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Living版 - Good Faith Estimate (GFE)
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b*****8
发帖数: 1060
1
about estimated settlement charges:
Does escrow account insurance charge cover Homeowner's insurance charge(
this charge is for the insurance you must buy for property to protect from a
loss, such as fire)?
is Government recording charges on cost of refi?
在锁利率之前,贷款方没有说有 homeowner insurance 和government recording 费用,在锁了利率之后,收到package里GFE多出来将近$3000 的费用。只是想问问这里的大侠费用合理吗?
谢谢。
e*********r
发帖数: 546
2
很多zero closing fee的lender,都免去recording fee.
insurance一般总是要自己买的。

a
用,在锁了利率之后,收到package里GFE多出来将近$3000 的费用。只是想问问这里的
大侠费用合理吗?

【在 b*****8 的大作中提到】
: about estimated settlement charges:
: Does escrow account insurance charge cover Homeowner's insurance charge(
: this charge is for the insurance you must buy for property to protect from a
: loss, such as fire)?
: is Government recording charges on cost of refi?
: 在锁利率之前,贷款方没有说有 homeowner insurance 和government recording 费用,在锁了利率之后,收到package里GFE多出来将近$3000 的费用。只是想问问这里的大侠费用合理吗?
: 谢谢。

b*****8
发帖数: 1060
3
escrow account insurance 里只包括 Harzard, flood, earthquake?
I have to buy fire insurance separately?

【在 e*********r 的大作中提到】
: 很多zero closing fee的lender,都免去recording fee.
: insurance一般总是要自己买的。
:
: a
: 用,在锁了利率之后,收到package里GFE多出来将近$3000 的费用。只是想问问这里的
: 大侠费用合理吗?

b*****8
发帖数: 1060
4
NY does not have zero closing, so in another words, I have to pay government
recording fee?

【在 e*********r 的大作中提到】
: 很多zero closing fee的lender,都免去recording fee.
: insurance一般总是要自己买的。
:
: a
: 用,在锁了利率之后,收到package里GFE多出来将近$3000 的费用。只是想问问这里的
: 大侠费用合理吗?

p******y
发帖数: 3523
5
government recording fee是啥时候都有的,银行要求township备案这个loan,确保其
1st lien的地位。政府收钱从不含糊,按需要备案的总纸张数收费。
escrow insurance也是比较普遍的做法。对于买房来说,borrower需要purchase一个符
合银行规定的homeowner insurance并且paid in full,在escrow账户里会要求有2个月
的insurance deposit。如果是refi,escrow多少个月的insurance要看现在的保险还有
多久要renew了。
不过,这两项加起来多了$3000比较惊人。。。所谓Harzard insurance对于SFH就是
homeowner insurance,对于condo,就是master insurance。一般银行只是对dwelling
coverage又要求,没觉得分成Harzard, flood, earthquake,fire...这么细。LZ再
打听一下吧。。。
b*****8
发帖数: 1060
6
谢谢。
明天直接问lender 关于insurance 问题。

dwelling

【在 p******y 的大作中提到】
: government recording fee是啥时候都有的,银行要求township备案这个loan,确保其
: 1st lien的地位。政府收钱从不含糊,按需要备案的总纸张数收费。
: escrow insurance也是比较普遍的做法。对于买房来说,borrower需要purchase一个符
: 合银行规定的homeowner insurance并且paid in full,在escrow账户里会要求有2个月
: 的insurance deposit。如果是refi,escrow多少个月的insurance要看现在的保险还有
: 多久要renew了。
: 不过,这两项加起来多了$3000比较惊人。。。所谓Harzard insurance对于SFH就是
: homeowner insurance,对于condo,就是master insurance。一般银行只是对dwelling
: coverage又要求,没觉得分成Harzard, flood, earthquake,fire...这么细。LZ再
: 打听一下吧。。。

b*d
发帖数: 9308
7
insurance的事情应该问HOA,看看他们有没有master insurance。

【在 b*****8 的大作中提到】
: 谢谢。
: 明天直接问lender 关于insurance 问题。
:
: dwelling

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