 | 38 您的客户真该来这里看看，您是一朵奇葩啊！
【在 m********c 的大作中提到】
: 从你引用的报告中，你家1年内一定破产。
|
m********c
发帖数: 13337 | 39 先说好了，你可别删你自己贴的帖子啊。
你自己说的"楼市言底尚早"。
你自己说的"我在的区就是东部数得上的房价贵，学区好的区"。
你自己说道"我说的言底尚早，是指全国市场的。地方市场有涨有跌，当然很正常"。
这里参与讨论的都是中国人，计划买房子的都是奔着好学区，即你自己所在的那类学区
好的区。那些所谓全国范围内的不好学区的房子也根本不是计划买房子的中国人所考虑
的。
被人问了你自己住哪里之后你就后面赶紧找梯子下"地方市场有涨有跌，当然很正常"。
想想你自己说的话，你自己抽你自己嘴巴。
【在 z****0 的大作中提到】
: 您的客户真该来这里看看，您是一朵奇葩啊！
|
m********c
发帖数: 13337 | 40 这是你自己说的你住的地区位置
【在 z****0 的大作中提到】
: 我在的区就是东部数得上的房价贵，学区好的区，这两年的走势大多房子持平或下滑，
: 我身边见到的买房子最积极的就是亚裔，特别是华人。可是，取决于地区，亚裔人口只
: 占5-10%呀，而且本来很多华人已经有房子。
: 现在银行的估价也不像泡沫时期，很谨慎，最近我就见过不少offer因为appraisal
: contigency而最终黄掉。在美国不要完全用华人的mindset来判断市场。如果美国股市
: 比照中国来炒，S&P 500早就不是破1400的问题了！
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m********c
发帖数: 13337 | 41 你自己说房价见底尚早。
就是说房子还在跌哦。
【在 z****0 的大作中提到】
: 哈哈，俺只是说房价见底尚早，根本没预测还要下跌多少，有人就坐不住了：）
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s*8
发帖数: 1933 | 42 买好区房最大的风险就是好区坏区是一个动态变化的过程，好区可能变差，坏区也可能
变好。比如过去大城市商业区旁边是顶好的好区，现在成了黑人区。俺们旁边有个town
，曾经是上榜过“美国最适合居住”，现在学区只有6分，而曾经是山林的农业区，居
然成了好区。
这些变化有可能是相当快的，如果持有房子10年，风险就很大了。
【在 w*********m 的大作中提到】
: 这个要看local的具体市场
: 好区和烂区的顶和底会差1到2年
: 好区顶来的晚而底来得早
: 湾区的一线学区基本就没有很foreclosure 过，因为绝大部分owner
: 买得早，没有水下也很少失业
: 一线学区出来的房子少，亚裔又太喜欢抢一线学区了
: 差的学区倒是没涨价，但也快到底了
: 湾区有钱人太多，只要租售比划算，就有人买差区房来投资
:
: through
|
m********c
发帖数: 13337 | 43 你自己被人问了，赶紧找梯子。
我说的言底尚早，是指全国市场的。地方市场有涨有跌，当然很正常。
屁，什么地方涨？不就是好学区好地区的房子涨吗？你明白得很。
你一点儿不傻，知道你引的那篇文章和你自己的真实想法是不一样的。
【在 z****0 的大作中提到】
: 您的逻辑很有意思。
: 我说的言底尚早，是指全国市场的。地方市场有涨有跌，当然很正常。
|
n****e
发帖数: 4990 | 44 大师不要跟这种人计较，这人不像是有房子的，就是在这个版哗众取宠，想惹人注意，
你这么较真反倒是让他得逞了。我看了头一个帖子还以为是要讨论问题的，还会了个贴
，看了几个回帖之后我就知道错了
【在 m********c 的大作中提到】
: 你自己被人问了，赶紧找梯子。
: 我说的言底尚早，是指全国市场的。地方市场有涨有跌，当然很正常。
: 屁，什么地方涨？不就是好学区好地区的房子涨吗？你明白得很。
: 你一点儿不傻，知道你引的那篇文章和你自己的真实想法是不一样的。
|
w*********m
发帖数: 4740 | 45 这个也是要看local的情况，包括经济类型，每个区的人口构成，建筑的类型，交通，
等等，来看其未来的可能性。当然没有100％的保证，增加对的概率而已
town
【在 s*8 的大作中提到】
: 买好区房最大的风险就是好区坏区是一个动态变化的过程，好区可能变差，坏区也可能
: 变好。比如过去大城市商业区旁边是顶好的好区，现在成了黑人区。俺们旁边有个town
: ，曾经是上榜过“美国最适合居住”，现在学区只有6分，而曾经是山林的农业区，居
: 然成了好区。
: 这些变化有可能是相当快的，如果持有房子10年，风险就很大了。
|
m********c
发帖数: 13337 | 46 就像zing20自己抽自己嘴巴时说的一样"我说的言底尚早，是指全国市场的。地方市场
有涨有跌，当然很正常"。
【在 w*********m 的大作中提到】
: 这个也是要看local的情况，包括经济类型，每个区的人口构成，建筑的类型，交通，
: 等等，来看其未来的可能性。当然没有100％的保证，增加对的概率而已
:
: town
|
s*8
发帖数: 1933 | 47 但是有一点是可以肯定的，如果某个学区已经是最好的学区了，那么它要么保持原样，
要么下降，
所以买顶级学区作投资是很可笑的观点。
