a****g
发帖数: 3027 | 1 比如N年以后，不欠银行的钱了，手头也没有一点闲钱。到时候想cash out money做
downpay买个小condo,可以做refinance吗？
如果不可以做refinance，可以用其他的方式cash out出来吗？利率和refinance有多大
区别吗？处理过程是不是要长些？ |
t****g
发帖数: 35582 | 2 home equity loan, home equity line of credit
【在 a****g 的大作中提到】
: 比如N年以后，不欠银行的钱了，手头也没有一点闲钱。到时候想cash out money做
: downpay买个小condo,可以做refinance吗？
: 如果不可以做refinance，可以用其他的方式cash out出来吗？利率和refinance有多大
: 区别吗？处理过程是不是要长些？
|
a****g
发帖数: 3027 | 3 这个利率和refinance相比利率高还是低？
【在 t****g 的大作中提到】
: home equity loan, home equity line of credit
|
t****g
发帖数: 35582 | 4 高。
不过现在好像不好做cash out refin了，这两个好操作。
【在 a****g 的大作中提到】
: 这个利率和refinance相比利率高还是低？
|
a****g
发帖数: 3027 | 5 什么地方可以查处大概高多少？为什么比refinance还要高？
【在 t****g 的大作中提到】
: 高。
: 不过现在好像不好做cash out refin了，这两个好操作。
|
a****g
发帖数: 3027 | 6 这两个有区别吗？home equity loan 和 home line of credit的利率谁低点？
【在 t****g 的大作中提到】
: home equity loan, home equity line of credit
|
p******y
发帖数: 3523 | 7 可以做cash out refi，最好拿出来的钱不超过房子value的60%。
不过，underwriter都会问cash out的reason。如果说做downpay的话，就会牵扯到有其
他债务，除非refi和purchase同时close，否则，就缠不清楚了。。。
如果先做refi，打算拿到钱在看房子，那么最好说要投资股市这类的理由。反正，之后
买投资房的loan会审查所有资料，不会影响到cash out refi。 |
w******t
发帖数: 16937 | 8 有区别。
【在 a****g 的大作中提到】
: 这两个有区别吗？home equity loan 和 home line of credit的利率谁低点？
|
k****a
发帖数: 4944 | 9 给你包子。
请教你区别。。。
【在 w******t 的大作中提到】
: 有区别。
|
w******t
发帖数: 16937 | 10 一个是loan，每月还款直到还清。
一个是类似信用卡借款，有借款时按月付利息，无借款时无利息，随借随收，不借不收。
【在 k****a 的大作中提到】
: 给你包子。
: 请教你区别。。。
|
o*****p
发帖数: 5952 | 11 Cashout refinance 会比 normal refinance 好一点.
【在 a****g 的大作中提到】
: 什么地方可以查处大概高多少？为什么比refinance还要高？
|
a****g
发帖数: 3027 | 12 这个利率会超过一般的refinance吗？比如拿出来的钱不超过40%。
如果坚持说“投资股市”，underwriter会信吗？
【在 p******y 的大作中提到】
: 可以做cash out refi，最好拿出来的钱不超过房子value的60%。
: 不过，underwriter都会问cash out的reason。如果说做downpay的话，就会牵扯到有其
: 他债务，除非refi和purchase同时close，否则，就缠不清楚了。。。
: 如果先做refi，打算拿到钱在看房子，那么最好说要投资股市这类的理由。反正，之后
: 买投资房的loan会审查所有资料，不会影响到cash out refi。
|
o*****p
发帖数: 5952 | 13 不一定。 If your agent knows how to write letter, it should be no problem at
all.
【在 a****g 的大作中提到】
: 这个利率会超过一般的refinance吗？比如拿出来的钱不超过40%。
: 如果坚持说“投资股市”，underwriter会信吗？
|
a****g
发帖数: 3027 | 14 You mean the rate can be the same as the purchase mortgage rate with a cash
out refinance for house already paid off?
at
【在 o*****p 的大作中提到】
: 不一定。 If your agent knows how to write letter, it should be no problem at
: all.
|
