k***5
发帖数: 393 | 1 夫妻两人在Boston上班，现在commute时间大概分别是一个小时和一个半小时。没小孩
。租1 bedroom, 一个月1250刀左右，包括了热水、暖气和电。年收入10万出头。现在
在考虑买房问题。大概能负担30万到40万的房子，不想搞得太撑了。好的学区买不起，
不是太贵就是太远了。所以现在考虑地铁沿线，commute时间在一个小时左右的。学区5
分左右。算了一下，好像买房以后开销比现在要翻倍。
另外我们公司很喜欢relocate employee. 所以我随时都有可能被relocate. 五年之内
换地方的可能性是五五开，不过这种事情说不定。有的人30年没换地方，有的人刚买房
子第二年就被relocate. 如果relocate的话，公司出卖房子的agent fee。
像我这种情况应该买房吗？大家给点建议吧，我也好多想想。另外现在房价是偏低，还
是走上去了？ |
l*****o
发帖数: 26631 | |
n*******e
发帖数: 311 | 3 一共10万还是一个人10万？ 税前税后？
区5
【在 k***5 的大作中提到】
: 夫妻两人在Boston上班，现在commute时间大概分别是一个小时和一个半小时。没小孩
: 。租1 bedroom, 一个月1250刀左右，包括了热水、暖气和电。年收入10万出头。现在
: 在考虑买房问题。大概能负担30万到40万的房子，不想搞得太撑了。好的学区买不起，
: 不是太贵就是太远了。所以现在考虑地铁沿线，commute时间在一个小时左右的。学区5
: 分左右。算了一下，好像买房以后开销比现在要翻倍。
: 另外我们公司很喜欢relocate employee. 所以我随时都有可能被relocate. 五年之内
: 换地方的可能性是五五开，不过这种事情说不定。有的人30年没换地方，有的人刚买房
: 子第二年就被relocate. 如果relocate的话，公司出卖房子的agent fee。
: 像我这种情况应该买房吗？大家给点建议吧，我也好多想想。另外现在房价是偏低，还
: 是走上去了？
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k***5
发帖数: 393 | 4 一共10万税前
【在 n*******e 的大作中提到】
: 一共10万还是一个人10万？ 税前税后？
:
: 区5
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l******a
发帖数: 16364 | 5 完全没必要，买房我觉得就是为了小孩，如果为了工作方便，绝对是租房好。
区5
【在 k***5 的大作中提到】
: 夫妻两人在Boston上班，现在commute时间大概分别是一个小时和一个半小时。没小孩
: 。租1 bedroom, 一个月1250刀左右，包括了热水、暖气和电。年收入10万出头。现在
: 在考虑买房问题。大概能负担30万到40万的房子，不想搞得太撑了。好的学区买不起，
: 不是太贵就是太远了。所以现在考虑地铁沿线，commute时间在一个小时左右的。学区5
: 分左右。算了一下，好像买房以后开销比现在要翻倍。
: 另外我们公司很喜欢relocate employee. 所以我随时都有可能被relocate. 五年之内
: 换地方的可能性是五五开，不过这种事情说不定。有的人30年没换地方，有的人刚买房
: 子第二年就被relocate. 如果relocate的话，公司出卖房子的agent fee。
: 像我这种情况应该买房吗？大家给点建议吧，我也好多想想。另外现在房价是偏低，还
: 是走上去了？
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c****o
发帖数: 32446 | |
b*******c
发帖数: 20683 | 7 5分的学区，有娃的也是鸡肋房。不买。
【在 l******a 的大作中提到】
: 完全没必要，买房我觉得就是为了小孩，如果为了工作方便，绝对是租房好。
:
: 区5
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l******s
发帖数: 3045 | 8 租的房屋学区好么，交通很便利么？孩子已经在上学了么？ |
y****i
发帖数: 12114 | 9 没有上学的孩子，而且还随时有可能搬到别的城市，这种情况，买房子就是折腾自己。
倒不如找个位置更合适的地方租房子，在路上时间短点。 |
y***n
发帖数: 6764 | 10 10万的收入买3，40万的房子，已经很撑了。
