roof 的年龄和homeowner insurance 问题 - Living版

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Living版 - roof 的年龄和homeowner insurance 问题

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j*********1
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正在申请loan 过程中。房子有29年了。现在的owner 是2004年买的。 Seller's
disclosure 上没写什么时候换roof 的。难道这29年之内都没换过roof？有两个
inspector 检查过，一个inspector 说这roof 是original的（也就是说有29年了），
建议找roof contractor 来评价。但现在的condition is good。估计还能用5年。第
二个inspector 说这roof 估计有12-15years 了，估计在2-5年内要换。
现在搞的我都不知道这roof 到底已经是多少年了。现在的 owner 是一个
organization，买了这房子是rent 个这个机构的头头住的。问也问不出啥来。
关键是现在买homeowner insurance，必须要roof age。才发现roof 太老了有些公司
不不给保，即使保了保险费也会很高。现在还没budget 换roof，想等几年后再说。
买保险时我可以说这roof大概只有15年吗？保险公司要关于roof age 的证据（像
disclosure）吗？他们会派人来看还是怎么的？请大家给给建议。多谢了。

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