c**e
发帖数: 537 | 1 现在在卖住的房子，对方给出的offer是我们的成本价。因为要交AGENT COST，所以比
我的底线多损失了5K.房子是在2008年的买的 买高了点，2010年和2011年加了个专修好
的阁楼和screen porch。因为有些活是自己的做的，所以成本还可以。
本来是想如果这个agent卖不出去的话，我们就降点价自己买（在LD的强力要求下在网
上找了一个review很好的agent,当然commision也不底。）
现在很矛盾是不是应该接受这个offer,老大是想接受的，当然我得同意才行。
我不想的愿意是，
1）我们是为了孩子换学区，已经买了一个小的学区房了。后年前，我们是不准备买房
子的，而且因为孩子还小，离上学还有两年呢，所以我们也不急着要搬。
2）如果卖不价，我们可以出租。
3）这个房子虽然学区不好，可是被我们弄得很舒服。比我们那个小的学区房舒服。
4）我们也不等这个钱用，贷款的利率也还好。
不
想卖的原因，
1）现在卖了就般到学区房去，后年如果还买大房子的时候操作比较容易。
2) 那个房子有很多小孩的设施，而且中国人多点，大人和小孩都比较好找到玩伴。
3）LD怕麻纺，认为现在这个房子租出去了，不好管理，主要是草地。
4）房子租了，以后就更不好卖了。
5）自己很多记忆的地方，不想被租户破坏了
6）担心明年房子的形式又不好了，或是新房很多，旧房子不好卖。
这个offer拿不定愿意的愿意，
1）我们家的房子是这个区里最大的，不好卖。
2）这个OFFER老大想接受
3）房子挂了1个月了，前面都没有offer,这第一个不算太差。
4）前面的反馈都是喜欢房子，不喜欢community.
还有一个问题，
我们agent给对方的底价，比我和他说的少说了900刀。不知道是不是我没有讲清楚。
对方好像急着要close，我们没有那么急。
想问问我是不是
1）应该和AGENT提出她的问题？
2）不管对方怎么想我价格他不动了，最多他不要。我再等下面的OFFER?
现在自己也很乱，所以写得也乱。
先听点建议，再做决定。 | d****n
发帖数: 12461 | 2 房租和税都省了吧，而且08年应该还有first buyer credit拿，这么说几年也有几万的
节省了啊。 | j***u
发帖数: 3917 | 3 才5000块的差别？要是我就接受了。我是挺怕麻烦的人。 | c**e
发帖数: 537 | 4 不是5000的差别，是快1万5的。我作好了最大1万的损失的打算，可是现在是要我多损
失5000比我预期的。我们没有那8000快的CREDIT,因为老大的原因。所以对我们就是纯
损失是15K。
要是有那个8k,我心里也舒服点。 |
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