而且你们的变数还很多，加上没小孩，$1250全包的租金在Boston算是很便宜了，真不
觉得有必要买房子。
区5
【在 k***5 的大作中提到】
: 夫妻两人在Boston上班，现在commute时间大概分别是一个小时和一个半小时。没小孩
: 。租1 bedroom, 一个月1250刀左右，包括了热水、暖气和电。年收入10万出头。现在
: 在考虑买房问题。大概能负担30万到40万的房子，不想搞得太撑了。好的学区买不起，
: 不是太贵就是太远了。所以现在考虑地铁沿线，commute时间在一个小时左右的。学区5
: 分左右。算了一下，好像买房以后开销比现在要翻倍。
: 另外我们公司很喜欢relocate employee. 所以我随时都有可能被relocate. 五年之内
: 换地方的可能性是五五开，不过这种事情说不定。有的人30年没换地方，有的人刚买房
: 子第二年就被relocate. 如果relocate的话，公司出卖房子的agent fee。
: 像我这种情况应该买房吗？大家给点建议吧，我也好多想想。另外现在房价是偏低，还
: 是走上去了？
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T*e
发帖数: 681 | 11 你公司relocate给付买卖房子agent fee吗？ |
k***5
发帖数: 393 | 12 relocate给付agent fee.
【在 T*e 的大作中提到】
: 你公司relocate给付买卖房子agent fee吗？
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k***5
发帖数: 393 | 13 没娃。也还没计划要娃。
租的地方交通不太方便，我上班一个小时，LD上班一个半小时。想要搬近一点。
其实租房对生活需要是足够了，主要还是出了投资的考虑。要不然闲钱放手上也没什么
用。
【在 l******s 的大作中提到】
: 租的房屋学区好么，交通很便利么？孩子已经在上学了么？
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E*A
发帖数: 10744 | 14 可以考虑出租收益好一点的，小一点的
【在 k***5 的大作中提到】
: 没娃。也还没计划要娃。
: 租的地方交通不太方便，我上班一个小时，LD上班一个半小时。想要搬近一点。
: 其实租房对生活需要是足够了，主要还是出了投资的考虑。要不然闲钱放手上也没什么
: 用。
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l*****o
发帖数: 26631 | 15 投资买房和自己住是很不一样的
【在 k***5 的大作中提到】
: 没娃。也还没计划要娃。
: 租的地方交通不太方便，我上班一个小时，LD上班一个半小时。想要搬近一点。
: 其实租房对生活需要是足够了，主要还是出了投资的考虑。要不然闲钱放手上也没什么
: 用。
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p*****p
发帖数: 19331 | |
m******a
发帖数: 36 | 17 stoughton附近挺多房子可以租的，坐commuter rail到south station半个小时，还挺
方便的。
区5
【在 k***5 的大作中提到】
: 夫妻两人在Boston上班，现在commute时间大概分别是一个小时和一个半小时。没小孩
: 。租1 bedroom, 一个月1250刀左右，包括了热水、暖气和电。年收入10万出头。现在
: 在考虑买房问题。大概能负担30万到40万的房子，不想搞得太撑了。好的学区买不起，
: 不是太贵就是太远了。所以现在考虑地铁沿线，commute时间在一个小时左右的。学区5
: 分左右。算了一下，好像买房以后开销比现在要翻倍。
: 另外我们公司很喜欢relocate employee. 所以我随时都有可能被relocate. 五年之内
: 换地方的可能性是五五开，不过这种事情说不定。有的人30年没换地方，有的人刚买房
: 子第二年就被relocate. 如果relocate的话，公司出卖房子的agent fee。
: 像我这种情况应该买房吗？大家给点建议吧，我也好多想想。另外现在房价是偏低，还
: 是走上去了？
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a****f
发帖数: 944 | 18 如果你不在乎学区，可以买一个离上班更近一点的地方，这样买房带来的实惠更大一些。
我们跟你们情况差不多，我们买了一个离上班非常近的房子，这是买房给我们带来的最
