l********r
发帖数: 906 | 1 前段时间本来下好offer的房子飞了，这次又搞定了一个，等到现在要做贷款了，loan
agent给查了一下信用，分数800以上，但是，在最后出现了好几个 "High Risk Fraud
Alerts"，说的是：
Input address reported used in true name fraud or credit fraud
他大爷的，冒名奇妙啊！agent当时就说这个会影响贷款，赶紧查查怎么回事。
于是，从上周我就开始了给信用机构打电话的苦逼之旅，因为这些alerts注明来自
transunion，于是我打了5~6电话，每次都被告知在我的信用记录里面压根就没有这些
所谓的alerts。不放心，我又给其他2个机构打电话，答案一致，没看到alerts。
今天我又让agent查，发现这些alerts 还在，于是我又自己order了credit report，发
现一切clear，没有alerts.
悲催之下，我给loan agent用的拿来获取贷款信用记录的那家公司（CIS information
services）打电话，因为很明显信用机构没问题，那么就是这家公司的问题。电话接通
，一位老太太告诉我他们贷款信用服务看到的东西，和我们个人看到的不一样！所以，
她会给transunion联系，看看到底是怎么回事。
真TMD倒霉啊，mortgage contingency还有2个周，我都不知道该怎么办了。请问大家有
没有同样的经历？
求安慰，求帮助！ |
n*2
发帖数: 19062 | |
w******t
发帖数: 16937 | 3 赞积极主动解决问题的态度。
前段时间本来下好offer的房子飞了，这次又搞定了一个，等到现在要做贷款了，loan
agent给查了一下信用，分数800以上，但是，在最后出现了好几个 "High Risk ......
..
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【在 l********r 的大作中提到】
: 前段时间本来下好offer的房子飞了，这次又搞定了一个，等到现在要做贷款了，loan
: agent给查了一下信用，分数800以上，但是，在最后出现了好几个 "High Risk Fraud
: Alerts"，说的是：
: Input address reported used in true name fraud or credit fraud
: 他大爷的，冒名奇妙啊！agent当时就说这个会影响贷款，赶紧查查怎么回事。
: 于是，从上周我就开始了给信用机构打电话的苦逼之旅，因为这些alerts注明来自
: transunion，于是我打了5~6电话，每次都被告知在我的信用记录里面压根就没有这些
: 所谓的alerts。不放心，我又给其他2个机构打电话，答案一致，没看到alerts。
: 今天我又让agent查，发现这些alerts 还在，于是我又自己order了credit report，发
: 现一切clear，没有alerts.
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l********r
发帖数: 906 | 4 谢谢。这种alerts不影响信用分数，一般是自己要求加上的，我也不记得自己要求过啊
；自己每年至少查一次信用记录，没想到还出这种事，最可悲的是，我现在一腔怒火，
还不知道应该怪谁！
【在 n*2 的大作中提到】
: patpat
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l********r
发帖数: 906 | 5 老大你知道这咋回事吗？我现在束手无策了。
loan
..
【在 w******t 的大作中提到】
: 赞积极主动解决问题的态度。
:
: 前段时间本来下好offer的房子飞了，这次又搞定了一个，等到现在要做贷款了，loan
: agent给查了一下信用，分数800以上，但是，在最后出现了好几个 "High Risk ......
: ..
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f****i
发帖数: 20252 | 6 try a different loan agent
【在 l********r 的大作中提到】
: 老大你知道这咋回事吗？我现在束手无策了。
:
: loan
: ..
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b***b
发帖数: 13249 | 7 你找的是 Provident Funding吧，这个贷款公司就是想办法先套上你后，然后千方百计
地搞你，让你拿不到贷款或是走高利率。
这种“high risk fraud alert”应该不影响贷款的呀，让你的mortgage broker 再问
问。 你这个不是晚交钱了。
loan
Fraud
【在 l********r 的大作中提到】
: 前段时间本来下好offer的房子飞了，这次又搞定了一个，等到现在要做贷款了，loan
: agent给查了一下信用，分数800以上，但是，在最后出现了好几个 "High Risk Fraud
: Alerts"，说的是：
: Input address reported used in true name fraud or credit fraud
: 他大爷的，冒名奇妙啊！agent当时就说这个会影响贷款，赶紧查查怎么回事。
: 于是，从上周我就开始了给信用机构打电话的苦逼之旅，因为这些alerts注明来自
: transunion，于是我打了5~6电话，每次都被告知在我的信用记录里面压根就没有这些
: 所谓的alerts。不放心，我又给其他2个机构打电话，答案一致，没看到alerts。
: 今天我又让agent查，发现这些alerts 还在，于是我又自己order了credit report，发
: 现一切clear，没有alerts.
