H**s
发帖数: 8 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: Hoss (拉薇盎霍斯), 信区: SanFrancisco
标 题: 关于breaking lease
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 5 18:47:33 2013, 美东)
我们的apartment lease到明年5月31日到期， 现在因为买了房子， 打算break lease
。 本来也没想到这么快就买到房子，所以之前签的一年的lease。
看了一下lease关于early termination的条款， 大致意思是因为计算landlord的实际
损失很困难， 所以tenant可以选择支付2个月的rent作为penalty退出lease。
我们也想过找人来给我们sublease，但是因为是冬季，估计找到合适的很困难。 连apt
management发的newsletter都说，如果谁能refer人来rent的话，会给奖励。 也不想
去craigslist上随便找， 因为lease说了不让sublet， 只能把新住进来的人加进lease
。 我们还是会有responsibility， 所以希望找靠谱的。
这么看来，我们给2个月rent是损失最小的方案吗？ |
c****o
发帖数: 32446 | |
H**s
发帖数: 8 | 3 如果不选择交2个月rent， 也就是说按照landlord的实际损失交钱， 有可能会损失小
一点吗？ 比如landlord 1个月之后就找到人住进来， 我是不是就只用交1个月的rent
， 减去剩下4个月rent的差价 （新的rent可能会上涨）？ landlord可以合法的charge
哪些其他损失？ |
s**m
发帖数: 1564 | 4 possible
and probably not
btw what are you thinking about? unless the potential tenant specify your
unit, do you think the landlord would rent your unit instead of another
vacant unit?
what people don't like simple solutions? why people tend to complicate
things?
you calculate too Much.
rent
charge
【在 H**s 的大作中提到】
: 如果不选择交2个月rent， 也就是说按照landlord的实际损失交钱， 有可能会损失小
: 一点吗？ 比如landlord 1个月之后就找到人住进来， 我是不是就只用交1个月的rent
: ， 减去剩下4个月rent的差价 （新的rent可能会上涨）？ landlord可以合法的charge
: 哪些其他损失？
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H**s
发帖数: 8 | |
g*********9
发帖数: 3528 | 6 craigslist 上找人租一年，你给signing bonus。
lease
apt
lease
【在 H**s 的大作中提到】
: 两个月rent三千多了， 现在手头紧啊。。。
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