u****d
发帖数: 142 | 1 做了inspection, 大大小小的问题还是有一些.Furnace 16年了,工作时加热一会儿要停
一下，再继续加热，但是屋里的温度还没有达到设置的温度。检查的人说，正常情况下
，在室内温度到达设置的温度前，furnace要持续工作不停的，这个furnace肯定是旧了
，已经不efficient了. water heater曾经有漏水的痕迹，但不清楚是否发生在现在的
卖家住的时候，现在的卖家只住了一年多，因为工作搬走了。这个water heater也有16
年了. sump pump 居然是seal在水泥地下，没法检查是否正常工作，inspector说里面
有三分之二的water accumulation, 这个是什么意思啊，有问题吗，里面应该是没有水
吗？倒是没查出来有曾经被淹的迹象. A/C也旧了,beyong lifespan. Inspector的建议
是furnace should be replaced in the near future, and A/C should be replaced
in the VERY near future. 第一次买房没经验，大家觉得要多少credit合适?
还有个问题是我们的卖家买了home warranty, close以后会transfer给我们, cover到
今年１１月吧. 我不太明白的是就算有home warranty, 卖家还是要take care of这些
检查出来的问题的吧，不能用home warranty就把我们打发了吧, 我们还是可以要
inspection credit吧?
麻烦有类似经验的同学帮个忙拉，谢谢啦！ | c*********7
发帖数: 19373 | 2 如果室温跟你设定的温度相差很大的话，很多furnace有保护功能，不能持续加热太久
，会停一会再继续加热。还有一些是themostat的设置，为了保护furnace会等几分钟才
开始启动。 | f**h
发帖数: 782 | 3 拿你的Report找人问修理要多少钱，再加个50%-100%。
16
replaced
【在 u****d 的大作中提到】
: 做了inspection, 大大小小的问题还是有一些.Furnace 16年了,工作时加热一会儿要停
: 一下，再继续加热，但是屋里的温度还没有达到设置的温度。检查的人说，正常情况下
: ，在室内温度到达设置的温度前，furnace要持续工作不停的，这个furnace肯定是旧了
: ，已经不efficient了. water heater曾经有漏水的痕迹，但不清楚是否发生在现在的
: 卖家住的时候，现在的卖家只住了一年多，因为工作搬走了。这个water heater也有16
: 年了. sump pump 居然是seal在水泥地下，没法检查是否正常工作，inspector说里面
: 有三分之二的water accumulation, 这个是什么意思啊，有问题吗，里面应该是没有水
: 吗？倒是没查出来有曾经被淹的迹象. A/C也旧了,beyong lifespan. Inspector的建议
: 是furnace should be replaced in the near future, and A/C should be replaced
: in the VERY near future. 第一次买房没经验，大家觉得要多少credit合适?
| u****d
发帖数: 142 | 4 这么多？
【在 f**h 的大作中提到】
: 拿你的Report找人问修理要多少钱，再加个50%-100%。
:
: 16
: replaced
| m**********j
发帖数: 8645 | 5 实际可能会更多。
【在 u****d 的大作中提到】
: 这么多？
| w*****y
发帖数: 1201 | 6 Furnace/AC,一套新的大概6000-7000，换热水器，大概500-1000.
sump pump下面一半来说不应该有水，有水的换，可能是不工作了，water
accumulation是不是AC的水，有些AC的drain，也排到sump pump
16
replaced
【在 u****d 的大作中提到】
: 做了inspection, 大大小小的问题还是有一些.Furnace 16年了,工作时加热一会儿要停
: 一下，再继续加热，但是屋里的温度还没有达到设置的温度。检查的人说，正常情况下
: ，在室内温度到达设置的温度前，furnace要持续工作不停的，这个furnace肯定是旧了
: ，已经不efficient了. water heater曾经有漏水的痕迹，但不清楚是否发生在现在的
: 卖家住的时候，现在的卖家只住了一年多，因为工作搬走了。这个water heater也有16
: 年了. sump pump 居然是seal在水泥地下，没法检查是否正常工作，inspector说里面
: 有三分之二的water accumulation, 这个是什么意思啊，有问题吗，里面应该是没有水
: 吗？倒是没查出来有曾经被淹的迹象. A/C也旧了,beyong lifespan. Inspector的建议
: 是furnace should be replaced in the near future, and A/C should be replaced
: in the VERY near future. 第一次买房没经验，大家觉得要多少credit合适?
| u****d
发帖数: 142 | 7 有些AC的drain，也排到sump pump. But now it is winter. Does this mean the
water is left from last summer? Is this normal? | u****d
发帖数: 142 | | w*****y
发帖数: 1201 | 9 这就不太好说了，你可以试试，往sump pump下面倒水看工作不工作
【在 u****d 的大作中提到】
: 有些AC的drain，也排到sump pump. But now it is winter. Does this mean the
: water is left from last summer? Is this normal?
|
|