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l********r
发帖数: 906 | 8 不是，我们是H1b，所以provident 做不了。这个银行是flagbank啥的。
我也没有经常晚交过钱啥的，记得只有过一两次，但打电话给信用卡公司都给waive掉
late fee啥的了。
【在 b***b 的大作中提到】
: 你找的是 Provident Funding吧，这个贷款公司就是想办法先套上你后，然后千方百计
: 地搞你，让你拿不到贷款或是走高利率。
: 这种“high risk fraud alert”应该不影响贷款的呀，让你的mortgage broker 再问
: 问。 你这个不是晚交钱了。
:
: loan
: Fraud
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s*******t
发帖数: 7746 | |
l********r
发帖数: 906 | 10 这个东西是标准的信用记录，还会随着agent改变？
【在 f****i 的大作中提到】
: try a different loan agent
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f****i
发帖数: 20252 | 11 it does not matter.
Find two more agents, and make sure they use different banks.
Or you can work with a bank representative.
【在 l********r 的大作中提到】
: 这个东西是标准的信用记录，还会随着agent改变？
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b***b
发帖数: 13249 | 12 我觉得没事。对贷款公司，要强硬些，同时赶快问问别的公司。现在利率比较低。说不
定比你以前的还低。 不要打电话问Credit report了，来不及，且暂时没用。你得赶快
跟贷款公司交流，然后，问问别的公司。Mortgage contingency 不要怕。总是可以延
期的。
【在 l********r 的大作中提到】
: 不是，我们是H1b，所以provident 做不了。这个银行是flagbank啥的。
: 我也没有经常晚交过钱啥的，记得只有过一两次，但打电话给信用卡公司都给waive掉
: late fee啥的了。
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w******t
发帖数: 16937 | 13 你自己order的credit report不是没有这些吗？说明了什么？
这个东西是标准的信用记录，还会随着agent改变？
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【在 l********r 的大作中提到】
: 这个东西是标准的信用记录，还会随着agent改变？
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l********r
发帖数: 906 | 14 刚给贷款的agent打了电话，她说和underwriting的人联系了，说这个alerts不会影响
我的贷款。
我现在的问题是，如果我拿到了lender的批准，收到了commitment letter，但是到了
closing的时候，如果lender再拿这个找麻烦反悔导致我没办法close，或者干脆贷款最
后完蛋funding不了，那我到时候该怎么办？
【在 b***b 的大作中提到】
: 我觉得没事。对贷款公司，要强硬些，同时赶快问问别的公司。现在利率比较低。说不
: 定比你以前的还低。 不要打电话问Credit report了，来不及，且暂时没用。你得赶快
: 跟贷款公司交流，然后，问问别的公司。Mortgage contingency 不要怕。总是可以延
: 期的。
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f****i
发帖数: 20252 | 15 那就重来
最多房子飞了，天又不会塌下来。
要不你别remove contingency？
【在 l********r 的大作中提到】
: 刚给贷款的agent打了电话，她说和underwriting的人联系了，说这个alerts不会影响
: 我的贷款。
: 我现在的问题是，如果我拿到了lender的批准，收到了commitment letter，但是到了
: closing的时候，如果lender再拿这个找麻烦反悔导致我没办法close，或者干脆贷款最
: 后完蛋funding不了，那我到时候该怎么办？
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l********r
发帖数: 906 | 16 到时候我会丢掉几千块钱的deposit吗？还有没有别的损失？
【在 f****i 的大作中提到】
: 那就重来
: 最多房子飞了，天又不会塌下来。
: 要不你别remove contingency？
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f****i
发帖数: 20252 | 17 问你的agent
我会考虑再找个loan agent，你现在的这个是新手还是熟手？
【在 l********r 的大作中提到】
: 到时候我会丢掉几千块钱的deposit吗？还有没有别的损失？
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l********r
发帖数: 906 | 18 熟手，做了很多年了。
【在 f****i 的大作中提到】
: 问你的agent
: 我会考虑再找个loan agent，你现在的这个是新手还是熟手？
