z*********g 发帖数: 570 | 1 现在30年的利率大概多少? 能拿到3.25么?20~35万贷款额。 | a******7 发帖数: 7936 | | b********2 发帖数: 5191 | 3 refinance还是purchase? 如果是refinance, 3.25%比较难.
如果是purchase, 要看您要多少rebate.
【在 z*********g 的大作中提到】 : 现在30年的利率大概多少? 能拿到3.25么?20~35万贷款额。
| z*********g 发帖数: 570 | 4 第一次买房, 不要rebate, 不要points
【在 b********2 的大作中提到】 : refinance还是purchase? 如果是refinance, 3.25%比较难. : 如果是purchase, 要看您要多少rebate.
| b*d 发帖数: 9308 | 5 那可以拿到3.25%的利率。
【在 z*********g 的大作中提到】 : 第一次买房, 不要rebate, 不要points
| b********2 发帖数: 5191 | 6 rebate是用来cover closing cost的, 如果closing cost自己也付, 那以今天的rate还
是可以做到的 (based on SFH, lock 30 day, LTV<=75%, FICO 740) | G***s 发帖数: 10030 | 7
我就照3.5%算,新房在指定lender那里有5K rebate
【在 b********2 的大作中提到】 : rebate是用来cover closing cost的, 如果closing cost自己也付, 那以今天的rate还 : 是可以做到的 (based on SFH, lock 30 day, LTV<=75%, FICO 740)
| b********2 发帖数: 5191 | 8 那不错, 我都推荐我的buyer去builder lender做贷款, rate高点没事, 主要是省心,
房子买下来之后再去找最好的rate. $5000不是白拿吗.
【在 G***s 的大作中提到】 : : 我就照3.5%算,新房在指定lender那里有5K rebate
| G***s 发帖数: 10030 | 9
我有朋友去年暑假close的,同一个builder和lender是3.6%,现在比去年夏天低了一些
,所以我自己就用3.5%估算月供什么的
至于怎么重新做,我还真不清楚,能马上refin么,应该有什么限制吧。
【在 b********2 的大作中提到】 : 那不错, 我都推荐我的buyer去builder lender做贷款, rate高点没事, 主要是省心, : 房子买下来之后再去找最好的rate. $5000不是白拿吗.
| o*****p 发帖数: 5952 | 10 一般retail lender, 应该没有限制.
到refi, 在找我们好啦.
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