K*********s
发帖数: 181 | 1 房子本身非常好，location学区都好。但有几个缺点：
1. 房子后面就是小学，只种了一排树和一条小沟隔着。
2. 房子所在小区，一半SFH，一半condo。Condo是属于那种很大很贵的联排别墅，跟
SFH价钱差不多，住杂人的可能小比较小。
3. 房子距马路只有一个lot,是属于这个房子的大坑，估计是雨季临时排水用的，平时
没水。马路是穿过高尔夫球场四车道，限 45mph，有人会开到60。平时车辆较少少，无
18轮。 站在院子里能听到车的噪音。
噪音是最大的concern。 如果我在靠马路的lot上种上两排松树，能多大程度上减轻噪
音？HOA不会不批准吧？
欢迎大家评论。 我过会看看能不能把地图传上来。 |
s*********a
发帖数: 2623 | |
w*****m
发帖数: 20421 | 3 学区好我觉得还行，属于CORNER LOT，看看是不是在FLOOD ZONE，
不是的话，问题不大 |
w*****m
发帖数: 20421 | 4 上个图看看吧，街道有多宽多忙，距学校多远，空余LOT到底怎么样，
一看图就清楚了 |
K*********s
发帖数: 181 | 5 https://maps.google.com/maps?hl=en&tab=wl
不会截图，上面链接work吗？
【在 w*****m 的大作中提到】
: 上个图看看吧，街道有多宽多忙，距学校多远，空余LOT到底怎么样，
: 一看图就清楚了
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s*********a
发帖数: 2623 | 6 no...
【在 K*********s 的大作中提到】
: https://maps.google.com/maps?hl=en&tab=wl
: 不会截图，上面链接work吗？
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K*********s
发帖数: 181 | |
K*********s
发帖数: 181 | 8 小地方，小学初中是并列最好，高中县里第三吧。再过10几年孩子上高中时，也学另化
学区或者建新高中了。4年前刚建了所高中，现在第一第二好。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 学区好我觉得还行，属于CORNER LOT，看看是不是在FLOOD ZONE，
: 不是的话，问题不大
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y*f
发帖数: 2202 | |
s*********a
发帖数: 2623 | 10 我还是觉得太吵。。。。。开到50以上你晚上不要睡了。。。。
【在 K*********s 的大作中提到】
: 小地方，小学初中是并列最好，高中县里第三吧。再过10几年孩子上高中时，也学另化
: 学区或者建新高中了。4年前刚建了所高中，现在第一第二好。
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h*******1
发帖数: 4830 | 11 42万这么豪，才2000的税。真是受不了，太爽了。 |
K*********s
发帖数: 181 | 12 农村，收入也低。 几年不涨工资
。
【在 h*******1 的大作中提到】
: 42万这么豪，才2000的税。真是受不了，太爽了。
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K*********s
发帖数: 181 | 13 好吧。 pass了。
我现在的房子就在一段上坡的路边。
刚来时真的睡不着，过了2年才适应了。
这噪音，就得晚上试听，白天没用。
【在 s*********a 的大作中提到】
: 我还是觉得太吵。。。。。开到50以上你晚上不要睡了。。。。
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L*****e
发帖数: 2926 | |
K*********s
发帖数: 181 | 15 这个，overprice了。最多值32万。现在他要38万。
【在 y*f 的大作中提到】
: this one is better
: http://www.zillow.com/homedetails/805-Ivy-Point-Ln-Knoxville-TN
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w*****m
发帖数: 20421 | 16 KNOXVILLE我去过，你想好了，这个房子将来可是不怎么增值的，
对面四周都是空地，你的房子位置又不理想，TN这中地方高收入的少，
将来可能会很难卖的。还有你的PROPERTY TAX可能一年一万多，
现在是按房价11万收的，一年2700，42万的话可能一万多了。
20多万完全可以买个2000多SQ FEET的，将来可能会好卖。 |
s*********a
发帖数: 2623 | 17 恩。。。别买太大。。。到时候空一大片。。。有实力不如买一个好位置的小房子。以
后卖的也快。。不过我不懂你那地方啊。。
【在 w*****m 的大作中提到】
: KNOXVILLE我去过，你想好了，这个房子将来可是不怎么增值的，
: 对面四周都是空地，你的房子位置又不理想，TN这中地方高收入的少，
: 将来可能会很难卖的。还有你的PROPERTY TAX可能一年一万多，
: 现在是按房价11万收的，一年2700，42万的话可能一万多了。
: 20多万完全可以买个2000多SQ FEET的，将来可能会好卖。
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h*******1
发帖数: 4830 | 18 你就在“农村”偷着乐吧。
【在 K*********s 的大作中提到】
: 农村，收入也低。 几年不涨工资
:
: 。
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K*********s
发帖数: 181 | 19 不怎么增值是对的，但也不会贬值，knoxville一直在西移。
空地只有他对面condolot，其它大多是高尔夫球场的
整个田纳西的房产税，都是按照房价的四分之一收的，共和党州，不会加税。
我现在的就是2000多尺的，越住越小
【在 w*****m 的大作中提到】
: KNOXVILLE我去过，你想好了，这个房子将来可是不怎么增值的，
: 对面四周都是空地，你的房子位置又不理想，TN这中地方高收入的少，
: 将来可能会很难卖的。还有你的PROPERTY TAX可能一年一万多，
: 现在是按房价11万收的，一年2700，42万的话可能一万多了。
: 20多万完全可以买个2000多SQ FEET的，将来可能会好卖。
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h*******1
发帖数: 4830 | 20 共和党原来偏爱乡村音乐
【在 K*********s 的大作中提到】
: 不怎么增值是对的，但也不会贬值，knoxville一直在西移。
: 空地只有他对面condolot，其它大多是高尔夫球场的
: 整个田纳西的房产税，都是按照房价的四分之一收的，共和党州，不会加税。
: 我现在的就是2000多尺的，越住越小
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F**********8
发帖数: 329 | 21 别买,最忌讳噪音,影响你睡眠,你会损寿的.千万别碰,再便宜,再核算也别碰. |
w*****m
发帖数: 20421 | 22 乡村音乐中心是NASHVILLE，KNOXVILLE是大雾山看红叶的地方
这个房子40多万，如果绝对价值来说是划算的，但是位置不好，
离邻居太近，空地又多，将来开发商还能盖，新房的位置还比
你的好，相对价就有些高了，在同一个区看看，买个位置中规中矩
稍小一点便宜的
【在 h*******1 的大作中提到】
: 共和党原来偏爱乡村音乐
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K*********s
发帖数: 181 | 23 好。 谢谢。
再看再买。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 乡村音乐中心是NASHVILLE，KNOXVILLE是大雾山看红叶的地方
: 这个房子40多万，如果绝对价值来说是划算的，但是位置不好，
: 离邻居太近，空地又多，将来开发商还能盖，新房的位置还比
: 你的好，相对价就有些高了，在同一个区看看，买个位置中规中矩
: 稍小一点便宜的
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K*********s
发帖数: 181 | 24 听美女的话，跟党走。
【在 F**********8 的大作中提到】
: 别买,最忌讳噪音,影响你睡眠,你会损寿的.千万别碰,再便宜,再核算也别碰.
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s*********a
发帖数: 2623 | 25 看来以后要买房得来找wstlykm姐姐（叔叔）来过问！这方面不太懂
【在 K*********s 的大作中提到】
: 好。 谢谢。
: 再看再买。
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z******3
发帖数: 1626 | |