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f****i
发帖数: 20252 | 19 很多是多少？
【在 l********r 的大作中提到】
: 熟手，做了很多年了。
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l********r
发帖数: 906 | 20 具体多少年就不知道了，不过是自己开的贷款公司，朋友推荐的，口碑还不错的。
【在 f****i 的大作中提到】
: 很多是多少？
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l********r
发帖数: 906 | 21 一般来说贷款最后fund不了导致没办法close，一般来说这种情况我作为买家会损失啥
？不会把我的downpayment 都给搞走了吧？
【在 f****i 的大作中提到】
: 问你的agent
: 我会考虑再找个loan agent，你现在的这个是新手还是熟手？
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b***b
发帖数: 13249 | 22 她既然不清楚，先吓唬你这么大，居心何在，哈哈！看把你吓得。一个上午就没上好班
吧。
你让他把口头说的，以邮件形式发给你。 Period！
以后应该没事了。 然后别自己吓自己了。
【在 l********r 的大作中提到】
: 刚给贷款的agent打了电话，她说和underwriting的人联系了，说这个alerts不会影响
: 我的贷款。
: 我现在的问题是，如果我拿到了lender的批准，收到了commitment letter，但是到了
: closing的时候，如果lender再拿这个找麻烦反悔导致我没办法close，或者干脆贷款最
: 后完蛋funding不了，那我到时候该怎么办？
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w******t
发帖数: 16937 | 23 做了很多年可不一定是熟手啊。
熟手，做了很多年了。
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【在 l********r 的大作中提到】
: 熟手，做了很多年了。
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w******t
发帖数: 16937 | 24 agent，很多年，熟手，自己开的贷款公司，和underwriter说上话。所有因素集合在一
起，你的agent不是棒槌就是忽悠你。
具体多少年就不知道了，不过是自己开的贷款公司，朋友推荐的，口碑还不错的。
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【在 l********r 的大作中提到】
: 具体多少年就不知道了，不过是自己开的贷款公司，朋友推荐的，口碑还不错的。
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l********r
发帖数: 906 | 25 是啊，他奶奶的，一天没好好工作！
我现在等着过几天催这个lender approval/commitment letter，然后再追问是不是一
定不会有影响我的mortgage最后的funding，要email。
再问一个：最终由于贷款方拒绝funding而导致closing 破裂，房子买不成，我会损失
那些钱啊？
【在 b***b 的大作中提到】
: 她既然不清楚，先吓唬你这么大，居心何在，哈哈！看把你吓得。一个上午就没上好班
: 吧。
: 你让他把口头说的，以邮件形式发给你。 Period！
: 以后应该没事了。 然后别自己吓自己了。
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l********r
发帖数: 906 | 26 棒槌可能性大，因为目前看，她现在没必要在信用问题上面忽悠我吧？
【在 w******t 的大作中提到】
: agent，很多年，熟手，自己开的贷款公司，和underwriter说上话。所有因素集合在一
: 起，你的agent不是棒槌就是忽悠你。
:
: 具体多少年就不知道了，不过是自己开的贷款公司，朋友推荐的，口碑还不错的。
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q*z
发帖数: 13362 | 27 你金钱上不损失,有loan contigency.
白折腾了一把
【在 l********r 的大作中提到】
: 是啊，他奶奶的，一天没好好工作！
: 我现在等着过几天催这个lender approval/commitment letter，然后再追问是不是一
: 定不会有影响我的mortgage最后的funding，要email。
: 再问一个：最终由于贷款方拒绝funding而导致closing 破裂，房子买不成，我会损失
: 那些钱啊？
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w******t
发帖数: 16937 | 28 交了commitment letter可不一定哦。
你金钱上不损失,有loan contigency.白折腾了一把
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【在 q*z 的大作中提到】
: 你金钱上不损失,有loan contigency.
: 白折腾了一把
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l********r
发帖数: 906 | 29 不是啊， contingency 早于closing date, close时候不受保护了。
【在 q*z 的大作中提到】
: 你金钱上不损失,有loan contigency.