经常听到所谓的“好学区升值快，而且抗跌”的言论。如果这样，房地产10年一个
cycle，几个cycle下来，好区和差区的房间差别就会越来越大。然而事实并非如此。正
确的说法是：从过去的差区变成现在的好区的学区在过去到现在的那段时间里升值快。
至于将来什么区会变成好区，天知道。
【在 w*********m 的大作中提到】
: 这个也是要看local的情况，包括经济类型，每个区的人口构成，建筑的类型，交通，
: 等等，来看其未来的可能性。当然没有100％的保证，增加对的概率而已
:
: town
|
w******y
发帖数: 8040 | 48 好区不跌是典型的弯曲agent扯jb蛋
而且好区只是百分比跌得少， 绝对值和烂区比可不少
【在 s*8 的大作中提到】
: 但是有一点是可以肯定的，如果某个学区已经是最好的学区了，那么它要么保持原样，
: 要么下降，
: 所以买顶级学区作投资是很可笑的观点。
: 经常听到所谓的“好学区升值快，而且抗跌”的言论。如果这样，房地产10年一个
: cycle，几个cycle下来，好区和差区的房间差别就会越来越大。然而事实并非如此。正
: 确的说法是：从过去的差区变成现在的好区的学区在过去到现在的那段时间里升值快。
: 至于将来什么区会变成好区，天知道。
|
w*********m
发帖数: 4740 | 49 错，你说的保持原样是排名，不是价格。投资看价格涨幅，不看排名涨幅。
apple的股票几年前就高得很了，结果这几年依然翻倍，你要是买个烂股，早wipe out了
还要看买入点。2006高点到现在，palo alto 得房子跌了20％又涨回10％，而烂区跌了
50％，还在跌。
如果是现在买，那又不同。palo alto的房价由居民的收入上线支撑，很难再涨。烂区
却可能涨更多。但没人能保证烂区一定能涨起来，你不清楚30年后的时期。所以要买现
在已经进入上升轨道中的区，就像股票买涨不买跌一样。
好学区的确抗跌，但不一定升值快。一般升值快的是好学期附近无硬伤的二线学期。买
不到好学区的只好退而求其次，买二线学期的房。当然前提是此大地区还在走上坡路。
【在 s*8 的大作中提到】
: 但是有一点是可以肯定的，如果某个学区已经是最好的学区了，那么它要么保持原样，
: 要么下降，
: 所以买顶级学区作投资是很可笑的观点。
: 经常听到所谓的“好学区升值快，而且抗跌”的言论。如果这样，房地产10年一个
: cycle，几个cycle下来，好区和差区的房间差别就会越来越大。然而事实并非如此。正
: 确的说法是：从过去的差区变成现在的好区的学区在过去到现在的那段时间里升值快。
: 至于将来什么区会变成好区，天知道。
|
w*********m
发帖数: 4740 | 50 对，烂区一sfh跌50％也就30万
好区一sfh跌20％也30万了
anyway,买房的时间点很重要
【在 w******y 的大作中提到】
: 好区不跌是典型的弯曲agent扯jb蛋
: 而且好区只是百分比跌得少， 绝对值和烂区比可不少
|
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w******y
发帖数: 8040 | 51 这么理性的分析， 很不幸的可以推出你肯定不是agent。。。
out了
样，
。正
快。
【在 w*********m 的大作中提到】
: 错，你说的保持原样是排名，不是价格。投资看价格涨幅，不看排名涨幅。
: apple的股票几年前就高得很了，结果这几年依然翻倍，你要是买个烂股，早wipe out了
: 还要看买入点。2006高点到现在，palo alto 得房子跌了20％又涨回10％，而烂区跌了
: 50％，还在跌。
: 如果是现在买，那又不同。palo alto的房价由居民的收入上线支撑，很难再涨。烂区
: 却可能涨更多。但没人能保证烂区一定能涨起来，你不清楚30年后的时期。所以要买现
: 在已经进入上升轨道中的区，就像股票买涨不买跌一样。
: 好学区的确抗跌，但不一定升值快。一般升值快的是好学期附近无硬伤的二线学期。买
: 不到好学区的只好退而求其次，买二线学期的房。当然前提是此大地区还在走上坡路。
|
w*********m
发帖数: 4740 | 52 废话，我干嘛要是agent，我买房都不找buyer agent
想抢deal,直接找seller agent
这都是我看了两年房终于买了个deal所学到的东西
【在 w******y 的大作中提到】
: 这么理性的分析， 很不幸的可以推出你肯定不是agent。。。
:
: out了
: 样，
: 。正
: 快。
|
x**o
发帖数: 134 | 53 找seller agent怎么就能抢到deal呢？dual agent不是对买家不利吗？
请继续传授经验。
【在 w*********m 的大作中提到】
: 废话，我干嘛要是agent，我买房都不找buyer agent
: 想抢deal,直接找seller agent
: 这都是我看了两年房终于买了个deal所学到的东西
|
w*********m
发帖数: 4740 | 54 难道buyer agent对买家有利？
【在 x**o 的大作中提到】
: 找seller agent怎么就能抢到deal呢？dual agent不是对买家不利吗？
: 请继续传授经验。
|
w*********m
发帖数: 4740 | 55 想想背后的business model和利益分配你就明白了
前提是你自己懂怎么买房子
