c*****y
发帖数: 281 | 1 小地方，都是老房，不比加州都是新房。 看上一处房，1930年建的，内部很好，外墙
有掉漆。价格公道。 准备自住，能买不？ |
c****o
发帖数: 32446 | |
m*f
发帖数: 8162 | 3 加州不都是新房
可以买
【在 c*****y 的大作中提到】
: 小地方，都是老房，不比加州都是新房。 看上一处房，1930年建的，内部很好，外墙
: 有掉漆。价格公道。 准备自住，能买不？
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k*******k
发帖数: 475 | 4 能，维护保养的好就行。还要看neighborhood其他的房子多老。要是就这个特别老，会
影响resell value。 |
y***j
发帖数: 11235 | |
s****a
发帖数: 9912 | 6 冬天很冷夏天很热的地方就不要买，
HEATING COOLING BILL会很高，
而且空调FURNACE都可能很老，或者
根本不WORK |
m*********2
发帖数: 2788 | 7 雪妈你是这里的常驻代表吗？怎么一天24小时都能见到你？
【在 s****a 的大作中提到】
: 冬天很冷夏天很热的地方就不要买，
: HEATING COOLING BILL会很高，
: 而且空调FURNACE都可能很老，或者
: 根本不WORK
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g********t
发帖数: 515 | 8 东部都是老房子 100年的很多
老房子都说实木板的，现在的都是压缩版的
【在 c*****y 的大作中提到】
: 小地方，都是老房，不比加州都是新房。 看上一处房，1930年建的，内部很好，外墙
: 有掉漆。价格公道。 准备自住，能买不？
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y***j
发帖数: 11235 | 9 空调FURNACE都可能很老，或者根本不WORK
这个跟房子年龄无关了，30年房子早换了。
一般都加过insulation。屋顶的很容易加，墙blowin也不算太贵。
【在 s****a 的大作中提到】
: 冬天很冷夏天很热的地方就不要买，
: HEATING COOLING BILL会很高，
: 而且空调FURNACE都可能很老，或者
: 根本不WORK
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s****a
发帖数: 9912 | 10 60年代换的，已经50年的，80年代换的已经30年，90年代换的已经20年了，
是新的可能很小，15年+的可能性是100%，15年+就意味着，换换换，
换死你，这种老房潜在的隐患很多，南加么不需要空调暖气的，我也不考虑，
别说那些热死人冻死人的地方。我住过1910年房子，再怎么INSULATION也
没用，只能扒了重该。
【在 y***j 的大作中提到】
: 空调FURNACE都可能很老，或者根本不WORK
: 这个跟房子年龄无关了，30年房子早换了。
: 一般都加过insulation。屋顶的很容易加，墙blowin也不算太贵。
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w******u
发帖数: 5413 | |
s****a
发帖数: 9912 | 12 版主，你怎么什么时候都在啊，我睡觉去了
【在 w******u 的大作中提到】
: 雪哥仇恨社会啊。。。。。
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s******3
发帖数: 7297 | 13 其实压缩板比实木的不容易变形
【在 g********t 的大作中提到】
: 东部都是老房子 100年的很多
: 老房子都说实木板的，现在的都是压缩版的
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j******8
发帖数: 1006 | 14 my last house was built in 1928...
【在 c*****y 的大作中提到】
: 小地方，都是老房，不比加州都是新房。 看上一处房，1930年建的，内部很好，外墙
: 有掉漆。价格公道。 准备自住，能买不？
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c*********7
发帖数: 19373 | 15 房子跟车一样，看保养。有些人从不换机油，轮胎，刹车。等到保养的时候卖掉。有些
人按手册定时保养。 |
s****a
发帖数: 9912 | 16 1950S的雪佛龙，你保养不起吧，我想要的就是TOYOTA COROLLA，
干嘛要买个50年代的雪佛龙，没事保养这玩啊。老房子不只是按时换机油的问题，
1.地基SETTLE造成的FLOOR沉降不平，很常见
2.ROOF你指望它是新的吗？多数都是25年+
3.墙到处都是缝可能很大，即使你现在看不到，3-5年全显现的可能很大
4.SEWER等管线烂掉了你可能都不知道，朋友20年代的房子，SEWER已经都没有，
直接流到地下去了，后来堵了才发现SEWER完全没有了，不修，要修上万呢，
只要能下水谁管
5.所有的窗户都要换，就算是80年代换过了，也30多年了，50年的窗户一点不稀奇
6.老房子根本没法INSULATE，因为整个STRUCTURE就没考虑INSULATION，
石膏墙，就是后来DRYWALL了，也还是漏得厉害。以前都是室内烧炉子取暖的，比如
WOOD STOVE
7.所有电线都已经老化，除非是80后重新WIRE过，重新换个BOX，否则你换
个冰箱换个微波炉就可能引起跳闸和火灾。
反正没完没了的烂事多的是。
【在 c*********7 的大作中提到】
: 房子跟车一样，看保养。有些人从不换机油，轮胎，刹车。等到保养的时候卖掉。有些
: 人按手册定时保养。
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m*f
发帖数: 8162 | 17 snowma是个文科生，也许不是，但是至少没有合格的逻辑训练。。。
【在 s****a 的大作中提到】
: 1950S的雪佛龙，你保养不起吧，我想要的就是TOYOTA COROLLA，
: 干嘛要买个50年代的雪佛龙，没事保养这玩啊。老房子不只是按时换机油的问题，
: 1.地基SETTLE造成的FLOOR沉降不平，很常见
: 2.ROOF你指望它是新的吗？多数都是25年+
: 3.墙到处都是缝可能很大，即使你现在看不到，3-5年全显现的可能很大
: 4.SEWER等管线烂掉了你可能都不知道，朋友20年代的房子，SEWER已经都没有，
: 直接流到地下去了，后来堵了才发现SEWER完全没有了，不修，要修上万呢，
: 只要能下水谁管
: 5.所有的窗户都要换，就算是80年代换过了，也30多年了，50年的窗户一点不稀奇
: 6.老房子根本没法INSULATE，因为整个STRUCTURE就没考虑INSULATION，
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s****a
发帖数: 9912 | 18 你语无伦次啊，是个文科生，也许不是，到底是不是，求求你啊
【在 m*f 的大作中提到】
: snowma是个文科生，也许不是，但是至少没有合格的逻辑训练。。。
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