n***t
发帖数: 8357 | 1 人在NJ （惨啊。。。）
买新房时，我们被告知TAX是assessment的x% 。 现在基于SALE PRICE，TAX比x%多了0.
2%。
是TOWNSHIP的assessment高了？
我们有机会吗？反正appeal是肯定的。。。
多谢！ |
n*********e
发帖数: 25274 | 2 泽西的税全球都有名...
请律师吧,不过过几年还是会涨回去的... |
s******s
发帖数: 2721 | 3 很玄，township有sale price作后盾，你很难argue.
但是不妨碍你appeal，强硬到底和他们法庭上见，他们也许会作一点点让步。
0.
【在 n***t 的大作中提到】
: 人在NJ （惨啊。。。）
: 买新房时，我们被告知TAX是assessment的x% 。 现在基于SALE PRICE，TAX比x%多了0.
: 2%。
: 是TOWNSHIP的assessment高了？
: 我们有机会吗？反正appeal是肯定的。。。
: 多谢！
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w*****m
发帖数: 20421 | 4 偶加州的，SALE PRICE比他们的价低多了，去APPEAL，他们不理我 |
n***t
发帖数: 8357 | 5 多谢两位！
就是以SALE PRICE为基准，TAX也比x%多了0.2%。。。。
这是我的疑问。
当然他们可以说assessment price比SALE PRICE高。
【在 s******s 的大作中提到】
: 很玄，township有sale price作后盾，你很难argue.
: 但是不妨碍你appeal，强硬到底和他们法庭上见，他们也许会作一点点让步。
:
: 0.
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s******s
发帖数: 2721 | 6 your tax is assessment value * x%
Now you are saying that the assessment value is higher than sales price? by
how much?
【在 n***t 的大作中提到】
: 多谢两位！
: 就是以SALE PRICE为基准，TAX也比x%多了0.2%。。。。
: 这是我的疑问。
: 当然他们可以说assessment price比SALE PRICE高。
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d****n
发帖数: 12461 | 7 http://www.state.nj.us/treasury/taxation/lpt/taxrate.shtml
税按照assessment * general tax rate,再有一点年龄之类的特别优惠.
0.
【在 n***t 的大作中提到】
: 人在NJ （惨啊。。。）
: 买新房时，我们被告知TAX是assessment的x% 。 现在基于SALE PRICE，TAX比x%多了0.
: 2%。
: 是TOWNSHIP的assessment高了？
: 我们有机会吗？反正appeal是肯定的。。。
: 多谢！
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n***t
发帖数: 8357 | 8 no, the current tax is (sale price) * (x% + 0.2%)
that's why I assume their assessment is higher than sales price, I need to
talk to them first.
by
【在 s******s 的大作中提到】
: your tax is assessment value * x%
: Now you are saying that the assessment value is higher than sales price? by
: how much?
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d****e
发帖数: 768 | 9 there might be some special parcel taxes, e.g. school bond tax. The amount
of those taxes are the same for every parcel (house).
【在 n***t 的大作中提到】
: no, the current tax is (sale price) * (x% + 0.2%)
: that's why I assume their assessment is higher than sales price, I need to
: talk to them first.
:
: by
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s******s
发帖数: 2721 | 10 根据题意，我们要先计算你家新房子的assessment value，
结合你当前的税率，不难得出，你现在的assessment是
(sale price) * (x% + 0.2%) / x% = (sales price) * (1 + 0.2% / x%)
也就是说，你的assessment value比你的sales price高了0.2% / x%。
根据上面dynkin提供的链接，以及俺做的另外一些research，在新泽西，只要这个差别
高过15%，你就肯定能appeal成功。令
0.2% / x% > 15%
得出：
x% < 1.33%
也就是说，如果你们town的税率低于1.33%，那么你肯定能赢
否则，你至少可以搏一把看看。
【在 n***t 的大作中提到】
: no, the current tax is (sale price) * (x% + 0.2%)
: that's why I assume their assessment is higher than sales price, I need to
: talk to them first.
:
: by
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n***t
发帖数: 8357 | 11 thanks a lot!
you guys have been very helpful!
【在 s******s 的大作中提到】
: 根据题意，我们要先计算你家新房子的assessment value，
: 结合你当前的税率，不难得出，你现在的assessment是
: (sale price) * (x% + 0.2%) / x% = (sales price) * (1 + 0.2% / x%)
: 也就是说，你的assessment value比你的sales price高了0.2% / x%。
: 根据上面dynkin提供的链接，以及俺做的另外一些research，在新泽西，只要这个差别
: 高过15%，你就肯定能appeal成功。令
: 0.2% / x% > 15%
: 得出：
: x% < 1.33%
: 也就是说，如果你们town的税率低于1.33%，那么你肯定能赢
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