【在 x**o 的大作中提到】
: 找seller agent怎么就能抢到deal呢？dual agent不是对买家不利吗？
: 请继续传授经验。
|
z****0
发帖数: 3942 | 56 着急了？早干嘛去了？
我俺没空大段和您老辩论，不过您请继续。
【在 m********c 的大作中提到】
: 就像zing20自己抽自己嘴巴时说的一样"我说的言底尚早，是指全国市场的。地方市场
: 有涨有跌，当然很正常"。
|
z****0
发帖数: 3942 | 57 唉，也不能怪他们。身不由己啊！
【在 w******y 的大作中提到】
: 好区不跌是典型的弯曲agent扯jb蛋
: 而且好区只是百分比跌得少， 绝对值和烂区比可不少
|
m********c
发帖数: 13337 | 58 见到你这种自己扇自己嘴巴的，我就再踹两脚。
【在 z****0 的大作中提到】
: 着急了？早干嘛去了？
: 我俺没空大段和您老辩论，不过您请继续。
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f*****i
发帖数: 3558 | 59 gx
【在 w*********m 的大作中提到】
: 废话，我干嘛要是agent，我买房都不找buyer agent
: 想抢deal,直接找seller agent
: 这都是我看了两年房终于买了个deal所学到的东西
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y******r
发帖数: 1500 | 60 mark
out了
【在 w*********m 的大作中提到】
: 错，你说的保持原样是排名，不是价格。投资看价格涨幅，不看排名涨幅。
: apple的股票几年前就高得很了，结果这几年依然翻倍，你要是买个烂股，早wipe out了
: 还要看买入点。2006高点到现在，palo alto 得房子跌了20％又涨回10％，而烂区跌了
: 50％，还在跌。
: 如果是现在买，那又不同。palo alto的房价由居民的收入上线支撑，很难再涨。烂区
: 却可能涨更多。但没人能保证烂区一定能涨起来，你不清楚30年后的时期。所以要买现
: 在已经进入上升轨道中的区，就像股票买涨不买跌一样。
: 好学区的确抗跌，但不一定升值快。一般升值快的是好学期附近无硬伤的二线学期。买
: 不到好学区的只好退而求其次，买二线学期的房。当然前提是此大地区还在走上坡路。
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z****0
发帖数: 3942 | 61 算您狠，行了吧？
【在 m********c 的大作中提到】
: 见到你这种自己扇自己嘴巴的，我就再踹两脚。
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m********c
发帖数: 13337 | 62 我说的都是来自于你zing20强烈推荐的文章和你zing20自己红口白牙说出来你zing20自
己的生活情况。
你zing20自己扇你自己大嘴巴子你zing20自己却不知道还挺高兴的满处得色，我只是点
出了你zing20自己抽自己的事实而已。
【在 z****0 的大作中提到】
: 算您狠，行了吧？
|
z****0
发帖数: 3942 | 63 哈哈，急了吧？
请继续！
【在 m********c 的大作中提到】
: 我说的都是来自于你zing20强烈推荐的文章和你zing20自己红口白牙说出来你zing20自
: 己的生活情况。
: 你zing20自己扇你自己大嘴巴子你zing20自己却不知道还挺高兴的满处得色，我只是点
: 出了你zing20自己抽自己的事实而已。
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a**r
发帖数: 661 | 64 都不要吵了，大家和气生财。房市跌涨，个人看法不同。大家可以自由交流，但不要互相攻击。我现在锁贴了 |
m********c
发帖数: 13337 | 65 你自己承认你自己抽你嘴巴了啊。
我就再踹你两脚！
【在 z****0 的大作中提到】
: 哈哈，急了吧？
: 请继续！
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z****0
发帖数: 3942 | 66 你让斑竹删我的帖子的？别心虚啊？
【在 m********c 的大作中提到】
: 你自己承认你自己抽你嘴巴了啊。
: 我就再踹你两脚！
|
z****0
发帖数: 3942 | 67 同意斑竹，大家和气生财。
自己没有在这儿瞎忽悠，就不要对号入座。 |
m********c
发帖数: 13337 | 68 我从不干这种下三滥的手段！
【在 z****0 的大作中提到】
: 你让斑竹删我的帖子的？别心虚啊？
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x****i
发帖数: 188 | 69 不得不支持你
【在 m********c 的大作中提到】
: 我说的都是来自于你zing20强烈推荐的文章和你zing20自己红口白牙说出来你zing20自
: 己的生活情况。
: 你zing20自己扇你自己大嘴巴子你zing20自己却不知道还挺高兴的满处得色，我只是点
