v***0
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b********2
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k***a
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c**********e
发帖数: 1184 | 5 我的回答是：整体利率水平呈上扬趋势，但15年固定的利率没有30年固定的利率上涨的
快，后者的原因如下：
从历史上来看，短期利率要低于长期利率，而短期利率和长期利率的利差（即yield
curve）会在市场预期经济好转时变大，在市场判断经济衰退发生时变小，甚至有可能
变成负利差，即inverted yield curve（参见网络文章“The Impact Of An Inverted
Yield Curve”http://www.investopedia.com/articles/basics/06/invertedyieldcurve.asp）。
而从2011年秋季开始至2012年底，invert yield curve一直在缩小，最小时30年固定的
利率（3.125%）和和5/1 ARM的利率（2.75%）相差不到0.5%。但2013年开年以来，出炉
的美经济数据大多好于预期，金融市场中所谓的“Smart Money”预计经济复苏在即（
if not already happening），于是他们会抛售长期债券（导致债券价格下跌，其相应
的回报率即利率上涨），但对短期债券的需求影响不大，甚至有可能还增加（导致需求
增加，债券价格上升，回报率即利率下降）。15年固定的和30年固定都属于长期利率的
范畴，但15年毕竟比30年要短，这就是为什么15年固定利率也会上涨，但其上涨幅度不
如30年固定利率大的原因。
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询每日利率：http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/CircleSquareMortgage.html。
【在 v***0 的大作中提到】
: 想要不要出手再弄个小康豆。
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c*****e
发帖数: 1538 | 6 那请问7 ARM也算短期利率吗
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2
【在 c**********e 的大作中提到】
: 我的回答是：整体利率水平呈上扬趋势，但15年固定的利率没有30年固定的利率上涨的
: 快，后者的原因如下：
: 从历史上来看，短期利率要低于长期利率，而短期利率和长期利率的利差（即yield
: curve）会在市场预期经济好转时变大，在市场判断经济衰退发生时变小，甚至有可能
: 变成负利差，即inverted yield curve（参见网络文章“The Impact Of An Inverted
: Yield Curve”http://www.investopedia.com/articles/basics/06/invertedyieldcurve.asp）。
: 而从2011年秋季开始至2012年底，invert yield curve一直在缩小，最小时30年固定的
: 利率（3.125%）和和5/1 ARM的利率（2.75%）相差不到0.5%。但2013年开年以来，出炉
: 的美经济数据大多好于预期，金融市场中所谓的“Smart Money”预计经济复苏在即（
: if not already happening），于是他们会抛售长期债券（导致债券价格下跌，其相应
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p******y
发帖数: 3523 | 7 算，不过感觉，如果30年固定利率变差，7/1ARM所受的影响要比5/1ARM大不少。
【在 c*****e 的大作中提到】
: 那请问7 ARM也算短期利率吗
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: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2
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