x**********n
发帖数: 1262 | 1 问了一圈下来，准备在这两个里面挑一个：
15年 300k
3.375% 给 4500 credit,
3.25% 无 credit
最后总的payment：
$382,730.32
$379,441.14
个人没有概念，请大家评判一下哪个好些？ thanks！ |
m*********2
发帖数: 2788 | 2 当然是钱交的越多越好
- Lender
【在 x**********n 的大作中提到】
: 问了一圈下来，准备在这两个里面挑一个：
:
: 15年 300k
: 3.375% 给 4500 credit,
: 3.25% 无 credit
: 最后总的payment：
: $382,730.32
: $379,441.14
: 个人没有概念，请大家评判一下哪个好些？ thanks！
|
k***a
发帖数: 2400 | 3 如果你觉得过一段有机会refi或者不久会卖房， 选第一个。 |
B*****a
发帖数: 5528 | 4 你拿4500除以每个月多的钱就是多久能扯平。然后看你会不会在那之前卖房子呗
【在 x**********n 的大作中提到】
: 问了一圈下来，准备在这两个里面挑一个：
:
: 15年 300k
: 3.375% 给 4500 credit,
: 3.25% 无 credit
: 最后总的payment：
: $382,730.32
: $379,441.14
: 个人没有概念，请大家评判一下哪个好些？ thanks！
|
m*********2
发帖数: 2788 | 5 我老简单算了下，可以cover 12年
【在 B*****a 的大作中提到】
: 你拿4500除以每个月多的钱就是多久能扯平。然后看你会不会在那之前卖房子呗
|
x**********n
发帖数: 1262 | 6 原来是这个讲究，thanks！
我原来考虑的是通货膨胀，货币贬值，呵呵
【在 B*****a 的大作中提到】
: 你拿4500除以每个月多的钱就是多久能扯平。然后看你会不会在那之前卖房子呗
|
d****n
发帖数: 12461 | 7 这不对，没算多交钱的税收优惠。
【在 B*****a 的大作中提到】
: 你拿4500除以每个月多的钱就是多久能扯平。然后看你会不会在那之前卖房子呗
|
c*********7
发帖数: 19373 | 8 选credit的，一个是刚买房需要钱，close cost尽量减少。另一，有可能你会不到10年
就换房/refin。还有就是10年后通货膨胀，不如现在的钱值钱。 |
c**********e
发帖数: 1184 | 9 我们最好能做到3.25%外加$750 credit。站内信已发，麻烦查收。:)
【在 x**********n 的大作中提到】
: 问了一圈下来，准备在这两个里面挑一个：
:
: 15年 300k
: 3.375% 给 4500 credit,
: 3.25% 无 credit
: 最后总的payment：
: $382,730.32
: $379,441.14
: 个人没有概念，请大家评判一下哪个好些？ thanks！
|