: 出了你zing20自己抽自己的事实而已。
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z****0
发帖数: 3942 | 70 瞎掰您也来入座了？就是座位有点靠后，多担待吧您啊！
【在 x****i 的大作中提到】
: 不得不支持你
|
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m********c
发帖数: 13337 | 71 第一，我从不删帖子，也从不打小报告删别人的帖子。
第二，我指出你自己抽你自己大嘴巴子的事实，并且我都一一列举了来源，都来源于你
自己说的话说的关于你自己生活家居的事实。除非你说的是假话。
【在 z****0 的大作中提到】
: 同意斑竹，大家和气生财。
: 自己没有在这儿瞎忽悠，就不要对号入座。
|
z****0
发帖数: 3942 | 72 哈哈，抽谁的大嘴巴子不是您自己说了算的。
【在 m********c 的大作中提到】
: 第一，我从不删帖子，也从不打小报告删别人的帖子。
: 第二，我指出你自己抽你自己大嘴巴子的事实，并且我都一一列举了来源，都来源于你
: 自己说的话说的关于你自己生活家居的事实。除非你说的是假话。
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m********c
发帖数: 13337 | 73 zing20你自己说的"楼市言底尚早"。
zing20你自己说的"我在的区就是东部数得上的房价贵，学区好的区"。
zing20你自己说道"我说的言底尚早，是指全国市场的。地方市场有涨有跌，当然很正
常"。
这里参与讨论的都是中国人，计划买房子的都是奔着好学区，即你自己所在的那类学区
好的区。那些所谓全国范围内的不好学区的房子也根本不是计划买房子的中国人所考虑
的。
被人问了zing20你自己住哪里之后zing20你就后面赶紧找梯子下"地方市场有涨有跌，
当然很正常"。
zing20你自己前言不搭后语，你zing20就是自己抽你自己嘴巴子。
被我点出来了之后，你zing20顾左右而言他。继续假装别人都看不到你自己抽你自己嘴
巴的事实。
【在 z****0 的大作中提到】
: 同意斑竹，大家和气生财。
: 自己没有在这儿瞎忽悠，就不要对号入座。
|
m********c
发帖数: 13337 | 74 zing20你自己说的"楼市言底尚早"。
zing20你自己说的"我在的区就是东部数得上的房价贵，学区好的区"。
zing20你自己说道"我说的言底尚早，是指全国市场的。地方市场有涨有跌，当然很正
常"。
这里参与讨论的都是中国人，计划买房子的都是奔着好学区，即你自己所在的那类学区
好的区。那些所谓全国范围内的不好学区的房子也根本不是计划买房子的中国人所考虑
的。
被人问了zing20你自己住哪里之后zing20你就后面赶紧找梯子下"地方市场有涨有跌，
当然很正常"。
zing20你自己前言不搭后语，你zing20就是自己抽你自己嘴巴子。
被我点出来了之后，你zing20顾左右而言他。继续假装别人都看不到你自己抽你自己嘴
巴的事实。
【在 z****0 的大作中提到】
: 哈哈，抽谁的大嘴巴子不是您自己说了算的。
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z****0
发帖数: 3942 | 75 您老说话风格好像美新版的刷屏兄弟啊！
【在 m********c 的大作中提到】
: 第一，我从不删帖子，也从不打小报告删别人的帖子。
: 第二，我指出你自己抽你自己大嘴巴子的事实，并且我都一一列举了来源，都来源于你
: 自己说的话说的关于你自己生活家居的事实。除非你说的是假话。
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z****0
发帖数: 3942 | 76 you are cute! 再多贴几遍。
【在 m********c 的大作中提到】
: zing20你自己说的"楼市言底尚早"。
: zing20你自己说的"我在的区就是东部数得上的房价贵，学区好的区"。
: zing20你自己说道"我说的言底尚早，是指全国市场的。地方市场有涨有跌，当然很正
: 常"。
: 这里参与讨论的都是中国人，计划买房子的都是奔着好学区，即你自己所在的那类学区
: 好的区。那些所谓全国范围内的不好学区的房子也根本不是计划买房子的中国人所考虑
: 的。
: 被人问了zing20你自己住哪里之后zing20你就后面赶紧找梯子下"地方市场有涨有跌，
: 当然很正常"。
: zing20你自己前言不搭后语，你zing20就是自己抽你自己嘴巴子。
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m********c
发帖数: 13337 | 77 zing20你顾左右而言他。
我说的都是摆出的事实，而且都是你自己说的你自己生活的事实，是你自己红口白牙说
的。
【在 z****0 的大作中提到】
: 您老说话风格好像美新版的刷屏兄弟啊！
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z****0
发帖数: 3942 | 78 发信人: yourtt (rainmaker), 信区: USANews
标 题: Re: 小左们爱造谣,我就回.
