H******i
发帖数: 4704 | |
o****d
发帖数: 1346 | 2 看地方，vegas还在十年前2003的水平。
【在 H******i 的大作中提到】
: 请分享州的名字，比如纽约。
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s****a
发帖数: 9912 | 3 San diego好区的房子已经在最高点或者接近最高点了 |
j****i
发帖数: 68152 | |
s****a
发帖数: 9912 | 5 自住的基本都已经绝望了，只有外来的CASH还在四处游荡 |
s*******n
发帖数: 150 | |
a***x
发帖数: 26368 | 7 开玩笑呢吧
请分享州的名字，比如纽约。
【在 H******i 的大作中提到】
: 请分享州的名字，比如纽约。
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s****a
发帖数: 9912 | 8 好区本来也没跌多少，也就跌了20%，现在一下又涨起20%
差区和远郊跌得多50%，现在还有20%的空间。
【在 s*******n 的大作中提到】
: 熊市反弹
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h***z
发帖数: 5043 | 9 加州某些地方也是2007水平了，一夜醒来百花开，真恨没早多种花籽了
【在 o****d 的大作中提到】
: 看地方，vegas还在十年前2003的水平。
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n*******9
发帖数: 3244 | 10 大部分州都会如此。房市每10年一周期。这一轮从2008到2012也有5年了。差不多了。
【在 H******i 的大作中提到】
: 请分享州的名字，比如纽约。
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N**D
发帖数: 2885 | 11 纽约大多数地区没怎么长。
【在 H******i 的大作中提到】
: 请分享州的名字，比如纽约。
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d*****e
发帖数: 7368 | 12 i approve this msg. NND.
【在 N**D 的大作中提到】
: 纽约大多数地区没怎么长。
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s****a
发帖数: 9912 | |
g*q
发帖数: 26623 | |
w****k
发帖数: 6244 | 15 California
Orange County
already historical high
【在 H******i 的大作中提到】
: 请分享州的名字，比如纽约。
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s**********o
发帖数: 14359 | 16 我看NYC BRONX的房价也接近2007的水平了 |
p****u
发帖数: 2596 | 17 纽约其他地方我不知道，至少manhattan里面没有怎么涨，离高峰还差员１５％把
【在 H******i 的大作中提到】
: 请分享州的名字，比如纽约。
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p****u
发帖数: 2596 | 18 bronx还有房子啊？印象中是鸟不拉死的地方
【在 s**********o 的大作中提到】
: 我看NYC BRONX的房价也接近2007的水平了
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t***j
发帖数: 2620 | 19 因为现在利率是历史最低利率。。。
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com] |
t***j
发帖数: 2620 | 20 因为现在利率是历史最低利率。。。
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p**********g
发帖数: 9558 | 21 我怎么不觉得？
【在 w****k 的大作中提到】
: California
: Orange County
: already historical high
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s****a
发帖数: 9912 | 22 八成住在不怎么好的区
【在 p**********g 的大作中提到】
: 我怎么不觉得？
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p**********g
发帖数: 9558 | 23 不是，不过真没有觉得到历史高点
【在 s****a 的大作中提到】
: 八成住在不怎么好的区
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s****a
发帖数: 9912 | 24 那你就是没有SFH，好区的现在是历史最高点，而且20天肯定卖出去
【在 p**********g 的大作中提到】
: 不是，不过真没有觉得到历史高点
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J**S
发帖数: 25790 | 25 有的地方，房价就更本没啥降。
最近几年，升一点，就是新高。
【在 H******i 的大作中提到】
: 请分享州的名字，比如纽约。
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k****y
发帖数: 4083 | 26 nyc manhattan 房价 is 20% higher than 2007 |
N*******M
发帖数: 3963 | 27 你去过那里吗？要知道纽约最好的社区是在bronx
【在 p****u 的大作中提到】
: bronx还有房子啊？印象中是鸟不拉死的地方
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w****k
发帖数: 6244 | 28 最近看的一套，06年高峰，75万。最近list出来要价73万。
【在 p**********g 的大作中提到】
: 我怎么不觉得？
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p**********g
发帖数: 9558 | 29 刚才又问了一下，真是到了历史的高峰了，只是我从来不关心
【在 w****k 的大作中提到】
: 最近看的一套，06年高峰，75万。最近list出来要价73万。
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H******i
发帖数: 4704 | |
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j*****2
发帖数: 457 | 31 Boston都涨疯了
王石都在波士顿坐镇呢
能不涨吗 |
P*****a
发帖数: 199 | 32 NY这边别的地方我不是很清楚，不过jersey City water front确实是涨了不少，估计
是apartment投资潜力比较大吧。附近一个搞贷款的朋友说最近作投资房贷款的人很多。
附近郊区好像也涨了一些，不过还是低价的涨得多，中价的涨一些，2m以上的还是卖不
动。
觉得NY和加州不一样，这轮涨价的主要原因是投资的money（主要买进NYC和附近交通方
便的town的apartment），但是自住买家的需求没有那么大，这和加州不一样。IT起来
就是10几年的事，加州人口肯定是增长的，需求大于供应，自然要涨。但纽约这边没什
么产业是大幅增长的，每年的需求和供应（baby boomer的retirement）几乎是持平的
，甚至有供大于求的危险。
最近看的很多房子都是买家30多年前买进的，现在退休肯定要离开税这么高的地方，房
源是很多的。相对的买方来说，金融业最近还是在走下坡路，跟07，08高峰的时候比削
减了很多雇员，pay也比那时候差。再加上现在的房价是建立在超低利息基础上的，一
旦利息开始上升，肯定要再跌一轮的。即使不狂跌，也很容易回到10，11年的水平的。
【在 N**D 的大作中提到】
: 纽约大多数地区没怎么长。
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m*f
发帖数: 8162 | 33 not in the majority area of NJ.
【在 H******i 的大作中提到】
: 请分享州的名字，比如纽约。
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P*****a
发帖数: 199 | 34 Boston的bio tech最近增长的特别快，demand比较高。而且这种international的city
容易吸引国界上的热钱。
【在 j*****2 的大作中提到】
: Boston都涨疯了
: 王石都在波士顿坐镇呢
: 能不涨吗
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h****n
发帖数: 2094 | 35 加州湾区一线半好学区，超过07年，不过好像最高的是05年，还有微小差距
【在 H******i 的大作中提到】
: 请分享州的名字，比如纽约。
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