大好处，但是学区一般（5-8分），我们也不在乎。
区5
【在 k***5 的大作中提到】
: 夫妻两人在Boston上班，现在commute时间大概分别是一个小时和一个半小时。没小孩
: 。租1 bedroom, 一个月1250刀左右，包括了热水、暖气和电。年收入10万出头。现在
: 在考虑买房问题。大概能负担30万到40万的房子，不想搞得太撑了。好的学区买不起，
: 不是太贵就是太远了。所以现在考虑地铁沿线，commute时间在一个小时左右的。学区5
: 分左右。算了一下，好像买房以后开销比现在要翻倍。
: 另外我们公司很喜欢relocate employee. 所以我随时都有可能被relocate. 五年之内
: 换地方的可能性是五五开，不过这种事情说不定。有的人30年没换地方，有的人刚买房
: 子第二年就被relocate. 如果relocate的话，公司出卖房子的agent fee。
: 像我这种情况应该买房吗？大家给点建议吧，我也好多想想。另外现在房价是偏低，还
: 是走上去了？
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l******s
发帖数: 3045 | 19 lz的问题如果是闲钱过于多的话，那就看贷款的额度和利率，计算下来每月的利息，物
业税，保险之和比当前租金1250多还是少，如果没有多太多，那就买吧，能买个上班更
方便的就更好了。 |
k***5
发帖数: 393 | 20 commute rail好像不是很频繁。我们都是不能朝九晚五能正点下班的人。错过一趟车一
等就是个把小时。
Quincy和Braintree是不是应该更方便些？
【在 m******a 的大作中提到】
: stoughton附近挺多房子可以租的，坐commuter rail到south station半个小时，还挺
: 方便的。
:
: 区5
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k***5
发帖数: 393 | 21 很撑吗？我们的预算是税前收入的3倍封顶，减掉20%down pay的话，贷款大概2.5倍吧
。平时生活开销每月不到1000（包括所有所有开销，什么保险，油钱，出去吃饭，置装
费等等全部算上），我按1500/月来算，再加上还贷（假设贷15年），地税，utility什
么的，估计每月能有1500-2000的余钱。我感觉挺充裕的了。当然我们是没什么经验，
不知道通常手头要留多少啊？
【在 y***n 的大作中提到】
: 10万的收入买3，40万的房子，已经很撑了。
: 而且你们的变数还很多，加上没小孩，$1250全包的租金在Boston算是很便宜了，真不
: 觉得有必要买房子。
:
: 区5
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w**1
发帖数: 1014 | 22 多花点钱租个交通方便的？
【在 k***5 的大作中提到】
: 没娃。也还没计划要娃。
: 租的地方交通不太方便，我上班一个小时，LD上班一个半小时。想要搬近一点。
: 其实租房对生活需要是足够了，主要还是出了投资的考虑。要不然闲钱放手上也没什么
: 用。
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w******t
发帖数: 16937 | 23 买吧。
【在 k***5 的大作中提到】
: 很撑吗？我们的预算是税前收入的3倍封顶，减掉20%down pay的话，贷款大概2.5倍吧
: 。平时生活开销每月不到1000（包括所有所有开销，什么保险，油钱，出去吃饭，置装
: 费等等全部算上），我按1500/月来算，再加上还贷（假设贷15年），地税，utility什
: 么的，估计每月能有1500-2000的余钱。我感觉挺充裕的了。当然我们是没什么经验，
: 不知道通常手头要留多少啊？
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y***j
发帖数: 11235 | 24 boston两个人一起10万也不高，不如来东北农村。 |
w******t
发帖数: 16937 | 25 你不当agent，真是耽误了。
【在 y***j 的大作中提到】
: boston两个人一起10万也不高，不如来东北农村。
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B***s
发帖数: 764 | 26 我觉得没孩子就继续租房子吧，relocate方便，搬家也方便。如果觉得住的不好就换一
间好点的公寓呗。 |