: 白折腾了一把
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l**h
发帖数: 7994 | 30 好事多磨！都会过去的，自己积极就好了。
loan
Fraud
【在 l********r 的大作中提到】
: 前段时间本来下好offer的房子飞了，这次又搞定了一个，等到现在要做贷款了，loan
: agent给查了一下信用，分数800以上，但是，在最后出现了好几个 "High Risk Fraud
: Alerts"，说的是：
: Input address reported used in true name fraud or credit fraud
: 他大爷的，冒名奇妙啊！agent当时就说这个会影响贷款，赶紧查查怎么回事。
: 于是，从上周我就开始了给信用机构打电话的苦逼之旅，因为这些alerts注明来自
: transunion，于是我打了5~6电话，每次都被告知在我的信用记录里面压根就没有这些
: 所谓的alerts。不放心，我又给其他2个机构打电话，答案一致，没看到alerts。
: 今天我又让agent查，发现这些alerts 还在，于是我又自己order了credit report，发
: 现一切clear，没有alerts.
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w****c
发帖数: 2667 | 31 我们当初也碰到过，贷款agent拖拖拉拉，前后搞了一个月都没弄清楚，最后还是我们
直接给信用机构打电话确认那个fraud根本就不是我们，就是姓一样，名字首字母一样
而已。就因为这个，我们lock的利率被拖到过期，然后agent说话不算话，新利率大涨
，气死人。当时没有时间换贷款银行，只好忍了，然后等到一年期满马上refinance，
换银行。
这事没有别的办法，不断打电话，要联系人，要书面证明，传真给那个出信用记录的公
司，要求三方通话。
loan
Fraud
【在 l********r 的大作中提到】
: 前段时间本来下好offer的房子飞了，这次又搞定了一个，等到现在要做贷款了，loan
: agent给查了一下信用，分数800以上，但是，在最后出现了好几个 "High Risk Fraud
: Alerts"，说的是：
: Input address reported used in true name fraud or credit fraud
: 他大爷的，冒名奇妙啊！agent当时就说这个会影响贷款，赶紧查查怎么回事。
: 于是，从上周我就开始了给信用机构打电话的苦逼之旅，因为这些alerts注明来自
: transunion，于是我打了5~6电话，每次都被告知在我的信用记录里面压根就没有这些
: 所谓的alerts。不放心，我又给其他2个机构打电话，答案一致，没看到alerts。
: 今天我又让agent查，发现这些alerts 还在，于是我又自己order了credit report，发
: 现一切clear，没有alerts.
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r*c
发帖数: 16750 | 32 找什么loan agent啊，便宜就是当
直奔大银行chase,boa,wells fargo |
w****c
发帖数: 2667 | 33 卖主一般会同意延期close，你再找别家贷款。卖家和realtors也不想快到手的房款飞
了。
【在 l********r 的大作中提到】
: 是啊，他奶奶的，一天没好好工作！
: 我现在等着过几天催这个lender approval/commitment letter，然后再追问是不是一
: 定不会有影响我的mortgage最后的funding，要email。
: 再问一个：最终由于贷款方拒绝funding而导致closing 破裂，房子买不成，我会损失
: 那些钱啊？
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L*****s
发帖数: 24744 | |
l********r
发帖数: 906 | 35 多谢大家的解答和安慰，刚刚收到loan agent的email, 说贷款已经approve 了，当然
，有1，2个小的conditions,像要提供保险等等，算起来一共3，4天就搞定了，还算满
快的。尤其提到这个lender一点也没有对这些fraud alerts提出异议，虚惊一场。
我现在拿到了一页的wholesale committment letter, 发现上面没有提任何利率rate，
只写了贷款钱数，还有lock 到那一天，但没有提利率是多少，请问都是如此吗？
loan
Fraud
【在 l********r 的大作中提到】
: 前段时间本来下好offer的房子飞了，这次又搞定了一个，等到现在要做贷款了，loan
: agent给查了一下信用，分数800以上，但是，在最后出现了好几个 "High Risk Fraud
: Alerts"，说的是：
: Input address reported used in true name fraud or credit fraud
: 他大爷的，冒名奇妙啊！agent当时就说这个会影响贷款，赶紧查查怎么回事。
: 于是，从上周我就开始了给信用机构打电话的苦逼之旅，因为这些alerts注明来自
: transunion，于是我打了5~6电话，每次都被告知在我的信用记录里面压根就没有这些
: 所谓的alerts。不放心，我又给其他2个机构打电话，答案一致，没看到alerts。
: 今天我又让agent查，发现这些alerts 还在，于是我又自己order了credit report，发
: 现一切clear，没有alerts.
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