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 23 17:25:04 2012, 美东)
其实是大家又被娱乐了.
对你们小左来说,你们总是自己扇自己,
博大家一笑,看的大家都很娱乐.
【在 z****0 的大作中提到】
: you are cute! 再多贴几遍。
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z****0
发帖数: 3942 | 79 对不起，俺打字慢，没功夫跟您罗嗦。
【在 m********c 的大作中提到】
: zing20你顾左右而言他。
: 我说的都是摆出的事实，而且都是你自己说的你自己生活的事实，是你自己红口白牙说
: 的。
|
m********c
发帖数: 13337 | 80 你承认你自己扇你自己大嘴巴了，很好很好。
我再狠踹你两脚。
【在 z****0 的大作中提到】
: 对不起，俺打字慢，没功夫跟您罗嗦。
|
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z****0
发帖数: 3942 | 81 You are my cup of tea!
希望您在现实生活中也是这样，不只是嘴巴狠。
【在 m********c 的大作中提到】
: 你承认你自己扇你自己大嘴巴了，很好很好。
: 我再狠踹你两脚。
|
s*8
发帖数: 1933 | 82 股票买涨不买跌是取祸之道，这是不理智的，已经无须争论。买房子也一样，你用举例
子的方法来做肯定证明是不可以的，除非你穷举。一般来说好学区旁边总是有些烂学区
，因为无论什么地区，总是需要一些人做一些工资低的事情，所以好学区并不见得全部
聚集在一起，一个开车40分钟的区域里面总是有些好学区，有些差学区，而好学区附近
的二线学区日后会变成好学区的概率并不见得比距离好学区20分钟路程的学区来得高。
事情其实非常简单，除非你有学龄小孩或者你预料到你将会有学龄小孩，就没有必要在
好学区买房，
out了
【在 w*********m 的大作中提到】
: 错，你说的保持原样是排名，不是价格。投资看价格涨幅，不看排名涨幅。
: apple的股票几年前就高得很了，结果这几年依然翻倍，你要是买个烂股，早wipe out了
: 还要看买入点。2006高点到现在，palo alto 得房子跌了20％又涨回10％，而烂区跌了
: 50％，还在跌。
: 如果是现在买，那又不同。palo alto的房价由居民的收入上线支撑，很难再涨。烂区
: 却可能涨更多。但没人能保证烂区一定能涨起来，你不清楚30年后的时期。所以要买现
: 在已经进入上升轨道中的区，就像股票买涨不买跌一样。
: 好学区的确抗跌，但不一定升值快。一般升值快的是好学期附近无硬伤的二线学期。买
: 不到好学区的只好退而求其次，买二线学期的房。当然前提是此大地区还在走上坡路。
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z****0
发帖数: 3942 | 83 exactly, 不是每个人都需要或适合买好学区的。
买房的投资一样，需要理性。没有什么好学区不跌，好股票永远涨的道理！
【在 s*8 的大作中提到】
: 股票买涨不买跌是取祸之道，这是不理智的，已经无须争论。买房子也一样，你用举例
: 子的方法来做肯定证明是不可以的，除非你穷举。一般来说好学区旁边总是有些烂学区
: ，因为无论什么地区，总是需要一些人做一些工资低的事情，所以好学区并不见得全部
: 聚集在一起，一个开车40分钟的区域里面总是有些好学区，有些差学区，而好学区附近
: 的二线学区日后会变成好学区的概率并不见得比距离好学区20分钟路程的学区来得高。
: 事情其实非常简单，除非你有学龄小孩或者你预料到你将会有学龄小孩，就没有必要在
: 好学区买房，
:
: out了
|
m********c
发帖数: 13337 | 84 请zing20你回答，你当时买你住的区，就是你红口白牙说的"东部数得上的房价贵学区
好的区"的时候，你当时买的理由是什么？你为什么当时需要或适合买好学区的？
【在 z****0 的大作中提到】
: exactly, 不是每个人都需要或适合买好学区的。
: 买房的投资一样，需要理性。没有什么好学区不跌，好股票永远涨的道理！
|
z****0
发帖数: 3942 | 85 上班近，准备要小孩，就这些。
【在 m********c 的大作中提到】
: 请zing20你回答，你当时买你住的区，就是你红口白牙说的"东部数得上的房价贵学区
: 好的区"的时候，你当时买的理由是什么？你为什么当时需要或适合买好学区的？
|
m********c
发帖数: 13337 | 86 好。这也是你自己说的。
【在 z****0 的大作中提到】
: 上班近，准备要小孩，就这些。
|
m********c
发帖数: 13337 | 87 我这里先引waterstream在此楼给你的一个回帖中的一部分：
"所以我所要看local market
我没说要完全用华人的mindset来判断市场
但我们都是华人,喜欢用华人的mindset来买房子，所以我提亚裔
你如果和劳模一样的mindset,你可以去劳模区买房子,我说这些现象也不适用于你
弯曲亚裔多,爱枪学区房,结果亚裔多的学区,就有很多人抢..."
