如果sell home by owner的话，那么只要预期呆一个地方2-3年，也值得买一个房子了 - Living版 - 未名存档

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Living版 - 如果sell home by owner的话，那么只要预期呆一个地方2-3年，也值得买一个房子了

相关主题
● 请问owner死了, 欠银行钱的情况怎么出offer？	● 求助，想解除合同，但卖家不同意。
● earnest money 要不回来了吗？（图在11楼）	● 为啥房子没卖出去就要lease呢？
● sell as is 跟 inspection contingency是不是有区别	● 出租房交的保险，地税，物业算不算cost?
● 不要拍我，问一个WS问题，关于卖房子disclosure	● 请教自己卖房子问题
● 院子边界	● 遇到这样的agent怎么办?
● 卖房子有offer以后问题	● refi 可以自己选title公司么？
● 什么是owner's title inusurance?	● 包子问：401里的钱拿出来买出租房值得吗？
● what is the HOA fee at Howard County, MD?	● 租金可以作为income来贷款吗?

相关话题的讨论汇总
话题: 房子话题: 预期话题: house话题: owner话题: agent

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t****e 发帖数: 129	1 最近做功课调查，发现买卖房子，不用agent，其实很简单的。最后closing，都要靠inspector，律师和银行。卖房子，自己做的是：登广告，open house，讲价。这些自己做，更上心些。 http://www.forsalebyowner.com/home-selling-tips.html http://www.forsalebyowner.com/education/buying-a-home/the-home- 唯一难处就是show house要人在那里。如果人因为工作搬家了，就需要请个人帮忙show house了。还是不用agent，可以按小时付费帮忙show house。这么一看，其实只要预期呆一个地方2-3年，也值得买一个房子了。比如我现在的房子租金1000. 如果买一个房子15万左右，一个月的花费肯定少于租金。因为自己住而去买房，相比于买出租房投资，的一个大好处是，自己肯定要住，不存在空方率。买出租房投资，关键是要找租客，要远程照看房屋，要担心空方率。另外，这个买卖房without agents的一些细节，比如合同上有很多所谓contingencies ，哪里有详细介绍？这个各个网站都有些介绍。好像没看见具体的详细介绍。还有，作为seller，那些信息需要disclose给buyer？看这个 http://www.moneylawoffices.com/WHAT%20TO%20DISCLOSE%20WHEN%20SE
r*****a 发帖数: 27155	2 不明白，为啥by owner，省agent佣金？万一人家帮你卖卖得贵呢？ show 【在 t****e 的大作中提到】 : 最近做功课调查，发现买卖房子，不用agent，其实很简单的。 : 最后closing，都要靠inspector，律师和银行。 : 卖房子，自己做的是：登广告，open house，讲价。这些自己做，更上心些。 : http://www.forsalebyowner.com/home-selling-tips.html : http://www.forsalebyowner.com/education/buying-a-home/the-home- : 唯一难处就是show house要人在那里。如果人因为工作搬家了，就需要请个人帮忙show : house了。 : 还是不用agent，可以按小时付费帮忙show house。 : 这么一看，其实只要预期呆一个地方2-3年，也值得买一个房子了。 : 比如我现在的房子租金1000.
t****e 发帖数: 129	3 省agent佣金，是一目了然的。至于agent能帮你把卖房子卖得比你自己卖的好，可以参考你卖车，是直接吆喝卖，还是卖给dealer。【在 r*****a 的大作中提到】 : 不明白，为啥by owner，省agent佣金？万一人家帮你卖卖得贵呢？ : : show

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相关主题
● 租金可以作为income来贷款吗?	● 院子边界
● 要不要realtor	● 卖房子有offer以后问题
● 哪里可以查到房子的owner是为什么卖房子的？	● 什么是owner's title inusurance?
● 怎么确定哪个区的房子好租或者好卖？	● what is the HOA fee at Howard County, MD?
● 请问owner死了, 欠银行钱的情况怎么出offer？	● 求助，想解除合同，但卖家不同意。
● earnest money 要不回来了吗？（图在11楼）	● 为啥房子没卖出去就要lease呢？
● sell as is 跟 inspection contingency是不是有区别	● 出租房交的保险，地税，物业算不算cost?
● 不要拍我，问一个WS问题，关于卖房子disclosure	● 请教自己卖房子问题

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