f******3
发帖数: 132 | 1 突然发现SELLER 在LEGALIZE BASEMENT.
basement 很大，我们原来都以为是LEGALIZED，TAX 包含了basement。 but now, TAX
就回升很高了。
我们有没有可能以这个作为借口WALK AWAY！ |
b*******7
发帖数: 907 | 2 basement加不了多少value，tax也涨不了多少吧。找seller要credit |
r*****s
发帖数: 892 | 3 不是用成交价做tax的吗?
TAX
【在 f******3 的大作中提到】
: 突然发现SELLER 在LEGALIZE BASEMENT.
: basement 很大，我们原来都以为是LEGALIZED，TAX 包含了basement。 but now, TAX
: 就回升很高了。
: 我们有没有可能以这个作为借口WALK AWAY！
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s**********o
发帖数: 14359 | 4 对啊，而且白纸黑字的OFFER都签了，是多少个SQ FEET就是多少吧，
COUNTRY RECORD你得自己去查了，可以以SQ FEET相差太远为由WALK AWAY， |
K******n
发帖数: 170 | 5 不大明白，你是说你的买价是以basement的面积已经legalize为基础，现在发现
basement根本就是unwarranted? |
s****a
发帖数: 9912 | 6 OFFER上的SQ FEET和COUNTY RECORD对不少号呀
他们正在争取UPDATE COUNTY，不在RECORD上的
不做数，要他们减价
【在 K******n 的大作中提到】
: 不大明白，你是说你的买价是以basement的面积已经legalize为基础，现在发现
: basement根本就是unwarranted?
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h*******1
发帖数: 227 | 7 Depends on how you signed the P&S. If your P&S said you can walk away if
you can't get mortgage for conditions beyond your best try. You may use
mortgage as excuse to walk away. feel free to call me or email me to discuss
.
h****[email protected]
774-567-0483
TAX
【在 f******3 的大作中提到】
: 突然发现SELLER 在LEGALIZE BASEMENT.
: basement 很大，我们原来都以为是LEGALIZED，TAX 包含了basement。 but now, TAX
: 就回升很高了。
: 我们有没有可能以这个作为借口WALK AWAY！
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K******n
发帖数: 170 | 8 这个基本上要看他们是否事先已经disclose了"basement is unwarranted"，现在很多
房子在Listing时把unwarranted的面积也加上，但是在disclosure里面一定会写一句"
room in basement is unwarranted"。如果卖家已经在disclosure里提到了而是你没有
注意到，那么你现在就不能以卖家不实表述作为借口退出。
老房子有很多类似的情况，其实主要看加建的质量和你如何判断加建面积的价值。也不
是说加建的一分不值，一般是折中吧。 |
f******3
发帖数: 132 | 9 我们已经给了commitment Letter, basement是不算面积里的，但我们以为是legalized
， 税包含了basement。 现在发现basement不是legalized， 下面是我们LAWYER 发给
我们的信
“Unbeknownst to me, apparently your Lender may have raised an issue with
regard to the finished basement (which had not previously been legalized).” |