waterstream的话说得清清楚楚，你自己也在这里说因为你自己当时"上班近，准备要小
孩"所以买的是"东部数得上的房价贵学区好的区"，再次证明了waterstream说的是正确
的，他说的就完完全全是你自己当时决定买房时的真实想法。你当时买房根本就没有考
虑什么楼市高低、尤其是没有考虑你自己红口白牙说得"全国市场"的楼市分析数据。你
当时买房子的理由只有两个
1) 上班近，
2）准备要小孩
然后你还回复人家好心认真讨论的帖子为"您的逻辑很有意思"。
你仔细看看你自己现在说的你当时买房的理由就是"上班近，准备要小孩，就这些。"
【在 z****0 的大作中提到】
: 上班近，准备要小孩，就这些。
|
m********c
发帖数: 13337 | 88 顺手我把你当时回复waterstream的帖子也贴一份。
你自己好好看清楚，你这个在"东部数得上的房价贵学区好的区"买房子就是为了"上班
近，准备要小孩，就这些。"
【在 z****0 的大作中提到】
: 上班近，准备要小孩，就这些。
|
z****0
发帖数: 3942 | 89 怎么了？您有意见？和房价涨跌有关系吗？
【在 m********c 的大作中提到】
: 顺手我把你当时回复waterstream的帖子也贴一份。
: 你自己好好看清楚，你这个在"东部数得上的房价贵学区好的区"买房子就是为了"上班
: 近，准备要小孩，就这些。"
|
m********c
发帖数: 13337 | 90 zing20你自己红口白牙说的你当时买"在东部数得上的房价贵学区好的区"
就只是为了
"上班近，准备要小孩，就这些"，没别的任何理由了。
你承认你自己说的吧。
买房的投资一样，需要理性。没有什么好学区不跌，好股票永远涨的道理
【在 z****0 的大作中提到】
: 怎么了？您有意见？和房价涨跌有关系吗？
|
|
|
z****0
发帖数: 3942 | 91 俺说的有何问题？
【在 m********c 的大作中提到】
: zing20你自己红口白牙说的你当时买"在东部数得上的房价贵学区好的区"
: 就只是为了
: "上班近，准备要小孩，就这些"，没别的任何理由了。
: 你承认你自己说的吧。
: 买房的投资一样，需要理性。没有什么好学区不跌，好股票永远涨的道理
|
m********c
发帖数: 13337 | 92 老老实实回答你zing20自己红口白牙说的你当时买"在东部数得上的房价贵学区好的区"
就只是为了
"上班近，准备要小孩，就这些"，没别的任何理由了。
你承不承认这都是你自己说的吧？别吱吱唔唔的。
【在 z****0 的大作中提到】
: 俺说的有何问题？
|
z****0
发帖数: 3942 | 93 ??俺不承认了吗？我们的帖子都在这儿明摆着呢。
区"
【在 m********c 的大作中提到】
: 老老实实回答你zing20自己红口白牙说的你当时买"在东部数得上的房价贵学区好的区"
: 就只是为了
: "上班近，准备要小孩，就这些"，没别的任何理由了。
: 你承不承认这都是你自己说的吧？别吱吱唔唔的。
|
m********c
发帖数: 13337 | 94 老老实实回答你zing20自己红口白牙说的你当时买"在东部数得上的房价贵学区好的区"
就只是为了
"上班近，准备要小孩，就这些"，没别的任何理由了。
你是不是说过？
回答"是"或者"不是"。别唧唧歪歪的兜圈子转移话题。
【在 z****0 的大作中提到】
: ??俺不承认了吗？我们的帖子都在这儿明摆着呢。
:
: 区"
|
w*********m
发帖数: 4740 | 95 我并没说距离一个feature就够了，还有别的feature例如出租房比例
种族比例，学校目前的好坏，社区环境，交通位置，城市规划分区，等等
太多的feature我就不都列举了
我是做机器学习的，也做过城市规划。不会傻到用一个feature就下结论
举例只是便于别人理解的一种表达方法
你总不能跟别人描述一个统计模型怎么work的吧
你说的没小孩就不用考虑学区其实不然
等有小孩之后再换房子成本是房子价格8%
另外差学区往往治安环境也不好，至少要中等学区才能过得去，这也是为啥中等学区比
差学区容易先变好的原因。有人问有没有差学区但治安环境好的地方。根据湾区的情况
看，有
但只有两种情况
