c*********8
发帖数: 137 | 1 新手买房，下个月要close了，这个小区已经住进了三分之二，没听说有什么问题。
我想请专业inspector帮我做inspection, builder的sales 说我浪费钱,她没听说有人
做inspection.
我自己的agent也说没有必要,因为builder有warrenty,不过她还是推荐两个她认识的
inspector,说让我自己做决定.
现在我的问题是,我需要请inspector吗? 这个builder还要在小区的旁边盖二期,三期,
所以不会马上找不到,目前为止口碑还不错.
如果我请inspector的话,什么时候带inspector来检查房子呢?现在builder给了我两个
date,一个是final walk through date,也叫new home orientation,一个是closing
date,安排在final walk through 一个星期之后.这两个date他们都要求只允许买房合
同上的buyer本人参加,说不许带别人.
还有到目前为止,房子已经基本上建完,我也进去过很多次观察进度,builder一直都很配
合,比如我要买家具,想测量一下房间尺寸之类的,他们都很配合,直接给我开门,让我自
己进去随便看,当然是在周日他们工地工人不工作的时候.
谢谢指点 ! | t*******6
发帖数: 215 | 2 我觉得新房至少三次吧，地基弄好查地基内外防水，pre-drywall看电，structure，
plumbing和insulation，最后final。建好了就没办法了，只能final了，和普通房子一
样。
期,
【在 c*********8 的大作中提到】
: 新手买房，下个月要close了，这个小区已经住进了三分之二，没听说有什么问题。
: 我想请专业inspector帮我做inspection, builder的sales 说我浪费钱,她没听说有人
: 做inspection.
: 我自己的agent也说没有必要,因为builder有warrenty,不过她还是推荐两个她认识的
: inspector,说让我自己做决定.
: 现在我的问题是,我需要请inspector吗? 这个builder还要在小区的旁边盖二期,三期,
: 所以不会马上找不到,目前为止口碑还不错.
: 如果我请inspector的话,什么时候带inspector来检查房子呢?现在builder给了我两个
: date,一个是final walk through date,也叫new home orientation,一个是closing
: date,安排在final walk through 一个星期之后.这两个date他们都要求只允许买房合
| C***V
发帖数: 777 | 3 当然要查， 美国人傻，有问题也看不出来， 还住的挺happy,中国人就不一样了。不是
那么好忽悠的。 | B******y
发帖数: 9065 | 4 我买新房根本不查，查也查不问题来，纯粹浪费钱。房子一定要住过以后再查，最好时
机是在warranty过期前2，3个月，查出问题一并解决。。。
期,
【在 c*********8 的大作中提到】
: 新手买房，下个月要close了，这个小区已经住进了三分之二，没听说有什么问题。
: 我想请专业inspector帮我做inspection, builder的sales 说我浪费钱,她没听说有人
: 做inspection.
: 我自己的agent也说没有必要,因为builder有warrenty,不过她还是推荐两个她认识的
: inspector,说让我自己做决定.
: 现在我的问题是,我需要请inspector吗? 这个builder还要在小区的旁边盖二期,三期,
: 所以不会马上找不到,目前为止口碑还不错.
: 如果我请inspector的话,什么时候带inspector来检查房子呢?现在builder给了我两个
: date,一个是final walk through date,也叫new home orientation,一个是closing
: date,安排在final walk through 一个星期之后.这两个date他们都要求只允许买房合
| N*******M
发帖数: 3963 | 5 要找一个有经验的做，房子盖到哪就检查到哪。有问题马上改。
老美里的聪明人和有经验的人都是自己或雇人边盖边检查。 | w********r
发帖数: 8704 | 6 学习了
【在 t*******6 的大作中提到】
: 我觉得新房至少三次吧，地基弄好查地基内外防水，pre-drywall看电，structure，
: plumbing和insulation，最后final。建好了就没办法了，只能final了，和普通房子一
: 样。
:
: 期,
| y****2
发帖数: 1987 | 7 从地基开始盖的房子，要做地基，框架，final三次，我经纪人就一直这么对我说的。 | e***i
发帖数: 188 | 8 同样的问题。买建成的新房子，没参与建房过程。closing 之前还需不需要 home
inspection? 多谢回答。
期,
【在 c*********8 的大作中提到】
: 新手买房，下个月要close了，这个小区已经住进了三分之二，没听说有什么问题。
: 我想请专业inspector帮我做inspection, builder的sales 说我浪费钱,她没听说有人
: 做inspection.
: 我自己的agent也说没有必要,因为builder有warrenty,不过她还是推荐两个她认识的
: inspector,说让我自己做决定.
: 现在我的问题是,我需要请inspector吗? 这个builder还要在小区的旁边盖二期,三期,
: 所以不会马上找不到,目前为止口碑还不错.
: 如果我请inspector的话,什么时候带inspector来检查房子呢?现在builder给了我两个
: date,一个是final walk through date,也叫new home orientation,一个是closing
: date,安排在final walk through 一个星期之后.这两个date他们都要求只允许买房合
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