1超级豪宅区，小孩上私立的多，学区只剩区内穷人，所以差。但咱买不起
2 差区中的小片好区。小环境一般还可以。但如果太小，治安也不好，如果很大，有自
己的小学通常也很好
大到一定程度就会让这里变中等学区了
那里有没有不靠一线学区的二线学区有潜力变一线呢
当然有。但往往交通偏远
交通好的二线早被炒起来了
除非整个城市的经济中心移动，这就是几十年后的事情，难以预测
【在 s*8 的大作中提到】
: 股票买涨不买跌是取祸之道，这是不理智的，已经无须争论。买房子也一样，你用举例
: 子的方法来做肯定证明是不可以的，除非你穷举。一般来说好学区旁边总是有些烂学区
: ，因为无论什么地区，总是需要一些人做一些工资低的事情，所以好学区并不见得全部
: 聚集在一起，一个开车40分钟的区域里面总是有些好学区，有些差学区，而好学区附近
: 的二线学区日后会变成好学区的概率并不见得比距离好学区20分钟路程的学区来得高。
: 事情其实非常简单，除非你有学龄小孩或者你预料到你将会有学龄小孩，就没有必要在
: 好学区买房，
:
: out了
|
z****0
发帖数: 3942 | 96 哈哈，那你是不是说过？
“就像你说的，等你家foreclosure，然后涛哥去抄底。”
区"
【在 z****0 的大作中提到】
: 您的观点是......
|
m********c
发帖数: 13337 | 97 你看你自己，唧唧歪歪的兜圈子折腾了几个帖子了，就是躲躲闪闪不敢回答我的问题。
既你zing20承认你自己买房的时候买"在东部数得上的房价贵学区好的区"只是为了两个
原因， "上班近，准备要小孩，就这些"，没别的任何理由了。
你自己买房的时候根本就没有考虑"全国市场"的楼市分析数据。
你自己买房时候自己都不考虑的"全国市场"信息居然是你自己张口闭口攻击本楼那些本
来想和你认真讨论人的观点。
【在 z****0 的大作中提到】
: 哈哈，那你是不是说过？
: “就像你说的，等你家foreclosure，然后涛哥去抄底。”
:
: 区"
|
z****0
发帖数: 3942 | 98 哦，原来您憋了半天就这个。
俺当然考虑了，知道会跌，可是领导非要买。
【在 m********c 的大作中提到】
: 你看你自己，唧唧歪歪的兜圈子折腾了几个帖子了，就是躲躲闪闪不敢回答我的问题。
: 既你zing20承认你自己买房的时候买"在东部数得上的房价贵学区好的区"只是为了两个
: 原因， "上班近，准备要小孩，就这些"，没别的任何理由了。
: 你自己买房的时候根本就没有考虑"全国市场"的楼市分析数据。
: 你自己买房时候自己都不考虑的"全国市场"信息居然是你自己张口闭口攻击本楼那些本
: 来想和你认真讨论人的观点。
|
m********c
发帖数: 13337 | 99 可没见到你提过是你领导非要买啊。
你可是红口白牙的说你自己当初买房的理由是
"上班近，准备要小孩，就这些"。
还特意加上"就这些"来强调只有两个理由。
你自己又抽你自己大嘴巴子了
【在 z****0 的大作中提到】
: 哦，原来您憋了半天就这个。
: 俺当然考虑了，知道会跌，可是领导非要买。
|
h********8
发帖数: 7355 | 100 咳咳，二位别掐了，建议两位各自开仓发包子，看谁粉丝多，高下涨降立判。
俺两边都排 ：）
【在 m********c 的大作中提到】
: 可没见到你提过是你领导非要买啊。
: 你可是红口白牙的说你自己当初买房的理由是
: "上班近，准备要小孩，就这些"。
: 还特意加上"就这些"来强调只有两个理由。
: 你自己又抽你自己大嘴巴子了
|
|
|
z****0
发帖数: 3942 | 101 大家论坛说理就好好说，像您这样动不动就咒别人，然后说别人抽自己嘴巴子，是哪门
子路数？您这样的俺见多了，网上不可一世，一会儿踹这个，扇那个的，再急了就开始
咒别人，问候别人家里人，好风光啊！现实生活中就孬了不是？不信您试试？
【在 m********c 的大作中提到】
: 可没见到你提过是你领导非要买啊。
: 你可是红口白牙的说你自己当初买房的理由是
: "上班近，准备要小孩，就这些"。
: 还特意加上"就这些"来强调只有两个理由。
: 你自己又抽你自己大嘴巴子了
|
m********c
发帖数: 13337 | 102 呦，被我用事实说出你自己抽你自己嘴巴的事实不敢正面回应，开始仰望星空流泪哭诉
"大家论坛说理就好好说"妄图转移话题了？
你自己回头看看你的帖子和大家的回帖。从第一个回帖开始看看。
刚开始先后有nimble、synaesthesia、bed、blueangel2、waterstream、aeolous
6个网友在我之前回复了你的帖子，大家本来都是在提出自己的看法想法和你好好讨论
，但你瞧瞧你自己给他们的回帖，又是捎枪带棒的又是扣大帽子的。
你现在说"大家论坛说理就好好说"，当时干什么去了？
我看你嘴太欠太损，就用你恢复这些网友的方式回敬你。
你怎么对其它网友的，我就怎么对你。你这是自己找骂，纯属活该。
我说的都是基于你自己提供的你自己的事实，来提醒你你自己在抽自己大嘴巴。
被我揭露了你的事实，你却百般转移话题还胡搅蛮缠。
版主和一些网友已经劝架了，你自己不好好反思，还妄图倒打一扒。
你自己抽自己大嘴巴了还不自知，被人点出来了没了面子就跳脚叫唤，最后发现没梯子
下了还哭诉说理就好好说。
现实生活中你就是一个百分之百的孬种。
【在 z****0 的大作中提到】
: 大家论坛说理就好好说，像您这样动不动就咒别人，然后说别人抽自己嘴巴子，是哪门
: 子路数？您这样的俺见多了，网上不可一世，一会儿踹这个，扇那个的，再急了就开始
: 咒别人，问候别人家里人，好风光啊！现实生活中就孬了不是？不信您试试？
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z****0
发帖数: 3942 | 103 您再练习一下贴图如何？好好找找，我在别的版好多帖子呢？够您high一阵子的了。
以后不要那么快对号入座哦。
【在 m********c 的大作中提到】
: 呦，被我用事实说出你自己抽你自己嘴巴的事实不敢正面回应，开始仰望星空流泪哭诉
: "大家论坛说理就好好说"妄图转移话题了？
: 你自己回头看看你的帖子和大家的回帖。从第一个回帖开始看看。
: 刚开始先后有nimble、synaesthesia、bed、blueangel2、waterstream、aeolous
: 6个网友在我之前回复了你的帖子，大家本来都是在提出自己的看法想法和你好好讨论
: ，但你瞧瞧你自己给他们的回帖，又是捎枪带棒的又是扣大帽子的。
: 你现在说"大家论坛说理就好好说"，当时干什么去了？
: 我看你嘴太欠太损，就用你恢复这些网友的方式回敬你。
: 你怎么对其它网友的，我就怎么对你。你这是自己找骂，纯属活该。
: 我说的都是基于你自己提供的你自己的事实，来提醒你你自己在抽自己大嘴巴。
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z****0
发帖数: 3942 | 104 看出来了，您是这第一牛人！
不要随便把这当家哦！
【在 m********c 的大作中提到】
: 呦，被我用事实说出你自己抽你自己嘴巴的事实不敢正面回应，开始仰望星空流泪哭诉
: "大家论坛说理就好好说"妄图转移话题了？
: 你自己回头看看你的帖子和大家的回帖。从第一个回帖开始看看。
: 刚开始先后有nimble、synaesthesia、bed、blueangel2、waterstream、aeolous
: 6个网友在我之前回复了你的帖子，大家本来都是在提出自己的看法想法和你好好讨论
: ，但你瞧瞧你自己给他们的回帖，又是捎枪带棒的又是扣大帽子的。
: 你现在说"大家论坛说理就好好说"，当时干什么去了？
: 我看你嘴太欠太损，就用你恢复这些网友的方式回敬你。
: 你怎么对其它网友的，我就怎么对你。你这是自己找骂，纯属活该。
: 我说的都是基于你自己提供的你自己的事实，来提醒你你自己在抽自己大嘴巴。
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z****0
发帖数: 3942 | 105 怎么消停了？带人看房太忙了？
【在 m********c 的大作中提到】
: 可没见到你提过是你领导非要买啊。
: 你可是红口白牙的说你自己当初买房的理由是
: "上班近，准备要小孩，就这些"。
: 还特意加上"就这些"来强调只有两个理由。
: 你自己又抽你自己大嘴巴子了
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